T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı Nazım Plan Şube M üdürlüğü Sayı: 10395726 - g o l * 0 3 ' Konu: 1/25000 ölçekli NİP hk. O Z05.2014 BAŞKANLIK M AK AM INA Antalya Büyükşehir Belediyesi Bütünü 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planına gelen itirazlar doğrultusunda kısmi olarak revize edilen 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonuna askı süresi içinde gelen 9 adet itiraz Büyükşehir Belediye M eclisinin 11.03.2014 tarihli toplantısında görüşülerek İmar ve Bayındırlık Kom isyonuna havale edilmiş olup 25.03.2014 tarihli komisyon kararı ekte sunulmuştur. Konunun karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye M eclisine havalesini arz ederim. M E C L İS ’E .'G JL./.c.'Ç ./. .. M e n d e re s T Ü R E L A n ta ly a B ü y ü k ş e h ir B e le d iy e B a ş k a n ı Adres: Haşimişcan Mah. Atatürk Cad. 1293 Sok. No:39/4 Tel: 0 242 247 07 84-89 Fax: 0 242 247 07 79 E le ktro n ik Ağ : www.antalya.bel.tr 07100/ANTALYA Ayrıntılı Bilgi için irtibat: A. Özlem ALPASLAN E-Posta:[email protected] m « ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih: 25.03.2014 DEPREM RİSK YÖNETİMİ VE KENTSEL İYİLEŞTİRME DAİRE BAŞKANLIĞI BİRİM TALEP SAHİBİ Şahıs / Kurum MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2014 tarihli toplantısında görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. TALEP KONUSU Antalya İli, Büyükşehir Belediyesi Bütünü 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planına gelen itirazlar doğrultusunda kısmi olarak revize edilen 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planına askı süresi içerisinde gelen 9 adet itiraz KOMİSYON RAPORU: Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2014 tarihli toplantısında görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen; Antalya İli, Büyükşehir Belediyesi Bütünü 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planına gelen itirazlar doğrultusunda kısmi olarak revize edilen 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planına askı süresi içerisinde gelen 9 adet itiraz Komisyonumuzca incelenmiş, uygun olmadığı görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. Turgay GENÇ im ar Kom. Başkanı Üir A Lkr İmar Kom. Üyesi 'a şa r TABUR 'im a r Kom. Üyesi aza TAMYÜJREK ar Kom. Üya6i ' f . <£ YDU * * ;cr ■ I - . n l K O R K U T E Lİ ^ * İ ry , • -j. ^ 5 <, * * & A '.<H - » » K i « ✓ . iC_rtJiu „ t ?e»M « b i: Park* * * * A A * . 'V r - . i * . . * AX A A * * * 'AT « A > 4 > 4 «A . 4 4 A 4 . ^ / 4 / a/ ^ » ; Â*/aWa\'$7T }H k .<, ® '^-flfleJCeaK* « İ"'**İJSVfl ,/^ a s E » ~ * i» a A iy > > A ***♦* ►* * » > v * /v y * > y> t' ^ /‘y 'K/y «» ? / / #' * > - ^ / / ‘ k v * 'y/y*/*/' "/nJ'r/A *A /i-s'Li / i / j ^ - */*✓ o^>f> > / ^ / 4A ,A/r A *7^&> *, *A * a V -A k * a/' y i - y * - v f ^ j f k A  jJ L y L s * , - k ♦ '''♦ /A ^rf i A' / A •#* .♦sVV* A/V *. * ♦y > ' y/tlij*. i/A y/^y’y yVt//l Afi * A 4 1. a / * •«. 1/ y ?' * ' * * *{/â>*/ârj^ *-•yf* +*Ş*4*X/a ■/* * £ / i^ *'y v' a^^/V d a â ^/C f y v * *+/*/* *■^ */*/ +*v ?(*y »* -v®^4 ' . V ^ v y > * y/r//.*■/*i/^/yyV+'jy//,**,4/.*, İJ. \A*i fe • Ak * 7 A A A A *4 A A A A A < A A *4 A A ^ /a V • J y A a ^ a A ^ • 'A * A- A V i* j f A A A / A * « # A A * A A V * A A A A A /4 A A. A A A A /A ^ ^ ' a / A ^ A ^ Jİf a A-'^-'A, * » A 4 4 A. * * * * A > A y » A a 4 -î. A i* • i * 3 ^ 4^ ^ -T 7 tL ^ x * , * J.-İ/C^A ^ffl-A^p / a/ a a/ a, A \ * * - K '^ 't / A * A f ^ İ ^ İ İ A .* .-* A. * * * ♦ * A ' A a ' * a a a » a a a/a<Vt^lİ a a a 4 a * a a « / a « w * 4/L /a v A^WW0>7 • * * İ ^A.Sjff1 J/a im *y$\A*-'*■¥& T IU i £*TSv!> ^ A A - 4 4_ • A '? / + / > > » , > / * v W * > v ^ 0M A 4 . * > * r* * * A A* + m $ ı a a a « i i .4 a d.a-jya * a#/a * a ,A.4 A-f,k.k * * * * * * * * * * * * ** A İ a *«&,* / ^ * * ' A / V V A - 'y / a / / - i - L / İ / a. ' y + ^ y T V V y / A / / A ,''£ 4 > r İ A \y ' a / * , * a / 4 / A A y * |Ç%4 4/ y Wv y » y ' *y ' #/ / /K‘ > *‘ / S/ / /// s »/ / /M v / v> v » - ' * * * * / / ■ * * * £4 V 4 f / > y « y y 4 A /Ş m. A « A )A » / / > » Ş * a ////S /S A ' A / A r' AK « * > / y / ' / / / A % A A' A A A p » A / A 'y ¥' y A A / S A A A « ' A < j A A ///A A A ' K 4 / ■ > * ^ ,.-A ' / a A A A .-<4 .. A XA 4 /\j/y « A 4 « A y 4 ^ * / ^ ^ A * y y A 4 / y * » ^ » /A - Z A y l / A y 'A / A / A / y } y y y A .- A - A rA ? y A -■ ' î A ~ A ' A A ^ V //? A' A A A A A J t d d, A 4 A > A A A /A y i/* A y A . 4 . 4 . ^ , 4 A * A A ///^ A A A / / ^ /L / / A A 4 * /////////A A- A / a ' a ' f 4. / y A , t / ^ 4 ,i/A /y A/ /• A -A a/ ‘A y a, /y * 4 • A » » A, y y a/ y y / A .-’ A A A A ^A ^A ^ A A A A .- A / A ^ . İ ^ ^ A - 'a * 4 - ,- y <C-‘ 55 1l/ s4i T T ^ a îif î1 a « u ru a d ^ AVSMft(Haya-ı. O e if^ e >**«» a ,4 1 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ DEPREM SİSK YÖNETİMİ & KENTSEL İYİLEŞTİRME DAİRESİ BAŞKANLIĞINA ANTALYA "Topallı 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı" dahilinde imarlı arsa sahibiyiz ■ " Topallı 1/5.000 Ölçekli Nazım İm ar Planı ", Antalya Valiliği Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü'nce planlanmış, 11.06.1991 tarihinde Antalya Valiliği İl İdare Kurulu tarafından onaylanmıştır. • Sonrasında da yine Antalya İl İdare Kurulu tarafından onaylanan (1991-1999) 84 adet 1/1000'lik plan ile uygulamalar yapılmış ve 6514 adet imar parseli üretilm iştir. ■ İmar parsellerinin ortalama büyüklükleri 350-450 m2'dir. • Bölge 2005 yılında Turizm Bölgesi ilan edilm iştir. Kültür ve Turizm Bakanlığı, 15.03.2011 tarihinde Aksu Belediyesi'ne gönderdiği yazı ile mevcut planların geçerliliğini teyit etm iştir. Bu parseller, çeşitli ülkelerde yaşayan Türkler dışında yabancılar tarafından da alınmıştır. "Antalya 1/25.000 Ölçekli Nazım imar Planı Revizyonu" 29.08.2013 tarihinde Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisinde görüşülerek askıya çıkmıştır. Antalya Büyükşehir Belediyesi'nin, bu planı yaparken Kültür ve Turizm Bakanlığı'na görüş sorduğu, gelen cevapta da "kazanılmış haklar saklı kalmak üzere" plan değişikliği yetkisi verildiği ve onay makamının da yine Kültür ve Turizm Bakanlığı olacağının belirtildiği bilinmektedir. Askıya çıkan plan incelendiği zaman "Topallı 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı"nın tamamının "Topallı Turizm ve Golf Tesisleri Alanı" adı altında değiştirilmişti. Tarafınızdan yapılan "Antalya 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu" nun plan hükümleri incelendiğinde; yapılan değişikliklerde eski planların ve kazanılmış hakların dikkate alınmadığı görülmüş olup bu plana tiraz edilmişti. Bu defa ; Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi yapılan itirazların değerlendirilmesi sonucunda hazırlanan 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği 13/01/2014 Tarih ve 35 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmıştır. Topallı 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı'nın bulunduğu bölge; "KONUT + TURİZM + TİCARET" karma alanı olarak değiştirilm iştir. Plan, 31/01/2014 -02/03/2014 tarihleri arasında Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel iyileştirme Dairesi Başkanlığı ilan panosunda 1 ay süre ile askıya çıkarılmıştır. k P J t • Topallı Bölgesi'nin % 75'inin parselasyonlarının yapıldığı, 6514 adet konut amaçlı imar parseli üretildiği ve bu imar parsellerinin ortalama büyüklüklerinin 350 - 450 m2 olduğu dikkate alınmalıdır. Dairenizin, planlanmayı yaparken Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın izninin sınırlarını, kazanılmış hakları ve ortaya çıkabilecek sorunları dikkate almadığı görülmektedir. Bu konu aileleriyle beraber 20.000'den fazla kişinin mağduriyetine ve ciddi sorunlara neden olacaktır. Sahibi bulunduğumuz arsaların Antalya Valiliği İl idare Kurulu tarafından onaylandığı şekilde konut alanında kalmasını istiyor ve planın bu şekilde düzeltilmesini istiyoruz. ( Topallı 136 137 ................ 146 ada ) Yapılması planlanan " KONUT + TURİZM + TİCARET " planının gerçekleşmesinin uzun süreler alacağı ve bizim gibi birçok imar parsel sahibinin beklentilerine cevap vermeyeceği açıktır. Bu planla umutlarımız ve hayallerimiz suya düşmektedir. Plan Hükümlerinin 3.6.6. Maddesinde bahsi geçen "Alan bütününde, 1/5.000 Ölçekli Nazım İm ar Planı yapılm adan; 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planları bu plana göre revize edilip im ar uygulamaları yenilenm eden inşaat izni verilm ez" bölümündeki imar planı değişikliğine ve Kültür ve Turizm Bakanlığının imar izninde belirtilen "kazanılmış hakların saklı kalması " hususuna dikkat edilmediği için itiraz ediyoruz. itirazımızın kabul edilmediği takdirde T.C. mahkemelerine başvuracağımızı bildiririz. Gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederiz. İ S - 01 İ D İ S.S.YEŞİLKENT DİNLENME EVLERİ VE TURİSTİK TESİSU •'ONUT YAPI KOOR Ek:l - Kooperatif Üye Listesi Güllük Cad.40 Daireli Huzur Apt. D.Blok No: 114/38 ANTALYA 2 - il idare Kurulu Onaylı İmar parsel Krokisi İsim-Soyisim: S.S.Yeşilkent Dinlenme Evleri ve Turistik Tesis Konut Yapı Kooperatifi Adres: Güllük Caddesi 40 Daireli Huzur Apt D Blok 1 1 4 /3 8 Telefon: 345 38 23 Muratpaşa / Antalya 2. Başkan Muhasip İ.Fethi Özgen Salih Tırlan S.S. YEŞİLKENT DİNLENME.EVL. VE TUR. TES.KONUT YAPI KOOP. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 ALİ YURTTAŞ DİNÇER MERMER MÜBECCEL ÇAKMAK ERCÜMENT TÜZKEN SÜLEYMAN BOZKURT YILMAZ ONURAL SAFFET OKTAY TURHAN ÖNDER ATİLLA KOKSAL L.HİLMİ ÜNSAL CAFER KAPUSUZ HİDAYET ÇAVUŞOĞLU NİHAT COŞKUN SALİH TIRLAN MEHMET TUNABOYLU SÜLEYMAN DEMİRTAŞ MEHMET AYDİLEK NİYAZİ ALİOĞLU ALTAY KUMBASAR MAHİDE BİLGİÇ NURETTİN UTKU I. FETHİ ÖZGEN ŞULE İLGEN İBRAHİM BAYDOĞAN ZAFER ÖZTÜRK NECATİ SEZEN ZAFER BURGUL FEYZULLAH AYAZ ÜNAL DOĞRU Z.FERDA ARMEN MEHMET ALİ SAK NECMİTTİN POLAT ALİ TORUN FATİH İRİLER HALİL EKMEKCİOĞLU AZMİ DEMİREL SMET AÇIK 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 MEHMET Ç. ÇAKMAK ÜNSAL ALTINAY CEVDET UĞRAŞ ADEM BAŞER İSMAİL YILDIRIM METİN UTKU İBRAHİM AYDIN EROL AYSAN HÜSEYİN EREN SERAP-HANDE-PELİN ERDEM MUALLA ERDEM SEYHAN BAYOĞLU ALİ ÇETİNTAŞ İSMAİL GÖKÇE SEVİM YAŞAR ÇETİN TAŞKIN MUSA AKTAŞ MUSTAFA ÇALIK GÜLŞEN OBALI MUSTAFA AYDOĞDU HAVVA KILINÇ OYA KÖSEOĞLU İBRAHİM ÖZTEPE TAMER BABACAN Y.RAHİME GİRİTLİ-DEMET DOLZ GÜNGÖR EROĞLU L.HİLMİ ÜNSAL GÜLDAL ÇERÇEL AHMET ÜNSAL HATİCE GÜL ABDURRAHİM ERDEM FAHRİYE FERAY KARABAŞ MUSTAFA SERDAR ÖZTÜRK SİBEL FETHİYE KÖKSAL ENDER YAMANLAR EROL ERÇAK S.S.YEŞİLKENT DİNLENME EVLERİ / \ 71 1 1/ VE TURİSTİK TESİSLEfl KONUT YAPI KOOP. Güllük Cad.40 Daireli Huzur Apt. D.Blok N o : 114/38 ANTALYA 3 l A N T A L Y A B Ü Y Ü K Ş E H İR B E L E D İY E Sİ D E P R E M R İSK Y Ö N E T İM İ & K E N T SE L İY İL E Ş T İR M E D A İR E S İ B A Ş K A N L IĞ I’NA ANTALYA KONU: 1/25.000 Ö lçekli P lan İçinde Y er A lan “T O PA L L I K O N U T , T U R İZ M , T İC A R E T K A R M A K U L L A N IM A L A N I” hakkında. Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 29/08/2013 tarih ve 496 Sayılı Kararı ile onaylanan 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planına itiraz süresi içinde yapılan itirazların değerlendirilmesi sonucunda hazırlanan 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği 13/01/2014 Tarih ve 35 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmıştır. Plan, 31/01/2014 -02/03/2014 tarihleri arasında Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı ilan panosunda 1 ay süre ile askıya çıkarılmıştır. Antalya İli, Aksu İlçesi, Topallı yerleşim alam içerisinde kalan “ 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı” 1991 yılında Antalya Valiliği tarafından 1/5000’lik ve 1/1000’lik planları yapılarak yerleşime açılmıştır. Bu plan halen geçeriidir. “ 1/5.000 Ölçekli Topallı Nazım İmar Planı” (ek 1) ve plan uygulamaları (ek 2) incelendiğinde bölgedeki yeşil alanların, sosyal donatı alanlarının ve yolların sadece 0,15/0,30 emsal bulunan bu bölgedeki tüm ihtiyaçları fazlasıyla karşılayacak durumda olduğu görülecektir. Topallı 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı’nın bulunduğu bölge; 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Plam’na yaptığımız itiraz sonucunda “KONUT + TURİZM + TİCARET” karma alanı olarak değiştirilmiştir. Ancak Plan Hükümlerinin 3.6.6. M addesi’nde; “Alan bütününde, 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı yapılmadan; 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planları bu plana göre revize edilip imar uygulamaları yenilenmeden inşaat izni verilmez” şeklinde bir hüküm bulunmaktadır. Bölgenin turizm yatırımlarına ve ticarete açılması, bölgede arsa sahibi olanlar ve Antalya için çok iyi bir gelişme olmakla beraber, 1/5.000 ölçekli imar planında ve 1/1.000 ölçekli uygulama planlarında öngörülen revizyon, çok büyük sorunlar doğurabilir. Çünkü bölgede Türklerin ve yabancıların sahip olduğu 6514 adet imar parseli vardır ve dolayısıyla konu çok sayıda kişiyi ilgilendirmektedir. Revize planlara çok sayıda itiraz gelmesi ve dava açılması ihtimali yüksektir. Ortaya çıkabilecek olan sorunlar çok uzun süre çözülemeyebilir. Topallı "1/5.000" Ölçekli Nazım imar Plam'nda yapılmış olan imar uygulamalarının ve mülkiyet durumlarının eski haliyle korunmasını istiyorum. Bölgede turizm ve ticaret ile ilgili değişikliklerin plan hükümleri ile çözülmesi gerektiğini düşünüyorum. 3.6.6. maddesinin tam amına değil ancak, “Alan bütününde, 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı yapılmadan; 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planları bu plana göre revize edilip imar uygulamaları yenilenmeden inşaat izni verilmez” hükmüne itiraz ediyorum. Gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim. Ekler: Tarih Ek 1) Ek 2) : İsim Adres 24.02.2014 : : Telefon: 1/5.000 Ölçekli Topallı Nazım İmar Planı 1/1.000 ölçekli uygulama planlarının tümünü gösterir harita Ahmet YILDIRIM Şirinyalı Mah. 1504 Sok. No:4/4 Kat:2 Muratpaşa / ANTALYA 0 532 385 26 29 İmza S ANTALYA BÜYÜKŞEHİR DEPREM RİSK YÖNETİM BAŞKANLIĞINA. TOPALLI KÖYÜ 164 ADA 15 NO LU PARSEL-385 M 2 174 ADA 12 PARSEL 342 M 2 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ'NİN VERDİĞİ KARAR İLE ÜZERİNE GOLF SAHASI YAPILACAĞININ KARARI VERİLMİŞ.KENDİ ARSAMIN ÜZERİNDE YAPILMASINA İTİRAZ EDİYORUM. ÇAĞLAYAN M AH.2018 SK.AYŞE ATMACA APT.46/3 M U RATPAŞA/ANTALYA FİLİZ AYÖZCAN 05412418797 A fiT A LVfl e O v i Öcprsnı y .,t "I ı:’:r.k J O -. o i ■'- . V:ı.''nin e Nazım FUft. Sb. Dep'-e.-ı :<.sk Y or s : ~ 7 r Küntssî ûc-ı : GELEN EVRAKIN Savı Kime jp r m w T.G. UTA BÖYÜKSCHU» P E l.r.DİYE C -L c lA d h NAZIM PLAN SB. İVID. Tarih - / qX V / '- : H: il g il i B .r ,-h ' T.C. A N T A L Y A V A L İL İĞ İ D efterd arlık M illi E m lak D airesi B aşkan lığı D oğu A n talya E m lak M üdürlüğü ACELE Sayı : 9 7 0 7 3 4 6 9 /0 7 0 1 0 1 1 5 1 1 0 / K onu: Ç am köy 229 parsel B Ü Y Ü K Ş E H İR B E L E D İY E B A Ş K A N L IĞ IN A ANTALYA A ntalya B üyükşehir B elediye M eclisinin 29.08.2013 tarih 496 sayılı kararıyla onaylanarak yapılan 1/25000 ölçekli nazım im ar planı revizyonuna, askı süresi içerisinde yapılan itirazlar son u cu n d a bazı değişiklikler yapıldığı ve yeniden A ntalya B üyükşehir B elediye M eclisinin 13.01.2014 tarih ve 35 sayılı kararıyla onaylanarak 31.012014 03.03.2014 tarihleri arasında askıya çıkartıldığı İdarem izce tespit edilm iştir. 29.08.2013 tarih ve 496 sayılı M eclis kararıyla onaylanan 1/25000 ölçekli nazım im ar planına İdarem izce itiraz edilm em işti. Fakat halen askıda bulunan 1/25000 ölçekli nazım im ar planı revizyonunun A tatürk M ahallesi 13322 ada 1 parsel açısından değerlendirildiğinde: 1- 4 .1 2 1 .2 9 6 ,4 5 m 2 yüzölçüm lü ve tam am ı H azine m ülkiyetinde bulunan A tatürk M ahallesi 13322 ada 1 parsel (E ski Ç am köy 229 parsel) 29.08.2013 tarih ve 496 sayılı m eclis kararıyla onaylanan 1/25000 ölçekli nazım im ar planında önceki plan k ararlarında olduğu gibi B ölgesel Sağlık T esisi, T oplu ve O rganize İşyeri, B ölgesel Spor A lanı, A fet E ğitim Y önetim ve D estek M erkezi, Sosyal D onatı ve K am u H izm etleri K üm elenm e A lanı, Toptancı Hal T esisleri, R ezerv Y apı A lanları olarak plan kararı getirilm işti. 2- 13.01.2014 tarih ve 35 sayılı m eclis kararında eski 229 parselin Tarım sal N iteliği korunacak A lan olarak planlanm ası talebine yönelik 1 adet itirazın kabul edildiği bu nedenle 1/25000 ölçekli nazım im ar planında parselin tam am ının “Tarım sal N iteliği K orunacak A lan” olarak planlandığı sadece ana güzergah hattı olan üç adet yolun planda gösterildiği görülm ekledir. Parselin m ü lkiyetinin H azine adına olduğu düşünüldüğünde, burada yapılan itirazın kim tarafından yapıldığı tarafım ızca bilinm em ekte ve parsel m aliki olarak tarafım ızdan herhangi bir görüş alınm adığı açıktır. 3- 16.09.2013 tarihinde Ç evre ve Ş ehircilik B akanlığınca onaylanan 1/100.000 ölçekli Ç evre D üzeni planında 13322 ada 1 parselin bir kısm ının K onut Dışı K entsel Ç alışm a A lanı, bir kısm ının B ölgesel Spor A lanı, bir kısm ının konut ve kentsel gelişm e alanı olarak planlandığı görülm ektedir. P lanlam a hiyerarşisinde yapılan planların üst ölçekli planlara uygun olm ası gerektiği açıktır. Bu b ağlam da askıda bulunan 1/25000 ölçekli nazım im ar planı revizyonunun A tatürk M ahallesi 13322 ada 1 parsele ilişkin bölüm ünün 1/100.000 ölçekli A ntalya-B urdur-Isparta Ç evre D üzeni P lanına uygun olarak planlanm adığı, bu nedenle parselin üst ölçekli plan kararlarına uygun olarak p lanlanm ası gerektiği açıktır. Bu bağlam da, 1/25000 ölçekli nazım im ar planı revizyonuna askı süresi içerisinde yaptığım ız itirazın yasal süreler dikkate alınarak İdarem ize bilgi verilm esi hususunda; G ereğini b ilgilerinize arz ederim . t T a rılı 'h i0 3xc VLQ \^ M usa K O Ç U L U D efterd ar a. D efterd ar Y ardım cısı r* - ....- t Soğuksu Malı. Defterdarlık Bulv. 07280 / ANTALYA Fax:(0 2 4 2 )2 3 7 84 71 Tel: (0 242) 237 84 69 5 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ Deprem RiskYönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı Nazım Plan Şube Müdürlüğü Konu: 04.02.2014 tarih 99-151-3953 sayılı yazınız Konyaaltı Belediyesi Hurma 6878 ada 1 parsele ilişkin 11.10.2013 tarihli dilekçem izde yapmış olduğum uz itirazımızın kabul edildiği belirtilerek, parselimiz üzerinde konut, turizm ticaret karma kullanım kararı getirildiği, konut kullanımın tercih edilmesi halinde planlanan nüfus için gerekli sosyal donatının ayrılması gerektiği ilgi yazınız ile belirtilmiştir. Ancak parselimiz imar uygulaması sonucu oluşmuş bir parseldir. İmar uygulaması yapılan bir alanda ikinci kez imar uygulaması yapılması hukuken mümkün değilken, sosyal donatı alanının nasıl ve nereden ayrılacağı tam olarak plan notlarında ifade edilmemiştir. Parselimiz üzerinde konut kullanım tercih etm em iz durumunda ayrılması istenen donatının belirli olmaması nedeniyle 29.08.2013 tarih ve 496 sayılı kararı ile onanan ve itirazlar sonucu 13.01.2014 tarihinde yeniden Antalya Büyükşehir Belediyesinde görüşülerek karara bağlanan 1/25.000 ölçekli nazım imar planı plan hükümlerinin 3.6.7. m addesinde yer alan konut alanları ayrılması halinde sosyal donatı alanı ayrılması bölümüne imar uygulam ası.gören alanlar için itiraz ediyoruz. Gereğinin yapılmasını bilgilerinize arz ederiz.18.02 2014 Mithat Bileydi Kadıpaşa mah. Sugözü cad. Paşa apt.no:32 Daire :2 07400 ALANYA ANTALYA B Ü Y U '^ v f H î R B ELEDİ / E J _ D e o r t m R to k .Y fc.' ve Ke 0 ■ — Yazının ^ 8^ i ^ i' i !<nV!İ-• N a tiııı Plan. b o . Mı- T.C. Deprem Risk » V 1 Şb. M ■ K entsel Oön v e M ■' _ ---------- ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE E k le r < < j il g il i b ir im l e r ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BAŞKANLIĞI DEPREM RİSK YÖNETİMİ VE KENTSEL İYİLEŞTİRME DAİRESİ BAŞKANLIĞI NAZIM PLAN ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ ANTALYA Antalya İli Konyaaltı İlçesi Geyikbayırı mevkiinde yer alan 434 ada 25 nolu parselin sahibiyim. Onaylanan 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında parselim köy yerleşik alan lekesinde kalmaktadır. Bu planın plan notlarında Köy yerleşik alanların 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarını ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarını 2 yıl içerisinde idarenin yapacağı bu süre içeririnde yapmadığı takdirde kırsal konut kullanımlı yapılar için geçerli yapılaşm a koşullarına göre inşat izni verilir denilmektedir. Bu iki yıllık süreç içerinde inşat izni verilem eyeceğinden m ağdur olmaktayım. Mağduriyetim in giderilmesi ve gereğinin yapılmasını saygılarım la arz ederim. İbrahim TEKER Adres: Şirinyalı Mah. İsmet Gökşen Cad. Dolay Apt. No: 10 M uratpaşa/ANTALYA r NTALYA ! li K İlçesi DNYAALTI Mahallesi Fotoğraf Köyü -YIKBAYIKJ ^îç-ZSokağı *§ m z Mevkii föö. %# ü jaa 'ît İK TAPU SENEDİ K ırayardibi • s ? 55 Pafta No. Satış Bedeli Ada No. Parsel No. ha Yüzölçümü m2 dm 2 Uf / * « i if'vV^S 0,00 < şA u ■■■?<; ’V 434 25 5.: 16,00 m 2 Şm Z Niteliği f l A H Ç E '- 7* . lan ın d ad ır Sınırı 'r5,ilCV emin Sistem N o : 80369108 İPİ EYİKBAYIRI Köyü 434 Ada 18 Parsel taşınmazının İfraz İşlemi (TSM) işleminden. ^T S v Ş m3 ^ıC4. « ^ ü | £ ş£ » * P K ü g Ş p î şpş M mâ & tW » -'•> © £ % -^%5n57S5N>ı 4 4 Edinme Sebebi |ݧ ■öslisr S ,# # : &-: IH •(s, - W s üf s® Sahibi IIP -•/*•*•1İPS M a l i k l e r a r k a sa yfada dır... « £* Geldisi Cilt No. Yevmiye No. 3700 Cilt No. 52 Sahife No. 5046 Sıra No. Tarihi 15/03/2013 Gittisi Cilt No. Sahife No. Sahife No. Sıra No. Sıra No. , * . ‘‘'^KTT^2* K/ Sk K lf j\ i» NO T: Tarih Mülkiyelin gayri ayni haklaş ile şerhler.içiaîapu kütüğüne mûracaal edilmelidir. Tebligat Kanunu Hükümleri gereğfıi1££*adres değişikliği ilgili Tapu Sici! Müdürlüğüne bildirilecektir. D M O. Basım işi Md W İPt S® awv.ee fll l ı . ı . » iâo v -a j M J i «« Döner Sermaye işletmesi tarafından bastırılmıştır. Tarih S&'Ava* i?AV>7İ Stok No 1 2 9 T A K S İM [ K R O K İS İ I - 4 081 400 \ N okla N t 535 400 434/8 434/9 4 3 4 /1 0 434/11 434 /12 43 4 /1 3 434 /14 43 4 /1 5 434 /16 434 /17 43 4 /1 8 4 3 4 /1 9 43 4 /2 0 434/21 4 34 /22 4 3 4 /2 3 4 34 /24 4 3 4 /2 5 4 3 4 /2 6 4 34/27 4 3 4 /2 8 4 34 /29 4 3 4 /3 0 434/31 434 /32 4 34 /94 4 3 4 /9 6 \ \ Y 5 35440.49 535 54 8 .7 6 535 54 8 .7 9 535561.04 535 60 1 .5 3 535 58 3 .2 0 535 60 1 .5 0 535 61 4 .0 0 535 63 7 .7 0 5 35651.36 535673.51 535 68 2 ,8 6 535700.91 5 35 72 2 96 5 3 5 74 1 .9 3 535746.81 535 72 6 .6 9 5 3 5 71 0 .6 6 535691.61 5 35 67 5 .2 9 535660.97 5 35639.87 5 35627.82 5 35607.40 535585,64 5 35429.68 535453.31 IIrRF ITRF \ X N o ktaN o 408 12 9 5.9 4 408 13 3 7.8 0 408 13 3 7.7 3 4 08 13 7 8.0 7 408 13 2 2.6 6 4 08 13 0 6.6 2 4081304.21 408 13 0 1.7 3 408 13 0 0.3 0 4 08 12 9 2,6 9 4 0 8 1 2 6 9,4 3 4 08 12 5 6.0 9 4081237.01 4 0 8 1 2 3 6 .5 0 4 08 12 3 6.0 2 4 08 12 3 3.1 2 4 08 12 2 7.9 2 4 08 12 2 5.9 4 4 0 8 1 2 2 8 .0 8 408 12 3 2.5 9 4 08 12 3 7.9 6 4 0 8 1 2 3 7.7 3 4 08 12 2 9.3 2 4 0 8 1 2 2 0.9 3 4 0 8 1 2 1 0 .1 0 4 08 12 4 2.5 2 4 081217.41 434/98 434/99 4 34 /10 2 4 34 /10 6 4 34/107 4 34 /10 8 4 3 4 /1 1 0 4 34/114 4 34/117 4 34/118 434/161 4 34/162 4 34/164 434/167 4 34 /16 8 4 34 /17 2 4 3 4 /1 7 3 4 34 /17 4 4 34 /17 5 4 3 4 /1 7 6 4 34/177 434/178 4 34/179 4 34 /18 0 434/181 4 34/182 4 34 /18 3 535455,82 535463.05 535481.47 535564.98 535507.02 535509.55 535531.68 535 53 6 .1 5 535568.55 535572.34 535 64 3 .2 9 535 64 2 .0 8 535633.84 5 35 58 0 .2 0 535 57 7 .8 0 5 35572.17 5 35556.92 5 3 5 55 1 .2 5 535548.67 535 54 3 .0 3 535 66 2 .2 9 5 35614.74 5 3 5 58 9 .2 5 535 46 6 .2 0 535465.47 535542.01 535559.41 \ X Y 408 12 1 5.1 8 408 12 1 2.8 4 4081193.10 408 11 7 4.8 2 408 11 6 6.4 3 4 08 11 6 4.6 3 4031154.54 408 11 4 6.6 4 408 11 4 1.7 8 4081141.07 408 12 5 4.2 2 4081257.62 408 12 5 4.6 4 408 12 1 1.6 3 4081202.14 4081203.57 408 12 4 7.3 8 408 12 5 6.5 6 408 12 4 2.2 3 408 12 5 1.5 2 4081281.21 4081223.94 4 081211.89 408 12 7 6.2 0 4081281,47 4081296.04 4081278.79 Y ukarıdaki krokide G eyikbayırı köyü 434 ad a 18 parselde kayıtlı bulunan 29181,02 m 2lik alanın üç kısm a ifrazını (A :18749.02), (B :5216) ve (C :5 2 16) m 2hk alanlar olarak ifraz edilm esine ve taksim ine m uavakat ediyoruz. İl'/'aJ, o d u n - V°,Sı tö (4LU,£>e+;'T&r*-,''f2A zim e Y IL M A Z İbrahim TEKER K eziban T E M E L Ş efik T E K E R Ü m m ügülsüm T E K E R H atice T E K E R A hm el T E K E R ,1 ^ ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BAŞKANLIĞI DEPREM RİSK YÖNETİMİ VE KENTSEL İYİLEŞTİRME DAİRESİ BAŞKANLIĞI NAZIM PLAN ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ ANTALYA Antalya İli Konyaaltı İlçesi Geyikbayırı m evkiinde yer alan 434 ada ^ nolu parselin sahibiyim. Onaylanan 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında parselim köy yerleşik alan lekesinde kalmaktadır. Bu planın plan notlarında Köy yerleşik alanların 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarını ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarını 2 yıl içerisinde idarenin yapacağı bu süre içeririnde yapmadığı takdirde kırsal konut kullanımlı yapılar için geçerli yapılaşm a koşullarına göre inşat izni verilir denilmektedir. Bu iki yıllık süreç içerinde inşat izni verilem eyeceğinden m ağdur olmaktayım. Mağduriyetim in giderilm esi ve gereğinin yapılm asını saygılarım la arz ederim. r ■ /( '• . r. % ■ / A v * % - J , V ’ İT A L Y A ilçesi K *. mt Jh'i, J *•3 'A ş } & <»,- V $ J \ i î i ( < } ./ i . . ,r ı , J v »£J -Jff» y 3 o(£) JT i . n u n , 2 S j ' •< Türkiye Cumhuriyeti DN YAALTI Mahallesi Fotoğraf Köyü ■ applf M M G E Y IK B A Y IR I 35m ı Sokağı Mevkii TAPU SENEDİ K ırayardibi Satış Bedeli İK Pafta No. Ada No. Parsel No. 434 23 - v . y , K . \ '> fjp **^" Yüzölçüm ü ha m2 dm 2 'AjO J t t f t f î 0,00 T İ 18. 749,02 m2 m iû i Niteliği,ÎAHÇE s i l M w* î§ la n ı n d a d ı r Ss'MJk Sınırı emin Sistem No : 80369106 c EYİKJBAYIRI Köyü 434 Ada 18 Parsel taşınmazının İfraz İşlemi (TSM) işleminden. m ğ P1 p s « sû s Edinme Sebebi Ş m mâ \m m£ m S sü Sahibi Geldisi my* gj S H f M a l i k l e r a r k a sa y fad a dır ... Yevmiye No. Cilt No. Sahife No. Sıra No. Ü 8 Tarihi Gittisi 'J ^ A i» Cilt No. 3700 52 5044 15/03/2013 Sahife No. Cilt No. Sahife No. 3 f j İ £Jı « .- y /iv v A / 'i I»"S v * —jK--~-^ Sıra No. Sıra No. ‘■H* "m « >V» Ş NOT: Tarih SfcfAŞ: ŞUA Mülkiyetin gayri ayni haklar ile şerble* için tapu kütüğüne müracaat edilmelidir. Tebligal Kanunu Hükümleri gereğince adr.es-döŞişiidiği ilgili Tapu Sicil Müdürlüğüne Tarih bildirilecektir D.M.O. Basım işi. Md Döner Sermaye İşletmesi taralından bastırılmıştır. Stok No 129 ■O-vtAO İBRAHİM TEKER K E Z IB A N TE M E L ŞEFİK TEKER HATİCE TEKER AZİME YILMAZ ÛMMÛGULSÜM TEKER AHMET TEKER NoktaNc N o ktaN o 4 34/8 4 34/9 4 3 4 /1 0 434/11 434/12 434 /13 434/14 4 3 4 /1 5 4 3 4 /1 6 434 /17 535 44 0 .4 9 535548.76 535 54 8 .7 9 535 56 1 .0 4 535 60 1 .5 3 535 58 3 .2 0 535 60 1 .5 0 535 61 4 .0 0 535 63 7 .7 0 535 65 1 .3 6 434/18 535673.51 535 68 2 .8 6 535 400 4 3 4 /1 9 4 3 4 /2 0 434/21 434 /22 4 3 4 /2 3 434 /24 4 3 4 /2 5 4 3 4 /2 6 434 /27 4 3 4 /2 8 4 3 4 /2 9 4 3 4 /3 0 434/31 434 /32 4 3 4 /9 4 4 3 4 /9 6 535700.91 5 3 5 7 2 2 .9 6 535 74 1 .9 3 535746.81 5 35726.69 535 71 0 ,6 6 535691.61 5 35675.29 535 66 0 .9 7 535639.87 5 35627.82 5 35607.40 535585.64 5 35429,68 535453.31 4 08 12 9 5.9 4 4 08 13 3 7.8 0 4 34/98 434 /99 4 34/102 4 34/106 4 34/107 4 3 4 /1 0 8 434/110 434/114 434/117 434/118 434/161 434 /16 2 434/164 4 34/167 4 34 /16 8 4 34 /17 2 4 34 /17 3 4 34 /17 4 4 34 /17 5 4 34 /17 6 4 34/177 4 34/178 434/179 4 34/180 4 0 8 1 3 3 7.7 3 408 13 7 8.0 7 4 0 8 1 3 2 2.6 6 408 13 0 6.6 2 4081304.21 4 0 8 1 3 0 1 .7 3 4 08 13 0 0.3 0 4 0 8 1 2 9 2.6 9 4 08 12 6 9.4 3 408 12 5 6.0 9 4081237.01 4 08 12 3 6.5 0 4 0 8 1 2 3 6.0 2 4 08 1 2 3 3 .1 2 408 12 2 7.9 2 408 12 2 5.9 4 4 08 12 2 8.0 8 4 0 8 1 2 3 2.5 9 4 08 12 3 7.9 6 4 08 12 3 7.7 3 4 08 12 2 9.3 2 4 08 12 2 0.9 3 4 0 8 1 2 1 0 .1 0 4 08 12 4 2.5 2 4081217.41 434/181 4 34/182 4 34 /18 3 535455,82 5 35463.05 5 35481.47 535 56 4 .9 8 535507.02 535509.55 535531.68 5 35 53 6 .1 5 535568.55 535572.34 535 64 3 .2 9 535 64 2 .0 8 535633.84 5 35580.20 5 35 57 7 .8 0 5 35 57 2 .1 7 5 35556.92 535 55 1 .2 5 535548.67 535 54 3 .0 3 5 35662.29 5 35614.74 535 58 9 .2 5 5 35466.20 535465.47 535542.01 535559,41 Y ukarıdaki krokide G eyikbayırı köyü 434 ada 18 parselde kayıtlı bulunan 29181,02 m rlik alanın üç kısm a ifrazını (A :18749.02), (B :5216) ve (C :5216) m rlık alanlar olarak ifraz edilm esine ve taksim ine m u av ak at ediyoruz. to cile. A zim e Y IL M A Z K ezib an T hM E L k İb ra h im T E K E R Ş efik T E K E R JL\£ 2 cL Ü m m ügülsüm T E K E R H atice TEK E R fe s ; A hm et T E K E R 408 12 1 5.1 8 408 12 1 2.8 4 408 11 9 3.1 0 408 11 7 4.8 2 4081166.43 408 11 6 4.6 3 4081154.54 408 11 4 8.6 4 4 08 11 4 1.7 8 4081141.07 403 12 5 4.2 2 408 12 5 7.6 2 408 12 5 4.6 4 4 08 12 1 1.6 3 408 12 0 2.1 4 408 12 0 3.5 7 | 4 0 8 1 2 4 7 .3 8 408 12 5 6.5 6 408 12 4 2.2 3 408 12 5 1.5 2 4081281.21 4081223.94 4 08 12 1 1.8 9 4081276-20 408 12 8 1.4 7 4 08 12 9 6.0 4 i 4 08 12 7 8.7 9 | 8 'A S M İ e »M Sf TASNİF PİSİ T.C. KARA KUVVETLERİ KOMUTANLIĞI 3’ÜNCÜ PİYADE EĞİTİM TUGAY KOMUTANLIĞI ANTALYA LOJ. : 58634058-4220-275-14/Emlak KONU : 1/25000 lik Nazım İmar Planı Revizyonu. 25 Şubat 2014 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI DEPREM RİSK YÖNETİMİ VE KENTSEL İYİLEŞTİRME DAİRESİ BŞK.LIĞINA İLGİ: (a) Gnkur.Bşk.lığının 20 Şubat 2001 tarihli, HRK.:0925-89-01/PI.Hrk.D.As.Güv. ve Hd.Hiz.Ş. sayılı ve "Askeri Güvenlik Bölgesi Onayı” konulu emri. (b) 2565 Sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu. (c) Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Yönetmeliği. (ç) 3194 Sayılı İmar Kanunu. (d) Bayındırlık ve İskan Bakanlığı ile Milli Savunma Bakanlığı arasında 04 Haziran 2008 tarihinde imzalanan protokol. (e) Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik. (f) 3’üncü P.Eğt.Tug.Kliğinin 18 Aralık 2013 tarihli, LOJ.: 58634058-4220-1277-13/ Emlak sayılı ve ” 1/25000 lik Nazım İmar Planı Revizyonu” konulu yazısı. 1. Belediye imar planlarında yapılan kontrolde Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 29 Ağustos 2013 tarih ve 496 sayılı kararıyla; a. Antalya ili Kepez ilçesi Kütükçü Mahallesinde bulunun, 3’üncü P.Eğt.Tug.K.lığı Şehit Bnb. Cahit Oğuz ÖZKAN Kışlasının Revize Nazım İmar Planında bir kısmının yol, bir kısmının konut alanına, bir kısmının askeri alana, bir kısmının da mutlak koruma alanı ve park alanına ayrıldığı, b. Antalya ili Muratpaşa ilçesi Kışla Mahallesinde bulunan, 3'üncü P.Eğt.Tug.K.lığı Merkez Kışlasının Revize Nazım İmar Planında merkezi iş alanına ayrıldığı tespit edilerek, (1) Askeri alanların ilgi (a-e) yasal mevzuat dikkate alınmadan yol, konut alanı, mutlak koruma alanı, park alanı ve merkezi iş alanına ayrılan bölümlerinin bu fonksiyonlarının iptal edilmesi ve askeri alana ayrılması, (2) Revize Nazım imar Planı sınırı içerisindeki askeri alanlarla ilgili MSB’nin görüşünün alınması ilgi (f) ile Büyükşehir Belediye Başkanlığından talep edilmiştir. 2. Konuyla ilgili yapılan incelemede; a. İlgi (f) ile yapılan itirazın Büyükşehir Belediye Başkanlığı Meclisinde değerlendirildiği, b. Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 13 Ocak 2014 tarih ve 35 sayılı kararında; (1) Antalya ili Muratpaşa ilçesi Kışla Mahallesinde bulunan, 3’üncü P.Eğt.Tug.K.lığı Merkez Kışlasının ilgi (f) yazıda talep edildiği gibi askeri alana ayrıldığı, TASNİF PİSİ -1r4 .» N İP ö ! Ş f TASNİF TASNİF PİSİ LOJ. : 5 8 6 3 4 0 5 8 -4 2 2 0 -2 ? 5 '- 1 4 /Emlak 25 Şubat 2014 (2) Ancak, Antalya ili Kepez ilçesi Kütükçü Mahallesinde bulunun, P.Eğt.Tug.K.lığı Şehit Bnb. Cahit Oğuz ÖZKAN Kışlasının E-A’daki Revize Nazım İmar Planında görüldüğü gibi bir kısmının yol, bir kısmının askeri alana, bir kısmının da mutlak koruma alanı ve park alanına ayrıldığı tespit edilmiştir. 3. Bu kapsamda; a. Öncelikli olarak Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 13 Ocak 2014 tarih ve 35 sayılı kararıyla, askeri alanların ilgi (a-e) yasal mevzuat dikkate alınmadan yol, mutlak koruma alanı ve park alanına ayrılmasının askeri arazilerin bütünlüğünü bozan, kışlanın emniyet ve güvenliğini olumsuz yönde etkileyen ve mülkiyeti yok eden veya değiştiren bir uygulama olması nedeniyle bu fonksiyonlarının iptal edilmesini, b. Arazisi Milli Savunma Bakanlığına tahsisli ve ilgi (a) ile onaylanan Askeri Güvenlik Bölgesi içerisinde kalan Şehit Bnb. Cahit Oğuz ÖZKAN Kışlasının tamamının, 1/25000 ölçekli Revize Nazım İmar Planında Askeri Alan olarak gösterilmesini, c. Revize Nazım imar Planı sınırı içerisindeki askeri alanlarla ilgili MSB’nin görüşünün alınmasını rica ederim. / EKİ________: EK-A (Şht Bnb.C.O ÖZKAN Kışlası Revize Nazım İmar Planı) DAĞITIM : Gereği : - Antalya Büyükşehir Belediye Bşk.lığına -A ntalya Büyükşehir Belediye Bşk.lığı Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Bşk.lığına (İvediliğinden) - MSB İzmir İnş.Emi.Blg.Bşk.lığına TASNİF DIŞI -2- B a ğ la n tı N o kta sı: Svl.M e. M usta fa K A N A T (0242-3215355 D a h ili 2404) " A P N IP O İS t irfan CAN Tuğgeneral Tugay Komutanı 3’ünc TASNİF PİSİ LOJ. : 58634058-4220-2>5~-14/ Emlak EK-A 25 Şubat 2014 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNİN 13 OCAK 2014 TARİH VE 35 SAYILI KARARI Ayhan AY; Piyade Albay Lojistik Şube Müdürü TASNİF PİSİ TASNİF PİSİ T.C. KARA KUVVETLERİ KOMUTANLIĞI 3'ÜNCÜ PİYAPE EĞİTİM TUGAY KOMUTANLIĞI ANTALYA LOJ. : 58634058-4220-275-14/Emlak KONU : 1/25000 lik Nazım İmar Planı Revizyonu. 25 Şubat 2014 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINA İLGİ: (a) Gnkur.Bşk.lığının 20 Şubat 2001 tarihli, HRK.:0925-89-01/PI.Hrk.P.As.Güv. ve Hd.Hiz.Ş. sayılı ve “Askeri Güvenlik Bölgesi Onayı” konulu emri. (b) 2565 Sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu. (c) Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Yönetmeliği. (ç) 3194 Sayılı İmar Kanunu. (d) Bayındırlık ve Iskan Bakanlığı ile Milli Savunma Bakanlığı arasında 04 Haziran 2008 tarihinde imzalanan protokol. (e) Plan Yapımına Ait Esaslara Pair Yönetmelik. (f) 3’üncü P.Eğt.Tug.K.lığının 18 Aralık 2013 tarihli, LOJ.: 58634058-4220-1277-13/ Emlak sayılı ve ”1/25000 lik Nazım İmar Planı Revizyonu” konulu yazısı. 1. Belediye imar planlarında yapılan kontrolde Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 29 Ağustos 2013 tarih ve 496 sayılı kararıyla; a. Antalya ili Kepez ilçesi Kütükçü Mahallesinde bulunun, 3’üncü P.Eğt.Tug.K.lığı Şehit Bnb. Cahit Oğuz ÖZKAN Kışlasının Revize Nazım İmar Planında bir kısmının yol, bir kısmının konut alanına, bir kısmının askeri alana, bir kısmının da mutlak koruma alanı ve park alanına ayrıldığı, b. Antalya ili Muratpaşa ilçesi Kışla Mahallesinde bulunan, 3’üncü P.Eğt.Tug.K.lığı Merkez Kışlasının Revize Nazım İmar Planında merkezi iş alanına ayrıldığı tespit edilerek, (1) Askeri alanların ilgi (a-e) yasal mevzuat dikkate alınmadan yol, konut alanı, mutlak koruma alanı, park alanı ve merkezi iş alanına ayrılan bölümlerinin bu fonksiyonlarının iptal edilmesi ve askeri alana ayrılması, (2) Revize Nazım İmar Planı sınırı içerisindeki askeri alanlarla ilgili MSB'nin görüşünün alınması ilgi (f) ile Büyükşehir Belediye Başkanlığından talep edilmiştir. 2. Konuyla ilgili yapılan incelemede; a. İlgi (f) ile yapılan itirazın Büyükşehir Belediye Başkanlığı Meclisinde değerlendirildiği, b. Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 13 Ocak 2014 tarih ve 35 sayılı kararında; (1) Antalya ili Muratpaşa ilçesi Kışla Mahallesinde bulunan, 3’üncü P.Eğt.Tug.K.lığı Merkez Kışlasının ilgi (f) yazıda talep edildiği gibi askeri alana ayrıldığı, TASNİF PİSİ -1- T4SNI> f)!Sf r A ? M Îp O lŞ 'f TASNİF PİSİ LOJ. : 58634058-4220- Emlak 25 Şubat 2014 (2) Ancak, Antalya ili Kepez ilçesi Kütükçü Mahallesinde bulunun, P.Eğt.Tug.K.lığı Şehit Bnb. Cahit Oğuz ÖZKAN Kışlasının E-A’daki Revize Nazım İmar Planında görüldüğü gibi bir kısmının yol, bir kısmının askeri alana, bir kısmının da mutlak koruma alanı ve park alanına ayrıldığı tespit edilmiştir. 3. Bu kapsamda; a. Öncelikli olarak Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 13 Ocak 2014 tarih ve 35 sayılı kararıyla, askeri alanların ilgi (a-e) yasal mevzuat dikkate alınmadan yol, mutlak koruma alanı ve park alanına ayrılmasının askeri arazilerin bütünlüğünü bozan, kışlanın emniyet ve güvenliğini olumsuz yönde etkileyen ve mülkiyeti yok eden veya değiştiren bir uygulama olması nedeniyle bu fonksiyonlarının iptal edilmesini, b. Arazisi Milli Savunma Bakanlığına tahsisli ve ilgi (a) ile onaylanan Askeri Güvenlik Bölgesi içerisinde kalan Şehit Bnb. Cahit Oğuz ÖZKAN Kışlasının tamamının, 1/25000 ölçekli Revize Nazım fmar Planında Askeri Alan olarak gösterilmesini, c. Revize Nazım İmar Planı sınırı içerisindeki askeri alanlarla ilgili MSB’nin görüşünün alınmasını rica ederim. Tugay Komutanı EKİ________■ EK-A (Şht Bnb.C.O ÖZKAN Kışlası Revize Nazım İmar Planı) DAĞITIM : Gereği : - Antalya Büyükşehir Belediye Bşk.lığına - Antalya Büyükşehir Belediye Bşk.lığı Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Bşk.lığına (İvediliğinden) - MSB İzmir İnş.Emi.Blg.Bşk.lığına TASNİF PİSİ -2- B a ğ la n tı N o kta sı: Svl.M e. M usta fa K A N A T (0242-3215355 D ahili 2404) rA S N İe 3’üncü 'ASNIF Ö!Şt TASNİF PİSİ LOJ. : EK-A 25 Şubat 2014 58634058-4220-2.2 îT -1 4/ Emlak ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNİN 13 OCAK 2014 TARİH VE 35 SAYILI KARARI Y? Ay ha* AYPIN Piy^çle /^Ibay Lojistik Şube Müdürü TASNİF PİSİ T * S t M ÎF ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ Deprem RiskYönetim i ve Kentsel İyileştirm e Dairesi Başkanlığı Nazım Plan Şube M üdürlüğü Konu: 30.01.2014 tarih 123-32491 sayılı yazınız 29.08.2013 Tarih ve 496 sayılı Antalya Büyükşehir Belediye Meclis Kararı İle Onaylanan Antalya Büyükşehir Belediyesi 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu 20.09.2013 tarihinde Yerel Gazetede İlan edilerek Deprem Risk Yönetimi Kentsel iyileştirme Dairesi İlan Panosunda Bir Ay Süreyle Askıya Çıkartılmıştır. Askıya çıkartılan 1/25.000 ölçekli nazım imar planınına 10.10.2013 tarihli yaptığımız itiraz 13.01.2014 tarihinde Antalya Büyükşehir Belediyesi meclisinde görüşülerek 1/5.000 nazım plan konusu olduğu belirtilerek red edildiği tarafınıza iletilmiştir. Oysa 1/25.000 nazım imar planı tarafınızca itirazlara bağlı olarak yapılan değişiklikler sonucunda parselimizinde içinde bulunduğu Gazi Bulvarı aksında çok önemli değişiklikler yapılarak yeniden askıya çıkartılmıştır. Bu durumda itirazımız kısmen kabul edilerek gazi bulvarı ticari alan (MGK) olarak planlanmıştır. Buna göre parselimiz bir önceki 1/25.000 nazım imar planında "kentsel Gelişme A lanı’ iken son onaylanan 1/25.000 nazım imar planında "M erkez gelişme koridoru (aksı) ve "Karm a Kullanım alanı” olarak planlanm ıştır. 1/25.000 ölçekli nazım im ar planında böylesi b ir değ işiklik yapılırken, yapılmamış olarak cevabi yazı yazmak yapılan iş ve verilen cevaba bağlı çok büyük çelişki taşımaktadır. Söz konusu parsel üzerinde hazırlanan 1/1.000 ölçekli imar planları 17.09.1998 tarih ve 43 sayı ile Muratpaşa Belediyesince, 03.11.1998 tarihinde Antalya Büyükşehir Belediyesince onaylanmıştır, imar uygulaması ise 23.12.1998 tarihinde askıdan inerek sonuçlandırılmıştır. 1/1.000 ölçekli İmar planı iptal edilmiş dahi olsa imar uygulaması ile oluşan parselasyon planımız yürürlüktedir. imar planı ve imar uygulaması yapılan parselin tamamı 118.500 m2 iken 57.500 m2' si Yedi Arıklar Kentsel Tasarım projesinde kullanılmak üzere bedelsiz olarak terk edilmiştir. Parselin yeşil alan olarak terk ettiği bölüm ise kentsel gelişme alanında (konut alanında) kalmıştır.. Bu nedenle imar uygulaması yapılarak oluşmuş imar adası olan 12743 ada 1 parselin sınırlarının gözetilerek yeniden 1/25.000 ölçekli planda değerlendirilmesini talep etmekteyiz. Buna göre parselimizin içerisinde yer alan karma kullanım alanının Merkez gelişme alanına dahil edilmesi ve kamuya terki yapılan alanın yine kamu kullanımlı olarak parsel sınırları gözetilerek yeniden düzenlenmesi konusunda 1/25.000 ölçekli nazım imar planına itiraz etmekteyiz. Ayrıca 1/25.000 ölçekli revizyon imar planında "ticari amaçlı 4.000 m2 den büyük inşaat alanı oluşturulamaz” hükmünün çevre yolu niteliğindeki yollarda uygulanmayacağı belirtilmiştir. Ancak Gazi Bulvarı üzerinde bulunan ve MGK koridoru içerisinde bulunan parseller ile ayrıcalıklı bir durum yaratılmaktadır. Bu nedenle çevre yolu niteliğinde olan yollar üzerinde bulunan ticari kullanımların tümünde aynı hakların verilmesine talep etmekteyiz. Aksi takdirde şehrin merkezine yakın konumda bulunan merkez gelişme alanlarında devasa iş merkezleri yapılırken şehrin dışında|Oİen çevre yolır üzerinde daha küçük iş merkezleri yapılacaktır. Bu nedenle ticari alanlar üzerinde getirilen çifte standarta iîirâz etmekteyiz --------------- ■tt \, < i n 2 'H t o4it -ı 'T a . l*> lfm L A .* ı QrL i m 7G Yazının İ İ E 5 L j 3d 1. Naaro PVart. Şb. i Sd__________________ l\ . <© J£nn»sel Dön ve iy î!. Tb IV:a. ûml.l. M» i NAZIM PLAN ŞB. MD. ~wm % V W TA LYA E UY y m E H i B 8 1L EO i V GELEN EVRAKIN Tarih Sayı T arih : > S > g ? Î L . ? o ı l ^ y s / o f- Z / iv . E k le r: ^ |K O 0 R D i1'i A Kime § jJLİ üf İL G İL İ B İ f i İ M t İ H J V ^L . ______
© Copyright 2024 Paperzz
