ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İM AR VE B A Y IN D IR LIK KOM İSYONU RAPORU T a rih :2 3 .09.2014 ı I İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI " BİRİM - ' TALEP S A H İB İ ÖZEL ŞAHIS M ECLİS TO PLA NTISIN IN TARİHİ VE GÜNDEM M ADDESİ Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.08.2014 tarihli toplantısında önerge verilip gündemin 160. m addesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Kom isyonuna havale edilmiştir. TALEP KONUSU il Genel Meclisinin 07.03.2014 tarih 190 sayılı kararı ile uygun bulunan, ancak Valilik M akam ınca onayı bulunmayan ve 6360 sayılı yasa gereğince Belediyemizin yetkisine geçen P28A-15A nolu imar paftasında yer alan Alanya İlçesi, Yeşilöz M ahallesi 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 507, 508, 509, 510, 511, 513, 1089, 1090, 1091, 1092, 1093, 1094, 1096, 1099, 1242, 1357, 1389, 1411, 1512, 1514, 1516 ve 1518 parsellere ilişkin 5391 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli ilave nazım imar planı. KOM İSYON RAPORU: II Genel Meclisinin 07.03.2014 tarih 190 sayılı kararı ile uygun bulunan, ancak Valilik M akamınca onayı bulunmayan ve 6360 sayılı yasa gereğince Belediyemizin yetkisine geçen P28A-15A nolu imar paftasında yer alan Alanya İlçesi, Yeşilöz Mahallesi 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 50ı , 502, 503, 504, 507, 508, 509, 510, 511, 513, 1089, 1090, 1091, 1092, 1093, 1094, 1096, 1099, 1242, 1357, 1389, 1411, 1512, 1514, 1516 ve 1518 parsellere ilişkin 5391 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli ilave nazım imar planı Kom isyonum uzca incelenmiş, uygun olduğu görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. T.C . A N TA LY A İL ÖZEL İDARESİ İl Genel Meclisi Seçim Dönemi 21. Karar No 190 Toplantı Tarihi 07.03.2014 Birleşim 15 Saat 14.00 K arar Ö zeti : A ntalya İli A lanya İlçesi Y eşilöz K öyü köy yerleşik alanı sın ırlan içerisinde k alan b ir kısım parselleri kapsayan alanda konut am açlı o la ra k 1/100.000 ölçekli A ntalya-B ıırdur-lsparta Ç evre D üzeni P lanı hüküm leri ile 3194 sayılı İm ar K anunu ve ilgili y ö n etm elik leri kapsam ında hazırlanan 1/5000 ölçekli N azım İm ar P lanı talebinin uygun bulunduğuna, konu h ak k ın d a h azırlan an İm ar ve B ayın d ırlık K om isyon u raporunun k ab u lü n e, İl Genel M cclisince işaretle y apılan oylam ada m e v c u d u n oy birliği ile karar verildi. İlgi: 07.03.2014 tarihli İm ar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu. VERİLEN K A R AR Antalya Î1 Genel Meclisi Meclis Başkam Av. Cavit A RTnın Başkanlığında 61 üyenin katıLımıyla; 07.03.2014 tarihli 15. birleşim inde Gündemin 53. M addesinde yer alan; A ntalya İl Genel M eclisinin 05.07.2013 tarih ve 362 sayılı kararında ‘‘Koruma Amaçlı İm ar Planı yapılacak kısmının Çevre ve Şehircilik Bakanlığına havale edilmesinin uygun bulunduğu, Y eşilöz Köyü köy yerleşik alanı içerisindeki yaklaşık 185 ha alanı kapsayan kısma ait N azım imar planı talebi yapılan ve 3367 sayılı kanun kapsam ında işlemleri yürütülmüş olan parsellerin bir kısm ından Enerji Nakil Hattı geçtiği, bu parsellerin yeşil alan ve yol alanı olarak bırakılması gerektiği, aynca Yeşilöz Köyünde yapılan planlam a alanının bütünlüğünün sağlanması açısından onaylanan plana ilave olarak 492, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 509, 510, 511, 513, 1089, 1090, 1091, 1092, 1093, 1094, 1095, 1096, 1097, 1098, 1099, 1100, 1107, 1242, 1411, 1512, 1514 parseller ve çevresindeki doğal ve yapay eşikler dikkate alınarak sınırlarının belirlenm esi, ilave imar planı çalışm alarının ivedilikle hazırlanm ası gerektiği” denildiğinden, plan bütünlüğünün sağlanması am acıyla daha önce onaylanan plana ilave olarak söz konusu parseller ve çevresindeki doğal ve yapay eşikler dikkate alınarak sınırlarının belirlenerek hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı talebi ile ilgili öneri hakkında hazırlanan İm ar ve Bayındırlık K om isyonu raporu İl Genel M eclisinde okunarak yapılan müzakere sonucunda; İm ar ve Bayındırlık Kom isyonu Raporunda; "7/ Genel M eclisinin 06/03/2014 tarihli 177 sayılı kararınca kom isyonum uza havale edilen Antalya îl Genel M eclisinin 05.07.2013 tarih ve 362 sayılı kararında "Koruma Am açlı İmar Planı yapılacak kısm ının Çevre ve Şehircilik Bakanlığına havale edilmesinin uygun bulunduğu, Yeşilöz Köyü köy yerleşik alanı içerisindeki yaklaşık 185 ha alanı kapsayan kısma ait N azım imar planı talebi yapılan ve 3367 sayılı kanun kapsamında işlemleri yürütülm üş olan parsellerin bir kısmından Enerji Nakil Hattı geçtiği, bu parsellerin yeşil alan ve y o l alanı olarak bırakılması gerektiği, ayrıca Yeşilöz Köyünde yapılan planlam a alanının bütünlüğünün sağlanm ası açısından onaylanan plana ilave olarak 492, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504. 509, 510, 511, 513, 1089, 1090, 1091, 1092, 1093, 1094, 1095, 1096. 1097, 1098, 1099, 1100. 1107, 1242, 1411, 1512, 1514 parseller ve çevresindeki doğal ve yapay eşikler dikkate alınarak sınırlarının belirlenmesi, ilave imar planı çalışmalarının ivedilikle hazırlanması gerektiği ’’ denildiğinden, plan bütünlüğünün sağlanm ası amacıyla daha önce onaylanan plana ilave olarak söz konusu parseller ve çevresindeki doğal ve yapay eşikler dikkate alınarak sınırlandın belirlenerek hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı talebinin İl Genel Meclisi gündemine alınması talebi 06/03/2014 ve 06/03/2014 tarihlerinde yapılan Komisyon ç a lışm H la ^ a a \g ü n d e m e gelm iş olup, İmar ve Bayındırlık K om isyonu tarafından incelenmiştir, lanya\İlçesi, Yeşilöz köyü köy yerleşik alanı sınırları içerisinde kalan bir kısım parseller^Sapsayan alanda konut amaçlı./hazırlanan f\ A-fotOL T.C. ANTALYA İL Ö ZEL İDARESİ İl Genel M eclisi Seçim Dönemi : 21 K a r a r Ö zeti: A n ta ly a İli A la n y a İlçesi Y e ş ilö z K ö y ü k ö y y e rle ş ik alanı sın ırla rı iç e ris in d e k alan b ir k ısım p a rse lle ri Karar No : 190 Toplantı Tarihi : 07.03.2014 k a p s a y a n a la n d a k o n u t am a ç lı o la ra k 1 /1 0 0 .0 0 0 ö lçek li A n ta ly a -B u rd u r-Is p a rta Ç e v re D ü z e n i P la n ı h ü k ü m le ri ile 3 1 9 4 say ılı İm ar K a n u n u v e ilgili y ö n e tm e lik le ri Birleşim : 15 Saat : 14.00 k a p s a m ın d a h a z ırla n a n 1 /5 0 0 0 ö lçek li N a z ım İm a r P lan ı ta le b in in u y g u n b u lu n d u ğ u n a , k o n u h a k k ın d a h a z ırla n a n İm a r v e B a y ın d ır lık K o m is y o n u ra p o ru n u n k a b u lü n e . İl G en el M e c lisin c e işa re tle y a p ıla n o y la m a d a m e v c u d u n oy b irliğ i ile k a ra r v e rild i. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı talebi yapım ına ilişkin dosyanın incelenm esi neticesinde, evrakları tam am lanm ış olan dosyanın 1/100.000 ölçekli Antalya-Burdur-Isparta Çevre Düzeni Planı hüküm lerine ayrıca 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetm eliklere istinaden hazırlanmış olan imar p lanı dosyasının uygun olduğu kararına varılmıştır. Takdir İl Genel M eclisinindir." denilm ektedir. İm ar ve B ayındırlık Kom isyonunun ilgideki raporu ve konu hakkında Î1 Genel Meclisinde yapılan m üzakereler sonucunda; Antalya İli A lanya İlçesi Yeşilöz Köyü köy yerleşik alanı sınırları içerisinde kalan bir kısım parselleri kapsayan alanda konut amaçlı olarak 1/100.000 ölçekli Antalya-Burdur-Isparta Çevre Düzeni Planı hükümleri ile 3194 sayılı İmar K anunu ve ilgili yönetm elikleri kapsamında hazırlanan 1/5000 ölçekli N azım İmar Planı talebinin uygun bulunduğuna, konu hakkında hazırlanan İm ar ve Bayındırlık Kom isyonu raporunun kabulüne, İl Genel M eclisince işaretle yapılan oylam ada m evcudun oy birliği ile karar verildi. Av. Cayit A İl Genel M Ad nan A Y M N K âtiırÜ ye 2/2 ANTALYA - ALANYA BELEDİYESİ (YEŞİLÖZ MAHALLESİ) KONU: 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 507, 508, 509, 510, 511, 513,1089,1090, 1091,1092,1093,1094,1096,1099,1242,1357,1389,1411,1512,1514,1516,1518 NUMARALI PARSELLERDE 1/5000: ÖLÇEKLİ İLAVE NAZIM İMAR PLANI 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama çalışması yapılan alan; Antalya İli, Alanya İlçesi, Yeşilöz Mahallesi (Köyü) 1/1000 ölçekli P28a-15a-4a, P28a-15a-4b, P28a-15a-4c hâlihazır paftaları içerisinde yer alan 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 509, 510, 511, 1089, 1090, 1091, 1092, 1093, 1094, 1096, 1099, 1242, 1389, 1411, 1516, 1514, 1512, 1518 numaralı parsellerin tamamım ve 507, 508, 513, 1357 numaralı parsellerin ise bir kısmını kapsamaktadır. 507, 508, 513, 1357 numaralı parsellerin batı kısımları 05.07.2013 tarih, 362 sayılı Î1 Genel Meclisi karan ile onanan Yeşilöz Köy bir kısım yerleşik alanında hazırlanmış 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile planlanmış olup, plana girmeyen kısımları ise teklif ilave nazım imar planına konu edilmiştir. Planlamaya konu alan büyüklüğü 179632.045 m2,dir. Planlama alanı Yeşilöz Mahallesi Köy yerleşik alan sınırlan içerisinde, güneyde D-400 Antalya Mersin devlet karayolu, batıda Yeşilöz okul yolu, doğuda orman alanlan arasında kalmaktadır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Bölgede ilk planlama çalışması Antalya İl Genel Meclisi tarafından alınan Yeşilöz ve Uğrak Köyleri 3. Derece doğal sit alanı koruma amaçlı imar planı yapımı karanyla başlamıştır. Daha sonra planlama bütünlüğü açısından doğal sit alanı sınırlan dışında kalan Yeşilöz Köyü bir kısım yerleşik alanında imar planı yapım karan alınmıştır. Doğal sit alanı dışında hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı 05.07.2013 tarih, 362 sayılı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ise aynı tarih 363 sayılı karar ile onaylanmıştır. Söz konusu plan ilişkin onay karan alınırken aynı kararda numaralan belirlenen parsellerin planlama alanının bütünlüğünün sağlanması açısmdan ilave imar planına konu edilmesine dair karar 1 alınmıştır. Teklif nazım imar planı yukarıdaki ilgenel meclisi kararma istinaden idarenin talebi üzerine hazırlanmıştır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Planlama alanı eğimli ve dalgalı bir yapıya sahiptir. En düşük arazi kotu güney batıda 9 metre civarında iken, en yüksek kot ise doğu sınırında olup 79 metreyi bulmaktadır. Arazi genel anlamda doğudan batıya ve kuzeyden güneye doğru alçalmaktadır. Planlama alanının güneyinde çevre yolu yapım çalışması nedeniyle hafriyat yapıldığından yol ile parseller arasında büyük kot farkları ortaya çıkmıştır. 508, 51 1 ve 513 numaralı parsellerin içerisinde kuru dere yatağı mevcut olup, toplanan yağmur suları dere vasıtasıyla güneyde Olucaklar Deresi’ne ulaşmaktadır. Parsellerin bazılarında kısmen tarım amaçlı düzenlemeler yapılmış olup bu bölgelere narenciye bahçeleri oluşturulmuştur. Planlama alanında karayolu dışında, fiili durumda kullanılan ve parsellere hizmet veren toprak tarla yolları mevcuttur. Plana konu taşınmazların bulunduğu alanda sosyal donatı alanları bulunmamaktadır ancak parsellerin içerisinde toplamda 8 tane konut kullanımlı yapı bulunmaktadır. Ayrıca planlama alanı içerisinde yer alan 508 ve 513 parsellerin içerisinde aile mezarları yer almaktadır. Şekil 2. Hâlihazır ve Kadastral durum 4. PLANLAMA KARARLARI Planlamaya konu parseller, güneyde Karayolları Genel Müdürlüğü’nce projelendirilen Alanya Gazipaşa çevre yolu kenarından başlamakta kuzeyde Yeşilöz İlköğretim okulunun bulunduğu alan ile son bulmaktadır. Söz konusu parseller aynı zamanda Yeşilöz Köyü yerleşik alan sınırlan içerisindedir. Çevresinde halen konut maksatlı kullanılan köy evleri bulunmaktadır. Parsellerin güney sınırını oluşturan karayolu, Gazipaşa ilçesindeki havalimanı ile Alanya arasında bağlantıyı sağlayan yol olması nedeniyle önem taşımaktadır. Ayrıca Antalya Mersin transit trafiği de bu yol üzerinden sağlanmaktadır. Parsellere Alanya ilçesinden ulaşım yaklaşık 20 dakika, Gazipaşa ilçesinden ise 15 dakika sürmektedir. Parsellerin bulunduğu alan gelişim potansiyelinin yüksek olduğu bir bölgededir. 2 T.C. ORMAN VE SU İŞLERİ BAKANLIĞI Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü Sayı : 89404551-754-645569 Konu : İmar İşleri *' H EKPO i' 04.11.2013 İL ÖZEL İDARESİNE (İmar ve İnşaat Dairesi Başkanlığı ANTALYA) İlgi : 10.10.2013 tarihli ve 22115 sayılı yazınız. İlgi yazınızda, İlimiz, Alanya ilçesi Yeşilöz sınırları içerisinde Köy yerleşik alanı sınırları içerisinde kalan ve ekindeki 1/25000 ölçekli harita üzerinde yeri işaretli 491, 1357, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 1089, 1090, 1091, 1092, 1093, 1094, 1095, 1096, 1097, 1098, 1099, 1100, 1242, 1389, 1411, 1516, 1514, 1512, 1518 ve 1107 nolu parsellerde “Konut” amaçlı imar plan çalışmaları yapılacağı belirtilerek söz konusu parseller ile ilgili İdaremiz görüşünün bildirilmesi talep edilmektedir. Konu Bölge Müdürlüğümüzce incelenmiştir. Buna göre; Söz konusu olan parseller "Dim Barajı Sulama Sahası" içinde kalmakta olup, 'Köy Yerleşik Alanı' içerisinde olması yönüyle değerlendirilmiştir. Buna göre; ekli haritada gösterilen sulama iletim hattının 7,5 metre sağından, 7,5 metre solundan (Toplam 15 metre) bir alanın yapı yaklaşım mesafesi bırakılması, kanalizasyon hattının bulunmadığı sahada hattın tesisine kadar evsel atık suların sızdırmaz fosseptik çukurlarda, katı atıkların da kapalı sızdırmaz depolarda depolanıp ilgili idarece uygun görülecek yerlere nakli ve deşarjı ile Yeraltı ve Yerüstü Sularının Korunması kayıt ve şartıyla parsellerde "Konut" amaçlı imar planı yapılmasında Kurumumuzca bir sakınca bulunmamaktadır. Bilgilerinizi ve gereğini arz ederim. M. Nazif KÖK Bölge Müdürü a. Bölge Müdür Yardımcısı EK/EKLER : 1-1/5000 ölçekli harita (ladet) Güvenii E A slf VoSkarî Bubelge, 5070 sayılı Elektronik İmza Kanununun 5. Maddesi geregince güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır. Orjinal elektronik belge adresi: 'https://evrakdogrula.dsi.gov.tr' Doğrulama Kodu: ZACP-ISC5-L059-972~ Adres : DSİ 13. Bölge Müdürlüğü Barış Mah. Halide Edip Adıvar Cd. 07098 ANTALYA Ayrıntılı Bilgi İçin : Y. M. İŞÇEN Telefon : 0242 331 16 16 Fax: 0242 331 16 14 e-posta : [email protected] Elektronik Ağ: www.dsi.gov.tr k t * İU..SO \ !' C<: \ % -' GÖRÜŞ İSTENEN PARSELLER 't • * * t^î f ’ V. \ * & :v V A / < < 4 ‘ ■<* M // /a* *«v' \ T I / / r C<si.v W \ ^ "— \ I ___ % “ V — * 4 . W ı*&- ^ *İ A X , ^ v> s1 r* 7 JS . i . * <>; ; i V * îf hO / \ f 4r ;>» £ &' & <•V >’ -V I* -O \y -v \. As £ .^ /.3; ^ \ av <r h a ■/ o,® N w sİ* * «£* *%■ ■ * o / ! i'V ’-îy t 4, t 4- ■fy- \ sL W * '■} < v *t .1 V. , '\b *v ;V.'V; ^ T.C. ALAN Y A K AYM AKAM LIĞI M illi Em lak M üdürlüğü 15 [kim2013 Sayı : 70897502/41/ \ ' L û ' i ' C ? Konu : Tem izlik. A NTALYA VALİLİĞ İNE ( İl Özel İdaresi İm ar ve İnşaat Dairesi B a şk a n lığ ı) İL G İ: 10.10.2013 tarih ve 22136 sayılı yazınız. İlçem iz Y eşilöz Köyü, Köy Yerleşik alanı sınırları içinde kalan 491, 1357, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 1089, 1090, 1091, 1092, 1093, 1094, 1095, 1096, 1097, 1098, 1099, 1100, 1242, 1389, 1411, 1516, 1514, 1512, 1518, 1107 parsellerde konut amaçlı imar planı talebinde bulunulduğundan m ülkiyetleri H azine adına kayıtlı bulunan 1095, 1097, 1098, 1099, 1100, 1107 parsel no.lu taşınm azlara ilişkin görüş bildirilm esi ilgide kayıtlı yazınızla istenilm ektedir. Söz konusu H azine adına kayıtlı bulunan 1095, 1097, 1098, 1099, 1100 ve 1107 parsel no.lu taşınm azların yapılacak olan imar planında konut alanı olarak ayrılmaları halinde imar planı içine dahil edilm elerinde sakınca bulunm amaktadır. Bilgilerinize arz ederim. Im âjnÖ^DEM İR Kaym akam 3 0 -10- 2013 T .C . A N T A LY A İL Ö Z E L İD A R E S İ G E N E L E V R A K K A Y IT /S İL : GEREĞİ BİLGİ Vali Adına Vali Y ard ım cısı ; f€ENEL SEKR.YRÇv KEMffiM’JŞAVİRLİĞİ İSSIESE&YE EGT.DAİ.BŞK. İ bESOSK-HİZ. DAİRESİ BŞK. j S1&İİDEJİ'GELÎŞT.DAİ.BŞK. j Î3MVE İNŞ. DAİRESİ BŞK. VE KONT. D. BŞK. îjHBfflM-VEALTHİ2.DAİ.BŞK. pOÛMEN MÜDÜRLÜĞÜ pŞİLŞK. VEABKOOROFİSî ■vJN BÜROSU fJÖSYAK0: , t'İLER: Adres: Kadıpaşa M ahallesi Vergi Dairesi 4 Kat. 07400 ALANYA Tel: (0 242) 511 66 28, 5131906 Faks: 0 (242) 512 58 02 e-mail: Alanya m illiem lakm ud@ antalvadefterdarli£i.gov.tr T.C. \y n ORMAN GENEL MÜDÜRLÜĞÜ Antalya Orman Bölge Müdürlüğü Kadastro ve Mülkiyet Şube Müdürlüğü Sayı : 27588883-754/424328 Konu : İmar Îşîeri EXPO 5 12.11.2013 . . . ANTALYA İL ÖZEL İDARESİNE İlgi : 10.10.2013 tarih, ve 72458992-754-22115 sayılı yazınız. Alanya İlçesi Yeşilöz Köyü sınırlan içerisinde bulunan 491. 1357. 493, 494. 495, 496. 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 1089, 1090, 1091, 1092, 1093, 1094, 1095, 1096, 1097, 1098, 1099, 1100, 1242, 1389, 1411, 1514, 1516, 1518, ve 1107 parsel numaralı taşınmazlara ilişkin görüş sorulmuş olup konu ile ilgili Alanya Orman İşletme Müdürlüğünün 08.11.2013 tarih ve 90614401-754/411642 sayılı yazısı ekindeki 06.11.2013 tarihli inceleme raporu ekte sunulmuştur. Bilgilerinize rica ederim. Burhan ÇAV AŞ Bölge Müdür Yardımcısı T .C . Ek : İnceleme Raporu AKTALYA İL ÖZEL İDARESİ ŞENEL EVRAK KAYIT Iİ( //, (I M J1I 11 GEREĞİ BİLGİ İGENELSEKRETER (genelsekr.yrû. t HUK1RMÜŞAVİRLİĞİ İkmmVEEGT.DAİ.BŞK. H HİZ.DAİRESİBŞK. Sm-TEJİGELİŞT.DAİ.BŞK. İNŞ.DAİRESİBŞK. jŞBMSOR.VEKONT.D.BŞK. VEALTHİZ.DAİ.BŞK. KGÜMENMÜDÜRLÜĞÜ İşjLŞK.VEABK00R.0FİSİ jasiNBÜROSU teSYANO: :KLER: / Bu evrakın 5070 Sayılı Kanun gereğince E-lmza ile imzalandığı tasdik olunur, j . ./.} } J 201 ^ Abduikadir MUTLUC, V.H.K.I N 'o t:ı~ 0 >’v.ılı e fcfctıonilc kuza kanunu yere fi hu biler? ebktronik kıza ite imzahnmçtır. «tK,; m / M ura1paşa/A .N T A LY A T e k f c n N o rO.242,3451448/160 B e feeg e çcr N o :0 .2 4 2 3 4 5 1 4 5 6 e-p osta a d r e s î ü I m r . :i]d iz :@ o g m .g C F v -.tr A y rın lılıb ilg i için: H . Y IL D IZ J T ekniker İNCELEME RAPORU EMİR: Antalya Orman Bölge Müdürlüğümüzün 19.10.2013 tarih ve 27588883.754/331987 sayılı emirleri K O N U : Antalya İli, Alanya ilçesi Yeşilöz köyü mülki sınırları içerisinde bulunan 491.1357.493.494.495.496.497.498.499.500.501.502.503.504.505.506.507.508.509.510.511.512, 513.1089.1090.1091.1092.1093.1094.1095.1096.1097.1098.1099.1100.1242.1389.1411.1516, 1514.1518 ve 1107 nolu parsellerde Antalya İl Özel İdaresi İmar ve İnşaat Dairesi Başkanlığınca yapılacak imar planı ile ilgili olarak kurum görüşümüzün belirtilmesidir. İNCELEM E: Antalya İli, Alanya ilçesi Yeşilöz köyü mülki sınırları içerisinde bulunan 491.1357.493.494.495.496.497.498.499.500.501.502.503.504.505.506.507.508.509.510.511.512, 513.1089.1090.1091.1092.1093.1094.1095.1096.1097.1098.1099.1100.1242.1389.1411.1516, 1514.1518 ve 1107 nolu parsellerde yapılan büro incelemesinde 1095,1097,1098 ve 1100 nolu parseller orman kadastro dosyasında ziraat alanında kalmakta olup mahkeme kararı ile orman olarak hazine adına tescilli olduğu, 510 ve 1242 nolu parsellerin orman kadastro haritasına göre orman alanında kaldığı ancak Refik Çetin adına mahkeme kararı ile tescillendiği görüldü. Diğer parsellerin orman sınırları dışında olduğu tespit edildi. SO N UÇ : İlgi emrin incelenmesi sonucunda; 1095,1097,1098 ve 1100 nolu parsellerin mahkeme kararı ile orman olması nedeniyle bu parsellerde imar planı yapılmasında sakınca olduğu, 1107 nolu parselde orman kadastrosu ile tapulama arasında uyumsuzluk olduğundan imara konu edilmemesi,491,1357,493 494,495,496,497,498,499,500,501,502,503,504,505,506,507,508,509, 510,511,512,513,1089,1090,1091,1092,1093,1094,1096,1099,1242,1389,1411,1516,1514 ve 1518 nolu parsellerin oırnan kadastrosuna göre ziraat alanında kalması nedeniyle bu parsellerde imar planı yapılmasında)sakınca olmayacağı kanaatiyle; İş bu inceleme raporu tarafımızdan tanzim edilmiştir.06.11.2013 Ahmet rasi^ ÇELEÎ Müdür Yardımcısı i --Süleyman ADAÇAY Demirtaş Or.İşl.Şefı V. Özlem YIKICI Kad.Mülk.Şefı Alanya İlçesi, Yeşilöz köyünde imar planı yapılması için kurum görüşümüz sorulan parsellerden 1095,1097,1098,1100,1107 nolu parsellerde imar planı yapılmasında İşletm e M üdürlüğüm üzce sakınca bulunmakta olup, 491,1357,493,494,495,496,497,498, 499,500,501,502,503,504,505,506,507,508,509,510,511,512,513,1089,1090,1091,1092,1093, 1094,1096,1099,1242,1389,1411,1516,1514 ve 1518 nolu parsellerde im ar planı yapılmasında sakınca bulunmamaktadır. / / İ 1/2013 V Cflfât SIKICI İşletme Müdürü T.C. ULAŞTIRMA, DENİZCİLİK VE HABERLEŞME BAKANLIĞI Karayolları Genel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü \ 0 - l 'Ö , O r 5\2> Sayı : 10097279-755.01 / Konu : Yeşilöz İmar Plan Talebi ANTALYA İL ÖZEL İDARESİ (İmar ve İnşaat Dairesi Başkanlığı) İlgi: 10/10/2013 tarihli ve 48121899/22115 sayılı yazınız . Antalya İli, Alanya İlçesi, Yeşilöz Köyü sınırlan içerisinde bulunan ilgi yazıda belirtilen parsellerde yapılmak istenilen konut amaçlı imar plan çalışması ilgi yazı eki dokümanlanndan incelenmiştir. İmar çalışması yapılacak olan 1389, 1411, 1516, 1514, 1512, 1518, 497, 496, 495, 491, 1357 nolu parseller Bölgemiz yol ağma dâhil Alanya-Gazipaşa-5.Bölge Hududu yolumuza cephelidir. Ekli planda yeri belirtilen 493, 494, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504,505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 1089, 1090, 1091, 1092, 1093, 1094, 1095, 1096, 1097, 1098, 1099, 1100, 1242, 1107 nolu parseller mevcut ve tasarlanan yol güzergâhımız dışında olup ilgili parsellerde konut amaçlı imar planı yapılmasında sakınca yoktur. Aynca, ekli planda yeri belirtilen 1389, 1411, 1516, 1514, 1512, 1518, 497, 496, 495, 491, 1357 nolu yolumuza cepheli parsellerde, konut amaçlı imar planı yapılmasında sakınca yoktur. Ancak, planlama aşamasından önce 1/1000 ölçekli hâlihazır haritalardan iki takımın Bölge Müdürlüğümüze gönderilmesi durumunda mevcut ve tasarlanan yol güzergâhlanmız kamulaştırma genişliği ile birlikte işlenip, onaylanarak gönderilecektir. Yolumuza cepheli parsellerde 2918 sayılı Trafik Kanunu ve bunun bazı maddelerini değiştiren 4199 sayılı kanun ile 15 Mayıs 1997 tarih ve 22990 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 6 Ocak 1998 tarih ve 23222 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan değişiklikleri de içeren Karayollan Kenannda Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmelik hükümleri uygulanır. Bu yönetmeliğin 26.maddesine göre yapı yaklaşım mesafesi; karayolu sınır çizgisine meskenlerde en az 5.00 metre, ticari tesis ve binalannda en az 25.00 metredir. Çalışmaların yönetmelik hükümlerine uygun olarak yapılması zorunludur. Bilgilerini rica ederim. Bölge Müdürü a. Bölge Müdür Yrd. Fabrikalar Mah .Gazi Bulvarı Telefon No :0242 334 7700 İnternet Adresi :www.kgm.gov.tr TC L'»»}to>n*. Dp*.rrı-.ıV w hiit-ıluiM .?ıtafciı(iı Faks: 0242 345 3699 Bilgi îçin: Emre TERCAN Etüt Ekip Mühendisi Telefon : 1805 e-posta : [email protected] 1/1 EXPQ.'Ü16 £/ oYıl Dönümü KÜLTÜR VE TU RİZM BAKANLIĞI Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü SAYI : 79545921/07.02.296 KONU: Antalya İli, Alanya İlçesi, Yeşilöz Köyü, imar planı çalışmaları hk. ANTALYA 1 1.11.2013 400'i ANTALYA İL ÖZEL İDARESİNE (İmar ve İnşaat Dairesi Başkanlığı) İL G İ: 10.10.2013 tarih ve 22115 sayılı yazınız ve ekleri. Antalya îli, Alanya İlçesi, Yeşilöz Köyü köy yerleşik alanı sınırları içerisinde yer alan 491, 1357, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 1089, 1090, 1091, 1092, 1093, 1094, 1095, 1096, 1097, 1098, 1099, 1100, 1242, 1389, 1411, 1516, 1514, 1512, 1518, 1107 nolu parsellerde yapılacak konut amaçlı imar planı çalışmalarına esas kurum görüşümüzün istendiği ilgi yazı ve ekleri incelenmiştir. Müdürlüğümüz arşivinde yapılan incelemelerde imar planı yapılmak istenen 491, 1357, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 1089, 1090, 1091, 1092, 1093, 1094, 1095, 1096, 1097, 1098, 1099, 1100, 1242, 1389, 1411, 1516, 1514, 1512, 1518, 1107 nolu parsellerde herhangi bir kültür varlığı ile arkeolojik, kentsel, tarihi sit alanının bulunmadığı tespit edilmiştir. Konut amaçlı imar planı yapılması düşünülen parsellerin Yeşilöz Köyü köy yerleşik alanı içerisinde yer aldığı, köy merkezinin yaklaşık 1000 m güneydoğusunda kaldığı, alanda yapılan incelemede; taşınmazların çalılık, taşlık ve kısmen eğimli bir alanda konumlandığı, parseller üzerinde yapılar, seralar ve tarlalar bulunduğu, alan yüzeyinde 2863 sayılı yasa kapsamına giren kültür varlığına rastlanılmadığı hazırlanan uzman raporundan anlaşılmaktadır. Bu doğrultuda, Antalya İli, Alanya İlçesi, Yeşilöz Köyü köy yerleşik alanı sınırları içerisinde yer alan 491, 1357, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507,508, 509, 510, 511, 512, 513, 1089, 1090, 1091, 1092, 1093, 1094, 1095, 1096, 1097, 1098, 1099, 1100, 1242, 1389, 1411, 1516, 1514, 1512, 1518, 1107 nolu parsellerde konut amaçlı imar planı yapılmasında 2863 sayılı yasanın kültür varlıkları kısmı açısından herhangi bir sakınca bulunmamaktadır. Ancak; Ülkemizde korunması gerekli taşınmaz kültür varlıklarının envanterlenmesine esas tespit-tescil çalışmalarının tamamlanmaması ve Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu’nun 3. Maddesi’nin tanımlar bölümünde “Kültür Varlıklarının; Tarih öncesi ve tarihi devirlere ait bilim, kültür, din ve güzel sanatlarla ilgili bulunan veya tarih öncesi ya da tarihi devirlerde sosyal yaşama konu olmuş bilimsel ve kültürel açıdan özgün_değer taşıyan yer üstünde, yer altında veya su altındaki _bütün taşınır ve taşmmaz varlıklar olarak tanımlanması nedeniyle söz konusu alanda yapılacak olan uygulamalar sırasında 2863 sayılı yasa kapsamına giren herhangi bir kültür varlığına rastlanması durumunda çalışmaların ivedilikle durdurularak Müdürlüğümüze ve Alanya Müzesi Müdürlüğüne haber verilmesi gerekmektedir. Gereğini bilgilerinize arz ederim. Melike GUL Bölge Kurulu Müdürü _______________________________________ ________________________________________________ Kılıçaslan Mahallesi Zafer Sokak No:6 Kaleiçi / ANTALYA Tel: 0 (242) 247 87 61-243 21 60 Faks: 0 (242) 248 35 33 e-posta:[email protected] Ayrıntılı Bilgi İçin İrtibat:B.AKGÖZ Şehir Plancısı Elektronik Ağ: \vvv\v.l;uîturmı izm.gov.ır T.~. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI Sayı : 30219522- 305.99 -03 Konu : K urum Görüşü T.C. A N TA LY A VALİLİĞİ Çevre ve Şehircilik İl M üdürlüğü L A NTALYA İL ÖZEL İDARESİNE (İm ar ve İnşaat D airesi Başkanlığı) îlgi: 10/10/2013 tarih ve 22115 sayılı yazınız ve ekleri. İlgide kayıtlı yazınız ve ekleri ile İlim iz Alanya İlçesi, Yeşilöz Köyü köy yerleşik alanı sınırları içerisinde yer alan 491, 1357, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 1089, 1090, 1091, 1092, 1093, 1094, 1095, 1096, 1097, 1098, 1099, 1100, 1242, 1389 1411, 1516, 1514, 1512, 1518, 1107 n o ’lu parsellerde Konut Amaçlı İm ar Planı talebinde bulunulduğundan bahsedilmektedir. K onuya ilişkin Kurum görüşüm üzün bildirilmesi istenilm ektedir. Söz konusu alan ilgi yazı ekindeki belgeler üzerinden incelenm iş olup, verilen koordinatlara göre alanın 2863 sayılı kanuna göre ilan edilen doğal sit sınırları, 383 sayılı K anun Hükmünde Kararnam e Hüküm lerinin uygulandığı 2872 sayılı Çevre Kanununun 9. M addesine göre Bakanlar K urulunca karara bağlanan Özel Çevre K orum a Bölgeleri dışında kaldığı anlaşılm aktadır. Bahse konu faaliyetin planlam a aşamasında, 03.10.2013 tarih ve 28784 sayılı Resmi Gazetede yayım lanarak yürürlüğe giren ÇED Y önetm eliğinin Ek-1 Liste 45. M addesinde “Toplu Konut Projeleri (2000 konut ve üzeri)” ve Ek-2 Liste 35. M addesinde “Toplu K onut Projeleri (200 konut ve üzeri)” yer alan hüküm ler çerçevesinde İl M üdürlüğüm üze (ÇED, İzin ve Denetim Şube M üdürlüğüne) m üracaat edilmesi gerekm ektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı B akanlık M akam ı’nm 16/09/2013 tarih ve 14352 sayılı O lur’u ile A ntalya-Burdur-Isparta Planlam a Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı onaylanmıştır. Söz konusu alan A ntalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında herhangi bir kentsel yerleşm e veya gelişme alanı içerisinde kalm adığı, ilgi yazıda belirtildiği üzere köy yerleşik alanı sınırları içerisinde kaldığı anlaşılm aktadır. 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı “Kırsal Y erleşm e A lanları” başlıklı 9.1.2 maddesinde belirtilen hüküm lere ve im ar kanunu ve ilgili yönetmelik hüküm lerine uygun hareket edilmesi gerekm ektedir. Bilgilerinize gereğini arz ederim. Meltem Mah. Dum lupınar Bulvarı No: 135 07030 M uratpaşa/ANTALYA Telefon: 0242 237 00 10 (10 Hat) Faks:0242 237 00 16 e-posta: antalva^Tcsb.gov.tr web: http:/Av\v\\.csb.gov.tr.'iller/antalva T.C. ANTALYA İL ÖZEL İDARESİ İmar ve İnşaat Dairesi Başkanlığı Sayı : 7 2 4 5 8 9 9 2 -7 5 4 -^lİ Konu : îmar Planı Talebi hk. ALANYA KAYMAKAMLIĞI/ MAL MÜDÜRLÜĞÜ s/ İlgi: 04/0/2013 tarihli Refik ÇETİN ve müştereklerine ait dilekçe. İlim iz, A lanya İlçesi, Y eşilöz Köyü köy yerleşik alanı sınırları içerisinde yer alan 491, 1357, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504,505,506, 507, 508, 509, 510, 511,512, 513, 1089, 1090, 1091, 1092, 1093, 1094, 1095, 1096, 1097, 1098, 1099, 1100, 1242, 1389, 1411, 1516, 1514, 1512, 1518,1107 nolu parselerde "Konut” amaçlı imar planlan talebinde bulunulmuştur. Söz konusu parsellerden hazine m ülkiyetinde olan 1095, 1097, 1098, 1099, 1100, 1107 nolu parsellere ilişkin kurum görüşünüzün tarafımıza iletilmesi hususunda bilgi ve gereğini rica ederim. Hüse> Vali a. Genel Sekreter Yrd. EKLER: Kadastro Çapı (1 ad.) 1/25.000 ölçekli harita (1 ad.) ! i ) / 10/ bJO )% P lancısı : S. YEMENİCİ $ Î.K.l.Md.V. : H. ELMAS \/û/K ol ö V ) Daire Başkam.: F. ATAY (ûl { < ? ! Bayındır Mah. Gazi Bulvan Ayırabil bilgi için iıtibatS.YEM ENICl Telefon: (242)245 66 66 Faks: (242)238 05 44 e-posta: [email protected] Elektronik Ağ: www.idsleri.gov.tr AN TALY A HALK SAĞLIĞI MÜDÜRLÜĞÜ T.C. ANTA LY A VALİLİĞİ H alk Sağlığı M üdürlüğü ~>ANTALYA HSM Çevre Sağlığı Şube Müd. <-AN TALYA İL ÖZEL İDARESİ (İMAR VE İN ŞAAT DAİRESİ BAŞKANLIĞI)_____________ _ T arih: SAYI : 10663847- lO'-'P» “ KONU : İmar Planı (Alanya) 05 . 11.2013 001320 Sayı: 211190 021119 ANTA LY A İL ÖZEL İDARESİ (İmar ve İnşaat Dairesi Başkanlığı) îlgi: 10.10.2013 Tarih ve 22115 sayılı yazınız. îlgi yazınızda; İlimiz Alanya İlçesi Yeşilöz köyü yerleşik alanı sınırları içerisinde yer alan 491, 1357, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 1089, 1090, 1091, 1092, 1093, 1094, 1095, 1096, 1097, 1098, 1099, 1100, 1242, 1389, 1411, 1516, 1514, 1512, 1518, 1107 nolu parsellerde konut amaçlı imar planı çalışması yapılacağından konu hakkında kurum görüşümüz sorulmaktadır. M üdürlüğüm üzce mahallinde yapılan incelem eler sonucu tanzim edilen 05.11.2013 tarih ve 219 nolu rapor yazım ız ekinde gönderilmiştir. Raporda belirtilen hususlara uyulm ası kaydıyla söz konusu alanın imara açılmasında çevre sağlığı ve genel sağlık şartları açısından herhangi bir sakınca görülm emiştir. Bilgilerinize arz ederim. Uzm. Dr. M üfat OZDEM IR H alk Sağfoğı Müdürü Eki: 1 Adet Rapor L T .C . A N T A L Y A İ L Ö Z E L İD A R E S İ G E N E L E V R A K KAVTT »RIH: j f , |Z . K A Y IT S A Y lS fr fc î HAVALE /? i GEREĞİ r İ E G J 1 f GENEL SEKRETEE GENEL SEK.R.YR0. “' ' j\ | HUKUK MÜŞAVİRLİĞİ t İKS.KAYKVE EGTDAİ.BŞK. j I ÛESffiKHİZ. DAİRESİ BŞK. ---- 1 p IR S ÎE J İ GELİŞT.DAİ.BŞK. | SîAR VE İNŞ. DAİRESİ BŞK. < V ---- jÇJEKOS. VE KONT D. BŞK. f^ m V E A L ÎH İZ M B Ş K . jjSSeÖMEN MÜDÜRLÜĞÜ jbiŞ İiŞ K . VE AB K00B.0FİSİ İBASi:-: BĞROSU r'ûûS&sN©EKÎiEBi Soğuksu Mah. Kazım Karabekir Cad. Defterdarlık Arkası 07030 ANTALYA TEL : 0 242 237 96 00 Dahili :2038 FAX : 0 242 238 22 24 e-posta : antalyacs@ saglik.gov.tr / Ayrıntılı Bilgi: M. F. KOÇAK Ç.S.T. Çevre Sağlığı Şubesi Rapor Tarihi: 05/11/2013 Rapor No : 219 RAPOR İlimiz Alanya İlçesi Y eşilöz köyü yerleşik alanı sınırlan içerisinde yer alan 491, 1357, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 1089, 1090, 1091, 1092, 1093, 1094, 1095, 1096, 1097, 1098, 1099, 1100, 1242, 1389, 1411, 1516, 1514, 1512, 1518, 1107 nolu parsellerde konut amaçlı im ar planı çalışması yapılacağından konu hakkında kurum görüşümüzün sorulması üzerine; tarafım ızdan 01.11.2013 tarihinde m ahallinde gerekli incelem eler yapılmıştır. Yapılan incelem e ve değerlendirm e sonucunda; e Konut amaçlı mevzi im ar planı yapılmak istenen yer; A lanya İlçesi Yeşilöz Köyü yerleşik 491, 1357, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 5 0 7,508, 5 0 9 ,5 1 0 ,5 1 1 ,5 1 2 ,5 1 3 , 1089, 1090, 1091, 1092, 1093, 1094, 1095, 1096, 1097, 1098, 1099, 1100, 1242, 1389, 1411, 1516, 1514, 1512, 1518, 1107 nolu parsellerdir. © Söz konusu parsellerin içerinde meskenler ve seralar bulunm aktadır. o 508. ve 513. parsellerde aile m ezarları bulunmaktadır. o Faaliyet alanı içerisinde içme ve kullanm a su kaynağı, term al ve mineral su kaynağına rastlanılmamıştır. SONUÇ: Varolan yapıların ve K am u yararı bulunan yerlerin korunm ası, alan içerisinde bulunan m ezarlıkların ilgili m evzuatlar çerçevesinde değerlendirilmesi ve olası yüksek gerilim hatlarının bulunduğu bölgeler göz önünde bulundurularak; Sağlıklı içme suyu temini, atıkların ilgili mevzuatlar çerçevesinde bertarafm ın sağlanması ve her aşamada; 1593 Sayılı Umumi Hıfzıssıhha Kanunu hüküm lerine uyularak Çevre ve Toplum sağlığının korunm asına yönelik gerekli tedbirlerin alınması kaydıyla anılan yerin konut amaçlı im ara açılm asında çevre sağlığı ve genel sağlık şartları açısından herhangi bir sakıncanın olm ayacağını bildirir rapordur. 05.11.2013 M. Fatih KOÇAK Çevre Sağlığı Teknisyeni Soğuksu Mah. Kazım Karabekir Cad. Defterdarlık Arkası 07030 ANTALYA TEL : 0 242 237 96 00 Dahili .2038 FAX : 0 242 238 22 24 e-posta : antalyacs@ saglik.gov.tr Ayrıntılı Bilgi: M. F. KOÇAK Ç.S.T. Çevre Sağlığı Şubesi T.C. TÜRK İYE E LE K T R İK İLETİM A.Ş. GENEL M Ü D ÜR LÜ Ğ Ü 19. İLETİM TESİS VE İŞLETM E GRUP M Ü D Ü R L Ü Ğ Ü / ANTALYA (Tesis ve K ontrol M üdürlüğü) Sayı K onu : 42500675-752.99/ A 2 & : İmar Planı Talebi T.C. A NTALYA İL ÖZEL İDARESİ İm ar ve İnşaat Dairesi Başkanlığı İ l g i : 10/10/2013 tarihli ve 22115 sayılı yazınız. 1516,1514,1512,1518,1107 nolu parsellerde "Konut" amaçlı imar planı yapılacağından Grup M üdürlüğüm üz görüşleri sorulmaktadır. * e Söz konusu planlam a sahasına isabet eden, K uruluşum uza ait m evcut bir Enerji İletim Hattı bulunm am aktadır. Planlam a sahasında m evcut olm ayan ve U lusal İletim Sistem i M astır Plam nda yer alm akla birlikte, henüz güzergah seçim i yapılm ayan projelerim izle ilgili olarak ise, güzergah yer seçimi işlemleri tam am landığında ve ilgi yazı konusu planlam a sahası içine isabet edecek şekilde bir tesisim iz gündem e geldiği takdirde, buna yönelik plan veya im ar plan tadilatları için gerekli m üracaatlar idarenize yapılacaktır. A dres : Fabrikalar Mh. 3051 Sk. PK :218 ANTALYA E -m a il: [email protected] S a n tra l T e l : 0 (242) 346 50 55 Faks: 0(242) 345 49 00 Bilgi İçin : Kamer Ceren İNCEKARA Dahili T e l : (0 242) 346 50 55 / 1810 | I5 İ îjl ( ! Üİtü ,!i f I I 0 i! fi»» i t ' i î İ l i \l ! i i i s. I | î H Il.ll.ii II jl iiüÜİİüiii I i I ! î i ii| Uî.Şii SI ; ! 11 J i î i S 1 ı i .t I i 1fi i i !i s U! i il!f!I! ' i [Sil II lîiîlill i i:i Şekil 3. Plan Örneği Saygılanmla arz ederim. !iîu, Mili YEŞİLÖZ KÖYÜ - ALANYA(ANTALYA) 494,495,496, 497,498, 499, 500, 501, 502, 503,504, 507,508,509, 510, 511,513,1089,1090,1091,1092,1093 1094,1096,1099,1242,1357,1389,1411,1512,1514,1516 1518 NUMARALI PARSELLERİ KAPSAYAN ALANDA İLAVE NAZIM İMAR PLANI ÖLÇEK:1/5000 HOCALAR KÖYÜ AÇIK VE YEŞİL ALANLAR LEJAND PLANLAM A SINIRLARI 3 0 PLAN ONAMA SINIRI I S I AĞAÇLANDIRILACAK ALANLAR PARKLAR VE ÇOCUK BAHÇELERİ i MÜLKİYET SINIRLARI KENTSEL SOSYAL ALTYAPI ALANLARI SAĞLIK TESİS ALANLARI KENTSEL ALAN KULLANIMI KONUT YERLEŞM E ALANLARI GELİŞME K O N tijf ALANLARI B fiig | DİNİ TESİS ALANLARI (İBADET YERİ) SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİS ALANLARI ORTA YOĞUNLUKTA U ) (E:0.40, Hmax:6.50) KENTSEL TEKNİK ALTYAPI TURİZM TESİSİ YAPILABİLECEK KONUT ALANLARI ULAŞIM KENTSEL ÇALIŞMA ALANLARI ■ (J ERİŞME KONTROLLÜ YOLLAR (50 m, 40 m KONUT ALTI TİCARET ALANLARI (E:0.40, Hmax:6.50) i ! KENT İÇİ YOLLAR(18 m,15 m) YÖNETİM MERKEZLERİ (RESMİ KURUM ALANI) 2. DERECE KENT İÇİ YOLLAR (12 m, 10 m)