MERKEZ Nish İstanbul, D Blok Kat: 9 No: 108 Yenibosna / Bahçelievler - İstanbul Tel: +90 (212) 603 69 00 Fax: +90 (212) 603 69 03 ŞANTİYE Şehit Şakir Elkovan Sokak No: 25 Erenköy / Kadıköy - İstanbul GSM: 0533 445 44 38 www.bipas.com.tr Uluslararası Kalite ve Standartlarda Müteahhitlik Hizmeti Bizim İşimiz... Ayrıcalıklı bir yaşam için... Bugüne kadar birçok konut inşaa eden Boğaziçi İmar Planlama San. ve Tic. A.Ş. yeni projesiyle konfor ve kaliteyi sizlerle buluşturuyor. İstanbul’un en prestijli bölgesinde konforlu bir yaşam sunuyoruz. Gece ve gündüzü dolu dolu yaşamak için... Erenköy’de konforlu ve güvenli bir yaşam sunuyoruz. Sınırsız konfor arayanlar için sınırlı sayıda daire... Modern tasarımı, kalitesi ve konforu ile keyifli bir mekan... Dinamik ve sağlıklı bir yaşam için Fitness Center... Konfor ve güvenliğiniz için 44 araçlık kapalı otopark İstanbul’un merkezinde E-5 ve TEM otoyollarından direkt evinize ulaşmanın ayrıcalığını sunuyoruz. 2.BODRUM KAT PLANI 1.BODRUM KAT PLANI ZEMİN KAT SOSYAL ALAN Oyun Odası Toplantı Odası Spor Odası Dinlenme Odası Bina Giriş Holü 116,95 m2 57,32 m2 37,45 m2 28,16 m2 38,03 m2 Toplam 277,91 m2 3+1 DAİRE Salon Mutfak Yatak Odası 1 Yatak Odası 2 Yatak Odası 3 Banyo E. Banyo Koridor Antre 29.00 m2 8.18 m2 17.25 m2 13.95 m2 8.71 m2 5.00 m2 2.21 m2 3.10 m2 5.38 m2 Toplam Net Brüt 2+1 GÖREVLİ DAİRESİ Salon Mutfak Yatak Odası 1 Yatak Odası 2 Banyo Antre 23,55 m2 7,04 m2 29,15 m2 14,04 m2 5,00 m2 6,70 m2 Toplam Net Brüt 85,48 m 109,00 m2 2 ZEMİN KAT PLANI 9. VE 10. KAT PLANI 92.78 m2 118.00 m2 4+1 4+1 DUBLEKS DAİRE ALT KAT Salon Mutfak Yatak Odası 1 Yatak Odası 2 Banyo E. Banyo Koridor Antre Toplam Net Brüt 29.00 m2 10.61 m2 16.48 m2 13.95 m2 6.28 m2 2.21 m2 3.09 m2 10.77 m2 DUBLEKS DAİRE ÜST KAT 4+1 DUBLEKS DAİRE ÜST KAT Yatak Odası 1 22.48 m2 Yatak Odası 2 20.34 m2 Banyo 2.48 m2 Antre 2.00 m2 Teras 20.80 m2 Yatak Odası 1 Yatak Odası 2 Banyo Antre Teras 20.85 m2 9.63 m2 2.01 m2 2.27 m2 20.80 m2 Toplam Net 68.10 m2 Brüt 87.17 m2 Dubleks Toplam Alan 205.17m2 Toplam Net Brüt Dubleks Toplam Alan 4+1 4+1 55.56 m2 71.12 m2 189.12 m2 92.39 m2 118.00 m2 Yatak Odası 1 Yatak Odası 2 Banyo Banyo Teras 11.KAT DUBLEKS DAİRE KAT PLANI DUBLEKS DAİRE ÜST KAT 22.42 m2 15.41 m2 2.48 m2 2.48 m2 20.80 m2 Toplam Net 63.11 m2 Brüt 80.78 m2 Dubleks Toplam Alan 198.78m2 Yatak Odası 1 Yatak Odası 2 Banyo Antre Teras 11.KAT DUBLEKS DAİRE ÜST KAT PLANI DUBLEKS DAİRE ÜST KAT 22.42 m2 13.85 m2 2.48 m2 2.00 m2 20.80 m2 Toplam Net 61.55 m2 Brüt 78.78 m2 Dubleks Toplam Alan 196.78m2 Teknik Özellikler A) Genel Banyolar Zemin Etüdü ve İnşaat Sistemi • Gizli aydınlatmaya sahip lake banyo dolabı ile mermer veya granit tezgah, • ÇANAKKALE, VİTRA, GEBERİT veya muadili marka vitrifiye ürünleri ve tüm aksesuarları, • ECA veya ARTEMA marka sıcak-soğuk su bağlantıları hazırlanmış 1.sınıf armatürler, • Temperli camlı AQUA marka duş kabini, • Duvarlarda tavana kadar bordürlü olacak şekilde ve tüm zeminde ÇANAKKALE veya VİTRA gibi markaların 1.sınıf seramikleri, • İnşaatın her seviyesinde onaylı laboratuvar kontrolü, • Mevcut Deprem Yönetmenliğine uygun olarak hazırlanmış zemin etüt raporu, • Zemin Etüt Raporuna uygun olarak hazırlanan statik, betonarme projeler, Çevre Düzenlemesi ve Sosyal Donatılar • Çocuk oyun alanları ve diğer sosyal donatılara ayrılmış site yönetimi, • Sitenin ortak kullanımına yönelik bahçede Kameriye-oturma grubu, otomatik sulama, yapay havuz öğelerini içeren modern bir peyzaj, • Krom korkuluklu bahçe duvarı, 1. Sınıf paslanmaz krom aydınlatma ürünlerinin kullanılacağı bahçe ve bahçe içerisinde kişilerin güvenliğini sağlayacak kaymaz döşeme kaplamasına sahip yürüyüş alanları, • Her kattan Asansör ile erişilen ve her daire için 1 araçlık park yeri bulunan toplam 44 araçlık Kapalı Otopark alanı, C) Sistemler Isıtma, Soğutma ve Yalıtım B) Daireler • Standartlara uygun yalıtım, • Dairelerde ECA veya DEMİRDÖKÜM gibi markaların TSE belgeli 1.Kalite radyatörleri ve banyolarda dekoratif havlupan, • 1.Sınıf işçilikle projesine uygun olacak şekilde daireler arası ortak duvarlar ile katlar arasına yapılacak ses yalıtımı, • Binanın tüm dış cephesinde mantolama ile ısı yalıtımı, • Salon ve ebeveyn yatak odalarında multisplit ARÇELİK veya DAİKİN plus invertörlü klima, • Binalarda enerji performans yönetmeliğine uygun merkezi isitma sistemi, • Kullanılan enerji kadar ödemeyi sağlayan pay ölçer sistemi, • Binanın ana doğalgaz tesisatına Depreme duyarlı otomatik gaz kesme vanası, • Tamamen İGDAŞ yönetmelikleri doğrultusunda yapılan ısıtma ve sıcak su sistemi, • BUDERUS marka merkezi sistem kazan, Genel Elektrik Enerji Sistemi • Ebeveyn banyosu, • Bina giriş kapısı ile görüntülü diafon tertibatına sahip, ahşap görünümlü KALE marka çelik kapı, • DORTEK veya INDOORLIFE markaların özel tasarımı olan mdf üzeri ahşap veya lake kaplı daire iç kapıları ile çift yönlü açılabilen 1. Sınıf PVC balkon kapıları. • Daire girişlerinde kapılarla aynı renkte ahşap portmanto, • 1.Sınıf işçilikle döşenecek ÇANAKKALE veya VİTRA’nın seramiklerinin kullanılacağı antre ve holler, • 1.sınıf lamine veya masif parke ile kaplanıp cilalanacak salon, oturma ve yatak odaları, • REHAU veya VEKA gibi ithal ahşap görünümlü PVC doğramaların kullanılacağı, ısı yalıtımlı çift camlı pencerelerin yanı sıra çocuk kilidi ve salon ile oda pencerelerinde panjur özellikleri, • Salonlarda paslanmaz kromdan imal edilecek Fransız balkon, • Antre ve hol tavanlarında gömme spot ışıklandırmalı asma tavan, • Salonlarda 1.sınıf kartonpiyer kaplama, • Binanın tüm ortak alanlarına yetecek kapasitede AKSA veya TEKSAN marka otomatik jeneratör sistemi, • Her kat holünde hızlı ve otomatik raylı, 8’er kişi kapasiteli, SCHINDLER / THYSENNKRUPP / OTİS markalarının birinden, acil ikaz telefonlu ve yük ikaz tertibatlı, her türlü güvenlik önlemi alınmış 2’şer adet Asansör Konut Tipleri • Proje 2 tip daireden oluşmaktadır. • Normal Daire 3+1 • Dubleks Daire 4+1 Mutfak • SIEMENS, FRANKE, TEKA gibi markaların enerji tasarruflu Ankastre fırın, ocak ve bulaşık makinası ile paslanmaz çelik davlumbazlar, • LINEADECOR / ttINTEMA/EURODECOR gibi markalardan seçilecek mutfak dolapları ile üzeri gizli aydınlatmalı çimstone veya granitten imal edilecek tezgâhlar, • FRANKE/TEKA gibi markalardan seçilecek 1,5 gözlü damlalıklı eviye ile ECA veya ARTEMA armatürler, • Birikinti yapmayacak şekilde 1.Sınıf işçilikle döşenecek ÇANAKKALE,VİTRA veya SERANİT markalarının ürünlerinden seçilecek granit seramik zemin,, Elektrik Tesisat • Her daireye kablolu TV ve uydu anteni tesisatlarının altyapısı ile çanak anten, DİGİTÜRK altyapısına uygun tesisat, • Tüm dairelerdeki salon, mutfak ve odalara TV tesisatı prizleri ile her daireye telefon için en az 2 hat, Güvenlik Sistemleri • Görüntülü interkom sistemi, • Çevre aydınlatma sistemi, • Kapalı otoparklarda sprinkler yangın söndürme, • Kapalı otoparklarda duman egzoz sistemi. • Yangın dolaplari. Gelin daha yakından bakın. Hayalinizdeki evi burada bulacaksınız... MERKEZ ŞANTİYE Nish İstanbul, D Blok Kat: 9 No: 108 Yenibosna / Bahçelievler - İstanbul Tel: +90 (0212) 603 69 00 Fax: +90 (212) 603 69 03 www.bipas.com.tr Şehit Şakir Elkovan Sokak No: 25 Erenköy / Kadıköy - İstanbul GSM: 0533 445 44 38 Bu katalogdaki mimari projeler, inşaa edilecek yapı için bir tasarımdan ibarettir. Boğaziçi A.Ş. Katalogda yer alan proje üzerinde, önceden haber vermeden değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Katalogda bulunan detay ve donanımlar, teknik şartname, sözleşme eki, projeler ve mahal listesinde yer almıyorsa opsiyoneldir.