Faaliyet Raporu 31032014

UYUM GIDA İHTİYAÇ MADDELERİ SANAYİ
VE TİCARET A.Ş.
01 OCAK – 31 MART 2014
ARA DÖNEM FAALİYET RAPORU
İÇİNDEKİLER
1.VİZYONUMUZ,ÖNCELİKLERİMİZ, ORTAK DEĞERLERİMİZ
2.UYUM HAKKINDA
3.YÖNETİM KURULU/KOMİTELER
4.YÖNETİM TAKIMI
5.FİNANSAL BİLGİLER
6.ORTAKLIK YAPISI
7.OPERASYONEL BİLGİ ÖZETLERİ VE DÖNEM İÇİ İŞLEMLER
8.DÖNEM İÇİ GELİŞMELER
1. VİZYONUMUZ, ÖNCELİKLERİMİZ, ORTAK
DEĞERLERİMİZ
VİZYONUMUZ

Perakende sektöründe kurumsal yapımızla ulusal bir marka olmak
ÖNCELİKLERİMİZ

Perakende sektöründe dürüst ve kaliteli hizmet anlayışıyla tüketicilerin ihtiyaçlarını
karşılamak.

Ülke ekonomisine ve istihdamına katkıda bulunmak.

Sosyal sorumluluğumuzu yerine getirmek.

Etik değerlere önem vermek ve bu değerlerimizden taviz vermemek
ORTAK DEĞERLERİMİZ

Uyumluluk

Müşteri Odaklılık

İletişim

Takım Çalışması

Sorumluluk

Dayanıklılık
Uyum Gıda A.Ş. 1998 yılında İstanbul’da kuruldu. Şirket yönetimi Kuruluştan itibaren başta
İstanbul olmak üzere Marmara Bölgesi’nde yeni yerleşim alanlarında perakende sektöründe
süpermarket segmentinde varolmak olarak belirledi.
Uyum Gıda A.Ş. yerel gıda perakendecilik alanında ilk mağazasını 1998 yılının Haziran
ayında Başakşehir 1. Etap’ta açtı. Öncelikli bölge olarak İstanbul Avrupa yakası merkez
alınarak bu bölgede çalışmalara devam edildi. Sevkiyat kolaylığı yanında, yakalanan maliyet
avantajı sonucunda 2001 yılına kadar dört yeni mağaza daha faaliyete geçirildi.
2001 yılı Uyum Gıda A.Ş için önemli bir yıl olarak kayda geçti. Ekonomik krize rağmen şirket,
%100 büyüme gerçekleştirerek mağaza sayısını 10’a yükseltti. Onuncu mağaza ile birlikte,
merkezi depo uygulamasına geçilerek, mağazalarda üretim merkezleri kuruldu. 2002 yılında
ise Bakırköy ve Başakşehir 4. Etap mağazaları ile beraber unlu mamuller üretim tesisleri
hizmete başladı.
2009 yılında Uyum Gıda A.Ş. Genel Müdürlüğü’nün, Uyum Çarşı olarak adlandırılan
merkeze taşınmasından sonra, Et Entegre ve Unlu Mamuller Üretim Tesisleri de aynı
merkezde faaliyetlerine başladı. 2010 tarihinde şirket, sahip olduğu kurumsal alt yapı
sayesinde başarılı bir halka arz süreci gerçekleştirerek, sermayesinin %30’unu halka açtı.
Halka açılma sürecinden beri, Uyum Gıda A.Ş.’nin hisseleri, Borsa İstanbul’da (BIST) işlem
görüyor. 2012 yılı Kasım ayında Makro Market A.Ş.’ye %47,32 (%7,56 A Grubu, %39,76 B
Grubu) oranında hisse devri gerçekleştirildi. 2012 yılındaki Makro Uyum işbirliğinin ardından
2013 yılı Mart ayında Uyum A.Ş. Genel merkezi Güneşli/İstanbul’a taşındı. Mart 2014
döneminde gerçekleşen hisse devirleri ile doğrultusunda, Makro Market A.Ş.’nin de Yönetim
Kurulu Başkanı olduğu Şeref Songör’ün %100 paya sahip olduğu tek kişilik Anonim Şirket
hüviyetindeki Verimed Tıbbi Ürünler Lojistik Nakliyat ve Danışmanlık A.Ş. Uyum Gıda
A.Ş.’nin %70 pay sahibi oldu.
31 Mart 2014 tarihi itibariyle toplam mağaza sayısı 61, toplam net satış alanı 48.304
metrekare, personel sayısı ise 1.723 kişidir.
Şirket Künyesi
Ticari Ünvanı
: Uyum Gıda ve İht.Mad.San.ve Tic.A.Ş.
Kuruluş Tarihi
: 05.05.1998
Kayıtlı Bulunduğu Ticaret Sicil Memurluğu
: İstanbul Ticaret Sicil Memurluğu
Ticaret Sicil Numarası
: 394589
Vergi Dairesi
: Marmara Kurumlar
Vergi Numarası
: 9000081804
Adres
:Evren Mah. Koçman Cad. No:48
Telefon
: 444 32 22
Fax
: 0212 550 79 08
İnternet Sitesi
: www.uyum.com
E-Mail
: [email protected]
Sermaye
: 60.000.000 TL
İşlem Gördüğü Borsa
: ;Borsa İstanbul A.Ş.
Borsaya Kote Olma Tarihi
: 2010
İşlem Sembolü
: UYUM
Bağcılar / İstanbul
Şubeler
31 Mart 2014 tarihi itibariyle Uyum Gıda A.Ş.’nin İstanbul ili Anadolu yakasında 11
adet, Avrupa yakasında 48 adet, Tekirdağ ilinde 2 adet olmak üzere toplam 61
mağazası bulunmaktadır. Mağazaların bulundukları illere göre dağılımları aşağıdaki
gibidir.
İstanbul İli Avrupa Yakası Mağazaları
MAĞAZA
TELEFON
ADRES
ISPARTAKULE
(0212) 397 40 70
AVRUPA 2 KONUTLARI ISPARTA 2 KONUTLARI A BLOK AVCILAR-İSTANBUL
ISPARTAKULE 3
(0212) 777 71 08
TAHTAKALE MAH. T-40 CAD. AVRUPA KONUTLARI ISPARTAKULE 3 SİTESİ AVCILARİSTANBUL
HADIMKÖY
(0212) 780 11 03
TOKİ KONUTLARI 713 ADA 2 PARSEL NO:12/12 HADIMKÖY-İSTANBUL
ELİTKENT ESENKENT
(0212) 672 54 67
ESENKENT MAH. ENVER PAŞA CAD. REGNUM ELİTKENT İŞ MERKEZİ NO:2
BÜYÜKÇEKMECE-İSTANBUL
İKİTELLİ
YEŞİLPINAR
(0212) 548 49 40
(0212) 427 38 10
ATAKENT MAH. TOKİ HALKALI TOPLU KONUTLARI 2.ETAP NO:1 KÜÇÜKÇEKMECE-İSTANBUL
ATATÜRK BULVARI ŞELALE SK. NO:1 YEŞİLPINAR EYÜP-İSTANBUL
BEŞYÜZEVLER
(0212) 618 81 26
ESKİ EDİRNE ASFALTI BAKKAL DURAĞI NO:180 BEŞYÜZEVLER GAZİOSMANPAŞAİSTANBUL
BAŞAKŞEHİR 1. ETAP
(0212) 485 13 44
BAŞAKŞEHİR 2. ETAP
(0212) 485 98 42
BAŞAKŞEHİR 4. ETAP
BAŞAKŞEHİR 5. ETAP
(0212) 487 22 29
(0212) 487 12 55
BAHÇELİEVLER
(0212) 555 24 49
DELİ HÜSEYİN PAŞA CAD. ÖDÜL SK. NO:4 BAHÇELİEVLER-İSTANBUL
GÜNGÖREN
KAYAŞEHİR
(0212) 554 46 59
(0212) 687 26 43
GÜNGÖREN MAH. ESKİ LONDRA ASFALTI NO:33 GÜNGÖREN-İSTANBUL
MERKEZ KAYAŞEHİR A BLOK D:38 BAŞAKŞEHİR-İSTANBUL
ŞİRİNEVLER
(0212) 551 99 70
HÜRRİYET MAH. MAHMUTBEY CAD. DAĞLAR SK. NO.1 YENİBOSNA BAHÇELİEVLERİSTANBUL
YENİBOSNA
ADAKENT
(0212) 452 56 74
İNCİLER ÇARŞI
GÜRPINAR
(0212) 853 51 01
UYUM ÇARŞI
MİMAROBA
(0212) 855 23 25
(0212) 863 79 04
ADNAN KAHVECİ MAH. YAVUZ SULTAN SELİM BULVARI 23/6 BEYLİKDÜZÜ-İSTANBUL
MİMARSİNAN MİMAROBA ÇARMIKLI CAD. 1/6 BÜYÜKÇEKMECE-İSTANBUL
ROSE MARİNE
(0212) 863 78 02
BATIKÖY MAH. İHRAHİMZADE CAD. ROSE MARİNE TİCARET MERKEZİ BÜYÜKÇEKMECEİSTANBUL
STARS BEYLİKDÜZÜ
METROPOL CENTER
(0212) 852 66 97
(0212) 853 49 24
BARIŞ MAH. ATİLLA İLHAN CAD. NO:15/4 BEYLİKDÜZÜ-İSTANBUL
MEHTER ÇEŞME MAH. NAZIM HİKMET BULVARI NO:36 ESENYURT-İSTANBUL
SARIYER MADEN
(0212) 342 03 40
KİLYOS YOLU NO:189 SARIYER MADEN-İSTANBUL
TARABYA
(0212) 299 74 66
TARABYA MAH. TARABYA CAD. NUROL SİTESİ YANI 62/1-2 TARABYA-İSTANBUL
LEVENT
ATACITY ATAKENT
(0212) 325 87 23
(0212) 471 38 55
MEŞELİ SK. NO: 10 4. LEVENT-İSTANBUL
ATAKENT MAH. ATATÜRK CAD. KIRLANGIÇ SK. NO:14 KÜÇÜKÇEKMECE-İSTANBUL
ATAKENT III. ETAP
(0212) 697 10 79
AVRUPA KNT 1
(0212) 471 83 48
HALKALI TOPLU KONUTLARI ATAKENT 3.ETAP NO:504/2 KÜÇÜKÇEKMECE-İSTANBUL
AVRUPA KONUTLARI SPOR VE SOSYAL TESİS BİNASI MARKET ÜNİTESİ HALKALI
KÜÇÜKÇEKMECE-İSTANBUL
AVRUPA KNT 2
(0212) 697 10 79
HALKALI MERKEZ MAH. AVRUPA KONUTLARI ATAKENT 2 SİTESİ 15. BLOK NO:1
KÜÇÜKÇEKMECE-İSTANBUL
EROĞLU
(0212) 548 11 42
ATAKENT MAH. 4. CAD. 235.SK. NO:19 LOUNGE 2 TİC. MERKEZİ NO:1 KÜÇÜKÇEKMECEİSTANBUL
HALKALI ŞUA
(0212) 693 15 08
SOYAK SİTE PARK
(0212) 548 83 20
(0212) 461 80 18
BAĞCILAR
YAVUZ BAĞCILAR
TABYA BAĞCILAR
ZEYTİNBURNU
PARSELLER
TEPEÜSTÜ
YEŞİLOVA
ÇAMLIK BAKIRKÖY
YEŞİLKÖY
ESENLER I
SEFAKÖY
(0212) 873 64 28
(0212) 762 59 37
(0212) 634 76 29
(0212) 634 58 17
(0212) 664 74 87
(0212) 436 85 36
(0212) 425 95 85
(0212) 426 62 67
(0212) 570 98 71
(0212) 662 64 78
(0212) 610 72 12
(0212) 580 32 79
İKİTELLİ BAŞAK KONUTLARI 1 ÇARŞI MERKEZ.1.BOD. KAT KÜÇÜKÇEKMECE-İSTANBUL
İKİTELLİ BAŞAKŞEHİR 2. ETAP MÜDERRİS HALİL HİLMİ CAMİİ ALTI KÜÇÜKÇEKMECEİSTANBUL
İKİTELLİ BAŞAKŞEHİR 4.ETAP 1. KISIM İSTANBUL ÇARŞISI 2.BOD.KAT NO:1 BAŞAKŞEHİRİSTANBUL
BAŞAK MAH. 5. ETAP YEŞİLVADİ VAD. NO:4 BAŞAKŞEHİR-İSTANBUL
MERKEZ MAH. AHMET YESEVİ CAD. KORKUT SK. NO:13 BAHÇELİEVLER-İSTANBUL
BARIŞ MAH. FİDANGÖR CAD. NO:9 BEYLİKDÜZÜ-İSTANBUL
BEYKOP 1.BÖLGE 2. CAD. İNCİLER ÇARŞISI A BLOK BÜYÜKÇEKMECE-İSTANBUL
GÜRPINAR MAH. ADNAN MENDERES CAD. NO:17 GÜRPINAR BEYLİKDÜZÜ-İSTANBUL
KAVAKLI MAH. 122. CAD. ELITCITY HALKALI-İSTANBUL
ATAKENT MAH. SOYAK OLIMPIA KENT SİTE PARK AVM NO:84/1-2 KÜÇÜKÇEKMECEİSTANBUL
MERKEZ MAH. BAĞCILAR CAD. NO:45/B BAĞCILAR-İSTANBUL
YAVUZ SELİM MAH. BİRLİK CAD. NO:33/A BAĞCILAR-İSTANBUL
SANCAKTEPE MAH. OSMANGAZİ CAD. NO:53/B İSTANBUL
TELSİZ MAH. 85. SK. NO:7 ZEYTİNBURNU-İSTANBUL
YENİGÜN MAH. BAĞCILAR CAD. 181/A BAĞCILAR-İSTANBUL
CUMHURİYET MAH. İNÖNÜ CAD. NO:35 KÜÇÜKÇEKMECE-İSTANBUL
YEŞİLOVA REYHAN CAD. NO:37 KÜÇÜKÇEKMECE-İSTANBUL
KARTALTEPE MAH. İNCİRLİ CAD. NO:50 BAKIRKÖY-İSTANBUL
ÜMRANİYE MAH. KAZIM SİLİVRİ SK. NO:7 YEŞİLKÖY-İSTANBUL
FATİH MAH. FATİH CAD. NO:76 ESENLER-İSTANBUL
KEMALPAŞA MAH. SULTAN MURAT CAD. NO:39 SEFAKÖY KÜÇÜKÇEKMECE-İSTANBUL
KAĞITHANE
(0212) 321 25 61
MERKEZ MAH. CENDERE CAD. AXIS AVM NO:48 KAĞITHANE-İSTANBUL
AĞAOĞLU
ISTWEST
(0212) 777 42 88
ZİYA GÖKALP MAH. G-2000 SK. NO:1/3A BAŞAKŞEHİR-İSTANBUL
MERKEZ MAH. DEĞİRMENBAHÇE CAD. NO:17/B YENİBOSNA-İSTANBUL
(0212) 500 02 87
İstanbul İli Anadolu Yakası Mağazaları
MAĞAZA
TELEFON
ADRES
NISH ADALAR
(0216) 290 14 60
NISH ADALAR BLOK 44 NO: 120 MALTEPE-İSTANBUL
NARCITY
(0216) 675 09 17
BAŞIBÜYÜK MAH. EMEK CAD. NO:281 NARCITY KONUTLARI NO:1 MALTEPE-İSTANBUL
BAĞLARBAŞI
(0216) 532 17 97
SELAMİALİ MAH. GAZİ CAD. NO:2 BAĞLARBAŞI ÜSKÜDAR-İSTANBUL
ÇENGELKÖY
(0216) 202 11 43
KÜÇÜKSU MAH. KALDIRIM CAD. NO:77/A ÇENGELKÖY ÜSKÜDAR-İSTANBUL
UĞUR MUMCU
(0216) 290 42 02
UĞUR MUMCU MAH. ŞEYH ŞAMİL CAD. NO:15 UPCITY FLATS PROJESİ KARTAL-İSTANBUL
TUZLA
(0216) 393 50 52
AYDINLI MAH. PATLAYICI MAD. YOLU DUMANKAYA 2 SİTESİ C BLOK NO:1 TUZLA-İSTANBUL
TAŞDELEN
(0216) 484 03 20
SULTANÇİFTLİĞİ MAH. TURGUT ÖZEL BULV. NO:82 NEW LIFE SİTESİ NO:1-2 ÇEKMEKÖY-İSTANBUL
ŞERİFALİ
(0216) 594 80 68
ÇAMLIK MAH. AŞIK VEYSEL CAD. NO:52 ÜMRANİYE-İSTANBUL
KURTKÖY
(0216) 684 06 72
YENİŞEHİR MAH. BAKÜ CAD. NO:19/1 KURTKÖY PENDİK-İSTANBUL
DUDULLU
(0216) 610 05 26
AŞAĞI DUDULLU MAH. KARADENİZ CAD. NO:89 ÜMRANİYE-İSTANBUL
PLATO
(0216) 398 98 32
FATİH BULVARI NO:75/M01 SULTANBEYLİ-İSTANBUL
Tekirdağ İli Mağazaları
MAĞAZA
TELEFON
ADRES
ÇORLU
(282) 673 73 40
ESENTEPE MAH. ADNAN DOĞU CAD. NO:2/4 ÇORLU-TEKİRDAĞ
ÇERKEZKÖY
(282) 738 19 43
CUMHURİYET MAH. CENGİZ TOPEL CD. KOZAPARK ÇERKEZKÖY-TEKİRDAĞ
3.YÖNETİM KURULU / KOMİTELER
YÖNETİM KURULU

Şeref Songör – Başkan

Mehmet Akyüz – Başkan Yardımcısı

Mustafa Songör – Üye

Erol Çelen – Bağımsız Üye

Halil İbrahim Serbest – Bağımsız Üye
Yönetim Kurulu üyelerinin görev süreleri 1 (bir) yıl olarak belirlenmiş olup, Bağımsız Denetim
Kuruluşu olarak Elit Bağımsız Denetim ve Yeminlik Mali Müşavirlik A.Ş. bir yıl süreyle
olarak görev yapmak üzere seçilmiştir. Ortaklıkta yönetim kurulu başkanı olarak görevini
sürdüren İskender Keleş, 18.06.2013 tarihinde bütün hisselerini Namık Tanık’a devrederek
ortaklıktan ve yönetim kurulu başkanlığından 04.07.2013 2012 yılı Olaşan Genel Kurul
toplantısı sonrasında ayrılmıştır.
KOMİTELER
Denetimden Sorumlu Komite
Erol Çelen (Başkan, Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi)
Halil İbrahim Serbest (Üye, Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi)
Etik Kurulu Denetim Komitesine bağlı olarak görevini sürdürecektir, Etik kurulun üye yapısı
aşağıda yer alan şekilde oluşturulmuştur.
Etik Kurulu
Erol Çelen (Br.Başkanı, Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi)
Koray Acar (Üye, Yönetici)
Kurumsal Yönetim Komitesi
Erol Çelen (Başkan, Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi)
Cihan Başkal (Üye, Yönetici)
Riskin Erken Saptanması, Performans ve Ücret Yönetimi, Aday Gösterme ve Uyum Birimleri
Kurumsal Yönetim Komitesi altında yer almıştır. Komitelere bağlı birimlerin üye yapıları
aşağıda yer alan şekilde oluşturulmuştur.
Riskin Erken Saptanması Birimi
Halil İbrahim Serbest (Br.Başkanı, Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi)
Erol Alkan (Üye, Yönetici)
Performans ve Ücret Yönetimi Birimi
Erol Çelen (Br.Başkanı, Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi)
Ayşegül Deynekçi (Üye, Yönetici)
4.YÖNETİM TAKIMI

Mustafa Songör - Genel Müdür

Erol Alkan – Mali İşler Direktörü

Hamdi Cömert – Satış Yönetimi Direktörü

Ahmet Yılmaz - Kategori Grup Müdürü

Sibel Çor – Finans Müdürü

Aygün Cem – Kurumsal İletişim ve Pazarlama Müdürü

Ayşegül Deynekçi – İnsan Kaynakları Yöneticisi
5. FİNANSAL BİLGİLER
Özet Bilanço (TL)
31.03.2014
31.12.2013
Varlıklar
Dönen Varlıklar
Duran Varlıklar
134.060.222
87.234.461
101.304.989
88.295.126
32,3%
-1,2%
Toplam Varlıklar
196.562.291
189.600.115
3,7%
141.892.456
6.650.283
48.019.552
135.497.189
8.636.999
45.465.927
4,7%
-23,0%
5,6%
196.562.291
189.600.115
3,7%
31.03.2013
83.756.930
(60.044.557)
23.712.373
(22.621.792)
Değişim (%)
18,0%
24,0%
2,8%
3,1%
Yükümlülükler
Kısa Vadeli Yükümlülükler
Uzun Vadeli Yükümlülükler
Özkaynaklar
Toplam Özkaynaklar ve Yükümlülükler
Değişim (%)
Özet Gelir Tablosu (TL)
31.03.2014
98.839.591
(74.453.799)
24.385.792
(23.320.940)
Net Satışlar
Satışların Maliyeti
Brüt Kar
Faaliyet Giderleri
Diğer Faaliyet Gelirleri /Giderleri
1.806.058
Finansman Giderleri (Net)
(678.380)
(1.366.708)
-50,4%
3.287.144
2.030.643
(281.687)
(351.675)
3.578.709
n.m
n.m
11,5%
Vergi Öncesi Kar
Net Kar/ Zarar
FAVÖK
3.990.322
(5.559)
6.ORTAKLIK YAPISI
Hisse Nominal Değeri (TL)
Pay Oranı (%)
Verimed A.Ş.
42.000.000
%70,00
Şeref Songör
2.000.000
%3,33
Halka Açık
18.000.000
%26,67
TOPLAM
60.000.000
%100,00
Hissedar
n.m.
7.OPERASYONEL BİLGİ ÖZETLERİ VE DÖNEM İÇİ İŞLEMLER
Operasyonel Bilgi Özetleri
31.03.2013
31.03.2014
Net Satış Tutarı (TL)
83.756.930
98.839.591
Müşteri Sayısı
4.865.660
5.223.863
Mağaza Net Satışları (TL)
80.115.178
91.511.965
62
61
Satış Alanı (m2)
47.334
48.304
Sepet Ortalaması (TL)
16,5
17,5
Mağaza Sayısı
Uyum Gıda İht. Mad. San. ve Tic. A.Ş. (Uyum Gıda) 2014 yılında Ocak-Mart döneminde,
satışlarını yıllık bazda çift haneli seviyede arttırmıştır. Bu yükselişte, trafik sayısının geçtiğimiz
yıla kıyasla %7,4 artması, etkili olmuştur. Trafik sayısındaki artışa, sepet ortalamasının %5,7
iyileşme ile desteklemesi, ilk 3 aylık dönemde ciro artışını yukarı taşımıştır.
Uyum Gıda A.Ş’de geçtiğimiz yılın geneline yayılan yeniden yapılanma döneminde, mağaza
açılışları ile eşgüdümlü şekilde operasyonel anlamda verimsiz ve finansallar üzerinde yük
oluşturan mağazalar kapatılmıştır. Dolayısı ile geçtiğimiz yıla kıyasla mağaza sayısının
artmaması, yeni lokasyonlarda yer alınmaması nedeni ile değil, Uyum Gıda A.Ş.’ye katkı
sağlamayan mağazaların da bir yandan kapatılması neticesinde gerçekleşmiştir.
2014 yılının ilk çeyreğinde döviz kurunda ve faiz hadlerindeki oynaklık, yurtiçi talep üzerinde
negatif etki yaratırken, yukarıda bahsedilen verimlilik çalışmaları neticesinde, Uyum Gıda A.Ş.
söz konusu dönemi büyüyerek kapatmıştır. Benzer mağaza satışları dikkate alındığında bir
önceki çeyrek dönem olduğu gibi yıllık bazda %5,5 büyüme ile bu anlamdaki artış trendi devam
etmiştir. Yine Benzer mağaza verilerine gore metrekare başına satış geçtiğimiz yıl aynı
dönemki 7.566TL/m2 seviyesinden, 7.982TL/m2 düzeyine taşınmıştır.
Cirodaki yıllık çift haneli artışa karşın, Operasyonel giderler, geçtiğimiz yıla kıyasla %3 artış
göstermiştir. Operasyonel giderlerde geçtiğimiz yıla kıyasla ılımlı artışla birlikte yılın ilk
çeyreğindeki FAVÖK tutatı önceki yıla kıyasla %11,5 artarak 3.990.322TL’ye ulaşmıştır.
FAVÖK marjı ise yılın ilk çeyreğin %4,1 olarak gerçekleşmiştir.
8.DÖNEM İÇERİSİNDEKİ GELİŞMELER
Hisse Devri
Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 05.03.2014 tarihli 03 numaralı kararıyla;
Şirketimizin A Grubu hissesine sahip ortaklarımızdan;
Mehmet Akyüz 'e ait olan 4.536.000 adet, 4.536.000.-TL. nominal bedelli A Grubu hisse ve
Ahmet Akyüz 'e ait olan 4.536.000 adet, 4.536.000.-TL. nominal bedelli A Grubu hisse,
diğer A grubu hissedarları Makro Market A.Ş. ve Namık Tanık'a teklif edilmiş, ilgili
hissedarlar belirtilen hisseleri almayacaklarını beyan etmişlerdir. Bunun üzerine Mehmet
Akyüz, Şirkette sahip olduğu payların tamamı olan 4.536.000 adet hissesini 2,00TL birim
fiyat ile toplam 9.072.000TL'ye, Ahmet Akyüz, Şirkette sahip olduğu payların tamamı olan
4.536.000 adet hissesini 2,00TL birim fiyat ile toplam 9.072.000TL'ye Verimed Tıbbi
Ürünler Lojistik Nakliyat ve Danışmanlık San. ve Tic. A.Ş.'ye devretmiştir. Ortaklar devrin
onayına ve ortaklar pay defterine, devrin işlenmesine oy birliği ile kabul etmiştir. Mehmet
Akyüz, Şirketimizin Yönetim Kurulu Üyeliği'ni 2013 yılı Olağan Genel Kurulu'na kadar
devam ettirecektir.
Hisse Devri
Şirketimizin 4.536.000 adet, 4.536.000-TL nominal bedelli A Grubu pay ve 23.856.000
adet, 23.856.000-TL nominal bedelli B Grubu paya sahip ortaklarımızdan Makro Market
A.Ş. A ve B Grubu hisselerinin toplamı olan 28.392.000 adet, 28.392.000.-TL nominal
bedelli payları Verimed Tıbbi Ürünler Lojistik Nakliyat ve Danışmanlık San. ve Tic.
A.Ş.'ye(Verimed A.Ş.) A ve B Grup paylar ayrılmaksızın 2,10TL birim fiyat ile toplam
59.623.200-TL karşılığında devretmiştir. Ortaklar devrin onayına ve ortaklar pay defterine,
devrin işlenmesine oy birliği ile kabul etmiştir.
Şirketimizin 4.536.000 adet, 4.536.000-TL nominal bedelli A Grubu paya sahip
ortaklarımızdan Namık Tanık, sözkonusu hisselerinin tümünü Verimed Tıbbi Ürünler
Lojistik Nakliyat ve Danışmanlık San. ve Tic. A.Ş.'ye(Verimed A.Ş.) 2,20TL birim fiyat ile
9.979.200-TL karşılığında devretmiştir. Ortaklar devrin onayına ve ortaklar pay defterine,
devrin işlenmesine oy birliği ile kabul etmiştir.
Verimed A.Ş., 18.02.2011 tarihinde Ankara Merkezli ve tıbbi ürünlerin, araç ve
malzemelerin toptan satışı amacı ile kurulan Şeref Songör'ün %100 pay sahibi ve Yönetim
Kurulu Başkanı olduğu tek kişilik bir anonim şirkettir.
04/07/2013 tarihli 2012 yılı Olağan Genel Kurulu'nu takiben Uyum Gıda ve İhtiyaç
Maddeleri San.ve Tic. A.Ş. ("Uyum Gıda A.Ş")'nin Yönetim Kurulu Başkanlığı'nı yürüten
Şeref Songör, Makro Market A.Ş.'de sahip olduğu %22'ye tekabül eden pay ile Makro
Market A.Ş.'nin de Yönetim Kurulu Başkanı'dır. Dolayısı ile Makro Market A.Ş.'nin
29/11/2012 tarihinde gerçekleştirdiği pay alımı ile ortaya çıkan operasyonel ve yönetsel
sinerjinin aynen devam etmesi beklenmelidir. Pay devirlerine ilişkin bilgilere açıklamanın
ekinde yer verilmiştir.
Zorunlu Pay Alım Daveti Yükümlülüğü Hk.
11.03.2014 tarihli Özel Durum Açıklamasında, 23 Ocak 2014 tarihli Resmi Gazete'de
yayınlanması ile yürürlüğe giren Sermaye Piyasası Kurulu Pay Alım Teklifi Tebliği (II-26.1)
(Tebliğ) 'nin Madde 12/1. fıkrasında tanımlanmış Yönetim Kontrolü tanımına göre ; "
Birlikte hareket eden kişiler " olarak; Makro Market A.Ş., Verimed A.Ş. ve Şeref Songör,
yönetim kontrolünü elde etmiş bulunduğu ve buna mukabil, Tebliğ uyarınca "Birlikte
hareket eden kişiler" açısından pay alım teklifinde bulunma yükümlülüğü doğmuş olduğu
duyurusu yapılmıştır. Birlikte hareket edenler adına ise Verimed A.Ş.'nin zorunlu pay alım
teklifi işlemlerini yürüteceği, sözkonusu açıklamada yer almıştır. Pay alım teklifi yapılması
amacıyla 11 Mart 2014 tarihi itibariyle Verimed A.Ş. tarafından Sermaye Piyasası
Kurulu'na başvuru evrakları gönderilmiş ve muafiyet talep edilmediği de, açıklamada
duyurulmuştu.
Şirketimizin 11.03.2014 tarihli Özel Durum açıklamasında Zorunlu Pay Alım Daveti ile ilgili
Verimed A.Ş.'nin 1 adet 1 TL Nominal Değerli A Grubu Pay için Teklif edilen Pay Alım
Fiyatı 2,03-TL, 1 adet 1 TL Nominal Değerli B Grubu Pay için Teklif edilen Pay Alım Fiyatı
2,03-TL olarak yaptığı başvuru, 25.03.2014 tarihli Özel Durum Açıklaması'nda detayları yer
alan "Hisse Devri Hk." Konulu Özel Durum Açıklaması'nı takiben, 1 adet 1 TL Nominal
Değerli B Grubu Pay için Pay Alım Fiyatı 2,20-TL olacak şekilde güncellenmiş ve SPK
başvurusu bu doğrultuda yapılmıştır. Belirlenen bu tutar II-26.1 sayılı Pay Alım Teklifi
Tebliğinin 15. Maddesine göre belirlenmiştir.
Sermaye Piyasası Kurulu'nun onayına müteakip kesinleşecek Pay Alım Teklifi Bilgi Formu,
başlangıç ve bitiş tarihleri ayrıca duyurulacaktır.
Hisse Devri
Şirketimizin A Grubu hissesine sahip ortaklarımızdan;
İskender Keleş 'e ait olan 4.536.000 adet, 4.536.000.-TL. nominal bedelli A Grubu hisse,
diğer A grubu hissedarları Makro Market A.Ş., Mehmet Akyüz ve Ahmet Akyüz'e teklif
edilmiş, ilgili hissedarlar belirtilen hisseleri almayacaklarını beyan etmişlerdir. Bunun
üzerine İskender Keleş, Şirkette sahip olduğu payların tamamı olan 4.536.000 adet
hissesini 3,70TL birim fiyat ile toplam 16.783.200TL'ye Namık Tanık'a devretmiştir.
Ortaklar devrin onayına ve ortaklar pay defterine, devrin işlenmesine oy birliği ile kabul
etmiştir. İskender Keleş, Şirketimizin Yönetim Kurulu Başkanlığı'nı 4 Temmuz 2013
tarihinde gerçekleşen Olağan Genel Kurul Toplantısı'na kadar devam ettirmiştir.
Pendik Şubesinin Kapatılması Hk.
Yönetim Kurulu kararı ile İstanbul ili Anadolu yakasında 683 metrekare net satış alanı ile
faaliyette bulunan Pendik Şubesinin operasyonel verimsizlik nedeni ile kapatılmasına karar
verilmiştir. Daha önce 63 olan mağaza sayımız kapanışı takiben 62 olacaktır. Kamuoyu ve
yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur.
9.DÖNEM SONRASINDAKİ GELİŞMELER
Maddi Duran Varlık Satışları Hk.
15.05.2013 tarihli özel durum açıklaması ile Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda yer aldığı
şekliyle "Şirketimizin Finansman Giderlerini azaltmak adına, şirket adına kayıtlı bulunan
gayrimenkullerimizin satışı için teklif alınmasına ve alınan tekliflerin uygun olması halinde
satışların yapılmasına, Yönetim Kurulu'nda oy birliği ile karar verildiği" duyurusu yapılmıştı.
Söz konusu açıklamanın üzerinden geçen sürede, Şirket Bilançosunda kayıtlı
gayrimenkuller için alınan tekliflerin, gayrimenkullerin kayıtlı değeri ile örtüşmemesi ve bu
doğrultuda cazip olmaması nedeni ile;
03.01.2014 tarihli Resmi Gazete'de yayınlanmasını müteakip yürürlüğe giren II-17.1 No'lu
Kurumsal Yönetim Tebliği'nin "İlişkili Taraf İşlemleri" başlığı altındaki 9. Madde 3. Fıkrası
uyarınca Yönetim Kurulu'nda Bağımsız Üyelerin oy birliği ile aldığı 15.04.2014 tarihli
08/2014 No'lu Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda, Şirketimizin bilançosunda kayıtlı
bulunan;
-İstanbul İli Arnavutköy İlçesi, Ömerli Mahallesi'nde kayıtlı, 21.500m2 büyüklüğündeki Arsa,
İstanbul İli Büyükçekmece İlçesi Mimarsinan Mahallesi'nde kayıtlı 4 adet bağımsız
bölümden oluşan Uyum Gıda A.Ş. Mimaroba Şubesi'nin faaliyette olduğu dükkan, İstanbul
ili Maltepe İlçesi Zümrütevler Mahallesi'nde kayıtlı Uyum Gıda A.Ş. Nish Adalar Şubesi'nin
faaliyette olduğu dükkan, İstanbul İli Başakşehir İlçesi İkitelli - 2 Mahallesi'nde kayıtlı Uyum
Gıda A.Ş. Başakşehir - Ağaoğlu Şubesi'nin faaliyette olduğu dükkan ve İstanbul ili
Beylikdüzü İlçesi Gürpınar mahallesinde kayıtlı 89 adet bağımsız bölümden oluşan Uyum
Çarşı AVM,
gayrimenkulleri Som Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık Hizmetleri
A.Ş.'nin("Som Değerleme A.Ş.") hazırlamış olduğu değerleme raporlarında tespit edilen
değerler üzerinden Verimed Tıbbi Ürünler Lojistik Nakliyat ve Danışmanlık San. ve Tic.
A.Ş.'ye ("Verimed A.Ş.") satılmıştır.
Söz konusu gayrimenkuller için değerleme raporlarında ortaya çıkan toplam bedel
35.148.515-TL'dir. Verimed A.Ş. toplam satış bedelinin %20'sine tekabül eden 7.029.703TL'yi peşin ödeyecektir. Verimed A.Ş. kalan kısım olan 28.118.812-TL 12 ay vadeli olarak
aylık eşit taksitlerle ödeyecektir. Eşit taksitlerle yapılan ödemelerde, Verimed A.Ş., Uyum
Gıda A.Ş.'nin mevcut durumda kullanımında olduğu muhtelif krediler için maruz kaldığı en
yüksek faiz oranı üzerinden vade farkı ödeyecektir. Bu doğrultuda 12 ay süre içerisinde, her
ay olmak üzere yapılacak eşit taksitlerin toplamı 30.407.808TL olacaktır. Vade farkı etkisi ile
toplam satış bedeli 37.437.511-TL'ye tekabül etmektedir. Eşit taksitlerin başlangıç ve bitiş
dönemleri sırasıyla Haziran 2014 ve Mayıs 2015 dönemleridir.
Verimed A.Ş.'nin satın almış olduğu gayrimenkuller içerisinde faaliyetini sürdüren Uyum Gıda
A.Ş. Mimaroba Şubesi, Nish Adalar Şubesi ve Başakşehir Ağaoğlu Şubesi, faaliyetlerinde
herhangi bir değişiklik olmayacaktır. Verimed A.Ş. ile Uyum Gıda A.Ş. arasında söz konusu
gayrimenkullere ilişkin kira sözleşmelerinde sözleşme başlangıcı 01.05.2014 tarihi olarak
belirlenmiştir. Sözleşme şartları gereğince kiralanan alanlar için Uyum Gıda A.Ş. (Kiracı)
aylık ciro bedelinin % 4'ünü TL + KDV kira bedeli olarak ödeyecektir. Satışa konu
gayrimenkullere yönelik değerleme raporlarına açıklamanın ekinde yer verilmiştir.
Gayrimenkul satışlarından elde edilen gelir Şirketimizin, finansman giderlerinin
azaltılmasında ve yatırım faaliyetlerinde kullanılacaktır.
Pay Alım Teklifi Hk.
Uyum Gıda ve İhtiyaç Maddeleri San. ve Tic. A.Ş.'nin 17.04.2014 tarihinde başlayacak Pay
Alım Teklifi işlemleri ile ilgili olarak, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmış Pay
Alım Teklifi Bilgi Formu'nun orijinalinden taranmış kopyası ekte yer almaktadır.
Pay Alım Teklifi bilgi formu ayrıca, www.uyum.com ve www.teramenkul.com internet
adreslerinde de yayınlanacaktır.
Pay Alım Teklifi 17.04.2014 tarihinde başlayacak ve 10 işgünü sürecektir. Teklif dönemi
02.05.2014 tarihinde ise sona erecektir. 1 TL nominal değerli B Grubu pay için teklif edilen
pay alım fiyatı: 2,20 TL'dir.

Download Report