A. SİTE GENEL GÖRÜNÜMÜ, DÜZENİ ve İŞLEYİŞİ İLE İLGİLİ

A. SİTE GENEL GÖRÜNÜMÜ, DÜZENİ ve İŞLEYİŞİ İLE İLGİLİ KURALLAR
1. Balkonlarda, bahçede ve ortak diğer alanlarda barbekü/mangal vs. yapmayınız.
2. Balkonların parapetlerine ve balkondan dışarı sarkacak biçimde saksı koymayınız. Dışarı
sarkıtılarak bırakılan her materyalin, düşmesi halinde çeşitli yaralanmalara, hatta ölümlere
sebebiyet verebileceğinden Site Yönetimi bu açıklamayı bu hususta uyarı kabul ve esas
ittihaz ederek, sorumluluğu tamamen daire sahibine irca eder. Bu kurallara uyulmaması
halinde doğabilecek her türlü üzücü olayda sorumluluğu daire sakinine yükler.
3. Yürüme alanları dışında kalan yeşil alanları, yaya geçiş yolu olarak kullanmayınız. Yeşil
alanların
korunması
hususunda
site
sakinlerimiz
gerekli
hassasiyeti
göstermeli,
çocuklarımıza bu konuda bilgi vererek doğaya ve insanlara karşı saygı anlatılmalıdır.
4. Sitemiz sınırları içerisinde gerek güvenlik, gerek kutlama gerekse diğer farklı nedenlerle her
çeşit silahın kullanımı yasaktır. Yine site sınırlarımız içerisinde havai fişek ve yere
düştüğünde patlayan materyalleri de kullanmayınız. Bu konuya muhalefet durumunda konu
Site Yönetimi aracılığıyla kolluk kuvvetlerine (polis, zabıta vs.) intikal ettirilerek sorumlusu
hakkında yasal işlem talep edilecektir. Havai fişekler, maytaplar ve benzeri yanıcı patlayıcı
materyaller konusunda çocuklarımızın uyarılmasında da ayrıca yarar vardır.
5. Site içerisindeki balkonlardan ve camlardan halı, kilim, örtü vb. şeyleri silkelemeyiniz. Ayrıca
site dış görünümünü bozacak şekilde çamaşır, halı, kilim vb. eşyaların balkon korkuluk
demirleri ve duvarlarına asmayınız.
6. Sitemiz içerisindeki ortak kullanıma açık alanların (yeşil alanlar, parklar, yollar vb.) temiz
tutulması, korunması, bu konuda çocuklarımızın bilinçlendirilmesi, misafirlerimizin
uyarılması ortak hayatın bir parçası ve çevreye olan saygının bir göstergesi olarak
görülmelidir.
7. Satılık ve kiralık daire ilanları başta olmak üzere, her türlü ilan sadece daire
camına/balkonuna asılarak duyuru sağlanabilecektir. İstenildiği takdirde söz konusu
ilanların web sitemizden de ücretsiz olarak yayınlanması mümkündür. Blok girişleri, iç
kapılar ve asansör içlerine ilan, reklam ve bildiri asmayınız.
8. Site “Ortak Yaşam Kuralları”na uyulmaması veya bunların dikkate alınmaması sonucunda
doğan tüm hasarlardan ve ihbar zorunluluğuna uyulmamasından doğan tüm zararlardan site
sakini sorumlu tutulacaktır.
9. Site içerisindeki tüm ortak alanlara (yeşil alanlar, asansörler, oyun parkları kamelyalar,
salıncaklar, banklar vs.) zarar verecek her türlü davranıştan kaçınınız. Bu konuda lütfen
çocuklarınızı uyarınız/bilgilendiriniz.
10. “Ortak Yaşam Kuralları”na uymayanlar hakkında Yönetim Planı Esasları, Türk Ceza Kanunu,
Kat Mülkiyeti Kanunu ve Medeni Kanun hükümlerine göre yasal işlem yapılacaktır.
11. Bina giriş kapılarını gece ve gündüz mutlaka kapalı tutunuz. Kim olduğunu bilmeden bina
kapılarını açmayınız. Acil durumlarda blok görevlinize haber veriniz.
12. Daire içi tadilatlarınızı hafta içi saat 09.00 – 21.00, Cumartesi 12:00 – 19:00 arası yapınız.
Belirtilen saatlerin dışında ve Pazar günü tadilat yapmayınız.
13. Bina içi ortak alanlar dahil, bahçede ve bina boşluklarında; halı yıkanması, eşya bırakılması,
çamaşır asılması, mangal yakılması, yün serilmesi ve yıkanması, pamuk havalandırılması,
salça kaynatılması yasaktır.
14. Balkondan bahçeye sigara, kabuklu yemiş, yemek ve yemek artıkları dökmeyiniz, çöp
atmayınız.
15. Klozetlere ve tuvaletlere kâğıt, kâğıt havlu, ıslak mendil, bez, çocuk bezi, ped, yün, vs. türdeki
malzemeleri atmayınız.
16. Apartman içersinde gürültü yapmamaya özen gösteriniz. Alt ve üst kat komşularınızın
rahatsız olabileceğini düşününüz.
17. Apartman giriş kapılarını devamlı kapalı tutunuz. Giriş kapılarının kapanmaması için
kapıların önüne taş, tuğla, tahta gibi şeyler koymayınız.
18. Asansörleri kapasitelerinin üzerinde kullanmayınız ve ihtiyacınız yoksa aynı anda iki asansör
kabinini birden çağırmayınız. Asansörleri bekletmeyiniz.
19. Su ve elektrik sayaç dolabı, elektrik, telefon panosu, çatı katı, asansör, hidrofor ve kombi
odaları, yönetim ofisi, kablolu yayın dolaplarını yönetimin bilgisi olmadan açmayınız. Söz
konusu yerleri eşya koymak için dolap gibi kullanmayınız.
20. Çocuklarınızın, sitedeki bahçe ve yeşil alan içinde oynamamaları, ağaç ve çiçeklere zarar
vermeleri konusunda bilinçlenmelerine yardımcı olunuz. Çocuklarınızın, korkuluk demirleri
üzerinde oynamaları, asansöre yalnız binmeleri ve asansörle oynamalarının can güvenliği
bakımından sakıncalı olduğunu unutmayınız. Çocukları asansör, diafon, zil, kapı otomatiği
gibi elektrikli ve elektronik sistemlerle oynarken gören ve uyaran site sakinleriyle ya da
görevlileriyle tartışmayınız (uyarılmaktan hoşlanmıyorsanız lütfen önlemini
alınız). Yukarıda belirtilen uyarılara rağmen söz konusu sistemlerin arızalarına sebep olan
çocukların ebeveynlerinden, bu yüzden doğan hasarın gereği talep edilecektir.
21. Site içi ortak alanlarda (kamelyalar, otoparklar, banklar, yönetim ofisi) alkollü içecek içmek
yasaktır.
22.Ortak kullanım alanlarından, bahçede ve kamelyada yüksek sesle konuşarak site sakinlerini
rahatsız etmemeye dikkat ediniz.
23.Site sakininin kurallara uymadığının tepiti durumunda, söz konusu site sakinlerini nezaket
kuralları çerçevesinde uyarınız (uyarılmaktan hoşlanmıyorsanız lütfen önlemini
alınız), kurallara aykırı davranışların tekrarı durumunda da ilgili şahısla hakkında Site
Yönetimine yazılı olarak durumu bildiriniz.

Download Report