920 BHA 905 5 93 5 93 91 0 0 915 94 900 930 93 0 940 5 925 90 915 92 5 910 935 920 905 92 0 900 900 100 K.D.K.Ç.A. 00 915 920 93 0 895 5 91 91 5 89 5 925 91 0 0 91 900 920 905 910 90 5 91 900 0 915 91 5 905 92 0 915 895 910 910 905 5 90 915 5 910 92 920 900 895 900 900 890 895 890 890 MİA GAZİANTEP-ŞEHİTKAMİL 875 BURAK MAHALLESİ, 2165 ADA , 180, 181, 182, 197, 199, 206, 208, 210, 237 VE 238 PARSELLER NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI 100 00 KADASTRO (MÜLKİYET) SINIRLARI DEVLET YOLU MOTORLU TAŞIT YOLLARI AR K YAYA YOLLARI KONUT ALANLARI (450-500 Ki/ha) TİCK TİCARET+KONUT ALANLARI EĞİTİM TESİSİ ALANLARI 1/5000 20 00 SOSYAL TESİS ALANI İA 3000 DİNİ TESİS ALANI PARKLAR 5 00 PLAN NOTLARI: 1- YAPILAŞMA ÖNCESİNDE JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜTLERİN YAPTIRILMASI, TEST SONUÇLARININ MÜHENDİSLİK PROJELERİNDE DİKKATE ALINMASI ŞARTTIR. 600 kişi/ha 2- DEPREM BÖLGELERİNDE YAPILACAK BİNALAR HAKKINDA YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULMASI ŞARTTIR. 3- AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR HAKKINDA YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULMASI ŞARTTIR. 15 4- TİCARET+KONUT KARMA KULLANIM ALANLARINDA E= 2.30 DEĞERİNİ AŞMAYAN YAPILAR YAPILABİLİRLER. ZEMİN VE ASMA KAT ÜSTÜNDEKİ KATLARDA TİCARET KULLANIMLARI YANINDA KONUT KULLANIMLARI DA YER ALABİLİRLER. TAKS=0.60'I AŞMAYACAKTIR. İFRAZ YAPILMASI HALİNDE OLUŞACAK EN KÜÇÜK PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ 10.000 M²'DEN KÜÇÜK OLMAYACAKTIR. 6 E: 1.80 h: Serbest 5- KONUT ALANLARINDA E= 2.00 DEĞERİNİ AŞMAYAN YAPILAR YAPILABİLİRLER. İFRAZ YAPILMASI HALİNDE OLUŞACAK EN KÜÇÜK PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ 10.000 M²'DEN KÜÇÜK OLMAYACAKTIR. B.H.A 20 00 A LPG 15 00 15 30 00 6- KONUT ALANLARINDA YAKIN ÇEVRENİN İHTİYACINI KARŞILAYABİLMEK İÇİN ADA İÇİNDEKİ TOPLAM İNŞAAT ALANININ %5’İNİ AŞMAYAN TİCARİ KULLANIMLARA KONUT YAPILARI İÇİNDE VE/VEYA BAĞIMSIZ YAPI OLARAK YER VERİLEBİLİR. 15 15 7- YAPILAŞMA ALANLARINDA BİNALAR AYRIK, BLOK VE/VEYA İKİZ YAPI NİZAMINDA YAPILABİLİRLER.ANCAK BİNA BLOK BOYU 80 METREYİ AŞAMAZ. İA 15 8- OTOPARK YÖNETMELİĞİ GEREĞİNCE OLUŞTURULMASI GEREKEN OTOPARKLARIN MÜLKİYET SINIRLARI İÇERİSİNDE AÇIK VE/VEYA KAPALI-GÖMME OLARAK YAPILMASI ŞARTTIR. 9- BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA “PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİ” HÜKÜMLERİNE UYULMASI ŞARTTIR. 15 15 20 00 50 00 15 15 15 A 20 00 ÖPA A LPG 20 00 15 MİA KDKÇA 60 00 TİCK TİCK 50 00 KDKÇA 20 00 2500 32 600 32 600 20 00 32 500 ÖZEL SAĞLIK TESİSİ 60 00 30 00 34 400 34 400 20 00 30 00