close

Вход

Log in using OpenID

2014-2 - WordPress.com

embedDownload
BATI ATAŞEHİR
2014 Senesi İkinci Çeyrek
İkinci El Gayrimenkul Piyasası Raporu
(Nisan-Mayıs-Haziran)
!
!
2014
2.çeyrek
!
!
!
!
Ağaoğlu Projeleri Yetkili İkinci El Gayrimenkul Ofisi
Barbaros Mah. Ihlamur sk. Ağaoğlu My Prestige No:1B
Batı Ataşehir / İstanbul
(0216) 688 71 70
[email protected]
www.remaxabc.com
RE/MAX ABC
BATI ATAŞEHİR
(0216) 688 71 70
!
2014 Senesi | İkinci Çeyrek | İkinci El Piyasa Raporu
Tablo 1
Müşteri Dağılımı
Batı Ataşehir ofisimizi 2014
senesi ikinci çeyreği olan
Nisan-Mayıs-Haziran aylarında
172’si alıcı adayı, 313'ü kiracı
adayı olmak üzere toplam 485
kişi ziyaret ederek bizlerden
hizmet almışlardır. (Tablo 1)
Ofisimizden hizmet alan 485
müşteri ile tek tek temasa
geçilmiş ve gayrimenkul
arayışlarının ne durumda
olduğu öğrenilmiştir.
Aylara Göre Dağılım
Son üç ay içerisinde ofisimizi
ziyaret eden alıcı ve kiracı
adayları sayılarınn karşılaştırma
tablosu yandadır. Bu veriler
bölgenin talebine ve talepteki
dönemsel değisikliklerin
durumuna ışık tutmaktadır.
(Tablo 2)
!
!
!
!
!
Alıcı!
%35
Kiracı!
%65
Tablo 2
200
150
118
Bir sonraki sayfada
müşterilerimizin hangi bölge
ve projelerden arayışlarını
tamamladıklarının bilgisini
bulacaksınız.
50
60
0
Nisan
57
55
Mayıs
Alıcı
Haziran
Kiracı
Tablo 3
%100
%73
%60
%50
%27
%0
Alıcı
sonuçlandıran
RE/MAX Abc Batı Ataşehir
99
100
Sonuçlar
Tarafımızdan hizmet alan 485
müşterinin 126’sı kiralık
gayrimenkul, 46’sı satılık
gayrimenkul arayışını
sonuçlandırmışlardır. (Tablo 3)
96
www.remaxabc.com
%40
Kiracı
sonuçlandıramayan
(0216) 688 71 70
Kiralık İşlem Dağılım Bilgisi
2014 senesi İkinci Çeyreği olan Nisan-Mayıs-Haziran aylarında kiralık arayışını sonuçlandıran 126 müşterinin
hangi proje ve bölgede kiralama işlemi gerçekleştirdiği bilgisi aşağıdaki tablodadır.%
60
50
51
40
30
Ağaoğlu My World
Uphill Court
Kentplus
Varyap Meridian
Teknik Yapı Deluxia
Ağaoğlu My Towerland
Doğu Ataşehir
Acıbadem Akasya/Almondhill
Bölge Dışı (Avrupa yakası, Kartal, Beykoz vb)
26
20
19
10
7
0
4
7
9
1
2
Satılık İslem Dağılım Bilgisi
2014 senesi İkinci Çeyreği olan Nisan-Mayıs-Haziran aylarında satılık arayışını sonuçlandıran 46 müşterinin alım
işlemini gerçekleştirdiği proje ve bölge bilgisi aşağıdaki tablodadır.%
20
15
Ağaoğlu My World
Uphill Court
Kentplus
Varyap Meridian
Teknik Yapı Deluxia
Ağaoğlu My Towerland
Doğu Ataşehir
Acıbadem Akasya/Almondhill
Bölge Dışı (Avrupa yakası, Kartal, Beykoz vb)
15
10
9
8
7
5
0
2
2
2
0
1
!
!
RE/MAX Abc Batı Ataşehir
www.remaxabc.com
(0216) 688 71 70
Aylık Değişken Rayiç Bilgisi (Gerçekleşen Rakamlar)
2014 senesi İkinci Çeyreği olan Nisan-Mayıs-Haziran aylarında işlem görmüş, kiralanmış olan gayrimenkul
rayiçleri aşağıdaki gibi gerçekleşmiştir.%
1+0
min max
Andromeda Residence
Mobilyalı
1+1
min
max
2+1
min
max
3+1
min
max
min
max
1.400TL 1.600TL
1.700TL 2.000TL
Ağaoğlu My World
2.150TL
Ebeveyn Banyolu
Yuvarlak Plan
2.000TL 2.250TL
Ebeveyn Banyolu
Kare Plan
2.200TL 2.400TL 2.400TL 3.000TL
Büyük Metrekare
(150m2 üstü)
Mobilyalı
4+1
3.000TL
1.700TL
Uphill Court Towers
2.880TL
Mobilyalı
Uphill Court
3.000TL
3.500TL
Mobilyalı
Varyap Meridian
1.375TL 1.500TL 2.200TL 2.350TL
Kapalı Mutfaklı
3.000TL
Teraslı
Varyap Grand Tower
2.500TL 2.750TL
Teknik Yapı Deluxia
Palace
Suites
Ağaoğlu My
Towerland**
1.400TL 1.450TL
1.700TL 2.250TL
Kat Bahçeli
Ebeveyn Banyolu
2.100TL
3.750TL 3.850TL
Kapalı Mutfaklı
Andromeda Gold
1.800TL 2.100TL 2.750TL 3.200TL
Kentplus
2.166TL*
3.500TL
5.000TL
2.600TL
* Yıllık Peşin Ödeme Yapılmış Kiralama İşlemi%
RE/MAX Abc Batı Ataşehir
www.remaxabc.com
(0216) 688 71 70
Aylık Değişken Rayiç Bilgisi (Gerçekleşen Rakamlar)
2014 senesi Birinci çeyreği olan Ocak-Şubat-Mart aylarında islem görmüş, satılmış olan gayrimenkul rayiçleri
aşağıdaki gibi gerçekleşmiştir.%
1+1
68m
Ağaoğlu My World
Andromeda Residence
365.000 %
16/16.kat, Kuzey-Batı cepheli, a tipi, kiracılı
yatırımlık daire.
1+1
67m
Ağaoğlu My World
Sun City
385.000 %
29/12.Kat, genel site ve peyzaj manzaralı,
oturuma hazır boş site daire.
1+1
69m
Ağaoğlu My World
Andromeda Residence
385.000 %
33/7.kat Batı cephe B Tipi, kiracılı yatırımlık
daire.
400.000 %
10.kat
Varyap Meridian!
1+1
1+1
69m
Ağaoğlu My World
Andromeda Residence
410.000 %
33/11.kat, B tipi, Güney-Doğu cephe,
Palladium ve Andromeda Havuz manzaralı.
1+1
68m
Ağaoğlu My World
Andromeda Residence
430.000 %
20/16.kat, A tipi mobilyalı kiracılı yatırımlık
daire.
1+1
80m
Ağaoğlu My Towerland
Andromeda Gold
485.000 %
51/4.kat, 16m2 kat bahçeli, Kuzey-Batı
cepheli, oturuma hazır boş daire.
1+1
103m
Ağaoğlu My Towerland
Andromeda Gold
550.000 %
51/25.Kat, 15m2 kat bahçeli, Güney-Batı
cepheli, deniz manzaralı, büyük tip daire.
2+1
120m
Ağaoğlu My World
Southside
535.000 %
14/12.Kat, kare planlı, Doğu cephe,
oturuma hazır boş daire.
2+1
93m
Ağaoğlu My World
Andromeda Residence
545.000 %
20/7.Kat, önü açık konumda, kiracılı,
yatırımlık residence dairesi.
2+1
93m
Ağaoğlu My World
Andromeda Residence
550.000 %
20/10.Kat, önü açık konumda, Palladium
manzaralı, oturuma hazır boş residence
dairesi.
2+1
129m
Ağaoğlu My World
Sun City
605.000 %
29/14.Kat, Güney-Batı cephe, ekstra dolap
ve klimalı, oturuma hazır boş site dairesi
2+1
100m
Varyap Meridian
C Blok
610.000 %
39/18.Kat, Kuzey-Batı cepheli, yatırımlık
kiracılı daire
2+1
100m
650.000 %
15.kat
Varyap Meridian!
RE/MAX Abc Batı Ataşehir
www.remaxabc.com
(0216) 688 71 70
2+1
116m
Uphill Court!
Towers
770.000 %
30/24.Kat, İş yeri olarak kullanmaya uygun,
Güney-Batı cepheli residence dairesi
2+1
176m
Ağaoğlu My Towerland
3381-3 parsel
840.000 %
32/25.Kat, 14m2 kat bahçeli, 38m2 teraslı,
oturuma hazır boş daire
3+1
117m
Ağaoğlu My Towerland!
Sukent
555.000 %
32/5.Kat, Batı cephe, havuz manzaralı,
10m2 kat bahçeli, açık mutfaklı daire
3+1
135m
Kentplus!
3352 Ada
780.000 %
Ara kat, oturuma hazır daire
3+1
189m
Ağaoğlu My Towerland
3383-1 parsel
820.000 %
29/14.Kat, Kuzey-Batı Cepheli, 17m2 kat
bahçeli, oturuma hazır boş daire.
3+1
188m
Ağaoğlu My Towerland
3381-3 parsel
855.000 %
32/20.Kat, Kuzey-Batı cepheli, 17m2 kat
bahçeli, oturuma hazır boş daire
3+1
188m
Ağaoğlu My Towerland
3381-3 parsel
857.000 %
32/22.Kat, Kuzey-Batı cepheli, 17m2 kat
bahçeli, oturuma hazrı boş daire
3+1
194m
Ağaoğlu My World
Sun City
920.000 %
27/12.Kat, Kuzey-Batı Cepheli, ekstra
klimalı, giyinme odalı, Kuzey-Doğu
Cepheli, 50m2 salonu olan daire.
3+1
188m
Ağaoğlu My Towerland
3381-3 parsel
922.000 %
32/21.Kat, Kuzey-Batı cepheli, 17m2 kat
bahçeli, oturuma hazır boş daire
3+1
168m
Kentplus!
3350 Ada
935.000 %
14/10.Kat, Büyük tip, ekstra kış bahçeli,
ebeveyn banyolu, Güney-Doğu cepheli
daire.
3+1
194m
Ağaoğlu My World
Sun City
950.000 %
27/17.Kat, Kuzey-Doğu cephe, 50m2
salonu olan daire.
3+1
188m
Ağaoğlu My Towerland
3381-3 parsel
965.000 %
32/6.kat Güney-Batı cepheli oturuma hazır
boş daire.
4+1
228m
Ağaoğlu My Towerland
Andromeda Gold
1.246.000 %
51/18.Kat, 17m2 kat bahçeli, Kuzey-DoğuBatı, üç cepheli daire
Ticari Portföy
Ünalan Mahallesi !
Dükkan
450.000 %
Metro durağına yürüme mesafesinde
kurumsal kiracılı yatırımlık dükkan
Ticari Portföy
Ünalan Mahallesi !
Dükkan
450.000 %
Metro durağına yürüme mesafesinde
kurumsal kiracılı yatırımlık dükkan
RE/MAX Abc Batı Ataşehir
www.remaxabc.com
(0216) 688 71 70
Author
Документ
Category
Без категории
Views
1
File Size
1 101 Кб
Tags
1/--pages
Пожаловаться на содержимое документа