69632

T.C. UŞAK 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2013/112 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Tapunun Uşak ili Merkez İslice Mahallesi 1626 Ada 30 Parsel noda kayıtlı 1.414,11 m2 miktarlı BETONARME ÜÇ
KATLI BİNA'dır.
Bilirkişi raporlarına göre; Borçlunun bu taşınmaz üzerindeki hissesinin Tam olduğu tapu kayıtlarında belirtilmektedir. Ayrıca Beyanlar hanesinde
"BU TAŞINMAZ ÜZERİNDE 10 PARSEL LEHİNE DAİMİ GEÇİT HAKKI VARDIR." Denilmektedir. Bu parsel üzerinde tapu kayıtlarında belirtilen nitelikte
3 katlı binanın olduğu görüldü. Yapılan inceleme ve araştırmalar sonucunda bu parsel üzerinde yaklaşık 979,00 m2 miktarlı Betonarme karkas yapı
tarzında yapılmış iki bodrumlu zemin+2 katlı işyeri amaçlı kullanılan binanın olduğu görüldü. Binanın altında 2 bodrum kat mevcut olup büyük bir
bölümü otopark olarak kullanılmaktadır. Bir bölümü ise depo olarak kullanılmaktadır. Ayrıca otopark katlarının girişi yine kendisine ait karşı parsel
olan 332 Ada 50 parsel üzerindeki yer altı otoparkının içinden geçişi sağlanmaktadır. Taşıyıcı sistemleri betonarme karkas yapı tarzında olup, zeminleri
vakumlu betonlu, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Zemin katında girişi 1.Gümüş sokaktan olan ve A.V.M olarak faaliyet gösteren mağaza mevcuttur. Bu
katının zeminleri karo seramik kaplamalı, duvarları sıvalı ve boyalı, kısmen karo fayans kaplamalı, tavanı taş yünü asma tavanlı, cephesi alüminyum
doğramalı camekanlıdır. Bu katından irtibatlı olan bodrum katının bir bölümündeki deposunun zeminleri karo mozaik kaplamalı, duvarları sıvalı ve
boyalıdır. Bu binanın diğer cephesi ise Şehit. İbrahim Aydın Sokak No: 11’de olup Bu cephesinden Binaya girilmektedir. Halihazırda bu binanın 1. ve
2. Katları Düğün Salonu şeklinde düzenlenmiş ve dekorasyonu yapılmış olup işyeri olarak kullanılmaktadır. Halen Düğün Salonları olarak faaliyet
göstermektedir. Binanın 1. katında iki adet, 2. katında ise bir adet salon bulunmaktadır. Her iki katında Bay bayan Wc bölümleri, gelin damat odaları,
ve idari büro bölümleri mevcuttur. Bütün kat Zeminleri karo seramik kaplamalı, duvarları alçı sıvalı ve boyalı, pencereleri alüminyum doğramalıdır.
Mutfak ve Islak hacimleri karo seramik ve karo fayans kaplamalıdır. 2. katının tavanı uzay kafes sistemli çatılı olup, üzeri alüminyum sandviç panel
örtülüdür. Isıtma ve soğutması klimalar ile sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi renkli mineral sıvalıdır. Binanın yine Kendilerine ait olan 1626 Ada 29
ve 28 nolu parseller üzerindeki binalar ile bazı ara duvarları kaldırılıp irtibatlandırılarak kullanılmakta olduğu görüldü. Her türlü altyapı
hizmetlerinden faydalanan taşınmaz şehir merkezinde olup, çarşıya kamu binalarına, bankalara, dükkanlara yürüyüş mesafesindedir. Etrafında
muhtelif işyerleri, Belediye hizmet binası, Ulu cami ve Burma cami, Pazar yeri ve 3-4 Katlı işyeri amaçlı binalar bulunmaktadır. Taşınmaz belediye
imar planında Düğün salonu Dükkan ve Otel alanı E= 4 isabet etmektedir.
Makina Mühendisi tarafından tespit edilen Taşınmazın Teferruat Listesi aşağıda gösterilmiştir.
ÜRÜN ADI
ADET
1 TUZLUK TAKIM ALTI
157
2 TUZLUK TAKIMI
128
3 KARABİBER
128
4 KÜRDANLIK
158
5 BULAŞIKHANE 4’LÜ RAF
1
6 BULAŞIKHANE ZÜZMELİ RAF
1
7 BULAŞIKHANE EVYE ÇİFTLİ
1
8 MASA
294
9 SANDALYE
1321
10 KOLTUK
1
11 GELİN MASASI TAKIMI
1
12 RAKS ISITICI
1
13 TAKIM ÇANTASI
1
14 TELEFON
1
15 KAPI ÖNÜ PASPAS
2
16 KÜL TAPLASI
230
17 YEDEK AVİZE LAMBASI
4
18 YANGIN SÖNDÜRME CİHAZI
12
19 12 KG TÜP
2
20 45 KG TÜP
6
21 EL KURUTUCU OTOMATİK
2
22 SES CİHAZI
1
23 ORK SEHPSI BÜYÜK
1
24 ORK SEHPSI KÜÇÜK
3
25 APOLÖR ANFİ ORAT BOY
4
26 APOLÖR ANFİ KÜÇÜK
10
27 SPOT LAMBA BÜYÜK
3
28 SPOT LAMBA KÜÇÜK
19
29 TROFO KUMANDA BÜYÜK
1
30 IŞIK TROFO
2
31 SİGARA EMİCİ ASPİRATÖR
7
32 TEMİZLİK PASPAS ARABASI
2
33 ÇELİK MASA
1
34 BUZ MAKİNESİ
1
35 SU DEPOSU HİDROFOR
1
36 DEPO BUZDOLABI
2
37 VİTRİN BUZDOLABI
2
38 SOĞUTUCU MEŞRUBAT DOLABI
1
39 KIYMA MAKİNESİ
1
40 KLİMA
12
41 D.DÖKÜM ŞOHBEN
2
42 SEHPA OCAK ÇİFTLİ
3
43 SEHPA OCAK TEKLİ
2
44 FIRIN ÇİFTLİ
1
45 SERVİS ARABASI
4
46 PASTA ARABASI
1
47 FIRIN TEPSİSİ
12
48 TABAK ARABASI
3
49 PROFİL TENCERE ARABASI
1
50 DÜDÜKLÜ TENCERE
8
51 ÇELİK TENCERE KAPAKLI
5
52 ALİMİNYUM KAPAKLI HELVANE
2
53 ALİMİNYUM KAPAKLI
2
54 MANGAL
2
55 SATIR
1
56 ÇATAL
884
57 YEMEK BIÇAĞI
994
58 KAŞIK
839
59 PORSELEN TABAK
1650
60 ORDU EVİ KAYIK
166
61 BORCAM KAYIK
4
62 ÇORBA TABAĞI
823
63 ÇORBA TABAĞI DERİN
105
64 EKMEK TABAĞI
196
65 SALATA TABAĞI
300
66 PLAV BAMYA TABAĞI
285
67 ÇORBA TABAĞI
154
68 ET KEŞKEK TABAĞI
343
69 HELVA TABAĞI
150
70 ÇEREZ TABAĞI PORSELEN
535
71 TUZLUK PORSELEN
60
72 BÜYÜK KÜÇÜK FİNCAN
190
73 ŞEKERLİK TAKIMI
18
74 FİNCAN KÜÇÜK, BÜYÜK PORSELEN
21
75 PEÇETELİK
40
76 SÜTLÜK ÇİÇEKLİK
24
77 MUMLUK
50
78 DONDURMA KASESİ
28
79 MAŞA IZGARA İÇİ
4
80 SOĞUTUCU COCO COLA DOLAP
1
81 PORSELEN KÜRDANLIK
34
82 TAVAN LAMBA
85
83 YAPAY ÇİÇEK
54
84 APLİK
103
85 YANGIN ZİLİ
1
86 VİTRİN İKİLİ BÜFE
1
87 ANA TROFO
1
88 KUMANDA TROFO
1
89 MUTFAK PERDE
2
90 TOZ ALMA MAKİNESİ
1
91 DEPO PERDE
3
92 AHŞAP MASA TAKIMI
1
93 ASKILIK
1
94 SEHPA MERDİVEN
2
95 KOLTUK TAKIMI
1
96 ÇELİK MASA
1
97 MUTFAK DAVLUNBAZ ASPİRATÖR
1
98 KAZAN ISITICI
1
99 PROFİL SEHPA
1
100 SU HORTUMU
1
101 PLASTİK BUZLUK TABAK
141
102 PLASTİK LİMONLUK
138
103 SERVİS TEPSİ ALİMİNYUM
5
104 SALON DERKO
27
105 SAHNE PERDESİ
1
106 MER. SIS. GAZ DON. MUTFAK
1
107 RAKI BARDAĞI
1241
108 SU BARDAĞI
42
109 BIÇAK
4
110 KEVGİR KEPÇE
4
111 YEMEK KEPÇE
5
112 ALİMİNYUN TAVA
1
113 MÜZİK KABİN SİS.
2
114 ANFİ
1
115 MİKROFON SEHPASI
1
Uşak icra Hukuk Mahkemesinin 08/05/2014 tarih ve 2013/586 Esas 2014/203 Karar sayılı ilamı ile Taşınmazın kıymeti 6.576.613,50 TL. taşınmazda
belirtilen makine ve malzemelerin 70.019,75 TL. olarak tespit edilmiştir.
Adresi: İslice Mah. 1.Gümüş Sok. No: 14 Ve Şehit İbrahim Aydın Sok. No: 11 Merkez/UŞAK
Yüzölçümü: 1.414,11 m2
Arsa Payı: Tam
İmar Durumu: İmar dahilinde Taşınmaz belediye imar planında Düğün salonu Dükkan ve Otel alanı E= 4 isabet etmektedir.
Kıymeti: 6.646.633,25 TL
KDV Oranı: Muaf
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 12/12/2014 günü 10:00 - 10:30 arası
2. Satış Günü: 06/01/2015 günü 10:00 - 10:30 arası
Satış Yeri: ESKİ ADLİYE BİNASI BAHÇESİ MERKEZ/UŞAK
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Taşınmaz tapunun Uşak ili Merkez İslice Mahallesi 332 Ada 50 Parsel noda kayıtlı 1.548,00 m2 miktarlı OTOPARK
YERİDİR. Borçlunun bu taşınmaz üzerindeki hissesinin Tam olduğu tapu kayıtlarında belirtilmektedir. Ayrıca Beyanlar hanesinde bu parsele "332 Ada
10 Nolu parselin Bina Tecavüzü Vardır" denilmektedir. Yine Bu Parsel üzerinde 528,63 m2’lik kısmında 332 Ada 28 Parsel lehine "İRTİFAK HAKKI
VARDIR." Denilmektedir. Yine irtifak hanesinde "Bu taşınmaz malın içindeki Kuyudan 30/05/1947 gün ve 51 sayılı taşınmaz sahipleri ne su verme
mükellefiyeti Vardır" denilmektedir. Kadastro fen memuru yanında getirdiği paftayı zemine uyguladı aynen uyduğu görüldü. Göstermiş olduğu
parselde yerinde yapılan inceleme ve araştırmalar neticesinde, bu parsel üzerinde tapu kayıtlarında belirtilen niteliğe uygun olarak yer altında 3 katlı
otopark binası vardır. Bu parselin tamamında mevcut yapılaşmış Betonarme karkas yapı tarzında yapılmış toplam 3 Bodrumlu Otopark amaçlı
ruhsatlı binanın olduğu görüldü. (Resim 04,..-08) Zemin kotunun altında -1,-2,-3 katlı olmak üzere yer altı otopark binası mevcut olup, Araçlar eğimli
rampa ile girmektedir. Taşıyıcı sistemleri betonarme karkas yapı tarzında olup, döşemeleri kaset döşeme tarzındadır. Zeminleri vakumlu betonlu,
duvarları sıvalı ve boyalıdır. İki adet Yaya iniş merdiven girişleri mevcut olup, yola yakın olan girişte asansör bulunmaktadır. Bu bölümü betonarme
yapılıdır. Merdivenleri mermer kaplamalı, merdiven korkulukları alüminyum doğramalıdır. Araç girişi bölümünün üzeri çelik petek kirişli ve şeffaf
polikarbon örtülüdür. Girişte bilet gişesi ve giriş takı mevcut olup, gişe yaklaşık 6,00 m2 alanlı betonarme yapılı, alüminyum doğramalı camekanlı
olup, üzerinde çelik konstrüksiyon yapılı giriş takı mevcuttur. Ayrıca girişte ve kenarında pres tuğladan yapılmış dekoratif çiçeklik ve çevre
düzenlemeleri yapılmıştır. (Resim 01-02-03) Ayrıca Bu parselin üzerinde 332 Ada (28) nolu parsel bitişiğinde yaklaşık 60,00 m2 miktarlı araba yıkama
amaçlı yapılmış bina mevcuttur. (Resim 09) Binanın zeminleri vakumlu tesviye betonlu, duvarları karo fayans kaplamalıdır. Bir bölümünde büro ve
yanında 2 adet tuvalet bölümleri mevcuttur. Islak hacimleri karo seramik ve karo fayans kaplamalıdır. Bu yapının üzerinde yandaki 28 nolu parsel ile
irtibatlandırılmış ve mağaza olarak kulanılan yığma tarzda yapılmış kat vardır. Yine otoparkın -1 ve -2 katlarından kendisine ait olan 1626 ada 30
parseldeki binanın bodrum katlarındaki otoparklara geçiş rampası mevcuttur. Her türlü altyapı hizmetlerinden faydalanan taşınmaz şehir merkezinde olup,
çarşıya kamu binalarına, bankalara, dükkanlara yakın olup yürüyüş mesafesindedir. Etrafında muhtelif işyerleri, Belediye hizmet binası, Ulu cami ve
Burma cami, Pazar yeri ve 3-4 Katlı işyeri amaçlı binalar bulunmaktadır. Taşınmaz belediye imar planında yer altı otopark alanına isabet etmektedir.
Uşak İcra Hukuk Mahkemesinin 08/05/2014 tarih ve 2013/586 Esas 2014/203 Karar sayılı ilamı ile kıymeti 5.360.538,00 TL. olarak tespit edilmiştir.
Adresi: İslice Mah. 1. Gümüş Sok. No: 17-17B Merkez/UŞAK
Yüzölçümü: 1.548,00 m2
Arsa Payı: Tam
İmar Durumu: İmar dahilinde Yer Altı Otopark alanına isabet etmektedir.
Kıymeti: 5.360.538,00 TL
KDV Oranı: Muaf
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 12/12/2014 günü 10:40 - 11:10 arası
2. Satış Günü: 06/01/2015 günü 10:40 - 11:10 arası
Satış Yeri: ESKİ ADLİYE BİNASI BAHÇESİ MERKEZ/UŞAK
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Tapunun Uşak merkez İslice mahallesi 332 Ada 28 Parsel noda kayıtlı 392,00 m2 miktarlı ARSA ve üzerindeki
mevcut yapılaşmış Bodrumlu 4 katlı Bina'dır. Borçlunun bu taşınmaz üzerindeki hissesinin Tam olduğu tapu kayıtlarında belirtilmektedir. Ayrıca
Beyanlar hanesinde "332 ada 28 parsel üzerindeki binanın 1,03 m2’lik kısmı 332 ada 52 parsele tecavüzü Var" denilmektedir. Ayrıca 332 ada 50
parselin 28,63 m2 kısmında bu parsel lehine "İRTİFAK HAKKI VARDIR." Denilmektedir. Kadastro fen memuru yanında getirdiği paftayı zemine
uyguladı aynen uyduğu görüldü. Göstermiş olduğu parselde: Yerinde yapılan inceleme ve araştırmalar neticesinde, bu parsel üzerinde tapu
kayıtlarında belirtilen nitelikten farklı olarak, mevcut yapılaşmış yaklaşık 290,00m2. miktarlı Betonarme karkas yapı tarzında yapılmış Bodrumlu, zemin
+ 3.katlı toplam 5 katlı mesken amaçlı ruhsatlı binanın olduğu görüldü. (Resim01-02-03) Binanın halen kiracısı Özerdem Mensucat A.Ş tarafından Halı
Mobilya ve Ev Tekstil ürünleri satış mağazası olarak kullanıldığı görüldü. Binanın bodrum halı ve tekstil ürünleri deposu olarak kullanılmakta, zemin
döşemeleri vakumlu beton kaplamalı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. (Resim 11) Zemin ve diğer normal katları halı, mobilya ve ev tekstil ürünleri teşhir
ve satış mağazası olarak kullanılmakta ve buna uygun olarak dekore edilmiştir. Katların zeminleri 60x60 cm renkli karo seramik kaplamalı, kısmen
lamine parke kaplamalı, duvarları alçı sıvalı ve üzeri dekoratif duvar kağıdı kaplamalı, tavanları alçıpanlı dekoratif ışık havuzlu aydınlatmalıdır. (Resim
05-06-07-08) Birinci katında wc ve mutfak bölümleri mevcut olup, ıslak hacimleri karo seramik ve karo fayans kaplamalı, tavanı asma tavanlı, mutfak
granit tezgahlı, altı ve üzeri mutfak dolaplıdır. Ayrıca bu binanın bitişiğindeki yine kendilerine ait olan 332 ada 50 parsel üzerindeki oto yıkama bölümü
binasının döşeme betonu üzerine bu kattan sonradan irtibatlandırılarak ek mağaza bölümü ilave edilerek kullanılmaktadır. (Resim 04-10) Bu
sonradan ilave edilen kısmın çatısı profil demir doğramalı makas çatılı, dışları plastik doğramalı camekanlı, tavanları plastik lambri kaplamalıdır.
Binanın katlara çıkan merdivenleri renkli mermer kaplamalı olup alüminyum korkulukludur. Ayrıca binada yük asansörü mevcuttur. Bina doğalgazlı
Kombili kaloriferli ısıtmalıdır. Binanın dış cepheleri sıvalı ve boyalı olup, ön cephesi dekoratif cephelidir. Çatısı ahşap ve kiremit örtülüdür. Yeni ve
bakımlı görünüşlü olan bina 1. Sınıf malzemeler ile yapılmıştır. Binanın yaklaşık 5-6 yıllık olduğu beyan edilmiştir. Her türlü altyapı hizmetlerinden
faydalanan taşınmaz şehir merkezinde olup, çarşıya kamu binalarına, bankalara, dükkanlara yürüyüş mesafesindedir. Etrafında muhtelif işyerleri,
Belediye hizmet binası, Ulu cami ve Burma cami, Pazar yeri ve 3-4 Katlı işyeri amaçlı binalar bulunmaktadır. Taşınmaz belediye imar planında
bitişik nizamda 4 kata müsaadeli ticari alana isabet etmektedir. Uşak İcra Hukuk Mahkemesinin 08/05/2014 tarih ve 2013/586 Esas 2014/203 Karar
sayılı ilamı ile kıymeti 1.742.146,00 TL. olarak tespit edilmiştir.
Adresi: İslice Mah. 2. Gümüş Sok. No: 10 Merkez/UŞAK
Yüzölçümü: 392,00 m2
Arsa Payı: Tam
İmar Durumu: İmar dahilinde Bitişik Nizamda 4 kata müsaadeli ticari alana isabet etmektedir.
Kıymeti: 1.742.146,00 TL
KDV Oranı: Muaf
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 12/12/2014 günü 11:15 - 11:45 arası
2. Satış Günü: 06/01/2015 günü 11:15 - 11:45 arası
Satış Yeri: ESKİ ADLİYE BİNASI BAHÇESİ MERKEZ/UŞAK
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Tapunun Uşak İli Merkez Beylerhan Köyü 108 Ada 11 Parsel noda kayıtlı 12.492,00 m2 miktarlı ARSA ve
üzerindeki mevcut yapılaşmış Muhtelif Binalardır. Borçlunun bu taşınmaz üzerindeki hissesinin Tam olduğu tapu kayıtlarında belirtilmektedir. Kadastro
fen memuru yanında getirdiği paftayı zemine uyguladı aynen uyduğu görüldü. Göstermiş olduğu parselde: Yerinde yapılan inceleme ve
araştırmalar neticesinde, bu parsel üzerinde tapu kayıtlarında belirtilen nitelikten farklı olarak mevcut yapılaşmış muhtelif Fabrika binalarının mevcut
olduğu görüldü. Bu yapılar aşağıdaki gibidir.;
a) Yaklaşık 1620,00 m2 miktarlı Betonarme Prefabrike karkas yapı tarzında yapılmış binadır. Geri kazanım amaçlı yapılmış fakat halen çalışmayan
fabrika Pet-Fiber Binası olarak kullanılmaktadır. Prefabrik betonarme karkas yapılı fabrika binasının çatısı prefabrike betonarme makas çatılı, mahya
ve aşık elemanlarından olup, üzeri alüminyum sandviç panel kaplamalıdır. Duvarları briket örülü içi ve dış cephesi sıvalı ve boyalı, zemin
döşemeleri vakumlu tesviye betonludur. Yapının pencereleri alüminyum doğramalı, kapıları demir doğramalıdır. Bu binanın ön cephesinde yaklaşık
150,00 m2 miktarlı 2 katlı İdari Binası bulunmaktadır. 2 katlı idari bölüm amaçlı yapı Prefabrike betonarme karkas yapılı olup, zemin katı yemekhane,
kısmen soyunma, giyinme, wc bölümlerinden oluşmaktadır. (Resim 07-08) Zemin döşemeleri mermer, duvarları 1/2 karo mermer kaplamalı, içi sıvalı
ve boyalı, kapı-pencereleri alüminyum doğramalıdır. Birinci katında idari büro, hol ve tuvalet bölümleri olup, zeminleri karo mermer kaplamalı,
duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır. Büroların kapı ve pencereleri alüminyum camekan doğramalıdır. Merdivenler mermer kaplamalı, ıslak hacimler karo
seramik ve karo fayans kaplamalıdır.
b) Yaklaşık 3350,00m2 miktarlı Betonarme Prefabrike karkas yapı tarzında yapılmış binadır. (a) binasının bitişiğindeki ve irtibatlı Geri kazanım amaçlı
yapılmış fakat halen çalışma yan Bina Depo ve Pet-Fiber Binası olarak kullanılmaktadır. Prefabrik betonarme karkas yapılı fabrika binasının çatısı
prefabrike betonarme makas çatılı, mahya ve aşık elemanlarından olup, üzeri alüminyum sandviç panel kaplamalıdır. Duvarları briket örülü içi ve dış
cephesi sıvalı ve boyalı, zemin döşemeleri vakumlu tesviye betonludur. Yapının pencereleri alüminyum doğramalı, kapıları demir doğramalıdır.
c) Yaklaşık 400,00 m2 miktarlı Betonarme karkas yapı tarzında yapılmış 4 katlı binadır. (Resim 16) Geri kazanım amaçlı makinelerin olduğu fakat
halen çalışmayan Binadır. Betonarme karkas yapılı fabrika binasının Duvarları briket örülü içi ve dış cephesi sıvalı ve boyalı, zemin döşemeleri vakumlu
tesviye betonludur. Yapının pencereleri plastik esaslı doğramalıdır. Bu binanın katlarına içeriden merdiven ile çıkılmakta olup, ayrıca yük asansörü
mevcuttur. Binanın çatısı olmayıp döşeme betonu üzerinde su yalıtımı yapılmış açık teras şeklindedir. Kenarlarında parapet duvarları vardır.
d) Yaklaşık 670,00 m2 miktarlı Betonarme Prefabrike karkas yapı tarzında yapılmış binadır. Kazan dairesi, trafo odası, depo olarak kullanılmaktadır.
Prefabrik betonarme karkas yapılı fabrika binasının çatısı prefabrike betonarme makas çatılı, mahya ve aşık elemanlarından olup, üzeri alüminyum
sandviç panel kaplamalıdır. Duvarları briket örülü içi ve dış cephesi sıvalı ve boyalı, zemin döşemeleri tesviye betonludur. Yapının kapı ve
pencereleri demir doğramalıdır.
e) Ayrıca bu parsel üzerinde geçiş ve yürüyüş yolları olup, beton bordür ve parke kaplamalıdır. Parsel sınırlarını çevreleyen bahçe duvarları
yapılmış, Yine ön cephesindeki bahçe kısmı çimlendirilerek peyzaj düzenlemeleri yapılmış ve sınırlarına leylandi çam ağaçları dikilmiştir.
Elektrik Mühendisi ve Makine Mühendisi Bilirkişiler raporuna göre Taşınmazda mevcut Teferruat niteliğindeki tüm makina ve teçhizatlar listesi:
1) Vinç (Markası tespit edilememiştir)
2) Su Deposu
3) 1600kVA hücre tipi trafo ve ekipmanları (ABB, Elimsan marka)
Uşak İcra Hukuk Mahkemesinin 08/05/2014 tarih ve 2013/586 Esas 2014/203 Karar sayılı ilamı ile taşınmazın kıymeti 3.193.374,00 TL. 8 gözlü mini
sile, vinç ve 1600kVA hücre tipi trafo ve ekipmanların değerleri 100.736,90 TL. olarak tespit edilmiştir.
*** OSB Uygulama Yönetmeliği Madde 101 GEREĞİNCE TAŞINMAZ SADECE KURULUŞ PROTOKOLÜNDE BELİRTİLEN NİTELİKLERE SAHİP
ALICILARA VEYA KREDİ ALACAKLISI KURULUŞA SATILABİLİR.
Madde 106-(2) ve Madde 109-(5)de belirtilen ""GAYRİMENKULÜN İCRA SATIŞLARI DAHİL ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE DEVRİNDE OSB UYGUNLUK ŞARTI
ARANACAKTIR.
Adresi: Organize Sanayi Bölgesi 103. Cadde No: 78 Merkez/UŞAK
Yüzölçümü: 12.492,00 m2
Arsa Payı: Tam
İmar Durumu: Parsel 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında Sanayi İmarlı olup Organize Sanayi Bölgesi içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti: 3.294.110,90 TL
KDV Oranı: Muaf
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 12/12/2014 günü 13:30 - 14:00 arası
2. Satış Günü: 06/01/2015 günü 13:30 - 14:00 arası
Satış Yeri: ESKİ ADLİYE BİNASI BAHÇESİ MERKEZ/UŞAK
Satış Şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci
artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da
malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri
lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Alacaklının Varlık Yönetim Şirketi olması sebebiyle Alacaklının
Bankalar Kanununun 143. Maddesi gereğince Damga Vergisi, KDCV ve Tapu Harcından istisna olmakla taşınmazların alacaklı yada 3. kişi tarafından
alınması halinde Damga Vergisi, KDV ve Tapu harcından istisna tutulacaktır. Teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler
ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp
daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet
kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/112 Tlmt. sayılı
dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 11/10/2014 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(Bas›n: 69632- www.bik.gov.tr)
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de.

Download Report