Na temelju članka 519. Zakon o obveznim odnosima (“Zakona o obveznim odnosima” broj: 35/05, 41/08, 125/11), članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12) i Odluke direktora Vodovoda kanalizacije d.o.o. Split, broj Odluke: 5601 od 25. veljače.2015. godine (u daljnjem tekstu: Zakupodavac), dana 04. ožujka 2015. godine raspisuje slijedeći: NATJEČAJ ZA DAVANJE U ZAKUP ZEMLJIŠTA PRIKUPLJANJEM PISANIH PONUDA 1. PREDMET NATJEČAJA: 1.1. Predmet ovog Javnog natječaja je zakup zemljišta u vlasništvu Zakupodavca, označenog kao kat.čest. 3280/1 K.O. Split, smještenog na lokaciji Dračevac, u površini od 1278 m2. 1.2. Zemljište se daje u zakup na vrijeme od 10 (deset) godina. Zakupodavac zadržava pravo jednostranog raskida Ugovora o zakupu prije isteka ugovorenog roka ukoliko odluči predmetno zemljište prodati. 1.3. Početna cijena zakupa iznosi: 0,75 kn/ m2 mjesečno (bez PDV-a). 1.4. Javni natječaj provodi se putem zatvorenih ponuda i objavit će se na službenim internetskim stanicama Zakupodavca. 1.5. Ponuda se dostavlja preporučenom poštom ili predajom na protokol u zapečaćenoj omotnici na adresu: Vodovod i kanalizacija d.o.o. Split, Hercegovačka 8, sa naznakom „NE OTVARATI – PONUDA ZA ZAKUP ZEMLJIŠTA” najkasnije do 16. ožujka 2015. godine do 09:00 sati. 2. PRAVO SUDJELOVANJA NA NATJEČAJU: Pravo sudjelovanja imaju sve pravne i fizičke osobe, državljani Republike Hrvatske sa sjedištem odnosno prebivalištem na području Republike Hrvatske koje ispunjavaju sve natječajne uvjete. Na ovom Javnom natječaju ne može sudjelovati natjecatelj – fizička ili pravna osoba koja po bilo kojoj osnovi na dan zaključenja natječaja ima dospjelih nepodmirenih obveza prema državnom proračunu i/ili Zakupodavcu, osim ako je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja navedenih obveza pod uvjetom da se fizička ili pravna osoba pridržava rokova plaćanja. 3. SADRŽAJ PONUDE 3.1. PISANA PRIJAVA ZA SUDJELOVANJE U JAVNOM NATJEČAJU MORA SADRŽAVATI: Ime i prezime natjecatelja, njegovo prebivalište i OIB (za fizičku osobu), odnosno tvrtka sa adresom sjedišta i OIB (za pravnu osobu), Iznos ponuđene godišnje zakupnine u kn/m2, Naznaka djelatnosti koja će se obavljati na predmetnom zemljištu u obliku Izjave potpisane od ovlaštene osobe ponuditelja, Broj žiro-računa i naziv poslovne banke kod koje je račun otvoren, Dokaz o solventnosti - BON-2, odnosno SOL-2, koji se dostavlja u izvorniku ili ovjerenoj preslici, za glavni račun ponuditelja, kojim se dokazuje da račun ponuditelja nije bio u blokadi duže od 8 (osam) dana u prethodnih 6 (šest) mjeseci, odnosno da ponuditelj nema evidentiranih nepodmirenih naloga za plaćanje za čije izvršenje nema pokriće na računu, Potvrda Porezne uprave o stanju duga, koja ne smije biti starija od 30 (trideset) dana od dana objave natječaja, u izvorniku ili ovjerenoj preslici, iz koje mora biti razvidno da je ponuditelj ispunio obvezu plaćanja svih dospjelih poreznih obveza, kao i obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje. Za A) fizičke osobe: - preslika važeće osobne iskaznice, - izvornik ili ovjerena preslika Obrtnice iz koje mora biti vidljivo da je fizička osoba registrirana za djelatnost za koju se prijavljuje, ne starija od 15 dana do dana prijave na natječaj Za B) pravne osobe: rješenje nadležnog Trgovačkog suda o upisu u sudski registar ili Izvadak iz sudskog registra u izvorniku ili ovjerenoj preslici koji ne smiju biti stariji od 30 (trideset) dana od prijave na natječaj, a iz kojih mora biti razvidno da je pravna osoba registrirana za djelatnost za koju se prijavljuje - preslika važeće osobne iskaznice ovlaštene osobe za zastupanje te osnivača pravne osobe. 3.2. IZJAVA PONUDITELJA Ponuditelji su u obvezni uz Ponudu dati slijedeće Izjave: a) Izjavu ponuditelja da će najkasnije na dan potpisa Ugovora o zakupu predati Zakupodavcu bjanko zadužnicu kao instrument osiguranja plaćanja ugovorene zakupnine i drugih potraživanja Društva, koja proizlaze iz Ugovora o zakupu, a koji će se naplatiti u slučaju da Zakupnik u tijeku trajanja ugovornog odnosa ili po isteku Ugovora o zakupu ne podmiri dospjelu zakupninu i ostale troškove. b) Izjavu ponuditelja u kojoj će biti navedena vrsta djelatnosti koja će se obavljati na predmetnom zemljištu. 4. KRITERIJ ZA ODABIR Kriterij za odabir je najviše ponuđena mjesečna zakupnina po m2 za predmetnu nekretninu. 5. OTVARANJE PONUDA I IZBOR NAJPOVOLJNIJEG PONUĐAČA 5.1. Javno otvaranje ponuda održat će se dana 16. ožujka 2015. godine u 09:00 sati u prostorijama Vodovod i kanalizacija d.o.o. Split, Hercegovačka 8, sala za sastanke. 5.2. Natječaj provodi Povjerenstvo za provedbu Natječaja prikupljanjem pisanih ponuda. Odluku o izboru ponuditelja na prijedlog Povjerenstva donosi Direktor Zakupodavca. 5.3. Otvaranju ponuda može prisustvovati ponuditelj osobno (fizička osoba), zakonski zastupnik (za pravnu osobu) ili predstavnik ponuditelja uz predočenje pisane punomoći u izvorniku ovjerene od javnog bilježnika za fizičku osobu, te pisane punomoći u izvorniku za pravnu osobu potpisanu po zakonskom zastupniku pravne osobe i ovjerene pečatom. 5.4. Nepotpuna ponuda je ona koja ne sadržava jedan ili više gore navedenih obaveznih elemenata. Nepravovremena ponuda je ona koja je pristigla izvan roka propisanog natječajem. Nepotpune i nepravovremene ponude neće se razmatrati. 5.5. Najpovoljniji ponuditelj je ponuditelj s urednom ponudom i najvišim ponuđenim iznosom zakupine. 5.6. Ako dva ili više ponuditelja ponude istu najvišu ponudu prednost će imati onaj ponuditelj koji je prvi predao svoju ponudu. 5.7. Odluka o odabiru najpovoljnije ponude donijet će se i ukoliko se zaprimi samo jedna valjana ponuda. 5.8. Direktor društva pridržava pravo poništenja cijelog ili dijela objavljenog javnog natječaja, te da ne prihvati niti jednu od dostavljenih ponuda, bez posebnog obrazloženja i zbog toga ne odgovara za eventualnu štetu ponuditeljima. 6. ROK ZAKLJUČENJA UGOVORA 6.1. Rok za zaključenje Ugovora iznosi 30 (trideset) dana od dana donošenja Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja. 6.2. Ukoliko izabrani ponuditelj ne pristupi sklapanju Ugovora u navedenom roku bez opravdanog razloga, a na to je uredno pozvan, smatrat će se da je odustao od sklapanja ugovora o zakupu, i slijedom toga Direktor donosi Odluku o poništenju izbora takvog Ponuditelja kao najpovoljnijeg. Direktor u tom slučaju zadržava pravo poništiti cjelokupni Natječaj ili pozvati sljedećeg najpovoljnijeg ponuditelja na sklapanje Ugovora. 6.3. Ugovor o zakupu sklapa se kao ovršna isprava sukladno odredbama Ovršnog zakona (“Narodne novine” broj: 112/12, 25/13, 93/14) i Zakona o javnom bilježništvu (“Narodne novine” broj: 78/93, 29/94, 162/98, 16/07, 75/09, a sve na trošak Zakupnika. 6.4. Uvođenje u posjed izvršiti će se odmah po potpisivanju ugovora. 7. PLAĆANJE ZAKUPNINE 7.1. Zakupnina je određena u kunama, a obračunava se mjesečno. Zakupnik je u obvezi plaćati zakupninu unaprijed, najkasnije do 05.-og u tekućem mjesecu. U slučaju kašnjenja uplate obračunat će se zakonske zatezne kamate za svaki dan zakašnjenja. 7.2. Zakupninu za prvi mjesec zakupa Zakupnik je dužan platiti na poslovni račun Zakupodavca u roku od 10 dana od dana sklapanja Ugovora. 7.3. Odabrani ponuditelj dužan je prije sklapanja ugovora o zakupu dostaviti ovjerenu bjanko zadužnicu kao instrument osiguranja plaćanja ugovorene zakupnine i drugih potraživanja Društva koja proizlaze iz Ugovora o zakupu, a koji će se naplatiti u slučaju da Zakupnik u tijeku trajanja ugovornog odnosa ili po isteku Ugovora o zakupu ne podmiri dospjelu zakupninu i ostale troškove 8. DODATNE INFORMACIJE Informacije u svezi oglašenog natječaja za zakup zemljišta mogu se dobiti u Odjelu nabave Zakupodavca: Jadranka Duvančić, Tel.: 021/340 556; fax: 021/340 556; mail: [email protected].