OBAVEZE ZA IZNAJMLJIVAĈE SOBA, APARTMANA I KUĆA ZA ODMOR Ove upute namijenjene su građanima koji su iznajmljivači ili koji to žele postati. Upute su isključivo informativnog karaktera te se u njima nalaze izvadci zakona. Svi navedeni zakoni mogu se pronaći na internet stranicama Narodnih novina www.nn.hr, te Ministarstva turizma www.mint.hr Za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu iznajmljivaĉ je dužan: 1. Ishoditi rješenje nadležnog ureda o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu koje izdaje Ured državne uprave u Istarskoj županiji - Služba za gospodarstvo - Ispostava Poreč, Obala M.Tita 4, tel.052 409-100 (prijam stranaka: ponedjeljak, srijeda i petak od 7:30 do 09:30; utorak od 12:00 do 14:30) Ugostiteljskim uslugama u domaćinstvu smatraju se: usluga smještaja u sobi, apartmanu i kući za odmor, kojih je iznajmljivač vlasnik, do najviše 8 soba, odnosno 16 kreveta, u koje se ne ubrajaju pomoćni kreveti, usluga smještaja u kampu, organiziranom na zemljištu kojeg je iznajmljivač vlasnik, s najviše 7 smještajnih jedinica, odnosno za 25 gostiju istodobno, u koje se ne ubrajaju djeca u dobi do 12 godina starosti, usluge doručka, polupansiona ili pansiona gostima kojima iznajmljivač pruža usluge smještaja u sobi, apartmanu i kući za odmor. 2. Pribaviti potvrdu izabranog liječnika o ispunjavanju zdravstvenih uvjeta za rad u ugostiteljstvu 3. Vidno istaknuti standardiziranu ploĉu na ulazu u objekt ili u neposrednoj blizini, na propisani način, s oznakom vrste i kategorije objekta, utvrđene rješenjem nadležnog ureda, a koje se naručuju kod KORDUN-MARKETING d.o.o. Matka Laginje 10 Karlovac tel. 047/645 066 fax. 047/645 559 Za nabavku natpisa potrebno je uplatiti 395,00 kn na žiro račun broj 2500009-1101262713, model 12, a u pozivu na broj upisati OIB iznajmljivača na kojeg glasi odobrenje. U opisu plaćanja upisati: -za standardiziranu ploču-. Kopiju uplatnice i rješenje o odobrenju poslati na fax: 047/645-559. Informacije o pločama mogu se pronaći na web stranici www.kordun.hr 4. Vidno istaknuti u svakom objektu (sobi, apartmanu, kući za odmor, kampu) naznaku vrste i kategorije objekta, cijene usluga koje se nude, na način dostupan gostima i pridržavati se istaknutih cijena, a kod pružanja usluga smještaja u cjenicima istaknuti i iznos boravišne pristojbe, cjenike staviti na raspolaganje gostima u dovoljnom broju primjeraka. Obveznici plaćanja godišnjeg paušalnog iznosa boravišne pristojbe, dužni su u svakom objektu, istaknuti informaciju o plaćanju boravišne pristojbe u kojoj je potrebno navesti razred turističkog mjesta u kojem se smještajni objekt nalazi i iznos boravišne pristojbe po osnovnom krevetu u kunama, s napomenom da je boravišna pristojbe uračunata u cijenu usluge smještaja. Cjenik smještajne jedinice (sobe, apartmana , kuće za odmor, kampa i ostalih usluga) treba biti na hrvatskom i na engleskom jeziku. Cjenike treba staviti na raspolaganje gostima u dovoljnom broju primjeraka. Od 01.01.2007. više nije propisana obveza ovjere cjenika ugostiteljskih usluga. 5. Izdati gostu raĉun ( u kopiji ) za svaku pruženu ugostiteljsku uslugu s naznakom vrste, količine i cijene pruženih usluga, odnosno odobrenog popusta . Račun mora biti točan, neizbrisiv, jasan, vidljiv i čitljiv u papirnatom ili elektroničkom obliku. Boravišna pristojba naplaćuje se istodobno s naplatom pružene usluge. U računu za pružene usluge smještaja obveznici plaćanja godišnjeg paušalnog iznosa boravišne pristojbe nisu dužni u računu navesti iznos boravišne pristojbe (čl.17. stavak 3. Zakona o boravišnoj pristojbi). 6. Na propisani način voditi popis gostiju (ista knjiga za domaće i za strane goste) u ugostiteljskom objektu za smještaj uključujući i agencijske goste. Popis gostiju je knjižica koja se može kupiti u knjižari/papirnici. Iznajmljivač samostalno zaključuje popis gostiju za proteklu godinu i nastavlja sa upisima gostiju sljedeće godine u istu knjigu, sve do njezinog ispunjenja. 7. Utvrditi kućni red i istaknuti ga u svim sobama i apartmanima. 8. Iznajmljivač ne smije, neposredno ili putem drugih osoba koje nisu registrirane za posredovanje u prodaji usluga smještaja, nuditi i prodavati svoje usluge izvan svog objekta, osim na prostorima, pod uvjetima i na način koji svojom odlukom može propisati predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave. 9. Prijavljivati i odjavljivati svoje goste nadležnom Turističkom uredu na propisanim prijavnicama ili elektronskim putem u roku od 24 sata. Za prijavu elektronskim putem upute i lozinku iznajmljivač može zatražiti u uredu TZO Vrsar. 10. Obvezno voditi Evidenciju o prometu /evidencija izdanih računa/ Iznajmljivač je dužan voditi evidenciju o prometu. To je evidencija izdanih računa koja se vodi kronološki prema datumu njihova izdavanja posebno za svaku kalendarsku godinu. U Evidenciji o prometu iznajmljivač na kraju dana evidentira sve račune izdane toga dana. Evidencija o prometu vodi se na propisanom obrascu EP. Evidencija o prometu za prethodnu godinu predaje se do kraja veljače tekuće godine Poreznoj upravi, nadležnoj prema mjestu prebivališta ili uobičajenog boravišta, radi utvrđivanja ostvarenih prihoda. Evidencija o prometu predaje se zajedno s obrascem TZ (obračun članarine TZ). 11. uplatiti godišnji paušalni iznos boravišne pristojbe na uplatni račun boravišne pristojbe, i to: odjednom do 31.srpnja tekuće godine ili u tri rate od kojih prva dospijeva do 31. srpnja, druga do 31. kolovoza, a treća do 30. rujna tekuće godine. Uplatnice šaljemo poštom na adresu iznajmljivača najkasnije do konca lipnja tekuće godine. Iznajmljivači koji boravišnu pristojbu plaćaju u godišnjem paušalnom iznosu ne ističu iznos boravišne pristojbe na cjeniku niti istu navode u računu. Temeljem Pravilnika o načinu naplate paušalnog iznosa boravišne pristojbe osoba koje pružaju usluge smještaja u domaćinstvu i seljačkom domaćinstvu ( NN 92/09 ) vezano za slučaj kada se rješenje o prestanku odobrenja za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu donosi tijekom godine, paušalni iznosi boravišne pristojbe utvrđuje se na sljedeći način: osobe koje su rješenje o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu ishodile prvi puta: · do 31. srpnja – plaćaju puni paušalni iznos boravišne pristojbe za tekuću godinu. · od 31.srpnja do 31. kolovoza – plaćaju dvije trećine paušalnog iznosa boravišne pristojbe za tekuću godinu. · od 31. kolovoza do 30. rujna – plaćaju jednu trećinu paušalnog iznosa boravišne pristojbe za tekuću godinu. · nakon 30. rujna – ne plaćaju paušalni iznos boravišne pristojbe za tekuću godinu. osobe koje su rješenje o prestanku odobrenja za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu ishodile: · do 30. lipnja – ne plaćaju paušalni iznos boravišne pristojbe za tekuću godinu. · od 30. lipnja do 31. srpnja – plaćaju jednu trećinu paušalnog iznosa boravišne pristojbe za tekuću godinu. · od 31. srpnja do 31. kolovoza – plaćaju dvije trećine paušalnog iznosa boravišne pristojbe za tekuću godinu. · nakon 31. kolovoza – plaćaju puni iznos boravišne pristojbe za tekuću godinu. osobe koje su ishodile rješenje glede povećanja ili smanjenja smještajnih kapaciteta do 1. lipnja tekuće godine, boravišnu pristojbu plaćaju prema važećem rješenju Rješenje o odobrenju prestaje važiti: 1. smrću iznajmljivača, 2. odjavom iznajmljivača danom navedenim u odjavi ili danom podnošenja odjave nadležnom uredu, ako je iznajmljivač u odjavi utvrdio datum unatrag, 3. ako iznajmljivač ne započne pružati usluge u roku od godine dana od dana konačnosti rješenja, 4. ako se utvrdi da je iznajmljivač, odnosno objekt u kojem se pružaju ugostiteljske usluge prestao ispunjavati neki od uvjeta navedenih u članku 33. stavku 2. Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti koji se odnose na njega, 5. ako je inspekcijskim nadzorom utvrđeno da nisu ispunjeni uvjeti propisani Zakonom, propisima donesenim na temelju Zakona, a utvrđeni nedostaci nisu otklonjeni u zadanom roku. 12. Uplatiti godišnji paušalni iznos poreza na dohodak koji se utvrđuje poreznim rješenjem kojeg donosi i dostavlja nadležna ispostava područnog ureda Porezne uprave u četiri godišnje rate. 13. Uplatiti turistiĉku ĉlanarinu Prema Zakonu o članarinama u turističkim zajednicama (NN 152/08, 88/10) fizičke osobe koje trajno ili sezonski ostvaruju prihod obavljanjem ugostiteljskih ili turističkih usluga u domaćinstvima dužne su plaćati članarinu turističkoj zajednici. Turistička članarina izračunava prema stopi od 0,20% od ostvarenog bruto prihoda za A razred ili 0,1440% za D razred, a uplaćuje se u mjesečnim akontacijama na Žiro račun 1001005-1751627156. U nalogu za plaćanje kojeg iznajmljivač sam ispunjava upisuju se slijedeći podaci: Primatelj: TZO Vrsar Broj računa primatelja: 10010051751627156 Model: 67 Poziv na broj odobrenja: upisuje se OIB Opis plaćanja: Uplata turističke članarine Obrazac TZ podnosi se nadležnoj ispostavi Porezne uprave najkasnije do kraja veljače iduće godine nakon godine za koju se sastavlja konačni obračun.
© Copyright 2024 Paperzz
