Elaborat o procjeni preuzmite na linku

Zdenko Vrankić,dipl.ing.
stalni sudski vještak
Zagreb, Svačićev trg 12
Trgovački sud u Zagrebu
20. St-452/13
Naručitelj :
ARGA d.o.o.-u stečaju, Vukovo selo
(općina Brdovec), Josipa Tucmana 19
OIB:68518620168
Stečajna upraviteljica :
Jagmarević Rajka, 10000 Zagreb, Jurja Dalmatinca 7
PROCJENJENA VRIJEDNOSTI 5 (pet) BRODICA
NA DAN 14.04.2014. IZNOSI 1.168.831 Kn
Zdenko Vrankić,dipl.ing.
sudski vještak
Zagreb, travanj 2014.g.
REKAPITULACIJA
NARUČITELJ:
ARGA d.o.o.-u stečaju, Vukovo selo
(općina Brdovec), Josipa Tucmana 19
OIB:68518620168
STEČAJNA
UPRAVITELJICA:
Jagmarević Rajka, 10000 Zagreb, Jurja Dalmatinca 7
IZVRŠITELJ:
Zdenko Vrankić,dipl.ing., Zagreb, Svačićev trg 12
SAŢETAK VAŢNIJIH ČINJENICA
Pokretnine:
Brodice - jedrilice
Lokacija - adresa:
Šibenik, marina Mandalina
Namjena:
Za najam - charter
Datumi pregleda brodica:
02.03.2014.g. i 15.03.2014.g.
Svrha procjenjivanja:
utvrĎivanje trţišne vrijednosti
Pretpostavka procjenjivanja:
potrebe stečajnog postupka
Pokazatelji vrijednosti
Trţišna vrijednost (bez PDV-a):
1.168.831 Kn
Mišljenja sam da tržišna vrijednost narečenih brodica (bez PDV-a) na dan 14. travnja 2014.g.
iznosi:
1.168.831 Kn
Zdenko Vrankić,dipl.ing.
sudski vještak
2
Zdenko Vrankić, dipl.ing.
Sudski vještak
ARGA d.o.o.- u stečaju
SADRŢAJ :
1.
UVOD
2.
NALAZ I MIŠLJENJE
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
Procjena vrijednosti brodica
Opis brodica
Procjena trţišne vrijednosti brodica
Mišljenje
3.
FOTODOKUMENTACIJA
3
Zdenko Vrankić, dipl.ing.
Sudski vještak
ARGA d.o.o.- u stečaju
1. Uvod
Temeljem zahtjeva stečajne upraviteljice Jagmarević Rajke, 10000 Zagreb, Jurja Dalmatinca
7 i RješenjaTrgovačkog suda u Zagrebu br. 20.St-452/13 o otvaranju stečajnog pstupka nad
trgovačkim društvom Arga d.o.o. za trgovinu i usluge , Vukovo Selo, općina Brdovec, Josipa
Tucmana 19, MBS:080203767, OIB:68518620168 obavio sam očevid predmetnih brodica u
Marini Mandalina, Šibenik, te prikupio podatke za obavljanje dodijeljenog zadatka.
Očevid je obavljen dne. 02.03. i 15.03.2014.g. bez nazočnosti predstavnika društva u stečaju.
Predmet vještačenja je 5 brodica – jedrilica proizvođača Bavaria.
Zadaća ovoga vještačenja je odrediti tržišnu vrijednost brodica u stanju zatečenom pri
očevidu.
2. Nalaz i mišljenje
2.1.
Procjena vrijednosti brodica
Ovom je procjenom obuhvaćeno 5 (pet) brodica (jedrilica) dužine preko svega od 11,45 –
14,48 metara (36-46 stopa) koje se nalaze na vezu u marini Mandalina, Šibenik.
Elaborat je izrađen u skladu s Mađunarodnim računovodstvenim standardom br. 16 koji daje
naputke i regulira područje procjene tržišne i nabavne vrijednosti opreme.
Procjenjuje se trţišna vrijednost brodica na dan pregleda od strane vještaka a prema tržišnim
mogućnostima prodaje u viđenom stanju.
Pregledom narečenih brodica te dokumentacije dostavljene na uvid utvrđeno je slijedeće:
2.1 Vrsta brodica, proizvođač i tip utvrđeno je pregledom i pribavljenom dokumentacijom a
njihovo stanje utvrđeno je očevidom.
2.2 Nabavna vrijednost narečenih brodica ustanovljena je pribavljanjem vrijednosti od
dobavljača brodica te prema postignutim prometnim vrijednostima brodica. Tržišna vrijednost
je određena sukladno stanju ponude i potražnje na tržištu rabljnih brodica (internet i drugo).
2.3 Svi elementi procjene izraženi su u kunama te su konačne vrijednosti proračunate u eure
prema srednjem tečaju HNB-a na dan 14.04.2014.g. 1 €=7,619028 Kn.
2.2.
Opis brodica
Ovom je procjenom obuhvaćeno 5 (pet) brodica (jedrilica) dužine preko svega od 11,45 –
14,48 metara (36-46 stopa) koje se nalaze na vezu u marini Mandalina, Šibenik.
Brodice su služile za obavljanje djelatnosti najma – chartera brodova do 2012.g. te se od tada
nalaze na vezu u moru bez adekvatnog održavanja trupova brodica, paluba, palubne opreme,
kabina, kabinske i kuhinjske opreme te navigacijskih uređaja i pogonskih motora.
Pregledom je ustanovljeno da su neupotrebom i neodržavanjem brodice u znatno lošijem
stanju nego što je za očekivati od brodica ovih godina starosti – prodor mora u motorni
4
Zdenko Vrankić, dipl.ing.
Sudski vještak
ARGA d.o.o.- u stečaju
prostor, propuštanje oborinskih voda, korozija elemenata motora, nekompletna ili neispravna
kabinska, navigacijska i jedriličarska oprema.
U slijedećoj tablici dat je prikaz osnovnih podataka o brodicama.
Red.
br.
Tip i regist. oznaka
brodice
Materijal
1
Bavaria 42, 805 ZD
stakloplastika
Bavaria 38H, 807 ZD
stakloplastika
Bavaria 36H, 808 ZD
stakloplastika
Bavaria 46, 1483 ZD
stakloplastika
Bavaria 36, 128 PŠ
stakloplastika
2
3
4
5
2.3.
Dužina
broda
(m)
Širina
broda
(m)
Gaz
broda
(m)
Brutto
tona
Motor
Godina
gradnje
12,84
3,98
2
12,65
Volvo 29,4
kW, MD2040
1998
11,85
3,85
1,85
10,44
Volvo 21 kW,
5102109662
1998
11,45
3,7
1,98
10,38
1998
14,48
4,48
1,75
14,05
11,45
3,7
1,98
10,38
Volvo, 21 kW,
2030
Volvo, 44 kW,
5100700339
Volvo, 21 kW
1998
1998
Procjena trţišne vrijednosti brodica
Procjena vrijednosti brodica je procjena vrijednosti dobave adekvatne brodice, ugradnje
odgovarajuće charter opreme i pribavljanja svih neophodnih certifikata, registracija, koncesija
i osiguranja i sl. Pri tomu se ta vrijednost umanjuje za iznos koji je povezan sa starošću,
stanjem i stupnjem iskorištenosti.
Ako je tehničko-tehnološka razina nabavljenih brodica veća od razine procjenjivane , tada se
pri procjenjivanju i to uzima u obzir , odnosno umanjuje se odgovarajućim faktorima.
Motori na brodicama su u takvom stanju da ih procjenitelj nije niti pokušavao pokrenuti. Za
brodicu oznake 807 ZD je utvrđeno da se vjerojatno desio prodor mora u kabinu te da je
motor i većina opreme za zamjenu novom. Stanje brodica je takvo da će se, za bilo kakvu
komercijalnu upotrebu, na motorima morati obaviti pojačani servis prije samog pokretanja te
da će se biti zamijenjena većina kuhinjske, sanitarne i nautičke opreme. Vještak napominje,
da je, za privođenje brodica u stanje pogodno za komercijalnu upoterbu, potrebno osigurati
vez, radove, materijal i drugo u iznosu od 80.000 do 130.000 kuna po brodu.
Na tržišnu vrijednost brodice, pored trenutne ponude - potražnje za ovom opremom na
tržištu, utječe i posebnost u stanju ovog dijela gospodarstva – najma brodica.
U tablici u nastavku dati su osnovni izračunski podatci.
Procjenidbene tablice zamjenskih i prometnih vrijednosti
Red.br.
1
2
3
4
5
Naziv, oznaka
Bavaria 38H, 805 ZD, 1998
Bavaria 38H, 807 ZD, 1998
Bavaria 36H,808 ZD, 1998
Bavaria 46H, 1483 ZD, 1998
Bavaria 36H,128 PŠ, 1998
Ukupno bez PDV-a:
Nabavna vrijednost
bez PDV-a
(Kn)
773.370
696.033
594.840
1.246.489
594.840
3.905.572
Faktor
procjene
0,30
0,30
0,35
0,25
0,35
Tržišna vrijednost
bez PDV-a
(Kn)
232.011
208.810
208.194
311.622
208.194
1.168.831
5
Zdenko Vrankić, dipl.ing.
Sudski vještak
ARGA d.o.o.- u stečaju
2.4.
Mišljenje
Temeljem ove procjene trţišna vrijednost procjenjivanih brodica (bez PDV-a) iznosi:
1.168.831 Kn
ili uz srednji tečaj HNB-a 1 €=7,619028
153.409 €
Zdenko Vrankić,dipl.ing.
sudski vještak za strojarstvo
6
Zdenko Vrankić, dipl.ing.
Sudski vještak
ARGA d.o.o.- u stečaju
3.
FOTODOKUMENTACIJA BRODICA
7
Zdenko Vrankić, dipl.ing.
Sudski vještak
ARGA d.o.o.- u stečaju
8
Zdenko Vrankić, dipl.ing.
Sudski vještak
ARGA d.o.o.- u stečaju
9
Zdenko Vrankić, dipl.ing.
Sudski vještak
ARGA d.o.o.- u stečaju
10
Zdenko Vrankić, dipl.ing.
Sudski vještak
ARGA d.o.o.- u stečaju
11
Zdenko Vrankić, dipl.ing.
Sudski vještak
ARGA d.o.o.- u stečaju
12
Zdenko Vrankić, dipl.ing.
Sudski vještak
ARGA d.o.o.- u stečaju
13
Zdenko Vrankić, dipl.ing.
Sudski vještak
ARGA d.o.o.- u stečaju

Download Report