ŠKOLA ZA CESTOVNI PROMET ZAGREB TRG J. F. KENNEDYJA 8 Na temelju članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora ("Narodne novine", br. 125/11.), članka 22. Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora ("Službeni glasnik Grada Zagreba", br. 10/2012.) te Odluke Školskog odbora Škole od 20.11.2014. godine, Škola za cestovni promet iz Zagreba, Trg J. F. Kennedyja 8, raspisuje NATJEČAJ ZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA 1. Natječajem se daje u zakup poslovni prostor u Školi za cestovni promet iz Zagreba, Trg J. F. Kennedyja 8 (u daljnjem tekstu: Škola), kako slijedi: PROSTOR ZA POSLUŽIVANJE TOPLIH I HLADNIH JELA I NAPITAKA, TE BEZALKOHOLNIH PIĆA – ukupne površine 38,51 m2 2. Poslovni prostor se daje u zakup na vrijeme od 5 godina. 3. Početni iznos mjesečne zakupnine iznosi 4.500,00 kuna bez PDV-a. 4. Zakupnina se ne plaća za srpanj i kolovoz tekuće godine. 5. Zakupnik nije dužan plaćati naknadu za troškove zajedničkih uređaja i prostorija u zgradi te obavljanje zajedničkih usluga u zgradi. 6. Zakupnik podmiruje troškove tekućeg održavanja poslovnog prostora. 7. Pravo sudjelovanja imaju sve fizičke i pravne osobe koje ispunjavaju uvjete natječaja. 8. Javno otvaranje pisanih ponuda održat će se dana 30. prosinca 2014. godine u 14.00 sati u Školi, u uredu ravnatelja Škole. 9. Osobe koje sudjeluju u natječaju moraju položiti jamčevinu koja iznosi trostruki iznos početnog iznosa zakupnine bez PDV-a (13.500.00 kuna). Jamčevina se uplaćuje na žiroračun Škole Privrednoj banci, IBAN broj: HR7923400091100114510, sa svrhom doznake "jamčevina za poslovni prostor" (OIB Škole: 63422210966) 10. U natječaju ne mogu sudjelovati zakupci poslovnog prostora Grada koji ne ispunjavaju obveze iz ugovora o zakupu. 11. Natječaj se provodi prikupljanjem pisanih ponuda. Ponuditelji trebaju svoje ponude dostaviti preporučenom pošiljkom u roku od 10 dana od dana objave natječaja na adresu Škole za cestovni promet, Zagreb, Trg J. F. Kennedyja 8, u zatvorenoj kuverti s naznakom "ponuda na natječaj za zakup poslovnog prostora – ne otvaraj". Ponuda, odnosno prijava mora sadržavati: - oznaku poslovnog prostora za koji se natječe, - ponuđeni iznos mjesečne zakupnine točno ispisan brojkama i slovima, - naziv i sjedište ponuditelja te OIB (za pravne osobe), odnosno ime, prezime, OIB, adresu i presliku osobne iskaznice (za fizičke osobe) s brojem telefona radi kontakta, - preslik osobne iskaznice za natjecatelje fizičke osobe, - original ili ovjereni preslik rješenja o upisu u sudski registar sa svim prilozima (ako je ponuđač pravna osoba), odnosno izvornik ili ovjereni preslik obrtnice (ako je natjecatelj obrtnik) iz kojih mora biti vidljivo da je natjecatelj registriran za obavljanje djelatnosti utvrđene za poslovni prostor za koji se natječe, - izvornik ili ovjerenu presliku dokumentacije kojom se dokazuje svojstvo osobe iz članka 11. Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora ("Službeni glasnik Grada Zagreba", br. 10/2012. od 13. srpnja 2012. godine), - dokaz o tome da je natjecatelj uplatio jamčevinu, kao i broj svog žiroračuna u slučaju povrata jamčevine koja se vraća najkasnije u roku od 15 dana od dana okončanja postupka natječaja svim natjecateljima koji ne uspiju u postupku, dok će se jamčevina osobe čija ponuda bude prihvaćena zadržati i uračunati u zakupninu, uz napomenu da ako natjecatelj čija je ponuda -2- najpovoljnija na samom natječaju ili kasnije, nakon izbora, odustane od natječaja ili sklapanja ugovora o zakupu, nema pravo na povrat uplaćene jamčevine, bonitet natjecatelja, original ili ovjereni preslik:BON 1 i BON 2 izvornik ili ovjerenu presliku potvrde o stanju poreznog duga ponuditelja što ju je izdala nadležna porezna uprava Ministarstva financija, ne starije od 30 dana, te ovjerenu izjavu ponuditelja o nepostojanju duga s osnove potraživanja Grada Zagreba 12. Natjecatelji koji se pozivaju na pravo prednosti osim navedenih dokumenata moraju dostaviti i original ili ovjeren preslik potvrde Ministarstva obrane, odnosno Ministarstva unutarnjih poslova i original ili ovjeren preslik potvrde Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje iz kojeg je vidljivo da osoba koja se poziva na pravo prvenstva nije korisnik mirovine ostvarene na temelju Zakona o pravima hrvatskih branitelja. Obje potvrde ne smiju biti starije od 6 mjeseci. Ako više osoba ostvaruje prvenstveno pravo, prvenstveni red između tih osoba utvrđuje se odgovarajućom primjenom odredaba Zakona o pravima hrvatskih branitelja Domovinskog rata i članova njihovih obitelji. Prednost prava prvenstva iz ove točke natječaja može se ostvariti samo jednokratno. Poslovni prostor na kojem je zasnovan zakup na temelju navedenog prava prvenstva ne može se dati u podzakup. 13. Najpovoljnija je ona valjana ponuda koja sadrži najveći iznos zakupnine. Ako dva ili više natjecatelja ponude istu najvišu zakupninu, Škola će pozvat te natjecatelje da u roku 24 sata ponude u zatvorenoj omotnici novi iznos mjesečne zakupnine. 14. Svi zainteresirani ponuditelji mogu pogledati poslovni prostor nakon objave natječaja u pratnji ovlaštenog predstavnika Škole svaki radni dan od 10.00 do 12.00 sati do zaključenja natječaja, uz prethodnu najavu na broj telefona: 01/2303-444. 15. Povjerenstvo neće razmatrati ponude, odnosno prijave: - fizičkih i pravnih osoba koje su po bilo kojoj osnovi dužnici Grada Zagreba zbog neispunjenih dospjelih obveza starijih od tri mjeseca (komunalna naknada, komunalni doprinos, zakupnina, naknada za korištenje prostora i slično), odnosno čija su dugovanja podmirena nagodbom s Gradom Zagrebom, reprogramiranjem duga ili čija su dugovanja ostala nenaplaćena s osnove zastare; - fizičkih i pravnih osoba koje su dužnici po osnovi javnih davanja o kojima službenu evidenciju vodi Ministarstvo financija - Porezna uprava; - pravnih osoba koje nisu solventne; - fizičkih i pravnih osoba koje nisu podnesene u roku, odnosno nisu potpune ili ne ispunjavaju uvjete iz javnog natječaja. 16. Škola zadržava pravo neprihvaćanja niti jedne od pristiglih ponuda. 17. O rezultatima javnog natječaja sudionici će biti obaviješteni u roku od 15 dana od dana okončanja postupka javnog natječaja s uputom o pravu na prigovor Školskom odboru Škole u roku od 8 dana od dana dostave odluke. Odluka o prigovoru je konačna. 18. Najpovoljniji ponuđač, odnosno zakupnik dužan je sklopiti ugovor o zakupu kao ovršnu ispravu sukladno Zakonu o javnom bilježništvu, a na trošak zakupnika i preuzeti poslovni prostor u roku od 15 dana od okončanja postupka javnog natječaja. U protivnom, smatrat će se da je odustao od sklapanja ugovora, a ugovor će se sklopiti sa sljedećim najpovoljnijim ponuditeljem. Danom potpisa ugovora o zakupu predaje se poslovni prostor zakupcu. Zakupnik ne može zakupljeni prostor dati u podzakup drugome. Posebne napomene: Sve troškove oko preuzimanja poslovnog prostora u zakup snosi zakupnik. Vršiteljica dužnosti ravnatelja Renata Heljić, dipl.ing. Tekst natječaja objavljen je dana 18. prosinca 2014. godine.