COMUNE DI MOZZATE PROVINCIA DI COMO OPERE DI URBANIZZAZIONE PIANO DI ZONA “BRERA” RELAZIONE TECNICA PERIZIA DI VARIANTE n°1 IL PROGETTISTA DATA: MAGGIO 2005 IL COSTRUTTORE AGG.: APRILE 2013 AGG.: LUGLIO 2014 IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO LAVORI DI URBANIZZAZIONE DEL PIANO DI ZONA “BRERA” RELAZIONE DELLA PERIZIA DI VARIANTE N° 1 Il sottoscritto Arch. Riccardo Martignoni, in qualità di progettista e Direttore dei Lavori, ha ricevuto incarico di redigere una perizia di variante inerente principalmente la modifica dei marciapiedi e del piano viabile in alcuni punti, l’eliminazione dell’area pavimentata all’interno dell’area a verde e la riduzione delle opere da giardiniere e di arredo urbano. La presente relazione è stata predisposta per fare il punto della situazione e per esplicitare le lavorazioni che si rende necessario eseguire per poter ultimare l’opera. I lavori di urbanizzazione del PDZ Brera Pubblico, sono stati sospesi con verbale in data 08.09.2010 per la presenza su aree pubbliche di materiali edili e di attrezzature da cantiere di imprese operanti nel comparto e per consentire l’ultimazione delle recinzioni delle proprietà private al fine di poter realizzare i previsti marciapiedi e pavimentazioni onde evitare che successivi interventi di privati danneggiassero le opere realizzate; da tale data le opere realizzate sono state fruibili per residenti e operatori. In data 05.02.2013, su invito del responsabile dell’U.T.C., il sottoscritto D.L. con il Tecnico Comunale Dr.ssa Michelle Beretta ed il tecnico dell’impresa affidataria dei lavori, ha eseguito un sopralluogo al fine di verificare lo stato del comparto per definire la ripresa dei lavori. Il sopralluogo ha evidenziato un notevole stato di degrado dell’intero comparto, delle pavimentazioni stradali e dei manufatti danneggiati da mezzi, macchine ed attrezzature di cantiere, manomissioni e danneggiamenti di pavimentazioni e manufatti realizzati ( plinti, pozzetti, caditoie, tubazioni, chiusini ecc). Ciò rilevato si rende necessario, prima di dare corso ai lavori necessari per il completamento dell’opera, procedere a interventi di risanamento e ripristino delle opere manomesse, in particolare: - al risanamento e ripristino delle pavimentazioni stradali danneggiate come specificato alla voce A.11 del CME allegato. - al ripristino ed al rifacimento di tratti di canalizzazioni e pozzetti delle reti telefoniche ed elettriche e di plinti della I.P. anche a seguito dell’erroneo allineamento delle recinzioni delle proprietà come specificato alle voci C.8 e D.8 del CME allegato. Eseguiti i necessari interventi di ripristino delle manomissioni si potrà procedere all’ultimazione dell’opera iniziando dall’esecuzione dei lavori in variante richiesti dalla Amministrazione Comunale e cioè: - Pavimentazione della sede stradale in variante ai previsti marciapiedi (cfr. voce A.10 CME allegato): - Intasamento banchine con materiale stabilizzato (cfr. voce A.13 CME allegato): - Messa in quota di chiusini compreso ogni opera muraria necessaria (cfr. voce A.14 CME allegato): - Ricarica per risagomatura delle sedi stradali (cfr. voce A.15 CME allegato): - Formazione di marciapiedi non a raso (come previsti dal progetto approvato), ma in quota come richiesti (cfr. voce A.16 CME allegato). Si precisa inoltre che la segnaletica stradale di tipo orizzontale e verticale, ancorché indicata sugli elaborati progettuali, non è oggetto dei lavori di urbanizzazione previsti. A seguito delle varianti richieste dalla Amministrazione Comunale il costo dell’opera viene ridotto con un conseguente risparmio di €. 27.365,31 come meglio specificato nell’allegato computo metrico estimativo e quadro economico di perizia di variante. Il Direttore Lavori Allegati: - Computo metrico estimativo e quadro economico di perizia di variante - Quadro di raffronto - Atto di sottomissione e verbale concordamento nuovi prezzi Planimetrie di perizia