download - Marlis Zanetti

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I-28821 Cannero Riviera, Via Roma 28, Lago Maggiore - tel (oo39) 0323788454 fax (oo39) 0323788455
!
GHIFFA VILLA SUL LAGO
1V
Liegenschaft: Private Refugium am Lago des weltbekannten Architekten
und Designers Aldo Rossi. Grosszügige Villa, aus dem 19. Jahrhundert
und 1990 komplett saniert. Die Villa liegt auf 2 Hochwasser-sicheren
Stockwerken plus einem Kellergeschoss mit schöner davorliegender
Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum Strand.
Räumlichkeiten: (400 m2 EG + OG) EG: Eingangsdiele, Salon mit Kamin,
Wohn.- und Esszimmer mit offener moderner Küche und direktem Ausgang
zum Garten, Bibliothek, Homecinema, WC/Dusche und Sauna; OG: Diele,
Studio, vier Schlafzimmer, 2 Bäder, 80 m2 überdachte Terrasse; UG:
Heizungsraum und geräumige Taverne/Hobbyraum 150 m2
Preis: € 1.450.000,00
Proprietà: Il rifugio privato al lago del famoso architetto e designer Aldo
Rossi. Spaziosa villa del 1800, completamente ristrutturato e riportato a
nuova vita nel 1990. La villa si sviluppa su 2 piani (al di sopra di possibili
piene del lago) oltre ad un piano seminterrato con antestante terrazzo da
cui si ha accesso diretto alla spiaggia.
Vani: (400m2 PT + P1) PT: ingresso, salone con camino, soggiorno e sala
da pranzo con cucina aperta moderna e l'accesso diretto al giardino,
biblioteca, home-cinema, servizio con doccia e sauna; piano primo:
disimpegno, studio, 4 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo coperto (80
m2); PS1 (150m2): locale caldaia ed ampia sala hobby
Prezzo: € 1.450.000,00
ACE cl. G ipeg 324,4104
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“Oggebbio”
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Lage: Wunderbare, ruhige
!
u. sonnige Lage, leicht am
Hang, 10 Gehminuten zur
!
Strand.
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Liegenschaft: Villa BJ
1970
mit
separate
!
Gästetrakt im EG.
!
Räumlichkeiten:
EG:
Studio mit Abstellraum
!
und Dusche;
Kellerr!
Heizungsraum;
1.Stock: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und schöner
!
Terrasse, 2 Schlafzimmer und Bad.
!
Parkplatz.
Preis: € 480.000,00 VB
!
!
Posizione: posizione collinare soleggiata e tranquilla, 10 minuti a piedi
Oggebbio”
45V
dalla spiaggia
Lage: Wunderbare,
ruhige u. sonnige Lage, leicht am Hang, ca. 1 Km zur
!
Proprietà: Villa anni settanta con appartamentino ospiti indipendente al
Nationalstrasse und Strand
! Sehr gepflegte und unabhängige Doppelhaushälfte auf 2
PT
Liegenschaft:
Vani: P.1.: soggiorno con angolo cucina e pranzo ed ampio terrazzo, due
Stockwerken
! + Kellergeschoss gelegen, mit kleinem bepflanztem Gärtchen
camere e bagno
(ca. 150 m2). BJ. 1994.
!
PT: bilocale indipendente con bagno; locale cantina/caldaia
Räumlichkeiten:
Wohnfl. 100 m² - UG: Garage, Keller und Badezimmer;
Prezzo: € 480.000,00 tratt.
!
HP: geräumiges
Wohnzimmer mit eingebauter, offener Küche, WC und
!
schöner Terrasse;
!
1.St.: 2 Schlafz.,
Bad und Balkon
Preis: € 350.000,00
!
Posizione:! posizione collinare soleggiata e tranquilla, a meno di 1 km
dalla Strada
! Nazionale e spiaggia
Proprietà: Porzione di casa bifamigliare su 2 piani + piano cantina e
!
garage, assolutamente
indipendente, con giardinetto (ca. 150 m2), Anno
costr. 1994.
!
Vani: sup. abit. 100 m² - PS1: Garage, cantina e bagno;
! con angolo cucina e pranzo ed ampio terrazzo, servizio;
P.R.: soggiorno
P1: due camere,
bagno e balcone
!
Prezzo: € 350.000,00
ACE cl. F ipeg 239,7922
!
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Ghiffa Deccio”
36V
Lage: Sonnige Hanglage zwischen Ghiffa und Oggebbio, wenige Autominuten zur
!
Stadt Verbania und Strand. Gute Wandermöglichkeiten.
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Herrliche und unverbaubare Aussicht über den See und das lombardische Ufer.
Liegenschaft: 80 m2 Altes Haus im Dorfkern, renoviert
Räumlichkeiten OG1: Wohnzimmer mit Kamin, WC, Balkon; OG2: Balkon, Küche,
Schlafzimmer, Bad; UG: separate Einzimmerwohnung, Keller, Hof.
Erdgasheizung
!Prezzo Euro 180.000,00
!
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Posizione: Zona collinare tra Ghiffa ed Oggebbio, a pochi minuti in auto da
Verbania e dal lago con magnifica vista sul lago e sulla sponda lombarda
Proprietà: 80 m2 di casa in centro storico di Deccio, ristrutturata..
Vani: P.1 : Soggiorno con camino, wc, balcone; P2: cucina, camera, bagno e
balcone.
!
P.T : monolocale indipendente, cantina, cortiletto
Riscaldamento autonomo a metano
Prezzo Euro 180.000,00
ACE F, ipe 2537573 KWh/m2
!
„CANNERO Piancassone" 2V
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Lage: Sehr
! sonnige und absolut ruhige Hanglage am Waldrand, nur 1.5 Km von Cannero Riviera
entfernt, mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht auf den Lago Maggiore.
!
Liegenschaft: Authentisches, typisches Landhaus erbaut aus einer Gruppe von Rusticos mitten in einer
sehr schönen
! Landschaft – 3.000 m2 gross – mit Wein- u. Kiwipergola, Wiese, Obstgarten, schöne
subtropische Bepflanzung.
!
Räumlichkeiten:
400 m2 Wohnfläche + Terrassen, Porticos, Carport
EG: Geräumiges
Wohnzimmer/Wintergarten – sehr rustikal gehalten –mit gr. offener Kaminecke,
!
Essplatz, Bar, mit Natursteinböden; Küche mit Pizza/Brotofen, Weinkeller im Felsenbereich, Studio,
! mit überdachtem Sitzplatz, Bad, Wc;
Gartenterasse
1OG: 3 Schlafz.,
2 Bäder, überdachte Terrasse, Garage, Parkplatz, vers. Nebenräume;
!
2OG: 3 Schlafzimmer, Bad, 2 überdachte Terrassen, Balkon;
!
Erweiterungsmöglichkeiten
im Dachgeschoss.
Gut geeignet
! für 2/3 Parteien; Zufahrt, elektrisches Tor und Carport für mehrere Autos.
Heizung: Erdgaszentralheizung
Preis: Euro! 850.000,00!
Proprietà : Originale proprietà immobiliare composta da diversi
!
rustici posti a ferro di cavallo attorno ad un ampio vano
!
soggiorno; area parcheggio coperta e magnifico terreno con
prato, frutteto, pergolato di uva fragola e kiwi (3.000 m2)
!
Vani : 400 m2 + sottotetto, carport e pergolati vari
!
PT: ampio soggiorno con veranda, grande camino, zona
pranzo, bar; cucina con forno a legna, cantina scavata nella
!
roccia, 2 servizi, terrazzo con pergolato;
!
P1: 3 camere, 2 bagni, terrazzo coperto, garage, posto auto, diversi vani accessori;
P2: 3 camere, bagno, 2 terrazzi coperti, balcone ;
!
Possibilità di aumento di cubatura con recupero dei sottotetti.
Posizione : Magnifica posizione collinare a soli 1.5 Km da Cannero Riviera Stupenda vista lago .
!
Adatto per essere frazionato o per essere utilizzato quale casa per seminari, comunità, atelier .
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Prezzo: Euro 850.000,00!
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„GHIFFA” 62v
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Lage: Ruhige und sonnige Hanlage von Ghiffa, zwischen Verbania (5 Automin.) und der
Schweizer! Grenze (20 Automin.) 100 Meter von der unterliegende Nationalstrasse und See
(Bushaltestelle).
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Bequeme Einfamilienhaus auf zwei Stockwerken BJ 1971, in perfekte baulichen Zustand, mit
!
separate Gästetrakt
im EG, 3 Garagen, . Herrliche Aussicht über den See
Räumlichkeiten:
EG: Wohnzimmer, Küche, Dusche und Abstellraum;
!
1.St.: Schlafzimmer mit Balkon; 2. St.: Schlafzimmer mit Balkon
!
Preis: Euro 430.000,00 VB
!
Posizione: Tranquilla e soleggiata zona
collinare di Ghiffa, tra Verbania (5 minuti in
!
auto) ed il confine elvetico (20 minuti in auto).
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100 metri dalla sottostante SS34, spiaggia e fermata bus.
!
Comoda casa monofamigliare su due piani anno costruz. 1971, in perfette condizioni di
manutenzione, con bilocale indipendendente al PT, tre autorimesse, vari fabbricati
!
accessori e giardino. Orto, frutteto privato ed ampia area parcheggio
!
Vani: P1: ingresso e disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere,
bagno; P1: soggiorno, cucina, bagno, camera e locale caldaia
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Prezzo: Euro 430.000,00 tratt.
ACE in fase di accertamento
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TRAREGO - SASEE
31V
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Lage: ruhige u. sonnige Lage, mit schöner, unverbaubarer Aussicht.
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Villino im Chalet-Stil, typische Architektur der ersten 2 Jahrzehnte von 1900.
Das Haus! liegt auf 2 Stockwerken + gewölbtem Kellergeschoss
1.000 m2!grosses Grundstück mit Parkareal, zwei Gartenterrassen, Wald.
Räumlichkeiten: 140 m² + Keller + kl. Separater Rustico zum Ausbauen
! Treppenhaus, Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, offene Küche;
HP: Eingang,
!
1.Stock: Diele,
3 Schlafzimmer, kl. Schlafz., WC und Bad; UG: Keller .
Leicht renovierungsbedürftig
.
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Preis: Euro 390.000,00
!
Posizione: zona collinare tranquilla e alquanto soleggiata con magnifica vista
! !
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lago e circondario. Villino a Chalet, tipico degli anni ’20,
su 2 piani + cantina a volta e piccola grà in fabbricato separato;
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Vani: 140 m² + cantina
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PT: ingresso e vano scale, salone con camino e cucina aperta.
P1: disimpegno, 3 camere doppie, cameretta, WC e doccia;
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Terreno: 1.000 m² di terreno su due
!
terrazzamenti soleggiati e parte a
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bosco; area parcheggio per più auto.
Bisognoso di intervento di
!
manutenzione.
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Prezzo: 390.000
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!!!!!!!!!!!!
ACE NC, ipe 726,0378 KWh/m2!
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„CANNOBIO”
7V
Historisches Gebäude, 2005 renoviert, in einem 847 m2 Park am Anfang des Ortes Cannobio gelegen, mit 870 m2 Land direkt am See. Sehr panoramische
Lage
!
Räume (Wohnfläche 400 m2): UG: zwei Kellerräume
!
EG: Haupteingang mit Treppenhaus, Studio, Heizungskeller/Waschküche, Garage für 4 Autos, Vorratsraum,; Treppe zu den Kellerräumen.
1. Stock: Flur
! und Treppenhaus, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Studio, neu gebaute Veranda mit modernem Küchen- und Wohnbereich mit Ausgang zur
grossen Terrasse mit Seeblick, Bad.
! und Treppenhaus, 3 Schlafzimmer, WC u. 2 Bäder. 3.Stock (Mansarde): Flur u. Treppenhaus, 3 Schlafzimmer eins davon mit Balkon, WC und
2.Stock: Flur
Bad.
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Importante! edificio d'epoca, ristrutturato 2005, situato all'interno di un parco di 847 m2 all'ingresso dell'abitato di Cannobio, con terreno a lago di 870 m2)
Vani - PS1: due cantine completamente interrate
!
PT: atrio d'ingresso principale con vano scale, studio, locale caldaia/lavanderia, autorimessa per 4 autovetture da cui si accede all'interno ad una grande
dispensa a! sua volta collegata direttamente alla sovrastante cucina; scala di accesso alle sottostanti cantine
P1: disimpegno e vano scale di collegamento tra i piani, soggiorno, camera, studio, ampia veranda di recente realizzazione con moderna zona cottura e zona
! accesso diretto al grande terrazzo con vista lago, bagno ;
soggiorno con
P2: disimpegno
! e vano scala, 3 camere, servizio e 2 bagni; P3 (mansardato): disimpegno e vano scala, 3 camere di cui una con balcone, servizio e bagno
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Cannero Riviera - CENTRO PAESE
22 V
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Posizione : Centrale, soleggiata e tranquilla, la "casetta" - porzione di un immobile in cui si trovano altre 2 unità immobiliari - è stata completamente ed
! ristrutturata nell'inverno 2011/2012.
accuratamente
Proprietà: "Casetta" disposta su tre piani con antistante piccolo ma soleggiato cortile con pavimento in piode ed aiuole laterali.
!
Vani : - 65 m2 + 20 m2 cortile - PT: ampio vano open air con moderno angolo cottura, zona pranzo e zona soggiorno,
ripostiglio e! romantico cortile con limoni a spalliera; P1: disimpegno, doccia con wc; P2: camera con balconcino
Prezzo € 380.000
!
Lage : Dorfzentrale
Lage, ruhig und sonnig gelegen,
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Liegenschaft: Komplett NEU und stilvoll renovierte Wohneinheit auf 3 Stockwerken
!
mit romantischem Gartenhof. Das "Häuschen" - nicht freistehend - wurde sehr liebeu. geschmackvoll
nach dem neuesten technischen Stand 2011 renoviert
!
Räumlichkeiten : EG: Gr. Raum als Wohnzimmer mit gut integrierter schöner,
!
moderner, eingebauter Küche und Essplatz , Abstellkammer, Hof; OG1: Dusche mit
separatem!WC; OG2: Schlafzimmer mit Balkon.
Wohnraum in m² 65 + m² 20 Hof
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Prezzo € 380.000
ACE cl. E ipeg 268,0254 KWh/m2
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„CANNERO RIVIERA” 5V
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Lage: Zentrale aber trotzdem ruhige und offene Lage, sehr sonnig, wenige Schritte vom Lido
!
entfernt. Herrliche
Aussicht über den Lago und Garten.
Liegenschaft:
Grundbesitz
bestehend aus 2 freistehenden Wohnhäusern und überdachter
!
Carport für 2 Pkws, alles in sehr gepflegtem Zustand, umgeben von einem ebenen Garten
! mit schöner Bepflanzung.
(1.000 m2)
Räumlichkeiten:
(140 m2 + 100 m2)
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Villa 1: EG: Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Heizungsraum und Dusche;
1.Stock: 2! Schlafzimmer, 2 Bader, Balkon; UG: Keller und Waschküche.
Villa 2: EG:
! 2 Räume; OG: Wohnzimmer mit Kochecke und Balkon, Schlafzimmer, Bad.
Erdgaszentralheizung.
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Preis: Euro 800.000,00
Posizione:! Zona centrale! ma tranquilla, a pochi passi dal sottostante Lido. Comodo accesso
carraio, carport per 2 auto e cancello automatico. Magnifica vista sul lago e sul giardino
!
Proprietà: Interessante proprietà immobiliare composta da due fabbricati i perfetto stato di
! e conservazione, circondati da terreno pianeggiante con pregiate essenze.
manutenzione
Vani: (140! m2 + 100 m2) Villa 1: PT: ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, locale
caldaia e doccia; 1. piano: 2 camere, 2 bagni,
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balcone; PS1: cantina e lavanderia.
Villa 2: PT: due vani; P1: soggiorno con angolo
!
cottura, camera e bagno. Riscaldamento
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autonomo a metano. ACE in fase di accertamento
Prezzo: Euro 850.000,00
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CANNERO RIVIERA
2A
Sehr sonnige Zentrallage, herrlichem
Aussicht über den See und Dorf.
Appartement in Mehrfamiliehaus:
2. Stock: Wohnzimmer mit überdachter
Balkon, kl. Küche, Schlafzimmer, zwei
Bäder, kl. Keller.
Euro 220.000
Appartamento in condominio in zona
centrale molto soleggiata con magnifica vista
sul paese e sul lago:
2. piano: soggiorno con loggia, cucinotto,
camera, bagno, doccia. Piccola cantina.
Euro 220.000,00
cl. F ipeg 236,3633
!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!„Cannero
Riviera”
69V
!
Lage: Villetta
! in Seenähe, absolute
Südlage. BJ 1960, mit terrassiertem Garten
541 m2 gross! und Garage. Renoviert 1997.
Räumlichkeiten: (Wohnfl.115m² + Keller)
!
Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer,
! (im UG)
Bad, Wc, Keller
Preis: Euro 480.000,00
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Posizione: Villetta vicinanza lago,
esposizione a! sud Costruzione 1960, ristrutturato 1997, con 540 m2 giardino
Vani: (sup. ab.115
! m² + cantina)
soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e Wc, cantina(al P.S1)
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Euro 480.000,00
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Cannobio
Campeglio 28V
Lage: Ruhige Hangwaldrand
lage, weniger als 2 Km von
der
Uferstrasse
entfernt,
unverbaubarer Seeblick.
Liegenschaft: Villa BJ 1972
auf 2 Stockw. Gelegen.
Renoviert 2014.
Schöner, etwas verwilderter 2.300 qm grosser Garten mit Wiese, Wald
und Terrasse.
Räumlichkeiten : HP: Halle, geräumiges Doppelwohnzimmer mit
Essplatz und Kamin, Küche, Vorratskammer, Schlafzimmer mit Bad,
Schlafzimmer, Dusche, Terrasse;
EG: Eingangshalle, Doppelgarage,
Innenpool, gr. Keller.- und, Technikraum für Pool u. Heizung
Zufahrt mit versch. Parkplätzen
Preis: Euro 795.000,00.
Posizione: Tranquilla posizione collinare, a meno di 2 km dalla SS rivierasca, con magnifica vista lago,
Proprietà: Villa del 1972 su 2 piani; Ristrutturato 2014.
Bel giardino, di ca 2.300 m2 con alberi ornamentali e da frutta, prato,
bosco e terrazzo.
Vani : P1: ingresso, ampio doppio soggiorno con camino e terrazzo,
cucina con dispensa, camera padronale con terrazzo e bagno + WC en
suite, cameretta, doccia, servizio;
PT: Ampio disimpegno e garage doppio, piscina, sauna, locali tecnici e
cantina, Accesso carraio privato e diversi posti auto
Richiesta: Euro 795.000,00.
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VERBANIA Possaccio 42V
Liegenschaft: Am Orts/Waldrand, freistehendes Einfamilienhaus auf 2 Stockwerken
mit vorliegender Gartenterrasse und Wald hinter dem Haus (950 qm). BJ 1950,
teilweise renoviert. Nur zu Fuss erreichbar (50 m von der Piazzetta).
Räumlichkeiten: 180 mq;
EG: Treppenhaus, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche,
Kellerraum; OG: Doppelschlafzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, zwei
Zimmer, zwei Bäder, Balkon, zwei Abstellräume.
Lage: Am Orts-Waldrand, freistehendes Einfamilienhaus auf zwei Stockwerken,
Gasezentralheizung.
Preis: € 200.000
!
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Proprietà: Casa monofamigliare indipendente su due piani, con antistante terrazzamento a giardino e bosco in dolce declivio sul retro (950
! costruzione 1950, parzialmente ristrutturato
m2). Anno
Vani: 180
! m2. PT: ingresso e vano scalo, ampio soggiorno con camino, tinello, cucinotto e cantina;
P1: ampia camera doppia con accesso a terrazzo coperto, due camerette di cui una con balcone, due bagni, ampio disimpegno e legnaia
!
esterna
! tranquillo centro nell’entroterra verbanese, il cui centro città si trova a soli 4 km di distanza. Servizio bus. Vista su Verbania e
Posizione:
lago. Riscaldamento
centrale a metano. La proprietà è attualmente raggiungibile solamente a piedi e stia 50 m dalla piazzetta del paese.
!
Prezzo: € 200.000
!
Trarego VIGGIONA
78V
„GHIFFA " 19V
!
Lage: Fussnähe zum See, sonnige
Lage: Ruhiges Dorf am Hang, 550 M.ü.d.M., ca. 5,5 km oberhalb
!
Hanglage am Ortsausgang, wenige Km
Cannero Riviera; gute Wandermöglichkeiten.
von
Verbania
und
der
Schweizer
Grenze
!
Baubefindliches Dorfhaus mit kleinem Hof. Zum Fertigausbauen
entfernt. Herrlicher und unverbaubarer
!
Räumlichkeiten: EG: Wohnzimmer mit kl. Küche und Keller/
Seeblick. Grundstück m² ca 4.000
Abstellraum (vorgesehen für Heizungsraum), Hof;
Liegenschaft: Villa auf 2 Stockwerken mit
!
separater Gäste-Trakt, Garten, Zufahrt u.
OG: Flur, 2 Räume und Dusche.
!
Parkplätze.
Preis: € 130.000,00
Räumlichkeiten:
Eingang, geräumiges Wohnzimmer, offene Küche, drei
!
Schlafzimmer, 2 Duschen/WC, Bad/WC.
Posizione: Tranquillo paesi!
Einzimmerwohnung
mit Kochecke und Dusche/WC
no di montagna, 700
Preis: auf
Anfrage
!
m.s.l.m., ca. 5,5 Km sopra
! Ghiffa vicinanza lago. Zona collinare molto soleggiata all’uscita di Cannero Riviera; buone
Posizione:
possibilità per escursioni.
Ghiffa in! direzione Verbania. Strada privata con diversi posti auto.
Magnifica vista lago.
!
NUOVA casa semindipen! Proprietà composta villa
Proprietà:
dente su 2 piani, in fase di
con monolocale
ospiti indipendente,
costruzione ed in centro
!
grande giardino, strada privata. .
paese.
! ampio soggiorno con
Ingresso,
Vani: PT: cortile, soggiorno
!
Cucina americana,
tre camere,
!
e cucina, caldaia/cantina;
tre bagni, doccia.
P1: disimpegno, 2 vani e
! con angolo cottura e
Monolocale
doccia .
doccia.
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Terreno ca. 4.000 m2,
Prezzo: € 130.000,00.
!
diversi posti
! auto
Prezzo: a richiesta
! F - ipe 221,662 KWh/m2 !
ACE: Klasse
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27V TRAREGO ALPE TRUNNO
Lage: Alm Trunno, 1050
M.ü.d.M.
!
Gemeinde
Trarego
Viggiona,
20
!
Autominuten zum See, sehr sonnig und
ruhig. Zufahrtstrasse bis zum Grundstück.
!
Liegenschaft: Chalet auf 2 Stockw. mit
!
2.500 qm gr. Grundstück. Wohnzimmer mit
Holzofen und Kochecke, 2 Schlafzimmer,
!
Dusche, Balkon in OG; Technikraum, gr.
!
Taverne u. Portico mit Aussenkamin im UG
Preis: € 150.000,00!
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Posizione: Comune di Trarego Viggiona, località Alpe Trunno, 1050 mslm, zona molto soleggiata e tranquillo a soli 20 min. in auto dal lago.
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Proprietà: Chalet su 2 piani con 2.500 mq di terreno. Tinello con angolo cottura, due camerette, bagno e terrazzino al piano1; locale tecnico, ampio locale
! e portico con camino esterno al piano terreno.
di sgombero
Prezzo: € 150.000,00!
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“Trarego Viggiona – Centro Paese” 30V
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Lage: Zentral gelegen, am Rand des historischen Dorfkerns Viggionas, ruhiges Dorf am Hang, ca. 4 km oberhalb Cannero Riviera; Restaurants in
Fussnähe.
! Oeffentlicher Parkplatz direkt am Haus.
Liegenschaft: Typisches altes Wohnhaus im Originalzustand mit sonnigem 100 m2 gr. Vorgarten und Hof. Wohnfläche ca. 200 m2
!
Preis: 250.000,00
Euro VB
Posizione:
! Zona centrale, al margine del centro storico di Viggiona, tranquillo centro collinare a circa 4 km da Cannero Riviera, ristoranti nelle vicinanze.
Parcheggio pubblico confinante con la proprietà.
Proprietà:! Antica casa di paese con giardino davanti alla casa di ca. 100 m2 e cortile, superficie abit. ca. 200 m2 su due piani + cantinato.
Prezzo: 250.000,00
Euro tratt.
ACE NC, ipe 752,9539 KWh/m2
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CANNERO RIVIERA 20A
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Neu gebautes
Appartement mit Loggia und Dachgeschoss
1. Stock:
! Wohnzimmer mit Kochgelegenheit, Dusche, Schlafzimmer und überdachter
Terrasse;
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Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Dusche,
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Keller, Garage.
Innengestaltung
nach Wunsch.
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Nuova costruzione:
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Appartamento con loggiato e sottotetto
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P1: soggiorno con angolo cottura, camera,
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doccia e terrazzo coperto;
mansarda: due camere e doccia.
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Cantina e garage. Finiture interne a scelta
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Euro 395.000,00
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Oggebbio – VILLA con POOL
17V
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Lage: Unverbaubare, ruhige Hanglage, nur 2 Automin. vom See entfernt.
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Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant in Fussnähe. Herrlicher Seeblick
Liegenschaft: Villa der '80 Jahre in Top-Zustand und -Lage, auf 2 Stockwerken gelegen,
!
moderne Schwimmhalle und üppig bepflanzter, terrassierter und gepflegter 880 grosser Garten.
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Die ganze Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten und technisch perfekten
Zustand.
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Räumlichkeiten (165 m2 Haus + 50 m2 Pool) Garage und Parkmöglichkeiten
!
OG: Eingang, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, moderne Küche im Landhausstil,
Terrasse, Schlafzimmer, Balkon, Bad und WC;
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UG: Schwimmhalle mit Dusche und Sauna, zwei Gästezimmer, Studio, Bad, Heizungsraum;
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Preis: auf Anfrage
Posizione: tranquilla posizione a mezza costa, a pochi passi dal centro paese, con negozio e
!
ristorante e soli 2 minuti in auto dal lago. Magnifica vista lago
!
Proprietà: Villa degli anni ’80 in perfette condizioni, disposta su due piani con moderna
piscina coperta e giardino terrazzato di 880 m2 accuratamente piantumato. L’intera
!
proprietà si presenta perfettamente funzionante e curata.
!
Vani (165 m2 villa + 50 m2 piscina)
P1: Ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e camino, attrezzatissima cucina
!
componibile in stile casa di campagna, terrazzo parzialmente coperto, camera, balcone,
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bagno e servizio;
PS1: piscina coperta con spogliatoio, doccia e sauna, due camerette, studio, bagno,
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locale caldaia ed ampio garage
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Prezzo: a richiesta
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„Oggebbio Gonte"
85a
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Lage: Dorfkern Gonte. Nur 1 Km zum See. Nur zu Fuss erreichbar (150 Mt.
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vom öffentlichen Parkplatz).
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Liegenschaft:
NEU RENOVIERT – Appartement auf 2 Etagen im
mittelalterliche
Wohnhaus auf 4 Stockw. komplett und mit den feinsten
!
Materialien und Details sorgfältig renoviert mit allerbeste, herkömmliche u.
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Materialien.
! naturfreundliche
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Räumlichkeiten:
120 qm Wohnfl. + 28 qm Garten und 10 qm Terrasse
Geräumige
! Wohnküche mit Kamin, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer
mit kl. Balkon, Bad und geräumiges Atrium/Wintergarten
Preis: !
€
370.000,00
VB
Posizione:
! Centro paese Gonte, a solo 1 km dalla riva del lago. Raggiungibile
solamente
! a piedi (150 mt dal parcheggio pubblico) .
Proprietà:
! RISTR. NUOVO – Appartamento su due piani in antica casa su 4
piani completamente ristrutturata a nuovo con il riutilizzo di materiali di
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recupero originali e materiali naturali. Vani: 120 qm sup.abit. + 28 qm giardinetto
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e 10 terrazzo. Ampia cucina abitabile con
camino, soggiorno con balcone, camera
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con balconcino, bagno ed ampia veranda
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Prezzo: € 290.0000 tratt
ACE cl. C ipeg 97,66
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„Oggebbio Gonte"
85abis
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Lage: Dorfkern Gonte. Nur 1 Km zum See. Nur zu Fuss erreichbar (150 Mt. vom öffentlichen Parkplatz).
! NEU RENOVIERT – Appartement auf 2 Etagen im mittelalterliches Wohnhaus auf 4 Stockw.
Liegenschaft:
komplett !und mit den feinsten Materialien und Details sorgfältig renoviert mit allerbester, herkömmlicher u.
naturfreundlicher
Materialien.
!
Räumlichkeiten: 100 qm Wohnfl. + 10 qm Garten und 10 qm Hof Atrium/Wohnzimmer, Wohnküche, Taverne
! Zimmer und Bad,.
mit WC; zwei
Preis: € 370.000,00
VB
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Posizione:! Centro paese Gonte, a solo 1 km dalla riva del lago. Raggiungibile solamente a piedi (150 mt
dal parcheggio pubblico) .
!
Proprietà:! RISTR. NUOVO – Appartamento su due paini in antica casa su 4 piani completamente
ristrutturata a nuovo con il riutilizzo di materiali di recupero originali e materiali naturali.
Vani: 100! qm sup. abit. + 10 qm giardinetto e 10 cortile. Veranda/soggiorno, cucina abitabile, taverna,
servizio, due
! camere e bagno.
Prezzo: €!290.000,00 ace cl. C ipeg 97,66
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„SAN BARTOLOMEO
” 86V
! 130 qm - 4-StöckLiegenschaft:
iges Dorfhaus
am Dorfrand,
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bewohnbar aber renovierungsbedürftig !mit sehr schones sep.
Gartenanteil
! mit Sommerküche
in top Aussichtu. Sonnenlage
!
Lage: Dorfhanglage wenige Km
!
von der Schweizer
Grenze und
von Cannobio
entfernt. Nur zu
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Fuss
errechbar.
Privater
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Parkplatz 200 Mt entfernt.
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Preis: € 350.000
VB
Proprietà:! casa semindipendente su 4 piani, 130 m2 –
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abitabile ma di vecchia costruzione - in!posizione soleggiata e tranquilla a mezza costa, a pochi
km dal confine
elvetico e da Cannobio.
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Raggiungibile solo a piediMagnifica vista sul lago e sui circostanti
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rilievi.magnifico
giardino a pochi passi di distanza con ricovero
attrezzi e!barbecue. Parcheggio privato a 200 mt.
Prezzo: €! 350.000 tratt.!
„Bee – Monte Cimolo"
25V
Lage: weniger als 10 km von Verbania und See. 700 MüdM. Schöne, ruhige
und sehr sonnige Hanglage mit fantastischer Aussicht über den Lago
Maggiore. Gute Spaziergangsmöglichkeiten.
Liegenschaft: 2-Familienhaus BJ 1967, ren. in 2000. 2.700 m² Land.
UG: Garage, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche und Balkon.
OG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Dusche, Balkon
Preis:€ 250.000,00
Posizione: Villaggio Montelago. Meno di 10 Km da Verbania e dal lago. 700
mslm. Zona collinare tranquilla
e soleggiata con magnifica
vista sul Lago Maggiore.
Proprietà: villetta con 2 unità
indipendenti, anno di costruz.
‘67, ristrutt. 2000 2.700 m² di
terreno.
PT: garage, soggiorno, cucina,
camera, doccia balcone.
1P: soggiorno, cucina, doccia,
2 camere, balcone e giardino.
Prezzo:€ 250.000,00
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ARIZZANO
4v
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Lage: Ruhige
und sonnige Lage oberhalb Verbania (400 Meter über Meer, 5 Autominuten vom See). Phänomenale Aussicht auf Verbania, Isola Bella und
Isola Pescatori.
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Liegenschaft :Neu gebaute (BJ 2007/09) und sehr luxuriöse Traumvilla mit Pool.
!
Räumlichkeiten:EG:
Halle und Treppenhaus, grosszügige Living, Wohnküche, Studio, Schlafzimmer und Bad; herrliche Gartenterrasse mit Pool;
OG1: Doppelschlafzimmer
mit Einbauschränken, Badezimmer en Suite und Balkon, zwei Schlafzimmer mit Balkon und Bad (eventuell abtrennbarer und
!
unabhängiger Gästetrakt); OG2: Turmzimmer UG: Atelier, Weinkeller, versch. Abstellräume, Technikraum, WC und Waschküche. Carport für diverse
Pkws. !
Preis: Preis
! auf Anfrage
Proprietà! : Lussuosa villa di nuova realizzazione (2007/09) con giardino e piscina.
Posizione:
! posizione tranquilla e soleggiata sulle alture di Verbania (400 mslm e a 5 minuti in auto dal centro città e dal lago). Vista fenomenale su
Verbania, Isola Bella e Isola Pescatori.
! Ingresso e vano scala, ampio soggiorno con camino e zona pranzo da cui si accede direttamente al porticato esterno, cucina abitabile, studio,
Vani :PT:
camera da
! letto e bagno; giardino pianeggiante a prato inglese con due antichi ulivi e orto aromatico, magnifico terrazzo con piscina; P1: Camera da letto
matrimoniale con cabina armadio, bagno (grande doccia e vasca idromassaggio) e balcone; due camere da letto con balcone e bagno (eventualmente
! come appartamentino indipendente per ospiti); P2: Galleria vano scala; PI: Atelier, cantina, diverse ripostigli, locale tecnico, WC e lavanderia.
utilizzabile
Diversi posti auto coperti. Superficie abitabile in m² 350 Terreno in m² 3.800
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Prezzo: a richiesta!
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“GHIFFA – San Maurizio”
3v
Lage: Ghiffa, am Hang, unverbaubarer Seeblick; ruhigste Südlage am Dorfund Waldrand. Weniger als 1 Km zum See, 20 zur Schweizer Grenze und 5
nach Verbania
Liegenschaft: Villa, 1886 gebaut, vollständig und sehr aufwendig stilgerecht
mit besten Materialien 1994-96 renoviert, mitten in großem Park mit alten
und wertvollem Baumbestand,
mehreren sonnigen Gartenterrassen,
Teepavillon, geräumiger Garage mit Zufahrt bis zur Villa.
Räumlichkeiten EG: Eingangsdiele mit Treppenhaus, Wohnzimmer mit
Kamin und Ausgang zur Portico und Gartenterrasse, Küche, WC;
OG1: Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, Gästezimmer mit Dusche, 2
Doppelschlafzimmer, großzügiger Badebereich mit Whirlpool, Dusche und
Badewanne
OG2: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und gemütliche Kochgelegenheit,
Balkon, Dusche und kl. Raum
Preis: auf Anfrage
Posizione: Ghiffa, tranquilla zona collinare con magnifica vista lago;
esposizione a sud, tra paese e bosco, a meno di 1 km dal lago, 20 Km dal
lago e 5 da Verbania.
Proprietà: Villa, anno costruz. 1886,
completamente
ed
accuratamente
ristrutturata nel 1994-96t, circostante
parco con pregiate essenze di alto fusto,
soleggiata radura con padiglione del te,
ampia autorimessa e viave di accesso
fino alla villa .
Vani: PT: Ingresso e vano scale,
soggiorno con camino con accesso
diretto al porticato e terrazzo, cucina,
servizio;
P1: soggiorno con camino e terrazzo,
camera ospiti con doccia, 2 camere
doppie, ampia sala da bagno con
Whirlpool, doccia e vasca da bagno
P2: ampio soggiorno con camino e
comodo angolo cottura, camera, doccia
e balcone.
Prezzo: su richiesta ACE c G-ipe 299,0233
!
RESIDENCE DELLE BETULLE
32v
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Lage: Sehr ruhig gelegen, am Rand einer sehr gepflegten Parkanlage mit Pool. Wenige
!
Gehminuten vom Dorf Trarego.
Liegenschaft: 230 m² gr. freistehende Villa auf! 3 Stockw. mit 1.000 m² Garten. BJ 1975.
Räumlichkeiten: HP: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, kl. Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder,
!
2 Balkone;
OG: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum
!
UG: Heizungsraum und zwei Keller
!
Preis: 495.000,00
ev. TEILBAR / ev. FRAZIONABILE
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Posizione: Tranquilla in residence con parco
!
condominiale e piscina. A pochi minuti a
piedi dal paese di Trarego.
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Proprietà : Villa 230 m2 su tre piani
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(100 m2) con giardino.
Anno costruz. 1975.
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Vani: P1: ampio soggiorno con camino,
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cucinotto, 4 balconi, 2 camere, 2 bagni;
P.1: soggiorno, 2 camere, ripostigli;
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PS1 vano caldaia e 2 cantine
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Prezzo: 495.000,00
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TRAREGO VIGGIONA – Panoramica Ferrari
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Villa: anni '70 in magnifica posizione, su 2 piani, terreno terrazzato con accesso carraio e
posti auto. Stupenda vista lago
Vani (120 m2)
PT: soggiorno con camino, angolo cucina e pranzo, servizio, camera;
P1: due camere, ciascuna con terrazzo, bagno, studio;
piscina scoperta con sottostante locale tecnico, e rustico su due piani da riattare
Prezzo: 620.000,00 Euro!
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OGGEBBIO - Villa Maria Luisa
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6a
Liegenschaft: Luxus-Appartement im
2. Stock einer
Jugendstilvilla, 1994 aufwendig renoviert, direkt am Seeufer.
Flacher, herrlicher gemeinschaftlicher Park (2.954 m²) mit
altem Baumbestand mit vielen lauschigen Plätzchen und
Seeabgang zum eigenen Strand; zwei private Parkplätze
Räumlichkeiten: (105 m² + Balkon) Eingangsdiele,
Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, zwei Schlafzimmer,
Küche und Bad; EG: Kellerraum und gemeinsame Waschküche und Therme
Preis: € 550.000,00
Proprietà: Appartamento di lusso
al P2 in villa d’inizio secolo compl
ristrutturata nel 1994, sul lago.
Magnifico parco condominiale
pianeggiante (2.954 m²) con
pregiati alberi di alto fusto e
accesso al lago; 2 posti auto priv.
Sup. abitabile: (105 m² +balcone)
ingresso, soggiorno con camino e balcone, 2 camere, cucina e bagno;
Cantina, lavanderia e locale termico condominiale al PT
Prezzo: € 550.000,00
Miazzina - Alpe Pala
41V
!
Liegenschaft: Neu gebaute Einfamilien-Villa in top Berglage, nur 10
Kilometer von Verbania entfernt. 1.800 m2 Grundstück
Räumlichkeiten: (170 m2 + 70 m2 Garage) UG: grosse Doppelgarage, Kellerraum; EG: Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit
Kamin und Essecke, Wohnküche, kl. Abstellraum, WC und
Treppenhaus;
1.St.: Flur, Doppelschlafzimmer mit begehbarem Schrank, 2 kleine
Schlafzimmer, Bad Jacuzzi), Balkon, Abstellraum untem Dach.
Preis: € 450.000,00
Proprietà: Nuovissima villa monofamigliare disposta su 2 piani fuori
terra e piano autorimesse interrato in magnifica posizione collinare, a
soli 10 km da Verbania, 1.800 m² terreno.
Vani: (170 m2 + 70 m2 Garage) S1: ampio garage doppio, cantina;
PT: ingresso, ampio soggiorno con camino ed angolo pranzo, cucina
abitabile, ripostiglio, servizio con doccia e vano scale;
1.P (sottotetto): disimpegno, camera matrim. con cabina armadio, 2
camerette, bagno (Jacuzzi), balcone, rispostiglio sottotetto
Richiesta: € 450.000,00
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71 V
Liegenschaft: Villa der '70 Jahre in Toplage, auf zwei Stockwerken gelegen, schöner
terrassierten m2 Garten. POOL und zweistöckiger Rustico zum Renovieren. Herrliche
Seesicht
Räumlichkeiten (120 m2 Haus)
EG: Wohnimmer mit Kaminm Koch.-und Essecke, Schlafzimmer, Bad;
OG: 2 Schlafzimmer je mit Terrasse, Bad, Studio
Schwimmbad mit Technikraum, Parkmöglichkeiten, schöner 1.250 m2 Garten
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“Cannero Riviera, Barbè”
„Trarego MONCUCCO” 100V
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Lage: Absolut ruhige und sonnigste Hanglage am Waldrand, auf halbem
Weg zwischen Cannero Riviera und Trarego gelegen. Herrlicher Seeblick
Liegenschaft: Idyllisches Feriendomizil (nur zu Fuss erreichbar)bestehend
aus 2 Rusticos
Räumlichkeiten: Im Haupthaus befindet sich im EG ein grosses
Wohnzimmer mit Kamin und im OG 2 Schlafzimmer; im zweiten Gebäude
befindet sich die Küche, ein Bad und ein Abstellraum. Holz- und Elektroofen
Lastenseilbahn vom Parkareal bis zum Haus
Verfügbar ab 1.9.2015.
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:
Posizione:! posizione assolutamente tranquilla e soleggiata, a mezza costa
tra Cannero e Trarego. Magnifica vista lago.
Proprietà:! Idilliaca casa di vacanza composta da 2 rustici raggiungibili a
!
piedi a piedi
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Vani: fabbricato principale con PT vano soggiorno con camino e P1 due
! secondo fabbricato si trovano cucina, bagno e ripostiglio.
camere; nel
Montacarichi
! dall'area parcheggio fino alla casa. stufa a legno ed elettriche
Disponibile dal 1.9.2015:
!
Prezzo: € 270.000,00!
48V
Lage: Cannero Riviera, Ortsteil Barbè, Fussnähe zum Badestrand.
Zufahrt mit Garage und Parkplatz. Schöne Aussicht.
Liegenschaft: Ehemalige Mühle renoviert 1972, 300 m2 Gärtchen.
Räumlichkeiten: 180 m2 EG: Eingang, Garage, versch.
Kellerräume;
1. Stock: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche und Bad, 2
Stock: 3 Schlafzimmer, Studio, Bad. Gaszentralheizung
Euro 380,000,00
Posizione: Cannero Riviera, frazione Barbè, a pochi passi dalla
spiaggia, accesso carraio con garage e parcheggio. Vista lago.
Proprietà: Antico muino completamente ristrutturate nel 1972,
300m2 di giardino
Vani: PT: ingresso, garage e diverse cantine;
1 piano: disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, balcone e bagno;
P.2: tre camere, studio e bagno.
Riscaldamento indip. a gas metano.
Euro 380.000!
Viggiona - “MONTE DEGLI ORTI”
UNA FINESTRA SUL LAGO - EIN FENSTER ZUM SEE
8 ville monofamigliari in costruzione, ciascuna con giardino e garage, in magnifica posizione sovrastante il Lago
Maggiore, a pochi passi dal nucleo di Viggiona. Tecnologie costruttive all’avanguardia.
8 moderne Einfamilienvillen mit Garten und Garage in unvergleichliche Sonnenlage über dem Lago Maggiore, wenige
Schritte vom Dorfkern Viggiona entfernt. Herausragende Bautechnologie.
z.B.: Villetta Nr. 2: Wohnzimmer mit Kochgelegenheit, drei Schlafzimmer, WC, Bad, Terrasse, technisches Raum,
Gartenterrasse, Garage, Autoabstellplatz € 390.000,00
p.es.: Villetta n. 2: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, servizio, doccia, terrazzo, giardino, locale tecnico, garage,
posto auto
€ 390.000,00
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Hügellage
Cannobio - Nizzolino
41V
Lage:
nur wenige Kilometer von der schweizer Grenze
und Cannobio entfernt mit fantastischem Seeblick.
Villa in perfektem Erhaltungszustand mit gedecktem, beheizbarem
! (4x8 m), bestehend aus 2 Wohneinheiten mit sehr
Schwimmbad
schönem !3.000 m² grosser Garten. Räumlichkeiten: 200 m²
2. Stock: Diele, gr. Wohnzimmer mit Kamin, Portico und Terrasse,
Küche, Schlafzimmer mit Bad en-suite, WC .
1. Stock: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder,
Waschküche/Technikraum, Sauna und Flur; grosse Terrasse mit
Zugang zum Garten, Grillplatz und Schwimmbad.
Heizung: zentrale Bodenheizung (Gas)
Doppelgarage mit Zufahrtsrampe und automatischem Tor
Preis € 1.180.000,00
Posizione collinare a pochi chilometri dal confine elvetico e da
Cannobio, con stupenda vista sul lago.
Villa in perfette condizioni di manutenzione - con piscina (4x8 mt)
coperta e riscattabile - composta da 2 unità immobiliari, con stupendo
giardino (3.000 m2) in zona collinare.
Vani (sup. ab. 200 mm2):
P.2: soggiorno con camino, portico e terrazzo, camera con bagno ensuite, e servizio;
P.1: soggiorno con cucina, tre camere di cui una con bagno en-suite,
bagno, lavanderia/locale tecnico, sauna e disimpegno; grande
terrazzo con accesso al giardino ed area grill e piscina;
Riscaldamenteo centralizzato a pavimento (gas metano)
Doppio garage con rampa di accesso ed apertura elettrica;
Prezzo: € 1.180.000,00
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Ghiffa - Valdora
97 V
Liegenschaft: Villa der '70 Jahre in guten Zustand und -lage, auf einen Stockwerk
+ Dachgeschoss und Kellergeschoss gelegen, schöner terrassierten 1.100 m2
Garten. Herrliche Seesicht
Räumlichkeiten (200 m2 Haus)
OG: Diele, Wohnimmer mit Kamin, Küche, Terrasse, 3 Schlafzimmer, Bad;
DG: 2 Schlafzimmer, Bad, Galerie
UG: Schwimmhalle/Technikraum, Heizungsraum und Abstellraum
Villa: anni '70 in buone condizioni e magnifica posizione, su 1 piano oltre a
sottotetto e cantina, terreno in declivio 1.100 m2 con accesso carraio. Vista lago
Vani (200 m2 + piano cantina con piscina)
P1: ingresso, soggiorno con camino e terrazzi, cucina, 3 camere, bagno;
sottotetto: 2 camere, bagno e soppalco
PT: piscina coperta, locale tecnico, ampio ripostiglio e caldaia
Prezzo: 490.000,00 Euro!
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Cannero Riviera 14 a
Lage: Sehr sonnige Lage mit atemberaubender Aussicht auf das
ganze Dorf und Lago Maggiore. Leicht am Hang, Fussnähe (500
mt) zum Lungolago, Badestrand, historisches Zentrum,
Bushaltestelle.
Liegenschaft: Lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung im obersten
Stock eines Terrassenhauses (aber vom Parkplatz unterirdisch
erreichbar) mit schöner Terrasse. BJ 1978.
Räumlichkeiten:48m²+ 15 m² Terrasse. Gaszentralheizung
Wohnzimmer mit Kochgelegenheit, Schlafzimmer, Bad, Terrasse,
privater Parkplatz und Abstellraum .
Preis: 190.000,00 Euro
Posizione: Posizione molto soleggiata ed esposta a sud con
magnifica vista sull'intero paese sottostante e sul lago. Prima
collina, a pochi minuti a piedi dal centro paese, lungolago, lido.
Proprietà: Luminoso bilocale all'ultimo piano di un condominio
terrazzato, ma raggiungibile con solo 5 gradini dal posto auto
privato, con terrazzino parz. coperto. Anno costruz. 1978
Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzino,
ripostiglio e posto auto privato
Riscaldamento autonomo a gas metano
Prezzo: 190.000,00 Euro!
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