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articolo-per-la-stampa-per-sito - CRI Comitato Locale di Senigallia

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BREZZO DI BEDERO
4-Zimmer-Haus mit Terrasse
Casa di 4 locali con terrazza
An sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage mit Seeblick
In posizione molto soleggiata e tranquilla con vista lago
4180/1614
Fr. 225'000.--
Hausmanagement Knutti
via Borgo 10 / 6612 Ascona / Tel. +41 (0) 79 231 75 90
[email protected] / www.hausmanagement.ch
Ubicazione
Regione: Varese/Italia
NAP/Località: 21010 Brezzo di Bedero
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: Casa di 4 locali nel Villagio Olandese
Superficie terreno: ca. 250 m2
Superficie abitabile: ca. 80 m2
Terrazza: 1
Riatazzione: 2011
Piani: 2
Posteggi: 2 posteggi esterni
Locali: 4
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: elettrico e stufa
Pavimento soggiorno: piastrelle
Posizione: molto tranquilla e soleggiata con vista sul Lago Maggiore
Vista lago: si
Scuole: si
Possibilità d’acqusiti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 5 km
Distanza autostrada: 35 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa di vacanza di 4 locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Brezzo di
Bedero, 5 km nel sud di Luino.
La casa è stata riattata nel 2011 e si trova in un buono stato. L’arredamento interno offre un
ambiente carino. La casa comprende nel piano terra un soggiorno/pranzo/cucina, due
camerette e una doccia/WC. Sotto tetto si trova una mansarda con due letti. Davanti la casa c’è
una terrazza con camino con bella vista verso il Lago Maggiore. Sotto ci sono una pergola e
due casette in legno. Nella Residenza Olandese ci sono a disposizione una piscina grande, un
ristorante, un minigolfo, parco giochi e pool per bambini e un campo di tennis.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono due posteggi esterni propri a
disposizione. Il tragitto per l’autostrada A9 a Varese dura 20 minuti. Fino alla A2 a BellinzonaSud e a Locarno sono 45 minuti. Gli aereoporti di Agno e Malpensa distano 30 minuti. A
Bedero vi sono negozi e a Luino diversi centri commerciali.
Standort
Region: Varese/Italien
Ortschaft: 21010 Brezzo di Bedero, Residenz Olandese
Objekt Typ: 4-Zimmer Ferienhaus mit Terrasse und Blick auf Lago Maggiore
Grundstückfläche: ca. 250 m2
Wohnfläche: ca. 80 m2
Terrasse: 1
Renovationen: 2011
Geschosse: 2
Parkplätze: 2 Aussenparkplätze
Zimmer: 4
Dusche/WC: 1
Heizung: Elektro und Schwedenofen
Bodenbelag Wohnbereich: Platten
Lage: ruhige, sehr sonnige Aussichtslage
Seesicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 5 Km
Distanz Autobahn: 35 Km
Immobilienbeschrieb
Dieses 4-Zimmer-Ferienhaus mit Terrasse befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Seeblicklage
in Brezzo di Bedero 5 km südlich von Luino.
Das Gebäude wurde 2011 letztmals erneuert und befindet sich in einem sehr guten
Bauzustand. Elektrische Installationen wurden von Schweizer Fachkräften komplett erneuert
und der Innenausbau ist mit weissem Täfer überzogen. Das Haus ist Innen isoliert und das
Dach im 2010 erneuert. Der Innenausbau bietet ein heimeliges Wohnambiente. Im
Erdgeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Küche und Schwedenofen, zwei kleine Zimmer mit
Doppelbetten und eine Dusche/WC eingebaut. Das Dachgeschoss besteht aus einem Schlafund Abstellbereich. Dem Haus vorgelagert befindet sich eine Terrasse mit Kamin und schönem
Ausblick auf den Lago Maggiore. Darunter gibt es noch eine Pergola, einen gepflegten Garten
mit schöner Bepflanzung und zwei Gartenhäuschen. Die Residenz Olandese besteht aus vielen
Ferienhäuschen meistens im Besitze von Schweizern, Deutschen und Holländern. Die grosse
Anlage besteht aus einem grossen Schwimmbad, einem Restaurant, einer Minigolfanlage,
einem Kinderspielplatz mit Kinderpool und einem Tennisplatz.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die
Fahrt zur Autobahn A9 in Varese dauert 20 Minuten. Die A2 in Bellinzona-Süd und Locarno sind
in 45 Minuten erreichbar. Die Flugplätze Agno und Malpensa sind 30 Autominuten entfernt. Im
Dorf gibt es Ladengeschäfte und im nahen Luino findet man grössere Einkaufszentren.
Soggiorno / Wohnraum
Soggiorno / Wohnbereich
Pranzo / cucina / Essbereich mit Küche und Aufgang ins Dachgeschoss
Pranzo / cucina / Essbereich mit Küche
Pranzo con cucina / Essbereich mit Küche
Pranzo con cucina / Essbereich mit Küche
Camera / Zimmer
Camera / Zimmer
Doccia / Dusche
Camera sotto tetto / Dachraum
Camera sotto tetto / Dachraum
Vista / Aussicht
Terrazza esterna / Ausenterrasse
Terrazza con camino / Terrasse mit Kamin
Camino / Aussenkamin
Vista dietro / Aussicht nach hinten
Vista lago / Blick auf den Lago Maggiore
Vista ovest / Westblick
Piscina e ristorante / Schwimmbad mit Restaurant
Piscina con reception / Schwimmbad mit Reception
Vista del ristorante / Blick vom Restaurant
Minigolf
Piscina per bambini / Schwimmbad für Kinder
Campo tennis / Tennisplatz
TICINO
Brezzo di Bedero
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