COMUÀIEDI ADRAÀTO
(PROVINCIA DI CATANIA)
DEI.IBERAZIONE ORIGINALE DELLA GIUNTA COMUNALE
ru./\1a,r 1g 10V,?fi4
Reg. Cen.
Anno 2014
Su proposta n"1"93 de|1U1120L4
iocciio, aargya*rnlo onui aiririàrtizzazione e ioiiò ai ioiirtaiòie -
i
amp
2015.
l.'anno duer.nilaquattordici addì\rCt fty'MoG .l"l n.r"r" di Mc /En ÀAEu,t. or, 4) r§
. in
,\drano nella sala delle adunanze della Sede Conrunale. convocata a norme di legge. si e riunita la
( iinnta Comunale.
Presiede l'ndunnnzn
il
Sig.Ferrru'Lte Citrseppa
i 'ili sut qru itri di Sùrrinco
e sono presenti
i
segru'ttti
Sigrcri
D
1'
Ferratttt:
Ciuseppe
Sindnco
)
Lot'tgo
Cliarn
Asscssol e
J
Cdanbrogio Vincenzo
4
Gt
lotta
Giostte'
Assessore
)
Brnnchinn
Atrgeln
Asscssort
6
M,rti* -
P
iut ro
l.sscssort'
>,itngiti
Bretrdn
1
A
x
x
Asscssrrrc
x
t".'',i.
v
v
X
lolaLr_!rc;ryIlxéRisultato legale il numero dei presenti il Prcsidcnte dell'aclunanza dichiara apcrta la seduta cd invitii
i Convocati a deliberare sull'oggetto sopraindicato.
Ptrteciptt iL Segratario Gen.lc Dott. ssa Nntalfu Torre
LA GIUNTA MUNICIPALE
,-
VISTA I'allegata proposta di delibcrazione no
Adeguamento
anno 2015.
,-
ofleri
193
d'urbanizzazione
del l4l11/2014 relativa all'oggetto:
e costo di
costruziofie
RITENUTA la suddetta proposta mcritelole di approvlzionc:
VISTI i pareri
espressi sulla proposta
ili deliberazione:
VISTO l'Ordinamento A.EE.LL.. r'iqente in Sicilia:
DELIBERA
Di approvare l'allegata proposta di delibera
n'
1t)3 del 14,'ll,/2014 relatira all'ogretto:
"Adeguamento oneri d'urbanizznzione e costo di costnzione
finno 2015 l che si intende integralnlente trascrittiì ad ogni efletto di lcggc sia per la parte
relaiiva ai presupposti di fàtto e di diritto chc pcr la rnotirazionc e la parle dìspositira.
Il yrese,ttt, rcrbnle, dopo ln letturn rietrt' sottoscritto per conJenrut
COMUAIE
DI ADR/AIO
(PROVINCIA DI CATANIA)
Proposta no
d'r
-*É-fifrt"?014
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE
OGGETTO: adeguanrcnto oneri d'urbanizzazione
1 Irase - PROPONENTE:
e
costo
ili costruzione - anno 2015
2 Fase
SETTORE: VI Eclilizia ed uso del Territorio
tr
fail. U, )\Sé 'r,ct -zi-ta-?oti
4l-3
-
DIRETTORE GENERALE:
VISTO
IL DIRETTORE CENERALE
IIISU'TAIO ISTRUTTONIA
1)
PAIIIIIE DI RECOLARITA' TECNICA
[]
!
r.rvoo.uore
RICHIESTA SUPPLEMENTO ISTRUTTOITI,À
PROT,
cournanro
N-DELIL DIIIETTORE CENERALE
!
2)
RITRASMESSA DAL SETTORE
|ROT,
PAtìLlrE DI RECO
N.-
DIL
IL RESPONSABII-E D] SETTORF
froouuo,.o
I 4 Noit. z11tl,i r':'
3) A I-TI S I
tr TRASMESSA ALLA SEGRETERIA PER ]LPROSECUO
DELL'ITER|
PROT.
N-DEL
AZIONE COI'IRTURAJ:IN/
!
!
]
PARZIALE COPERTURA PER
C
SPES.\ NON PREVISTA
I\,{ANCA LA COPERTUR,A
r.
UNANZII
IL DIRETTORE CENERAI,E
C,
D IN'IPECNO PROW]SORIO B]LANCIO
N
CAP
2OO
SERV
Fase
- SEGRETARIO GENERALE
N RESPONSABILE DEL SETTORE
RICHIESTA SUPPLEMENTO ISTRUTTORIA
TRASNIIS5A AL IìESPONSABILE
DELL'ITER
PROI,
DI
PROT.
SETTORE PER IL PROSIEGUO
N-DEL
\-DLL
]L SECRETAR]O GENERALE
IL RESPONSABILE DI SETTORE FINANZIARIO
RITRASNlESSA DAL SETTORE
FRO T,
DEI
N,
a vlsTo
IL RESPONSABILE DEL SETTORE
IL RESPONSABILE DEL SETTORE
TRASNIESSA
DELL'ITER
trìol. \
AL
DIRETTORE GENERALE PER
IL
-
PROSIEGUO
__DEL
TRASMESSA ALLA CTUNTA CONIUNALE
ADRANO
IL RESPONSABILE DEL SETTORE
IL SECRETARIO CENERALE
Proposta di delibera aggiornamento oneri - anno 2075
Pagina
1.
Proposta ad iniziatiaa del
vl
settore - Edilizia ed suo del territorio
IL RESPONSABILE DEL SERWZIO
Premesso che:
l'art. 17, comma 12 detla legge reg. 4/2003 dispone
-
|obbrigo per i comuni cii
procedere all'adeguamento degli oneri d'urbani zzazione di cuì all,art. 5 della
legge L0/77 e del costo di costruzione di cui a1r'art. 6, dela meclesima legge,
come
sostituiti dall'art. 16 del D.P.R. 380/01 e s. m. i.;
Richiamata la delibera n.3, del 31 gennaio 2014 con 1a quale s'è provvecluto
all'adeguamento degli oneri per l'anno 2014;
Atteso che occorre procedere arl'aggiornamento degli oneri relativi al,anno 2015;
vista la relazione tecnica predisposta dall'uffici o prot.35s22, del 29 ottobre 201.1
allegata al presente atto per farne parte integrante e sostanziare, con la
quare sono
stati determinati g1i aggiornamenti previsti dalle norme di legge vigenti;
vista la deliberazione di G. M. n. 286, der 70/ 05 /19g0 avente ad
" rateizzazione
oggetto
contributo per opere di urbanizzazione,, ;
Visto i1 D.M.7444/68;
visto l'art. 6, della legge 10/77 come modificato dell'art. 7 della legge 527
/93 e
sostituito dall'art. 16, del D.P.R. 380/01 e s.m.i.;
Visti il Decreto dell'Assessore allo Sviluppo economico N. 90 c1e1 31 maggio 7977 e il
D. A. n. 67,de170/03/1,980;
Visto l'art. 41, clella legge reg. 7l/78;
Vista la legge 37 /85;
Vista la legge reg. 15 / 97;
Vista la circolare A.R.T.A. n. 4, del 28 ottobre 2003;
Vista la legge reg.28/99;
Visto il D.P. R. det 11 luglio 2000,n.'t65;
Visti i pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile espressi ai sensi dell'art. 1,
lett i della legge reg. 48/91. come modificato dall,art. 1,2 d,ella legge reg. 30, del
23 / 12/ 2000 allegati al presente atto;
PROPONE
1)
Adeguare gli oneri d'urbanizzazione in con{ormità
a1
ilisposto
12, della legge reg. 4/03,con decorrenza dal 1. gennaio 2015;
2)
c1el1'art. 17, comma
stabilire che gli oneri sudrletti, adeguanti secondo il disposto normativo, risultano i
seguenti:
Proposto di delibero aggiornamento oneri - anno 2015
Pagina 2
A - INSEDIAMENTI RESIDENZIALI
.\ L'importo relativo agli insediamenti
residenziali in relazione alle aliquote di legge ed alle
varie tipologie è il seguente:
'jj
n. ord.
Costo
€/mc.
tipologia
Ristrutturazione, dcmolizione
e ricostruzione,
ampliamento
sopraelevazione di edifici esistenti nelle zone territoriali omogcncc "A"
1
Urbanizzazione nelle zone tcrritoriali omogence
costruzioni
Insediamenti residenziali in zona agricola
2
3
nuove
9,80
1.4,12
2,05
DIREZIONALI
L'importo relativo agli insediamenti residenziali in relazione alle aliquote di legge ed alle
varie tipologie è il seguente:
B
- INSEDIAMENTI COMMERCIALI
"A", '(8" e "C"-
e
e
Importo per ogni
lnporto per ogni
superficie
IorLla di paviDìento
rì1q. di superficie
complessiva
dell'ilTeclianÌer1to
€ 40,94
€43,92
€ 81,89
€ 43,92
mq. di
tipologia
n. ord.
Insediamenti da realizzate nelle Z.T.O. " A" e "8"
Insediamenti da realizzare nelle Z.T.O. "C" e
1
,,CD"E"D"
2
C
E
- INSEDIAMENTI ARTIGIANALI
L'irnporto relativo agli insediamenti residenziali in relazione alle aliquote di legge ed allc
varie tipologie è il seguente:
n. ord.
1
2
tipologia
Insediamenti da realizzare al di
d'insediamento produttivo
Opere rli cui all'art. 22, della L. R.71 /78
Importo per ogni mLl. cli
Iotio
fuori dei
e s.
piani
m. j.
€
1.4,72
€
1.4,72
in relazione alle aliquote di legge ed alle
n. ord.
1
tipologia
Insediamenti da realizzare al
d'insediamento produttivo
di fuori ciei
Proposta di delibera aggiornamento oneri - anno 2075
Imporio per otFi Ìì!ì. di
lotto
piani
€ 10,84
Pagina 3
A-INSEDIAMENTI
,
I
TURISTICI
L'importo relativo agli insediamenti residenziali in relazione alle aliquote di legge ed alle
tipologie è il seguenre:
varie
ì?
--'
"à:
::fr
n. ord.
tipologia
Ristrutturazione, demolizione
e ricostruzione,
ampliamento e
sopraelevazione di edifici esistenti nelle zone territoriali omogenee ..A.. e
I
"8"
Urbanizzazione nelle zone territoriali omogenee (.A", .68" e ,,C,'- nuove
costruzioni
)
Costo
€/mc.
9,80
1.4,12
A-
INTERVENTI DA REALIZZARE NELL'AMBITO DELLE PRESCRIZIONI
- ART- 4L.R.15/91.
L'importo relativo agli insediamenti residenziali in relazione alle aliquote di legge ecl alle
varie tipologie è il seguente:
ESECUTTVE
n. ord.
tipologia
Costo
€/mc.
Contributo per le opere di urbanizzazione primaria
I
€ 3.1,{1
Contributo per le opere di lurbanizzazione secondaria
.,
€ 7,11
€ 11,82
3)
Aggiornamento del costo di costruzione
II costo di costruzione aggiornato secondo gli indici ISTAT di riferimento viene determinato i1
€
245,96;
4)
Monetizzazione parcheggi e verde pubblico
La monetizzazione dei parcheggi e del verde pubblico ai sensi del 5" comma dell'art. l6
del D.P.R.S. l1 luglio 2000, n. 165 è determinata come segue:
- costo mq. parcheggio: € 1,09,8L;
- costo mq. verde pubblico € 94,66;
Dare mandato agli uffici preposti per gli adempimenti necessari e consequenziali al presente
atto.
Proposta di delibera aggiornamento oneri - anno 2075
COMUNE DIADRANO
Prot.Gen.
Provincia di Catania
Vl Setto.e
I Servazio
".
§.?.a
..3,.t
Der....2 I..6 I.I..3il14......,....
- Edilizia e uso delTerritorio
- Edilzia Privata e Sanatoria
Responsabile del Settore: lng. Rosario Gorgone
28, Via A. Spampinato (sede centrale)
35, Via lV Novembre (palazzo arcobaleno)
95031 . ADRANO
ìl
Adrano 29 ottobre 2014
Al Responsabilc del Vl
Ing. Rosario Gorgone
Settore
SEDE
Oggetto: Adeguamento "oneri di urbanizzazione" e "costo di costruzione" per l'anno 2015.
L'art. 14 della L.R. n. '19/1994, come sostituito dall'art. 24 della L.R. n. 2511997 e
modificato dall'art. 17 comma 12 della L.R. n.
4 del 1610412003, stabilisce che I'adeguamento
degli oneri di urbanizzazione viene determinato annualmente.
ll
i
sottoscritto, seguendo tale disposizione, ha proceduto ad aggiornare
costi unitari
relativi alle opere di urbanizzazione attualmente in vigore adottati con la delibera del Consiglio
Comunale
n. 03 del
3110112014, calcolando l'incremento dei prezzi
dei materrali
utilizzati
nell'edilizia, nelle sovrastrutture stradali, verde e reti tecnologiche, utilizzando i prezzi di mercato
attuali raffrontati anche con i prezzi del Preziario Regionale.
Si riporta di seguito il seguente prospetto:
Urbanizzazione zone territoriali "A" e "B" -Ristrutturazione, demolizione e ricostruzione, ampliamento,
di edilici esistenti
aggiornamento
2015
€
74'1.31
767.00
attr. Di interesse comune
4.315%
€
105.21
189
274
€.
185.7 4
lica illuminazione
Jlsommano
'
Costo originario
Costo aggiornato
3.919
€lab €
€lab €
3.784,29
3.919,81
25%
2s%
€
946,07
€
979,95
100
100
€
9,45
€
9,80
pag. 1 di 4
-.-.:
Urbanizzazione zone territoriali "A"
"C" -Nuove costruzioni
aggiornamento 2015
5
€
'197,13
€
105.1
1
23.06
.019
4.315%
379.64
1
9
87.31
27
4.51
1
90.1 5
1
9'l .51
2.551%
159
266
sommano
€/ab €
€/ab €
Costo originario
Costo aggiornato
5.453,16
1.363,29
5.648,06
25o/o €
1.412,02
100
100
€
13,63
€
14,12
Urbanizzazione zone territoriali "E" -Nuove costruzioni nel verde agricolo
insediamento
u.m.
a
attrezzature scolastiche
mc
b
attr. Di interesse comune
mc
u.m. x ab.
aggiornamento
euro
2
20't4
€/ab
Costo aggiornato
Aab
€
€
201s
€
226.70
€
453.40
3.4664/.
€
226.70
€
340.05
3.466%
€
793,45
sommanÒ
Costo originario
aggiornamento
maggiorazione
25yo €
25% €
793,45
820,95
198,36
205,24
€
€
i€
100
100
469.11
351,83
820,9s
€
1,98
€
2,05
Inseiiamenti commerci i zote
insediamento
u.m.
u.m. x ab.
a
parcheqqi
mq
20
b
verde
mq
20
pu
bblico
euto
€
€
aggiornamento 2014
105.21
90.99
Totale complessivo
€
c
rete stradale
d
foqnatura e rete idrica
ml Come da progetto
Costo aggiornato
€/ab
€/ab
Costo aggiornato
mq
40
€
4.094,27
€
4.392,fi
105.21
€
€
€
€
aggiornamento
maggioÉzione
2015
€
2.104.16
4,367% 2.196,05
1.819.70
4.315% 1.898,22
3.923,86
€
4.094,27
€
4.208.32
4.3670k 4.392,11
€
€
100% €
100% €
4.094,27
4.392,11
100
100
€
40,91
€
43,92
pag. 2 di 4
"c" lcDl
Insedi0menti commercisli
e
"
D"
4.315o/o
ra e rete idrica
€lab
€lab
)sto aggiornato
)sto
aggiornato
8.1 88,55
4.392,11
hrsediomenti
insediamento
746,56
.992.44
€
1.992.44
€
95.002,87
mq
40
b
Verde Pubblìco
mq
40
€
€
c
Attività Collettive
mc
50
€
226.70
mq
250
€
'105,21
ml
45
cont.
45
€
€
1
€
Rete stradale
foqnatura
q
rete idrica
pubblìca illuminazione
D.l.
105.21
90.99
309.57
1
sommano
Costo aggiornato
€/ab
€
4.392,11 100
€
€
€
€
€
€
parcheqqi
d
100%
88,55
aggiornamento 2014
a
e
8. I
98.142,32
15Yo
1
81,89
43,92
Arligitnoli
u.m, x ab.
u,m.
00
100%
€
maggiorazione
aggiornamento 2015
4.208.32
4.3670
3.639.40
4.315%
1.335.02
3.466%
26.302.00
13.930.50
4,367%
2.373%
33.595.20
2.607./"
2.551%
1
14.721,35
1.000,00
€
€
€
€
€
€
4.392,11
3.7 96,44
11.727 .86
27 .450,68
'14.261 ,02
34.470.95
€
c
?.043,26
98.142,32
14,72
ht5elionte,i Industiuli
insediamento
u.m.
euro
u.m. x ab.
a
parcheqqi
mq
500
b
Verde Pubblico
mq
2s0
€
€
c
Attività Collettive
MC
700
€
d
Rete stradale
mq
3000
309.57
105.21
90.99
226,70
e
foqnatura
ml
300
€
€
I
rete idrica
cont.
300
€
746.56
q
DUbblica illuminazione
D,I,
10
€
1.992.44
105.21
sommano
Costo aggiornato
€lab C 722.992,58
15%
aggiornamento
2013 x 0,80
maggiorazione
aggiornamento 2015
€
€
42.083.20
0,0437
€
43.921,09
18.197,00
0.0432
€
18.982,20
€
€
126.952 17
0,0347
241 .921 .94
0,0437
74.296.00
o.0237
179.17 4.40
0.026'l
c
€
€
€
15 939,49
0.0255
€
€
€
€
€
€
c
698.564,20
108.448,89 10.000,00
€
131.352,02
2s2.487,32
76.0s8,78
183.84s,09
16.346,09
722.992,58
10,84
htsedianrcnli Tutislici zone A e B
Per ristrutturazione, demolizione
e ricostruzione, ampliamento e
sopraelevazlone di edifici
esistènti
3.91 9,81
pag. 3
di4
lnsediantenti Turistici zone
A,
BeC
1.412,02
,
Variazione ISTAT
-:t
J."ì
Variazione percentuale agosto 2013 -Agosto 2014 = 0..1%
Calcolo Costo di Costruzione
costo 2014
= € 245,71;
€
costo 2014
245,96
--i.:.
Prescrizio i esecutive - Art.4 L.R. 15/91
Contributo per opere di urbaniz,zazione primaria:
Costo oriqinario:
€
33.31
Aumento percentuale
3.304%
€
34.41
€
7.16
Aumento percentuale
3.4660k
€
7.41
Contributo per opere di urbanizzazione
secondaria:
Costo originario:
Mo,etizzozioneparcheggieverdepubblico-commts"n,l6delD.p.R.s.
ll
luglio 2000,n. t6s.
Costo mq. Parcheggio originario €. 105,21, costo rivalutato €. i09,81
Costo mq. Verde pubblico originario €. 90,74, costo rivalutato €. 94,66
Procedimento
pag. 4 di 4
ALI.EGATI: Relazione Tecni ca del 29 /
"10
/
20-14 P r
ot. 35522
,,\
,l
t:l
i
snrh s.T,/rtn
111
llto."d|rn Pt-escrttht L{alln oigcnla ornatiott
di
lagge e n?galnt cfiltlt'L
ut nlùh1
/
./
PROCED
TI.
PAIìERI:
-
REGOLARITA'TECNICA:
|.112.D0 .os'
rc
r
ttcepi
in ottlitrc alla regolntilà lec icn delln llrcpastn
t i1t1ll0 L.R.
t
osgcllo
ni sc si icll'nrt.53
l.lli Ltilt
,t.48n1.
AI)RAN()./i
ETTORF
- IIEGOLARIT.
in
5i rllL*h ln copctl
tttit
... ................. lttrpcgno
"!;;fiii'';
n|zitrrin;
il
rclntiLrb
i
onlit|.nlh
.
14 t'|0V, 2014
1r
I
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rc,rolntità co trhil?
tptg|o di spcsn, per conplcssittc €..:..-.. ........ 7)iÙtc
ll
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REspoNsABzr pffi
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rt#*{t}iia
tntnlo
sul
Cap. .....,............. Corl.
.
&/s
onsr F N AN zt AR rE
VISTO:
tr
II- DIRETTORE GENERAI,E
Proposta di delibera aggiornamento oneri - anno 2015
Pagina 5
CERTI T T C A'T O D I P LTBBLI C AZIONE
ll sottoscritto Segretwio Conunnle cerii.ftt'a,
stt
t:ottjonte ottestuz.ioue dtl Rasltonsabìla, clrc lt
plese tt delibernzione è stota affissa all'Albc Pretorio on-Litp di questo Conrurr, t Jhr dnto
A
I n0y" ?tllrt ,rièrimastnsùrotL bn
r
l
nt[,2014
Adrtno,
llResponsabile
dellaPubblicazione
Il
Segretario Genevale
( Domenico Burzillà )
CERT I E I CAT O DT E SE C UT IVITA'
Il Segretmio
Generale
uisti gli ntti d'u.fftcio
CERTIFICA
Che la presente deliberazione è diaeruta esecutitta il
i
)
Aito i ntttutdittttrnente esecutiro (Art.12 -
Ì)Q
Atto rlittentio esecutito (Art.72 -'l"co.
2o co.
giouto
,., ....., essendo:
L.r. n"44/91)
- L.r. n'44/91)
A-drnno,
Il
Responsabile del
Proceilimeuto
( Domenico Burzillà )
Il
Segretario Generale
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