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Affidamento incarico recupero crediti ex inquilini

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ISMA
ISTITUTI DI S. MARIA IN AQUIRO
Roma - Via della Guglia n. 69/b
.............
ESTRATTO DI VERBALE DI DELIBERAZIONE
DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE
Il Consiglio di Amministrazione, nominato con Decreto del Presidente della Regione Lazio
n. TO378 dell’8.6.2009, successivamente ricostituito, con Decreto del Presidente della Regione
Lazio n. T00228 dell’8.8.2013, nella seguente composizione:
PRESENTE ASSENTE
POMPILI Massimo
PRESIDENTE
X
DODDI Salvatore
VICE PRESIDENTE
X
TESTA Carlo
CONSIGLIERE
X
nella seduta N. 10 del giorno 18.7.2014
con il voto
POMPILI Massimo
DODDI Salvatore
TESTA Carlo
FAVOREVOLE
X
X
X
CONTRARIO
ASTENUTO
con l’assistenza del Segretario Generale, Cons. Sergio Basile, ha adottato la seguente:
DELIBERAZIONE N. 220
OGGETTO: CONFERIMENTO DI INCARICO PROFESSIONALE ALL’AVV.
FRANCESCO PISELLI PER IL RECUPERO DEI CREDITI VANTATI DAGLI ISMA
VERSO GLI EX INQUILINI.
Premesso che l’Ufficio Ragioneria dell’Ente ha segnalato il persistente stato di morosità di alcuni
inquilini che, pur avendo rilasciato l’unità immobiliare in modo spontaneo o forzoso, non hanno poi
provveduto a saldare la morosità maturata a titolo di canoni di locazione e relative voci accessorie,
risultando in tale modo debitori nei confronti dell’Ente;
- che in mancanza di adempimento spontaneo da parte degli inquilini e di un titolo giudiziale da
azionare per il recupero delle somme dovute, l’Ente ha maturato un credito relativo a tali posizioni,
contabilizzato in bilancio, per un importo complessivo di € 236.770,68;
- che le azioni finora intraprese dall’Amministrazione dell’Ente volte a concordare modalità e tempi
di restituzione delle predette somme non sono state risolutive e che, pertanto, è necessario agire
tempestivamente in sede stragiudiziale ed, eventualmente, giudiziale per le seguenti posizioni ed
importi, qualora nel frattempo queste non vengano definite in modo transattivo:
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Gaffi Editore in Roma s.r.l. - Via della Guglia 69/b: morosità € 27.882,61
Accademia degli Incolti - Via della Guglia 69/b: morosità € 64.128,22
Boccella Angelica Patrizia - Via Ennio Bonifazi 48/b int. 2: morosità € 5.391,27
Donis Antonio - Via Novacella 23 int. 5: morosità € 36.348,07
Factory Cube s.r.l. - Via del Seminario 104 int. 5: morosità € 799,97
La Fauci Stefania - Via Marco Aurelio 31: int. 16 morosità € 12.841,74
Lazzari Marina - Via di Porta Settimiana 4 int. 3: morosità € 11.842,99
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Maschera Luca - Via Ennio Bonifazi 48/b int. 11: morosità € 29.635,96
Mercuri Elisabetta - Via Vittorio Fiorini 15 int. 9: morosità € 2.099,89
Possi Romano - Via Novacella 19 int. 9: morosità € 29.282,92
Primavera Maria Cristina - Via Novacella 19 int. 7: morosità € 38.933,44
Primavera Maria Cristina - Via Novacella 25 a/2 posto auto: morosità € 3.517,00
Tolu Irene - Via dei Pastini 15 int. 7: morosità € 4.066,60
- che si ritiene opportuno incaricare per tutte le posizioni sopra indicate un unico legale, al fine di
ottimizzare la gestione delle pratiche, avendo per tutte un unico interlocutore, e della possibilità di
ottenere al contempo, in ragione della molteplicità delle posizioni affidate, un praticabile
contenimento della spesa;
- che per lo svolgimento dell’incarico in oggetto è stato individuato l’Avv. Francesco Piselli, con
studio in Roma – Viale Parioli 74 sc. B, professionista iscritto all’Albo Fornitori dell’Ente, in
possesso delle specifiche conoscenze in materia di recupero crediti;
- che in riferimento al predetto incarico l’Avv. Piselli ha trasmesso l’offerta acquisita agli atti con
prot. n. 4621 del 17 luglio 2014, integrata con successiva nota di dettaglio degli importi per ogni
singola posizione, trasmessa in pari data ed acquisita con prot. n. 4622/2014, indicando in
€ 11.725,00 (euro undicimilasettecentoventicinque) oltre Iva, Cassa Previdenza Avvocati e spese
vive, il compenso richiesto per lo svolgimento delle attività stragiudiziali e giudiziali nelle diverse
fasi di esecuzione del mandato per tutte le posizioni considerate, dichiarandosi altresì disponibile a
praticare una riduzione del 5% sul compenso indicato;
- tutto ciò premesso,
- all’unanimità:
DELIBERA
- di conferire all’Avv. Francesco Piselli, con studio in Roma – Viale Parioli 74 sc. B, l’incarico di
agire nell’interesse degli ISMA in sede stragiudiziale ed, eventualmente, giudiziale per il recupero
del credito vantato dall’Ente nei confronti degli inquilini che, pur avendo rilasciato l’unità
immobiliare in modo spontaneo o forzoso, non hanno poi provveduto a saldare la morosità maturata
a titolo di canoni di locazione e relative voci accessorie, come di seguito indicate:
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Gaffi Editore in Roma s.r.l. - Via della Guglia 69/b: morosità € 27.882,61
Accademia degli Incolti - Via della Guglia 69/b: morosità € 64.128,22
Boccella Angelica Patrizia - Via Ennio Bonifazi 48/b int. 2: morosità € 5.391,27
Donis Antonio - Via Novacella 23 int. 5: morosità € 36.348,07
Factory Cube s.r.l. - Via del Seminario 104 int. 5: morosità € 799,97
La Fauci Stefania - Via Marco Aurelio 31: int. 16 morosità € 12.841,74
Lazzari Marina - Via di Porta Settimiana 4 int. 3: morosità € 11.842,99
Maschera Luca - Via Ennio Bonifazi 48/b int. 11: morosità € 29.635,96
Mercuri Elisabetta - Via Vittorio Fiorini 15 int. 9: morosità € 2.099,89
Possi Romano - Via Novacella 19 int. 9: morosità € 29.282,92
Primavera Maria Cristina - Via Novacella 19 int. 7: morosità € 38.933,44
Primavera Maria Cristina - Via Novacella 25 a/2 posto auto: morosità € 3.517,00
Tolu Irene - Via dei Pastini 15 int. 7: morosità € 4.066,60
- di accettare il preventivo di spesa trasmesso dall’Avv. Francesco Piselli con nota prot. n. 4621 del
17 luglio 2014 , successivamente integrata con il dettaglio degli importi per ogni singola posizione,
trasmesso in pari data e acquisito agli atti con prot. n. 4622/2014, per un importo, comprensivo della
riduzione del 5%, di € 11.490,50 (euro undicimilaquattrocentonovanta/50) oltre Iva, Cassa
Previdenza
Avvocati
e
spese
vive,
per
complessivi
€
14.579,15
(euro
quattordicimilacinquecentosettantanove/15);
- di imputare la somma di € 8.000,00 (euro ottomila/00) al Capitolo 18 articolo 5 del Bilancio del
corrente esercizio finanziario che presenta la necessaria disponibilità, riservandosi di imputare
successivamente, con separato provvedimento, le ulteriori somme eventualmente necessarie in
relazione alle attività svolte o da svolgere nell’esecuzione dell’incarico in oggetto, qualora la
somma prevista di € 8.000,00 risultasse insufficiente.
Roma, 18.7.2014
F.TO Il Presidente
Massimo Pompili
F.TO Il Vice Presidente
Salvatore Doddi
F.TO Il Consigliere
Carlo Testa
F.TO Il Segretario Generale
Sergio Basile
F.TO L’Istruttore Amministrativo
Angela Petrella
con le funzioni di Segretario Verbalizzante
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