Habitat 3 - numero 02/2012

Habitat
3
Soluzioni per un Abitare Sociale, Solidale e Sostenibile
I VANTAGGI
DEL PATTO
DI FUTURA
VENDITA
L’HOUSING
SOCIALE
NEL DNA
COOPERATIVO
UNIVILLAGE:
SI PARTE
MECA
27-29 ottobre 2012
m a g a z i n e d e l l a C o o p e r a t i v a U NIA B ITA - ANNO I - o t t o b r e 2 0 1 2 | N ° 2 |
Sommario
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Residenza Univillage
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L’editoriale:
Gli impegni di UniAbita per il diritto alla casa
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Residenza Torricelli
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Il Patto di Futura Vendita:
paghi l’affitto e compri la casa
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UniAbita e l’housing sociale:
un “matrimonio” iscritto nel DNA cooperativo
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Univillage: si parte! Nasce un nuovo pezzo di città
sostenibile e sociale a Sesto San Giovanni
Habitat
Residenza Bicocca
3
Residenza San Martino
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Residenza Libertà
Soluzioni per un Abitare Sociale, Solidale e Sostenibile
Editore: UniAbita Soc. Coop
Piazza Soncino, 1 - 20092 Cinisello Balsamo (MI)
Tel. 02 66 071 81/Fax 02 61 256 75
PARTITA IVA N. 02512940962
Cod. Fiscale e Reg. Imprese Milano n. 02512940962
REA n. 1476566-ALBO SOC. COOP. n. A109242,
Sez. Cooperative a Mutualità Prevalente,
Cat. Cooperative Edilizie di Abitazione
Direttore responsabile: Angelo Maj
Periodicità: semestrale
Progetto editoriale e coordinamento:
Pragmatika S.r.l.
Progetto grafico, illustrazioni e impaginazione:
Emanuele Gipponi
20
Borgo Magliano Resort
22
Prossimi interventi immobiliari
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L’editoriale
di Gian Matteo Marangoni - Presidente di UniAbita
Gli impegni
di UniAbita
per il diritto alla casa
“
OCCUPARSI OGGI
DI “ALLOGGI SOCIALI”
SIGNIFICA ANCHE
IMPEGNARSI PER FAVORIRE
UN’INTEGRAZIONE
DI POLITICHE
E DI SOGGETTI DIVERSI
”
L
e Cooperative di Abitanti hanno rappresentato la leva principale con cui negli ultimi anni
famiglie e giovani coppie hanno potuto acquistare la prima casa. Non sorprende dunque che le Cooperative, e tra queste UniAbita,
siano protagoniste anche nella definizione di nuovi programmi per affrontare l’emergenza casa.
Tra i temi di questo numero di Habitat3 vi sono proprio
due iniziative che intendono fornire risposte concrete al
problema: l’housing sociale e il Patto di Futura Vendita.
Ampliare, qualificandola, l’offerta di alloggi in godimento (e in misura minore anche in vendita) mettendo a disposizione nuove unità abitative per quelle persone che,
escluse per ragioni di reddito dall’accesso all’edilizia residenziale pubblica, non sono tuttavia in grado di sostenere
i costi del libero mercato: questi gli obiettivi dell’housing
sociale, capitolo nel quale UniAbita è già attiva, per esempio nell’insediamento Bicocca a Milano. Perfettamente
coerente con la missione della Cooperativa, occuparsi
oggi di “alloggi sociali” significa anche impegnarsi per favorire un’integrazione di politiche e di soggetti diversi in
grado di aumentare la qualità dell’offerta sociale e della
coesione sui territori. Un ruolo di assoluto rilievo dunque
per le Cooperative di Abitanti in quanto ha conseguenze
dirette sulle strategie di riqualificazione complessiva della
città e delle sue relazioni.
L’obiettivo di favorire concretamente l’accesso alla casa
è al centro anche del Patto di Futura Vendita. Attraverso questa innovativa formula, UniAbita consente ai propri
soci di entrare subito nell’abitazione con un contratto di
locazione, trasformandolo successivamente in acquisto.
Il prezzo del bene viene stabilito “ora per allora”, permettendo di sapere fin dall’inizio costi e tempi per concludere
l’operazione.
G.M.
Habitat 3
ITA PATTO DI
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Il Patto di Futura Vendita:
paghi l’affitto
e compri la casa
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OLTRE ALLE CONSUETE MODALITÀ di acquisto, studiate a seconda dello specifico intervento edilizio, UniAbita,
consapevole delle difficoltà causate dalla perdurante crisi economica, offre ai suoi soci una nuova formula contrattuale che consente di avviare le procedure di acquisto
della casa anche se non si dispone nell’immediato delle
risorse finanziarie necessarie ad affrontare un passo così
impegnativo e importante: il Patto di Futura Vendita.
Questa forma contrattuale è proposta sia sulle nuove abitazioni già realizzate, sia su quelle in corso di realizzazione.
La procedura è semplice. Ai Soci interessati a un appartamento, che appunto rientrino nelle condizioni di scarsa disponibilità finanziaria e non siano in grado di offrire sufficienti garanzie per accedere al credito bancario,
UniAbita propone l’assegnazione dell’unità immobiliare
preferita, mediante la sottoscrizione di un contratto di
locazione, che va da un minimo di 8 anni ad un massimo di 12, accompagnato da un impegno all’acquisto allo
scadere del periodo di locazione che gli permetterà di dilazionare nel tempo le tranche di anticipo per l’acquisto e
il riscatto finale. Il prezzo dell’immobile rimane bloccato
“ORA PER ALLORA”.
L’investimento iniziale richiesto è pari al 10% del valore
di assegnazione dell’appartamento, oltre al versamento di
rate trimestrali riferite al canone di godimento. Il canone
annuo sarà determinato nel rispetto di eventuali convenzioni riferite ad interventi in edilizia convenzionata o commisurato al valore di mercato.
La forma contrattuale non è univoca, ma viene adattata
alle esigenze e possibilità dell’assegnatario.
Quest’ultimo, infatti, potrà prevedere oltre al pagamento
Habitat 3
“
AI SOCI CHE NON HANNO
SUFFICIENTI GARANZIE
PER ACCEDERE AL CREDITO
BANCARIO, UNIABITA
PROPONE L’ASSEGNAZIONE
DELL’UNITÀ IMMOBILIARE
PREFERITA, MEDIANTE
LA SOTTOSCRIZIONE
DI UN CONTRATTO
DI LOCAZIONE
”
delle rate riferite alla locazione, eventuali ulteriori versamenti nel corso degli anni al fine di ridurre il saldo finale
che dovrà all’atto del riscatto.
Su alcune unità immobiliari, immediatamente disponibili,
UniAbita propone l’assegnazione dell’unità prescelta, mediante la sottoscrizione di un contratto di locazione della
durata di soli 4 anni, sempre naturalmente accompagnato da un impegno all’acquisto allo scadere del periodo di
locazione. Tra queste:
Residenza Bicocca in edilizia convenzionata CLASSE
ENERGETICA A (descrizione a pag 14):
RESIDENZA BICOCCA
°
Appartamento due locali mq. 71 – piano 9
€ 20.000 per entrare in casa
+ € 820 ca AL MESE PER 4 ANNI
°
Appartamento due locali mq. 71 – piano 9
+ box singolo pertinenziale
€ 20.000 per entrare in casa
+ € 920 ca AL MESE PER 4 ANNI
Residenza Libertà in edilizia libera – CLASSE ENERGETICA B
(descrizione a pag 18):
RESIDENZA LIBERTÀ
°
Appartamento due locali mq. 80 – piano 2
€ 23.000 per entrare in casa
+ € 830 ca AL MESE PER 4 ANNI
°
Appartamento due locali mq. 80 – piano 2
+ box singolo pertinenziale
€ 20.000 per entrare in casa
+ € 900 ca AL MESE PER 4 ANNI Il Patto di Futura Vendita è anche previsto per gli interventi in corso di realizzazione denominati “Residenza Torricelli” a Cinisello Balsamo e “Residenza Univillage” a Sesto
San Giovanni.
Per entrambe le soluzioni abitative viene richiesto al socio
“prenotatario” un impegno iniziale pari a 10mila euro che
gli consentirà di bloccare l’assegnazione dell’appartamento che al termine dei lavori gli verrà consegnato sottoscrivendo la formula del Patto di Futura Vendita.
3
OTTOBRE 2012 - 5
Habitat 3
UniAbita
e l’housing sociale:
un “matrimonio”
iscritto nel DNA cooperativo
L’AFFERMARSI del tema dell’housing
sociale è frutto di una radicale modifica delle sensibilità di amministrazioni pubbliche e operatori circa
le modalità con le quali si intende
soddisfare il bisogno primario di
una casa. Si è passati da un modello che considerava il problema casa
sempre e solo come un’emergenza
da trattare con interventi frettolosi,
spesso ghettizzanti, a una maggiore
attenzione nel cercare di assicurare
questo diritto in modo più attuale e
completo, associando in modo indissolubile il concetto di casa a quello
di servizi. Alla base del concetto di
housing sociale, oltre all’indispensabile partenariato pubblico-privato
senza il quale il modello non sarebbe sostenibile economicamente, vi è
la considerazione che non si debba
solo fornire alloggi a coloro che non
riescono a soddisfare sul mercato il
proprio bisogno abitativo, per ragioni
economiche o per l’assenza di un’of-
6 - OTTOBRE 2012
ferta adeguata. Grande evidenza è
infatti rivolta all’insieme di strumenti
che possono favorire la formazione di
un contesto abitativo e sociale dove
sia possibile, oltre che accedere ad
una casa, sviluppare relazioni umane
ricche e significative.
La filosofia alla base dell’housing
sociale è totalmente coerente con
la missione di UniAbita, Cooperativa di Abitanti che da oltre 100 anni,
si impegna proprio per coniugare il
diritto alla casa con la realizzazione di complessi che siano inseriti in
contesti ricchi di servizi e opportunità
relazionali.
La Cooperativa ha dunque intrapreso naturalmente questo percorso.
Gli 89 alloggi di Bicocca a Milano e
i 32 alloggi in alcuni stabili di Cinisello Balsamo, dove sarà possibile
recuperare i porticati, rappresentano un primo esempio concreto delle
iniziative che vedono UniAbita tra gli
attori protagonisti. Questi interventi
si inseriscono in un patrimonio edilizio che ha un attivo di 2.760 alloggi
a proprietà indivisa e circa 1.000 alloggi a proprietà divisa, oltre a 1.000
abitazioni, in programmazione, da
assegnare in proprietà e in godimento ai propri Soci.
Il modello di housing sociale sposato
dalla Cooperativa è inclusivo di fasce
di popolazione che oggi sono particolarmente esposte all’emergenza
casa: giovani coppie e famiglie monoreddito, ma anche figure sociali
con esigenze specifiche come studenti fuori sede, immigrati, pendolari, persone con contratti di lavoro
temporanei e anziani. Lo strumento
dell’housing sociale è un’ulteriore leva
che UniAbita intende utilizzare per
confermare anche in futuro la propria
storia ultra-centenaria fatta di case,
di quartieri e comunità, di solidarietà,
ma soprattutto di persone che riconoscono nella Cooperativa un punto
di riferimento solido e autorevole.
3
Habitat 3
“
LA FILOSOFIA ALLA BASE
DELL’HOUSING SOCIALE È
TOTALMENTE COERENTE CON
LA MISSIONE DI UNIABITA,
COOPERATIVA DI ABITANTI
CHE DA OLTRE 100 ANNI,
SI IMPEGNA PROPRIO PER
CONIUGARE IL DIRITTO ALLA
CASA CON LA REALIZZAZIONE
DI COMPLESSI CHE SIANO
INSERITI IN CONTESTI RICCHI
DI SERVIZI E OPPORTUNITÀ
RELAZIONALI
”
OTTOBRE 2012 - 7
Habitat 3
“
CON I SUOI 257 ALLOGGI IN CLASSE ENERGETICA A,
DISPONIBILI PER IL 100%
IN EDILIZIA CONVENZIONATA A 2.300 EURO
AL METRO QUADRATO COME PREZZO MEDIO,
UNIVILLAGE FORNISCE UNA RISPOSTA
CONCRETA E SOSTENIBILE
ALLA FORTE DOMANDA DEL BENE CASA
”
8 - OTTOBRE 2012
Habitat 3
Univillage: si parte!
Nasce un nuovo
pezzo di città
sostenibile e sociale
a Sesto San Giovanni
UN’AREA RICONQUISTATA, una porzione di città che torna a vivere e che
si riqualifica con abitazioni di qualità
in classe energetica A, servizi per la
comunità, aree verdi attrezzate, servizi commerciali, un poliambulatorio,
spazi per la socializzazione e per
l’infanzia. Queste le principali caratteristiche della Residenza Univillage,
un intervento fortemente voluto da
UniAbita che, dopo le fasi di bonifica, sta prendendo il via. Si tratta di
una vera e propria trasformazione di
un’importante area di una città che,
dopo anni di abbandono, viene riconsegnata alla comunità arricchendo
l’intero tessuto sociale sestese. Il
progetto, nato da una fase di ascolto delle esigenze del territorio, racchiude in sé tutte le caratteristiche
che UniAbita ricerca quando sviluppa
un intervento edilizio. Innanzitutto la
coniugazione tra qualità delle abi-
tazioni e la loro accessibilità. Con i
suoi 257 alloggi in classe energetica
A, disponibili per il 100% in edilizia
convenzionata ossia a 2.300 euro al
metro quadrato come prezzo medio,
Univillage fornisce infatti una risposta concreta e sostenibile alla forte
domanda del bene casa espresso da
famiglie e giovani coppie.
La nuova residenza, abbina poi a
qualità e sostenibilità economica,
ulteriori plus che rendono il progetto
edilizio un esempio virtuoso di intervento sul territorio. A partire dall’attenzione all’impatto ambientale: la
Residenza si integra in un contesto
urbano completamente riqualificato
che valorizza come elemento centrale le aree verdi. I 174.000 metri quadrati del Parco della Media Valle del
Lambro e i 19.000 metri quadrati destinati a parco urbano, dotato di percorsi ciclo-pedonali e di aree attrez-
zate, sono infatti la cornice naturale
che UniAbita realizzerà per il nuovo
insediamento e l’intero territorio.
Qualità e accessibilità delle abitazioni, contesto verde e, infine, servizi per la comunità. A questo terzo
aspetto UniAbita ha riservato grande
attenzione. La possibilità di esprimere la propria socialità nel territorio nel quale si vive, oltre ad essere
parte della missione della Cooperativa, è elemento centrale per contribuire ad incrementare la qualità di
vita.
Ecco che dunque un asilo-nido/
scuola materna, un poliambulatorio
e una piazza semi-coperta di circa
700 metri quadrati, destinata ad
accogliere servizi commerciali e attività di aggregazione sociale, costituiscono opportunità concrete che
trasformano un semplice territorio
in una vera e propria comunità.
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di spazi aperti, di servizi per la comunità, mediante la realizzazione di un
asilo, un poliambulatorio e una piazza
semicoperta con attività commerciali
di prossimità a disposizione della cittadinanza, oltre a box nei piani interrati, sono la nostra risposta, basata su
105 anni di progettazione e realizzazione residenziale, alle esigenze delle
famiglie contemporanee.
La consegna è prevista entro il 2014.
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se e a sud dal confine con il Comune di
Milano e a ovest da via Livorno. Nella
zona a ovest dell’area, prospicente
alla grande area verde attrezzata, sorgerà l’edificio residenziale, mentre a
nord dell’edificio sarà completamente riqualificato il sacrato della Chiesa
Santa Maria Nascente. La particolare
attenzione dedicata alle tecniche costruttive, alle finiture e ai tagli degli alloggi assieme alla grande disponibilità
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II NUOVO COMPLESSO sorgerà nei
pressi di uno degli insediamenti più
antichi di Sesto San Giovanni, il Borgo
di Cascina Gatti. Sito nella zona sudorientale di Sesto, delimitata a nord
dalla via F.lli Di Dio all’altezza dell’antico borgo rurale a est dal centro sportivo Manin ( via Manin ) che prosegue
verso Via G. Vittorio, che conduce direttamente all’ingresso della tangenziale EST svincolo da Cologno Monze-
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Residenza
Univillage
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L’intervento in breve
01. Servizi offerti
Assistenza tecnica e fiscale
Pagamenti personalizzati.
Possibilità di contrarre mutuo
anche ventennale fino all’80%
del valore di assegnazione con
primario istituto di credito
Consegna entro la fine del 2014
02. Contesto
03. Viabilità
04. Prezzo
In prossimità di scuole, negozi e
strutture pubbliche
Vicinanza alle principali arterie
cittadine, tangenziale est
e nord Milano.
Metropolitana Sesto Marelli
per collegamenti con aree
strategiche di Sesto e Milano,
autobus n.700, 701, 702
Valore di assegnazione
€ 2.300/mq
(prezzo medio convenzionato)
Rilascio di garanzie sui pagamenti
(legge 210/04)
Tipologie disponibili
Caratteristiche:
-Monolocale da circa mq. 45 a mq. 50 disponibile su più piani.
Da € 120.000 a € 134.000 comprensivo di box singolo.
- Bilocali da circa mq. 60 a mq. 75 (alcuni con giardino privato) disponibile su più piani.
Da € 155.000 a € 175.000 comprensivo di box singolo.
-Trilocali da circa mq. 85 a mq. 120 disponibile su più piani.
Da € 196.000 a € 295.000 comprensivo di box singolo.
- Quadrilocali da circa mq. 120 a mq. 170 disponibile su più piani.
Da € 280.000 a € 445.000 comprensivo di box singolo.
Recapiti
Servizio Assegnazioni
Tel. 02 66 07181 - 02 26264115
Numero Verde: 800 199 795
www.uniabita.it
[email protected]
Uffici
Servizio Assegnazioni
Piazza della Repubblica, 8
Sesto San Giovanni
Ufficio Informazioni
Piazza Della Chiesa – Sesto San Giovanni (nei pressi del cantiere- via F.lli Di Dio)
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gnazione in proprietà oltre che l’assegnazione con la formula del patto di
futura vendita. La piattaforma di servizi messi a disposizione da UniAbita
prevede assistenza tecnica e fiscale,
possibilità di mutuo ventennale (fino
all’80% del valore dell’appartamento),
pagamenti personalizzati e garanzie
sugli anticipi versati tramite fideiussione (Legge 210/04).
La consegna è prevista entro il 2013.
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Le tipologie degli alloggi sono di varie
metrature con tagli di due e tre locali per complessivi 64 appartamenti,
tutti con annesso box.
Gli alloggi sono dotati di riscaldamento centralizzato, con contabilizzazione individuale dei consumi, videocitofono, predisposizione impianti di
antifurto e di condizionamento, pannelli solari e fotovoltaici.
Per questa iniziativa è prevista l’asse-
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APPARTAMENTI in edilizia convenzionata in una zona tranquilla vicina al
centro storico di Cinisello Balsamo e
alle principali strutture pubbliche, negozi, scuole e servizi.
La residenza Torricelli si trova in un’area molto ben collegata con le principali arterie cittadine e con Milano.
Si tratta di una piccola palazzina di
cinque piani che si distingue per materiali e tecnologie di sicura qualità.
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Residenza
Torricelli
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L’intervento in breve
01. Servizi offerti
Assistenza tecnica e fiscale
Pagamenti personalizzati.
Possibilità di contrarre mutuo
anche ventennale fino all’80%
del valore di assegnazione con
primario istituto di credito
Consegna entro la fine del 2013
02. Contesto
03. Viabilità
04. Prezzo
In prossimità delle principali
strutture pubbliche, negozi,
scuole, cinema, piazze
Vicinanza a Piazza Italia e alle
principali arterie cittadine,
autostrada Milano-Venezia.
Metrotranvia per collegamenti
con aree strategiche di
Cinisello Balsamo e Milano,
autobus n.702, 728, 729, Z204
Valore di assegnazione
€ 2.400/mq
(prezzo medio convenzionato)
Rilascio di garanzie sui pagamenti
(legge 210/04)
2 locali
Caratteristiche:
- Mq. 72
- Piano 4°
- Euro 213.000 compreso di box
- Classe energetica: A
3 locali
Caratteristiche:
- Mq. 92
- Piano 2°
- Euro 238.000 compreso di box
- Classe energetica: A
Caratteristiche:
- Mq. 103
- Piano 5°
- Euro 273.000 compreso di box
- Classe energetica: A
Recapiti
Servizio Assegnazioni
Tel. 02 6607181- 02 26264115
www.uniabita.it
[email protected]
Uffici
Servizio Assegnazioni
Piazza della Repubblica, 8
Sesto San Giovanni
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risparmio sui costi energetici e sono
caratterizzati da un basso impatto
ambientale. La piattaforma di servizi messi a disposizione da UniAbita
prevede assistenza tecnica e fiscale,
possibilità di mutuo ventennale (fino
all’80% del valore dell’appartamento),
pagamenti personalizzati e garanzie
sugli anticipi versati tramite fideiussione (Legge 210/04).
Appartamenti in pronta consegna.
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Sono terminati con lo scorso mese
di settembre, i lavori di realizzazione
dell’intervento in edilizia convenzionata sito in un’area strategica per la
vicinanza alle principali arterie cittadine, ai servizi commerciali e di pubblica
utilità oltre che ai mezzi di trasporto
pubblico. Nella residenza in classe
energetica A sono presenti 76 unità
immobiliari di diverso taglio e tipologia.
Gli edifici consentono un significativo
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Residenza
Bicocca
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Habitat 3
L’intervento in breve
01. Servizi offerti
Assistenza tecnica e fiscale
Pagamenti personalizzati.
Possibilità di contrarre mutuo
anche ventennale fino all’80%
del valore di assegnazione con
primario istituto di credito
Pronta consegna
02. Contesto
03. Viabilità
04. Prezzo
Strutture pubbliche, università
Bicocca, centri commerciali,
cinema, struttura sanitaria
di Niguarda e CTO (Centro
Traumatologico Ortopedico),
teatro Arcimboldi, Parco Nord
con percorso ciclabile e pedonale
per passeggiate e jogging
Collegamenti alle principali
arterie cittadine ed autostrade;
presenza nelle vicinanze di
Metro, Ferrovia, Mezzi Pubblici.
Valore di assegnazione
€ 2.550/mq
(prezzo medio convenzionato)
Rilascio di garanzie sui pagamenti
(legge 210/04)
2 locali
Caratteristiche:
- Mq. 71
- Piano 9°
- Euro 209.600 compreso di box
- Classe energetica: A
Caratteristiche:
- Mq. 77
- Piano 3°
- Euro 202.100 compreso di box
- Classe energetica: A
3 locali
Caratteristiche:
- Mq. 125
- Piano 6°
- Euro 350.000 compreso di box
- Classe energetica: A
Recapiti
Servizio Assegnazioni
Tel. 02 6607181- 02 26264115
Numero Verde 800 731 771
www.uniabita.it - [email protected]
www.residenzabicocca.it
Uffici
Servizio Assegnazioni
Piazza della Repubblica, 8
Sesto San Giovanni
Ufficio Informazioni
Viale Sarca, 326 – Milano Bicocca (c/o il cantiere)
OTTOBRE 2012 - 15
Habitat 3
Residenza
San Martino
IL CONSORZIO COCEC, costituito dalle Cooperative UniAbita, Armando
Diaz e La Nostra Casa, è fautore di
questo intervento edilizio che prevede la realizzazione di appartamenti
in edilizia libera.
La Residenza San Martino sorgerà
nel centro di Cinisello Balsamo, vicino ai principali servizi, alle principali
arterie cittadine e ben collegato con
Milano.
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Si tratta di una piccola palazzina di
tre piani, che si distinguerà per materiali e tecnologie di sicura qualità.
La tipologia degli alloggi prevede tagli di due e tre locali per complessivi
20 appartamenti, 1 negozio e 47 box
nel piano interrato.
Gli appartamenti saranno dotati di
riscaldamento centralizzato con
contabilizzazione individuale dei
consumi, pannelli radianti al pavi-
mento, videocitofono, predisposizione impianto antifurto.
La piattaforma di servizi messi a disposizione da UniAbita prevede assistenza tecnica e fiscale, possibilità
di mutuo ventennale (fino all’80%
del valore dell’appartamento), pagamenti personalizzati e garanzie sugli
anticipi versati tramite fideiussione
(Legge 210/04).
La consegna è prevista entro il 2013.
L’intervento in breve
01. Servizi offerti
Assistenza tecnica e fiscale
Pagamenti personalizzati.
Possibilità di contrarre mutuo
anche ventennale fino all’80%
del valore di assegnazione con
primario istituto di credito
Consegna entro la fine del 2013
02. Contesto
03. Viabilità
04. Prezzo
In prossimità delle principali
strutture pubbliche, negozi,
scuole, cinema, piazze
Vicinanza a Piazza Italia e alle
principali arterie cittadine,
autostrada Milano-Venezia.
Metrotranvia per collegamenti
con aree strategiche di
Cinisello Balsamo e Milano,
autobus n.702,728, 729, Z204
A partire da € 226.000
(per tipologia bilocale)
a € 390.000
(per tipologia tre locali)
Rilascio di garanzie sui pagamenti
(legge 210/04)
2 locali
Caratteristiche:
- Mq. 63
- Piano 3°
- Euro 227.000
- Classe energetica: B
Caratteristiche:
- Mq. 85
- Piano 2°
- Euro 293.000
- Classe energetica: B
3 locali
Caratteristiche:
- Mq. 111
- Piano 3°
- Euro 390.000
- Classe energetica: B
Recapiti
Servizio Assegnazioni
Tel. 02 6607181-02 26264115
346 4224690
www.uniabita.it
[email protected]
Uffici
Servizio Assegnazioni
Piazza della Repubblica, 8
Sesto San Giovanni
Ufficio Informazioni
Via Carducci, 14 – Cinisello Balsamo
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di due o tre locali con box e cantina,
hanno tutti ampi balconi o terrazzi, alcuni al piano terra con giardino o con
sottotetto agibile all’ultimo piano.
Gli edifici in classe energetica B consentono un significativo risparmio sui
costi energetici ed è caratterizzato da
un basso impatto ambientale.
Appartamenti in pronta consegna.
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UNIABITA ha sviluppato questo intervento in edilizia libera in un’area ben
servita, tra il centro e la periferia di
Monza, in prossimità della zona Parco.
Gli appartamenti distribuiti su cinque
palazzine indipendenti sono stati realizzati con finiture di alta qualità e nella modalità del risparmio energetico.
Gli appartamenti disponibili con tagli
RA
RA
Residenza
Libertà
U
Habitat 3
L’intervento in breve
01. Servizi offerti
Assistenza tecnica e fiscale
Pagamenti personalizzati
Pronta consegna
02. Contesto
03. Viabilità
04. Prezzo
In prossimità di scuole, negozi e
strutture pubbliche
Linee autobus Trasporti
Pubblici Monza(5 linee urbane
e collegamenti interurbani con
Brugherio, Villasanta, Muggiò,
Taccona,Nova Milanese,
Vedano Lambro).Stazione
ferroviaria Monza Sobborghi
A partire da € 210.000
(per tipologia due locali)
ad € 340.000
(per tipologia tre locali
+ sottotetto agibile)
2 locali
Caratteristiche:
- Mq. 79
- Piano 1°
- Euro 220.000
- Classe energetica: B
3 locali
Caratteristiche:
- Mq. 120
- Piano terra con giardino
- Euro 320.000
- Classe energetica: B
Caratteristiche:
- Mq. 109
- Piano 1°
- Euro 300.000
- Classe energetica: B
Recapiti
Servizio Assegnazioni
Tel. 02 6 6 07181 - 02 26264115
Numero Verde 800 985 161
www.uniabita.it - [email protected]
www.residenza-liberta-monza.it
Uffici
Servizio Assegnazioni
Piazza della Repubblica, 8 - Sesto San Giovanni
Ufficio Informazioni
Viale Libertà, 114 – Monza
(c/o edificio “c” scala)
OTTOBRE 2012 - 19
Habitat 3
Borgo
Magliano Resort
UN RESORT immerso nella campagna
toscana, nello scenario inconfondibile
della Maremma, in provincia di Grosseto. Ci troviamo a Borgo Magliano, il
villaggio turistico sorto a Serpeti, a un
chilometro da Magliano in Toscana e
poco lontano dal Parco dell’Uccellina e
dall’Argentario, da Saturnia, Scansano,
Pitigliano, Orbetello, Talamone, dalla Val
d’Orcia e dal monte Amiata. Un sito di
20 - OTTOBRE 2012
pregio, circondato dall’alternanza di
incantevoli colline, dalle quali si scorge il mare, dove UniAbita ha realizzato
64 alloggi da assegnare in proprietà
ai soci italiani e ad alcune cooperative
norvegesi. Gli appartamenti sono infatti
gestiti da Italnorge, società nata dall’incontro tra UniAbita e le cooperative
scandinave. Italnorge si occupa anche
di mettere a reddito le residenze nei
periodi di assenza dei proprietari affittandoli a turisti.
Borgo Magliano Resort è dotato di ogni
confort ed è in grado di rispondere a sofisticate e variegate esigenze abitative
e turistiche. Gli appartamenti, dolcemente inseriti nell’ambiente naturale,
ampi e confortevoli, spaziosi e attrezzati, contengono da 2 a 6 posti letto e
dispongono di camere, servizi e cucina.
Habitat 3
In estate e nella calda mezza stagione
toscana, gli ospiti e i residenti possono godere di una piscina in posizione
panoramica, con una parte dedicata
ai bambini, e approfittare delle vicine
strutture sportive per praticare l’equitazione, giocare a golf, tennis o calcetto e
lanciarsi in escursioni in bicicletta verso
i vicini borghi e nelle campagne. L’offerta si completa con un ristorante, che
spazia su accoglienti terrazze aperte
verso il paesaggio collinare, dando la
possibilità di assaporare alcune famose
e gustose ricette toscane, accompagnate da ottimi vini locali. A disposizione, inoltre, un bar e il mini-market, che
offre vini, olio e prodotti tipici di qualità. Il complesso è infine dotato di una
sala convegni da cento posti, adatto per
conferenze o convention aziendali.
Per informazioni e prenotazioni:
Mondo Auprema Viaggi
via Cadorna 49 - Cinisello Balsamo
Tel. 02 61 29 37 12
e-mail: [email protected]
Servizio Assegnazioni:
Piazza della Repubblica, 8
Sesto San Giovanni
Tel. 346 422 46 90
“
BORGO MAGLIANO RESORT
È UN SITO CIRCONDATO
DALL’ALTERNANZA
DI INCANTEVOLI COLLINE,
DALLE QUALI SI SCORGE IL MARE,
DOVE UNIABITA HA REALIZZATO 64
ALLOGGI DA ASSEGNARE IN PROPRIETÀ
AI SOCI ITALIANI E AD ALCUNE
COOPERATIVE NORVEGESI
”
OTTOBRE 2012 - 21
Habitat 3
Prossimi interventi
immobiliari
Cinisello Balsamo
- via Settembrini
- via Picasso (zona S.Eusebio)
Situazione attuale: allo studio
Il Consorzio Cocec, costituito dalle cooperative UniAbita - La Nostra Casa - Armando Diaz, realizzerà a partire dalla fine del 2012 circa 50 alloggi in edilizia convenzionata, da assegnare in proprietà al prezzo medio convenzionato di € 2.300/mq.
Entro fine 2012 sarà organizzata l’assemblea di presentazione del progetto a tutti i
soci iscritti nella graduatoria di attesa alloggio della proprietà divisa.
via Settembrini
22 - OTTOBRE 2012
via Picasso
Sesto San Giovanni
- via Falck 44
Sesto San Giovanni
- via Puricelli Guerra
Situazione attuale: allo studio
Situazione attuale: allo studio
Con l’inizio del 2013 partirà la realizzazione di circa 20 alloggi in
edilizia libera da assegnare in proprietà, in classe energetica A
e finiture di pregio.
Con l’inizio del 2013 partirà la realizzazione di circa 20 alloggi in
edilizia libera da assegnare in proprietà, in classe energetica A
e finiture di pregio.
Entro fine 2012 sarà organizzata l’assemblea di presentazione
del progetto.
Entro fine 2012 sarà organizzata l’assemblea di presentazione
del progetto
via Falck
via Puricelli Guerra
OTTOBRE 2012 - 23
Habitat
Soluzioni per un Abitare Sociale, Solidale e Sostenibile
UniAbita
Piazza Soncino, 1 - 20092 Cinisello Balsamo (MI)
Tel. 02 66 071 81/Fax 02 61 256 75
www.uniabita.it
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