FEBBRAIO 2014 COMUNE DI TREMENICO (PROVINCIA DI LECCO) OPERE IN PROGETTO PER: RISTRUTTURAZIONE DELL’EDIFICIO ADIBITO AD UFFICI COMUNALI PROGETTO DEFINITIVO - ESECUTIVO IL PROGETTISTA Comune di Tremenico Lavori di OPERE IN PROGETTO PER: RISTRUTTURAZIONE DELL’EDIFICIO ADIBITO AD UFFICI COMUNALI Z:\1100\1178-TREMENICO RISTRUTTURAZIONE EDIFICIO\DEF-ESE FEBBRAIO 2014 TREMENICO\DOC\RELAZIONE-DEF - ESECUTIVO.doc INTRODUZIONE L’Amministrazione Comunale di Tremenico mi ha incaricato di redigere il progetto per permettere la ristrutturazione dell’edificio adibito ad uffici Comunali, nel particolare la ristrutturazione comprende il rifacimento di porzione della copertura dell’edificio con sostituzione della piccola e grossa orditura, per una superficie complessiva pari a 110,34 mq. e la posa di un lucernario avente dimensioni 98x78 cm. Il Municipio è situato nel centro dell’abitato di Tremenico, è facilmente accessibile dalla strada provinciale della Valvarrone, antistante l’edificio stesso. Comune di Tremenico Lavori di OPERE IN PROGETTO PER: RISTRUTTURAZIONE DELL’EDIFICIO ADIBITO AD UFFICI COMUNALI Z:\1100\1178-TREMENICO RISTRUTTURAZIONE EDIFICIO\DEF-ESE FEBBRAIO 2014 TREMENICO\DOC\RELAZIONE-DEF - ESECUTIVO.doc RELAZIONE DESCRITTIVA DEL PROGETTO DEFINITIVO-ESECUTIVO Il progetto in questione prevede il Rifacimento di porzione della copertura dell’edificio adibito a uffici Comunali, per una porzione di circa 110,34 mq. Gli interventi si rendono necessari in quanto la piccola orditura in legno esistente si presenta in condizioni vetuste ed ammalorate, in particolare verranno rimosse le tegole e accatastate temporaneamente in ambito di cantiere per il loro successivo riutilizzo (con integrazione delle tegole mancanti), posati travetti in legno dimensioni 8x20 cm. sostituita la lattoneria, e realizzato un nuovo lucernario avente dimensioni 98x78 cm. Relazione geologica. La situazione geologica dell’area interessata dal progetto non contrasta con la possibilità di realizzare le opere, in quanto la ristrutturazione prevede il rifacimento di porzione della copertura di un edificio esistente Relazioni studio di impatto ambientale. Dal punto di vista ambientale, il progetto prevede la ristrutturazione di un manufatto esistente con l’utilizzo di materiali analoghi a quelli tuttora presenti nel fabbricato oggetto di intervento. L’intervento in progetto non comporta l’ottenimento dell’autorizzazione ambientale in quanto l’intervento si trova in ambito non vincolato. Esecutivi delle strutture. Il presente progetto è corredato da tavole rappresentanti piante e sezioni in varie scale relative ai disegni esecutivi della struttura dell’orditura. Comune di Tremenico Lavori di OPERE IN PROGETTO PER: RISTRUTTURAZIONE DELL’EDIFICIO ADIBITO AD UFFICI COMUNALI Z:\1100\1178-TREMENICO RISTRUTTURAZIONE EDIFICIO\DEF-ESE FEBBRAIO 2014 TREMENICO\DOC\RELAZIONE-DEF - ESECUTIVO.doc RELAZIONE GENERALE DEL PROGETTO ESECUTIVO Il presente progetto, commissionato dall’Amministrazione Comunale di Tremenico, prevede la manutenzione straordinaria di: RISTRUTTURAZIONE PORZIONE DI COPERTURA: le opere in progetto prevedono per una porzione della copertura pari a circa 110.34 mq.: • Realizzazione di ponteggio di facciata; • Rimozione delle tegole con accatastamento per il riutilizzo delle stesse; • Rimozione codeghette e travetti e rimozione perlinatura delle gronde • Posizionamento di nuovi travetti e codeghette; • Posizionamento nuova perlinatura delle gronde; • Posa delle tegole con integrazione di quelle mancanti; • Posa di lucernario dimensioni 98x78 cm. • Rimozione della lattoneria esistente; • Posa di nuova lattoneria in alluminio preverniciato colorazione testa di moro. In particolare è prevista la sostituzione di alcuni travetti ammalorati, pertanto verranno inseriti travetti nuovi di dimensioni 8x12 cm ad interasse di cm 50 come gli esistenti. Comune di Tremenico Lavori di OPERE IN PROGETTO PER: RISTRUTTURAZIONE DELL’EDIFICIO ADIBITO AD UFFICI COMUNALI Z:\1100\1178-TREMENICO RISTRUTTURAZIONE EDIFICIO\DEF-ESE FEBBRAIO 2014 TREMENICO\DOC\RELAZIONE-DEF - ESECUTIVO.doc Quadro economico Dalla stima allegata al presente progetto, si prevedono i seguenti costi di intervento: Per op ere edilizie lavori a misura Olt re oneri relativi alla s icurezza (no n so ggetti a ri bass o) 9.386,34 5.142,36 To tale lavori So mme a disposizio ne dell’Ammi nistrazione R UP 0,8% Sp ese di progettazion e e D.L., Coord inam ento sicu rezza IVA 1 0% su i lav ori IVA 2 2% e 4% CNPAIA su Progettazioni Imprev isti / arro tondam enti 14.528,70 T OT ALE 20.000,00 116,23 3.000,00 1.452,87 806,40 95,80 Allegati alla relazione: Estratto mappa; Estratto aero-fotogrammetrico; Documentazione fotografica. Comune di Tremenico Lavori di OPERE IN PROGETTO PER: RISTRUTTURAZIONE DELL’EDIFICIO ADIBITO AD UFFICI COMUNALI Z:\1100\1178-TREMENICO RISTRUTTURAZIONE EDIFICIO\DEF-ESE FEBBRAIO 2014 TREMENICO\DOC\RELAZIONE-DEF - ESECUTIVO.doc ALLEGATI: 1. Elaborati grafici: Tav. 1 RISTRUTTURAZIONE DELL’EDIFICIO ADIBITO AD UFFICI COMUNALI PIANTE E SEZIONE Scala 1:50 Tav. 2 RISTRUTTURAZIONE DELL’EDIFICIO ADIBITO AD UFFICI COMUNALI PROSPETTI Scala 1:100 2. Computi: Elenco Prezzi Unitari Stima Lavori Computo Metrico Estimativo 3. Documenti: • Quadro dell’incidenza percentuale della quantità di manodopera • Piano di Manutenzione dell’Opera • Piano di Sicurezza con computo Oneri e Cronoprogramma • Capitolato Speciale d’Appalto • Schema di contratto IL TECNICO Comune di Tremenico Lavori di OPERE IN PROGETTO PER: RISTRUTTURAZIONE DELL’EDIFICIO ADIBITO AD UFFICI COMUNALI Z:\1100\1178-TREMENICO RISTRUTTURAZIONE EDIFICIO\DEF-ESE FEBBRAIO 2014 TREMENICO\DOC\RELAZIONE-DEF - ESECUTIVO.doc Dr. Arch. Uberti Mario Località Galera 3 23813 Cortenova (Lc) Telefono 0341/901418 Fax 0341/983972 Codice Fiscale BRT MRA 61R21 A745H p.i. 017136760138 Email [email protected] - [email protected] FEBBRAIO 2014 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA
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