仕名様書１件東京都多摩教育センター(２７)空調機等自動制御機器設備点検委託２契約期間平成２７年４月１日から平成２８年３月３１日まで３履行場所立川市錦町六丁目３番１号４委託概要空調用自動制御機器の機能を完全な状態に維持するため空調自動制御機器の一切の保守、整備、調整及び点検を行うこと。なお、業務については、本仕様書のほか「東京都維持保全業務標準仕様書」に基づき業務を行うこと。５点検範囲定められた機器及び関連のもの。（別紙３「自動制御機器表」及び別紙４「各階見取図」のとおり）６実施回数 (1) 総合点検整備 (2) 定期点検 (3) 巡回点検７支払方法年３回、点検終了後、受託者の請求に基づき支払う。ただし、最終回は契約期間終了後とする。８点検業務９一般事項東京都多摩教育センター年１回（５～６月）年１回（10～11 月）年１回（８月）別紙１「空調自動制御機器点検整備業務」及び別紙２「点検業務」による。 (1) 保守点検日程については、東京都立多摩図書館（以下「館」という。）と協議のうえ決定すること。 (2) 不時の故障で館より連絡を受けた時は、速やかに技術員を派遣し、東京都多摩教育センターの運営に支障のないように処置すること。 (3) 作業終了後には館に報告するとともに、点検結果報告書を作成し、速やか館に提出すること。 (4) 本仕様書の解釈について疑義等が生じたときは、受託者及び館双方が協議を行い定めること。 (5) 本契約の履行に当たって自動車を使用し、又は使用させる場合は、都民の健康と安全を確保する環境に関する条例（平成１２年東京都条例第２１５号）の規定に基づき、次の事項を遵守すること。アディーゼル車規制に適合する自動車であること。イ自動車から排出される窒素酸化物及び粒子状物質の特定地域における総量の削減等に関する特別措置法（平成４年法律第７０号）の対策地域内で登録可能な自動車利用に努めること。ウ低公害・低燃費な自動車利用に努めること。なお、適合の確認のために、当該自動車の自動車検査証（車検証）、 -1- 粒子状物質減少装置装着証明書等の提示又は写の提出を求められた場合には、速やかに提示又は提出すること。 10 引継書受託者の変更に当たっては、新たな受託者と十分に引継業務を行い、当該業務に支障をきたすことがないように対処しなければならない。この際、必ず引き継書を作成すること。 -2- 別紙１空調自動制御機器点検整備業務１電気式・電子式機器 (1) 室内形温・湿度調節器、挿入形温・湿度調節器 ① やわらかいハケ等で清掃 ② 端子の増締及び内部機械的可動部の点検、整備（設定部の可動状況の確認） ③ ポテンションメータの点検・調整及び捲線状態の確認・清掃 ④ 温・湿度調節器の設定値と実測値を確認 ⑤ 調節器と操作部を組合せての総合作動試験（調節器と制御弁及びダンパー等の開度点検調整） (2) 圧力、差圧、静圧、調節器フロートスイッチ ① やわらかいハケ等で清掃 ② 子の増締及び内部機械的可動部の点検、整備設定部の可動状況の確認、マイクロスイッチの作動試験 ③ 調節器と操作部を組合せての総合作動試験 (3) 温度検出器及び湿度検出器 ① やわらかいはハケ等で清掃 ② 端子の増締 ③ 抵抗値測定による誤差点検 (4) 露点温度検出器 ① 端子の増締 ② エレメントの再生 ③ ボビンの再生 ④ 実測による露点温度の誤差点検 (5) 電子調節器ダイアラトロール指示調節器、ダイアラパック指示調節器、マイクロニックシステム ① 端子の増締 ② 供給電圧の確認 ③ 模擬入力による指示点検 ④ 模擬入力によるゼロ、スパンの較正 ⑤ 電気回路（アンプ部分及びリレー部分）の点検及び確認 ⑥ 検出部と操作部を組合せての総合作動試験 (6) 電気、電子操作部及び制御弁モジュウトロールモーター、アクショネータモーター、弁リンケージ、制御弁本体、電磁弁本体 ① ウエス等で清掃 ② 端子及び取付部の増締 ③ バランシングリレーの接点、ポテンションメータの摩耗の点検、整備及び清掃 ④ 供給電圧の確認 ⑤ モーターの回転角度の点検 ⑥ ストローク及びリンケージンスプリング状態の点検 -3- ⑦ バルブの動作、閉止時の漏れ、グランド部の漏れ、配管との接触部の漏れ及びバルブボンネットの損傷、サビの有無を点検 ⑧ リンケージの損傷の有無及び取付け状態の点検 ⑨ 操作器と調節器の連動確認 (7) 補助機器補助リレー、遠隔設定値、補助スイッチ、切換スイッチ、トランス、補助ポテンションメータ、ステップコントロラー ① ウエス等で清掃 ② 供給電圧の確認 ③ 接点、ポテンションメータの摩耗の点検整備及び清掃 ④ インターロック等の連動確認 ⑤ 基準抵抗値測定２工業計器 (1) 管理計器記録計、指示計 ① ウエス等で清掃 ② 供給電圧の確認 ③ 取付部、端子などのネジ部の増締及び点検調整 ④ 内部の機械的可動部分の点検及び給油 ⑤ 標準試験器を用いてのゼロスパンの点検調整及び実測値と計器の指示値の誤差点検 (2) 制御計器圧力発信器、演算器、差圧発信器、モニタースイッチ、液面位発信器、変換器、流量検出器、レベルメータ、積算熱量計、炭酸ガス濃度発信器 ① ウエス等で清掃 ② 供給電圧の確認 ③ 取付部、端子などのネジ部の増締及び点検 ④ 内部機械的可動部分の点検 ⑤ 標準試験器を用いてのゼロスパンの点検調整及び入出力の較正 ⑥ 各変換器、調節計との連動動作の確認３計装盤 (1) 自動制御盤 ① ハケなどで盤内外を清掃し、機器の取付状態を点検 ② 取付機器の１次、２次側の電圧確認 ③ 端子、ネジ部のゆるみの有無を点検し、増締 ④ 取付機器の作動点検 -4- 別紙２点検業定期点検(年１回）務総合点検(年１回) 巡回点検(年１回) 種別対象機器対象機器数量対象機器数量 1-1) 空調機 21 set 1-1) 熱源制御機器 1 set 1-1) 熱源制御機器 1 set 1-2) パッケージ 2 set 1-2) 空調機制御機器 21 set 1-3) パッケージ制御機器 2 set 1-4) ファンコイルユニット制御機器 41 set 1-5) 舞台下ダンパー制御機器 1 set １数量作業系統 2-1) 実測による温度・湿 2-1) 実測による各調節器度調節器の校正の校正２作業内容 2-2) 各調節器からの信号 2-2) 各調節器からの信号による弁操作器の動作による弁操作器の作動点検チェック 2-3) ファンインターロッ 2-3) ファンインターロックの動作確認クの作動チェック 2-4) 自動制御器盤内及び 2-4) 露点温度検出器用ボ各機器の清掃・増締めビンの作動チェック 2-5) 上記関連機器の自動 2-5) 上記関連機器の自動制御状態の確認制御状態の確認 -5- 別紙３自動制御機器表機器名称挿入形温度発信器電磁流量計電磁流量変換器アナログ入力変換器パラマトリクス－Ⅱ 挿入形温度調節器バランシングリレーアクショネータモータヨーク・アッセンブリ三方弁トランス差圧発信器電源ユニット圧力指示調節器モジュトロールモタ弁リンケージ二方弁電子式流量計測部電子式積算熱量計アイソレータモニタースイッチミズコン電動ボール弁室内形温度検出器室内形温度検出器室内形湿度検出器電子式温度調節器電子式温度調節器モータドライバロードセレクタモジュトロールモタ弁リンケージ二方弁モジュトロールモタ電子式湿度調節器 ON-OFF ユニット露点温度検出器乾球温度検出器エンタルピー調節器最小開度設定器最大開度設定器型番 LY7101A1017 NNM120-0200L11 KID-10A-0050PN11SX-XA NMB2001100S0 KIC20AG1DX1XV-X RY7100A WY7041F4200 T991A2119 T675A1367 WN120C-1 M940B100 QN130A V5065A6050 ATN410J1 KDI10Y1122C-M NAX421-1 R7372CC100P M904F1076 Q455C1052 V5064A6051 VAJ2040 WTY700D02J3 RY7800S1041 NAX144-1 R7010B1008 VY6100D2017 T7090A1009 TY7043D0400 H7094A1000 R7420A1004 R36TC0UA21D0 Q642A1008 Q642N1004 M904F+R7000A Q455C1052 V5064A MY3000V0200 R7420F1029 Q642E1004 SSP129B L7025C100 W7540A Q406B508 Q406B512 -6- 数量備２１１１１１１１３１１１１熱源制御系統２（１セット）２２２１１１５５１１２２２６１６１９９３０４１６空調機制御系統（２１セット）１０５５２４２６１３１３２考自動制御機器表機器名称開度設定器モジュトロールモータダンパリンケージ室内形温度調節器室内形湿度調節器挿入形温度検出器 CO2 スタット挿入形温度調節器挿入形湿度調節器室内形温度調節器室内形湿度調節器リミットコントロール遠隔設定器モジュトロールモータダンパリンケージ補助ポテンショメータトランスモジュトロールモータダンパーリンケージ室内形温度調節器室内形温度調節器小型電動二方弁室内形温度調節器室内形温度調節器室内形温度調節器モジュトロールモータ弁リンケージ二方弁補助リレートランス室内形温度調節器室内形温度調節器小型電動二方弁室内形温度調節器モジュトロールモータ弁リンケージ二方弁補助リレートランス型番 Q406B M504F+R7000A Q605A T9065B1004 HY6000Z8010 L7033A CY7101A1000 T678A1155（冷房） T678A1155（暖房） H69A1006 （加湿） T6065A1002（冷房） T6065A1002（暖房） HY6000Z8010(加湿） L4029E1029 Q406B2S M904E1382 Q455C1052 V5063A AT72-J1 M904E1382 Q605A T6560B1000 TY6001Z1000 V4043A1057 T6065B2008 T6065B2008 TY9001Z1000 M904E1382 Q455C1052 V5063A HH54P AT72-J1 T6065B1000 TY6001Z1000 V4043A1057 T9065B2002 M904E1382 Q455C1052 V5063A HH54P AT72-J1 -7- 数量１備考６６３空調機制御系統１６１１１１１パッケージ制御系統１（２セット）１１１１２５舞台下ダンパ制御（１セット）３８ファンコイルユニッ１ト制御系統１０（Ｂ）床置（１０台）１７１ファンコイルユニッ８ト制御系統（Ｃ）床置（８台）８８１４ファンコイルユニッ１ト制御系統１５（Ｄ）天吊（１５台）８８８８ファンコイルユニット制御系統（Ｅ）天吊（８台）ホワイエ空調機室吹抜ＷＣ 22 22 厨房楽屋ロビー屋上M 駐車場地下駐車場客席 D 食堂舞台事務室 66 舞台リハーサル室屋上庭園奈落舞台上部吹抜会議室ロビー倉庫倉庫映写室 51 会議室電動周密書庫 47 空調機 208 文献室 14 14 書庫１ 59 ＥＶ DS 53 60 61 屋上庭園支援センター事務室給湯室女子便所男子便所 52 エントランスホール吹抜書庫 209研修室図面室便所電気室 1 2 3 10 教科書センター浴室 58 倉庫 1 2 3 10 保守員控室鑑賞室 202 発電機室立川分室倉庫図書館閲覧室閉架普通書庫倉庫 56 電話倉庫２交換機室支援室所長室 201 45 48 休養室 49 講師控室書庫２ 50 講師控室 206 54 57 図書館事務室 46 中央監視室吹抜 55 ２　階１　階地下１階 42 41 4 9 16 17 19 所長室 4 9 16 17 19 多摩教育事務所会議室収蔵庫２事務室 40 39 310 301 空調機室D 倉庫 12 13 12 13 43 屋上空調機室E 便所 5 6 7 8 11 15 309 38 空調機械室ＥＶ 311 5 6 7 8 11 15 図書館書庫収蔵庫１ 65 ＥＶＥＶＷＣ 24 24 機械室保管庫２ 64 フィルムＰＨ１ 302 303 31 32 304 305 306 307 33 34 35 36 308 言葉と音の広場 37 63 ホール棟　屋根保管庫保管庫１ドライエリア３　階屋上高置水槽置場地下２階屋上ＰＨ２凡　例定期点検箇所 26 面接室面談室 28 遊戯室面接室クーリングタワーファンルーム便所 401研修室面接室研究室便所待合室面接室ファンルーム中遊戯室 29 屋上B ４　階空調機 22 ～ 23 パッケージ 27 35 屋上B 1 ～ 21 EＶ 30 吹抜 44 多摩事務屋上（５階）総合点検箇所 1 ～ 21 空調制御器 22 ～ 23 パッケージ制御器 24 熱源制御器 25 ～ 65 ファンコイルユニット制御器 66 舞台下ダンパ制御器件名図面名日　付 27年 4月東京都多摩教育センター(27)空調機等自動制御機器保守委託別紙４　各階見取図東京都立中央図書館総務課