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Campagna di Diagnosi Energetica Gratuita
dei condomini con impianto centralizzato
della Provincia di Padova
Benvenuti
:
al Convegno
L’efficienza energetica
nei condomini con impianto
di riscaldamento centralizzato
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Giorgio Cambruzzi
Presidente Provinciale ANACI PADOVA
PADOVA
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Evento riservato ad
AMMINISTRATORI CONDOMINIALI e ISTITUZIONI
organizzato da:
PADOVA
Con il Patrocinio di:
Provincia di Padova
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
TEMI DELL’EVENTO
 OBBLIGHI NORMATIVI ed OPPORTUNITA’ derivanti dalla Legge sulla Certificazione
Energetica degli edifici
 DIAGNOSI ENERGETICA del sistema edificio_impianto condominiale
PRE-REQUISITO per ogni intervento di riqualificazione in condominio e per una
contabilizzazione equa ed efficiente
 Soluzioni di miglioramento dell’Efficienza Energetica in condominio con
prestazione garantita e formule di finanziamento dedicate
 Avvio ufficiale dell’Operazione di Diagnosi Energetica Gratuita per gli stabili
condominiali della provincia di PADOVA alla quale avranno accesso privilegiato gli
Studi di amministrazione presenti in sala.
 NUOVE MAGGIORANZE CONDOMINIALI alla luce della Riforma del 18 giugno
 COPERTURE IN SICUREZZA – responsabilità degli amministratori
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Aldo Antoci
Presidente Regionale ANACI VENETO
VENETO
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Marco Carrai
Assessore Sicurezza Comune di Padova
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Mauro Fecchio
Assessore Ambiente Provincia di Padova
Provincia di Padova
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Fabrizio Ferrari
Responsabile Domotecnica|Divisione Condomini
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
INTRODUZIONE:
Campagna di Diagnosi
Energetica Gratuita dei
condomini con impianto
centralizzato
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
10
Campagna di Diagnosi Energetica Gratuita - LO SCENARIO
Nei condomini con impianto centralizzato costruiti
prima del 1990,
Il 50% dell’energia acquistata per il
riscaldamento viene sprecata
Su una spesa annua per alloggio di 2.000 € a famiglia,
addirittura 1000 € vengono dispersi a causa di edifici male isolati, impianti obsoleti,
energivori e sovradimensionati.
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Campagna di Diagnosi Energetica Gratuita - LO SCENARIO
Inoltre, gli IMPIANTI DI RISCALDAMENTO DEGLI EDIFICI
RESIDENZIALI rappresentano:
la 2° causa di inquinamento dell’aria in città
(dopo il traffico)
Il primo passo verso la riduzione dello spreco e delle
emissioni di CO2 è effettuare LA DIAGNOSI
ENERGETICA dello stabile condominiale
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
IL COSTO DELL’ENERGIA
Andamento del prezzo del gas naturale per un consumatore domestico tipo
Aumento del 60,3% periodo 2002 – 2012
Valori in €uro/m³ di gas metano
€ 1,000
0,912
€ 0,900
Aumento del 20,6 % periodo 2010 – 2012
0,756
€ 0,800
0,696
0,697
0,688 0,694
0,653
€ 0,700
0,569
0,582
0,564
0,581
€ 0,600
€ 0,500
€ 0,400
€ 0,300
€ 0,200
€ 0,100
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
PROPOSTA PAGAMENTO
Padova, €17- DILAZIONATO*:
Maggio 2013
- 100% in 60 rate mensili (in 5 2002
anni)
2003
2004
2005
Con il Patrocinio di:
2006
2007
2008
PADOVA2010
2009
2011
2012
Provincia di Padova
Campagna di Diagnosi Energetica Gratuita - LO SCENARIO
Dal 2009
con il Patrocinio delle Istituzioni Locali
(interessate ad abbattere le emissioni in città e a favorire la promozione
dell’efficienza energetica)
ha avviato
In 7 Regioni e 37 province del Centro Nord Italia
La Campagna di DIAGNOSI ENERGETICA Gratuita
dei condomini con impianto centralizzato
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Campagna di Diagnosi Energetica Gratuita
Attiva in 7 regioni (37 province)
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
ENTI CHE HANNO SPOSATO QUESTA INIZIATIVA
Provincia di Piacenza
Provincia di
Ravenna
Provincia di
Padova
Per
Provincia di Vercelli
COMUNE DI ASTI
Città di Treviso
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Comune di Trieste
Con il Patrocinio di:
Città di Vignola
PADOVA
Provincia di Padova
Campagna di Diagnosi Energetica Gratuita
LA DIAGNOSI ENERGETICA GRATUITA
 viene realizzata nel pieno rispetto delle Norme
nazionali UNI TS 11300/1-2-4
 è l’unico strumento in grado di evidenziare:
- cause degli sprechi,
- criticità del sistema edificio-impianto
- sue possibili soluzioni
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Campagna di Diagnosi Energetica Gratuita
1.
LE FASI
ISCRIZIONE DEL CONDOMINIO alla Campagna di DE gratuita con consegna di
tutta la documentazione richiesta;
2.
SOPRALLUOGO TECNICO presso il vostro condominio per effettuare rilievi e
misurazioni in Centrale Termica, nelle parti comuni dell’edificio_impianto
condominiale e nei singoli alloggi;
3.
REALIZZAZIONE DELLA DIAGNOSI ENERGETICA e costruzione del documento di
sintesi per la sua illustrazione in Assemblea
4.
PRESENTAZIONE dei risultati DELLA DIAGNOSI ENERGETICA IN ASSEMBLEA
CONDOMINIALE appositamente convocata ad opera di un tecnico abituato a
trattari temi complessi utilizzando un linguaggio semplice e fruibile ai non
addetti ai lavori;
5.
REALIZZAZIONE DEL DOSSIER a conclusione della Campagna di Mappatura
che racchiude i condomini diagnosticati nella vostra Provincia, ad uso delle
Istituzioni Locali.
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Il DOSSIER: risultati delle DIAGNOSI ENERGETICHE condotte
su 100 CONDOMINI di MODENA
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
CARTA D’IDENTITA’ DEL CONDOMINIO
BELVEDERE
I RISULTATI OTTENUTI/OTTENIBILI
RISPARMIO ENERGETICO
41,7 % - 66,66 kWh/m2 anno
RISPARMIO ECONOMICO
6.371 €/anno
TAGLIO EMISSIONI CO2
15.214 kg/anno
AMMORTAMENTO
4,6 anni
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
I NUMERI DELLA CAMPAGNA
 37 Province in cui è attiva la Campagna

oltre
1.000 Diagnosi Energetiche Condominiali realizzate
all’anno

22.000 Famiglie informate all’anno
 32,5% il Risparmio Energetico medio possibile diagnosticato
 21.700 kg CO2/anno la riduzione delle emissioni possibile per
oltre
ogni condomìnio
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Da DOVE VENIAMO
DOMOTECNICA Spa
Domotecnica, dal 1993 il primo e unico gruppo Nazionale di specialisti in
efficienza energetica; racchiude in se tutti gli attori della filiera
dell’efficienza energetica con:
 1.300 imprese di installazione specialiste dell’efficienza
energetica
 studi di progettazione e certificazione collegati,
 90 produttori industriali, leader in tecnologie innovative
Nel 2009 Domotecnica ha costituito la DIVISIONE CONDOMINI
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
CHI SIAMO
Divisione Condomini
PER LA PROMOZIONE E LA DIFFUSIONE DELLA
CULTURA DELL’EFFICIENZA ENERGETICA IN
CONDOMINIO
presso cittadini e addetti ai lavori
NON REALIZZA IMPIANTI ma unicamente Campagne di
Sensibilizzazione al fianco delle Istituzioni
La Campagna di Diagnosi Energetica gratuita viene finanziata dalle
migliori aziende Specialiste Domotecnica e da produttori partner
leader di tecnologie per il condominio, consapevoli che «fare cultura»
porti molti piu’ risultati di normali campagne pubblicitarie
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
ACE ≠ DIAGNOSI ENERGETICA
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
OBBLIGO NAZIONALE DI ATTESTATO
COMPRAVENDITA (Trasferimento a titolo oneroso)
Dal 1° luglio 2009 tutte le unità immobiliari devono essere dotate di
Attestato di Certificazione Energetica. Il documento deve essere
allegato all’atto di trasferimento, in originale o copia autentica.
AFFITTO
Dal 1° luglio 2010, obbligatorio per gli edifici e le singole unità
immobiliari in locazione.
ANNUNCI IMMOBILIARI
Dal 1° gennaio 2012, il Decreto Legislativo (28/2011 – Art. 13 comma 2quater) di attuazione della direttiva 2009/28/CE dispone che gli annunci
commerciali di vendite e locazione di edifici o singole unità immobiliari
riportino l’indice di prestazione energetica contenuto nell’Attestato di
Certificazione.
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Certificazione e Diagnosi Energetica
La CERTIFICAZIONE ENERGETICA degli edifici:
 accerta la quantità di energia necessaria all’edificio
in condizioni standard , per esempio con temperatura costante di
progetto (fissata in 20°C per le abitazioni civili) tenendo conto di
riscaldamento, acqua calda sanitaria e climatizzazione estiva
(Direttiva europea 2002/91/CE ne impone l’obbligo negli stati europei).
La DIAGNOSI ENERGETICA:
 analizza i consumi energetici di un edificio
nelle sue effettive condizioni d’uso per scovare cause ed
entità degli sprechi energetici esistenti

individua le migliori soluzioni tecnologiche e comportamentali,
quelle con il miglior rapporto costo_beneficio
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
La Certificazione Energetica:
OBBLIGO O OPPORTUNITÀ?
LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA:
OBBLIGO o OPPORTUNITÀ?
Il cittadino la sente come un OBBLIGO,
ma per il Legislatore è
un’opportunità di RISPARMIO
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
La Certificazione Energetica:
OBBLIGO O OPPORTUNITÀ?
Situazione attuale
energeticamente
inefficiente
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Per vendere o affittare il mio
immobile DEVO ottenere la
Certificazione Energetica
(classe E-F-G)
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Oppure,
PRIMA dell’ACE
con questa Campagna ho l’opportunità
di richiedere la
DIAGNOSI ENERGETICA GRATUITA
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
La Certificazione Energetica:
OBBLIGO O OPPORTUNITÀ?
Situazione attuale
energeticamente
inefficiente
Con la DIAGNOSI ENERGETICA
posso capire come
RISPARMIARE intervenendo
sull’edificio-impianto
E decidere (o meno) di
migliorare la classe energetica
dell’immobile
(classe D-C-B)
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Ma a quale tipo di intervento dare la
priorità?
La Diagnosi energetica indica
le soluzioni più efficaci,
privilegiando quelle
con il migliore rapporto costo-beneficio
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
LA DIAGNOSI ENERGETICA:
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
La DIAGNOSI ENERGETICA è l’elaborato tecnico che documenta
lo "stato di salute" del sistema edificio-impianto e individua i
possibili interventi di miglioramento dell’efficienza energetica
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Procedura operativa
A)
B)
C)
D)
E)
F)
G)
H)
I)
Verifica del fabbisogno energetico;
Verifica del grado di efficienza energetica;
Individuazione della classe energetica dell’edificio;
Analisi dei consumi energetici;
Analisi delle risorse energetiche rinnovabili disponibili;
Studio di sistemi energetici efficienti;
Stima dei potenziali risultati e dei costi d’intervento;
Valutazioni tecniche, economiche e finanziarie;
Spiegazione e consegna all’utente del REPORT.
Legge 10/91 e DL 311/2006
Norma UNI-TS 11300 parte 1-2-4
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Edilizia Tradizionale
Vs Edilizia Efficiente
I condomini costruiti tra il 1950 e
il 1990 hanno consumi esagerati
(250-450 kWh/m2 anno).
…quindi hanno un altissimo
potenziale di risparmio (unica area possibile
di risparmio nel bilancio condominiale)
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
La firma energetica calcola L’ESATTO DIMENSIONAMENTO
DEL GENERATORE DI CALORE
incrociando giorno per giorno i dati
della reale temperatura esterna con i relativi
consumi energetici giornalieri.
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Data lettura (gg/mm/aaaa)
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
18/11/10
19/09/10
21/07/10
22/05/10
23/03/10
22/01/10
23/11/09
24/09/09
26/07/09
27/05/09
28/03/09
27/01/09
28/11/08
29/09/08
31/07/08
01/06/08
02/04/08
02/02/08
04/12/07
05/10/07
06/08/07
07/06/07
08/04/07
07/02/07
09/12/06
10/10/06
11/08/06
12/06/06
13/04/06
12/02/06
14/12/05
15/10/05
16/08/05
17/06/05
18/04/05
17/02/05
31/05/10
30/04/10
30/04/09
31/05/09
30/06/09
31/07/09
31/08/09
30/09/09
31/10/09
31/05/08
30/06/08
31/07/08
31/08/08
30/09/08
31/10/08
30/11/09
30/11/07
12/12/05
28/02/10
31/12/09
31/01/09
28/02/09
29/02/08
31/12/07
11/01/06
09/02/06
15/02/05
16/03/05
13/01/05
14/02/04
12/03/04
21/02/03
14/03/06
02/02/07
28/02/07
31/03/10
30/11/08
31/03/08
31/03/09
30/04/08
10/12/04
30/11/06
28/03/07
11/04/06
11/11/05
08/05/07
31/05/07
30/06/07
31/07/07
31/08/07
30/09/07
02/11/07
15/05/06
08/06/06
11/07/06
10/08/06
11/09/06
01/10/06
30/10/06
16/05/05
13/06/05
11/07/05
10/08/05
14/09/05
11/10/05
14/04/05
12/11/04
11/05/04
09/12/03
35
19/12/04
20/10/04
21/08/04
08/06/04
10/07/04
10/08/04
14/09/04
13/10/04
15
22/06/04
09/04/04
25
23/04/04
12/06/03
14/07/03
18/08/03
15/09/03
14/10/03
18/04/03
18/12/02
45
23/02/04
25/12/03
26/10/03
27/08/03
28/06/03
22/10/02
30
29/04/03
28/02/03
10
15/10/02
40
30/12/02
20
31/10/02
01/09/02
19/06/02
5
03/07/02
04/05/02
05/03/02
04/01/02
Pfoc. media (kW) / Δt medio (°C)
50
Punti firma energetica
0
Le soluzioni di miglioramento
dell’efficienza energetica
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
IL RENDIMENTO MEDIO STAGIONALE DEL SISTEMA IMPIANTO
SITUAZIONE ATTUALE SENZA INTERVENTO
Energia SPRECATA 37,4% = 16.297 €/anno
Perdite per GENERAZIONE
(caldaia+bruciatore)
21,6%
Perdite per DISTRIBUZIONE
(tubazioni)
6,6%
9.422€
9,0%
2.257€
1.744€
91,0%
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
27.322€
29.066€
31.940€
49.010 mc
Efficienza
78,4%nei Condomini
43.618
€ Energetica
93,4%
Perdite per EMISSIONE
(terminali)
6,0%
2.875€
34.197€
Energia
Primaria
Acquistata
GAS
METANO
Perdite per REGOLAZIONE
94,0%
Energia
Utile
Erogata
CALORE
COMFORT
62,6%
Con il Patrocinio
di:
27.322
€
anno
PADOVA
Provincia di Padova
Involucro Edilizio: Le Opportunità
 Isolamento esterno "a cappotto"
 Isolamento interno
 Isolamento del tetto
 Isolamento sottotetto no abitabile
 Isolamento dell’ultima soletta di portici/garages
o cantine
 Cambio degli infissi
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Impianto Termico: Le Opportunità
Per ottenere maggiori benefici, hanno la priorità i seguenti
interventi:
 Condensazione
 Ridimensionamento caldaie e pompe di circolazione
 Installazione di pompe di circolazione a giri variabili
 Impianti radianti-bassa temperatura
 Impianti solari termici, piani e sottovuoto, fotovoltaici
 Termoaccumulo
 Termoregolazione e contabilizzazione del calore
 Sistemi integrati a biomasse
 Pompe di calore, pompe aria-acqua, solar cooling
 Geotermia
 Cogenerazione e Trigenerazione
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Gli interventi correlati
Però attenzione !
Nessun intervento di efficientamento
di un condomìnio esistente può
prescindere da 2 specifici interventi:
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Il Lavaggio degli Impianti…
Rischio imprevisto, ma prevedibile, a
causa dell’anzianità e delle cattive
condizioni dell’impianto di ROTTURE e
INTASAMENTI.
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
…e dei Corpi Scaldanti
Molta sporcizia nell’impianto che riduce il rendimento
dell’impianto stesso e aumenta il rischio di spese impreviste
per manutenzioni straordinarie.
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Focus su
Termoregolazione e
Contabilizzazione del calore
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Termoregolazione e Contabilizzazione
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Termoregolazione e Contabilizzazione
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Termoregolazione e Contabilizzazione
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
CONTABILIZZAZIONE
L’inserimento nei Condomini esistenti – Norma UNI 10200
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
IL RENDIMENTO MEDIO STAGIONALE DEL SISTEMA IMPIANTO
SITUAZIONE ATTUALE SENZA INTERVENTO
Perdite per GENERAZIONE
(caldaia+bruciatore)
21,6%
Perdite per DISTRIBUZIONE
(tubazioni)
6,6%
9.422€
9,0%
2.257€
31.940€
93,4%
91,0%
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
0,784*0,934*0,91=0,663=66,3%
Padova,
17 Maggio 2013
27.322€
78,4%
1.744€
29.066€
49.010 mc
43.618 €
Perdite per EMISSIONE
(terminali)
6,0%
2.875€
34.197€
Energia
Primaria
Acquistata
GAS
METANO
Perdite per REGOLAZIONE
94,0%
Energia
Utile
Erogata
CALORE
COMFORT
62,6%
27.322 €
anno
Con il Patrocinio di:
quindi QUOTA FISSA=33,7%
PADOVA
Provincia di Padova
IL RENDIMENTO MEDIO STAGIONALE DEL SISTEMA IMPIANTO
SITUAZIONE POST-EFFICIENTAMENTO
Perdite per GENERAZIONE
(caldaia+bruciatore)
5%
Perdite per DISTRIBUZIONE
(tubazioni)
Perdite per REGOLAZIONE
5,8%
3,5%
Perdite per EMISSIONE
(radiatori)
6,0%
Energia
Primaria
Acquistata
GAS
METANO
Fattore di
riduzione
dovuto alla
contabilizzazione
=> 0,9
100%
95%
94,2%
96,5%
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
0,95*0,942*0,965=0,837=86,3%
Padova,
17 Maggio 2013
Energia
Utile
Erogata
CALORE
COMFORT
90,2%
94,0%
Con il Patrocinio di:
quindi QUOTA FISSA=13,7%
PADOVA
Provincia di Padova
La Contabilizzazione del Calore
-La corretta applicazioneSi dice:
consumo volontario il consumo riconducibile all’azione del singolo utente
sui sistemi di termoregolazione, al fine di garantire determinate condizioni
di benessere, in funzione anche delle caratteristiche dell’immobile.
Misurato dai ripartitori o contabilizzatori.
consumo involontario il consumo dovuto alle dispersioni dell’impianto
(dispersione delle colonne montanti, bassi rendimenti della caldaia,
accumulo) non riconducibile all’azione dei singoli utenti:
Efficienza Energetica nei Condomini
DIDATTICA
con impianto di riscaldamento centralizzato
Magri Ing. Francesca
035667564Padova, 17 Maggio 2013
PROGETTAZIONE SISTEMI TECNOLOGICI PER EDIFICI
[email protected]
Con il Patrocinio di:
Convegno ANACI
PADOVA
Provincia di Padova
La Contabilizzazione del Calore
-La corretta applicazione-
Efficienza Energetica nei Condomini
DIDATTICA
con impianto di riscaldamento centralizzato
Magri Ing. Francesca
035667564Padova, 17 Maggio 2013
PROGETTAZIONE SISTEMI TECNOLOGICI PER EDIFICI
[email protected]
Con il Patrocinio di:
Convegno ANACI
PADOVA
Provincia di Padova
La Contabilizzazione del Calore
-La corretta applicazione-
Ma cosa succede se applico il nuovo sistema di
contabilizzazione e ripartizione del calore con una quota
fissa così bassa?
In Italia NON esiste normativa, decreto o altro che dia una indicazione
univoca dei famosi “coefficienti compensatori di posizione” che possano
mitigare la spesa degli appartamenti particolarmente sfavoriti.
Proprio questa lacuna normativa ha causato l’applicazione dei sistemi di
contabilizzazione del calore in modo NON CORRETTO creando notevoli disagi e
soprattutto infinite CONTESTAZIONI tra i Condòmini.
Ciò nonostante è possibile individuare un criterio logico, di facile
comprensione ai Condòmini e che, quindi, possa essere approvato in
assemblea ed adottato dal condominìo ?
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
La Contabilizzazione del Calore
-La corretta applicazione-
DOMOTECNICA come risolvere il problema?
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
La PROGETTAZIONE RESPONSABILE
Con la PROGETTAZIONE RESPONSABILE, che
risolve le errate attribuzioni di spesa
e garantisce di pagare solo
per l’energia che
realmente si consuma
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
La PROGETTAZIONE RESPONSABILE
SOLUZIONE DOMOTECNICA (applicata a livello
nazionale da oltre 3 anni):
Installazione del sistema di contabilizzazione nel rispetto della
norma UNI 10200-2005 prima, UNI 10200-2013 ora e
applicando come "correttivo“
la Legge Federale Svizzera sull’Energia del 26/06/1988
che consente di uniformare i consumi tra gli alloggi.
NON penalizza gli alloggi termicamente sfavoriti, specie nei casi
di edifici non coibentati (es. i primi e gli ultimi piani dell’edificio)
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
La Contabilizzazione del Calore
-La corretta applicazioneDefinita dalla norma UNI 10200, suggerisce di suddividere in millesimi le perdite
energetiche “involontarie” del sistema impianto (8/15%) e, in funzione
dell’effettivo consumo, la quantità di energia richiesta dall’utente per raggiungere
la temperatura ambiente desiderata (85/92%).
PROBLEMI:
In un edificio non coibentato
l’applicazione della norma
andrebbe pesantemente a
discapito degli alloggi
termicamente sfavoriti.
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
La Contabilizzazione del Calore
-La corretta applicazioneSOLUZIONE:
Uniformare i consumi tra gli alloggi termicamente sfavoriti e favoriti come
indicato nella normativa Legge Federale Svizzera sull’Energia del 26/06/1988
VANTAGGI:
1. Rendere il sistema di
ripartizione efficace grazie
all’alta percentuale ripartita
consumo, consentendo a tutti i
condomini di avere elevati
benefici energetici.
2. Non penalizzare gli alloggi
termicamente sfavoriti,
ingiustamente penalizzati
dall’assenza di idonee
coibentazioni termiche.
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
La PROGETTAZIONE RESPONSABILE
Il PROGETTISTA del Sistema di Ripartizione si ASSUME LA
RESPONSABILITA’ indicando i valori /parametri correttivi
calcolati.
Il PROGETTISTA verifica e quindi “collega” i dati di mappatura
alle tabelle millesimali di PROPRIETA’ sulla base di cui verrà
ripartita la QUOTA FISSA (spesa involontaria).
Il condomìnio approva e delibera in assemblea l’intervento di
efficientamento e l’adozione dei parametri sopra descritti.
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
La scelta e la giusta combinazione
delle Tecnologie
Questi interventi determineranno:
 RIDUZIONE della dispersione del calore
 MIGLIORAMENTO del rendimento medio stagionale
dell’impianto di riscaldamento
 COMFORT
CONSEGUENTE RISPARMIO ENERGETICO
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Termoregolazione e Contabilizzazione
INFORMAZIONE
ALL’UTENTE…
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
INFORMAZIONE E SENSIBILIZZAZIONE
dell’UTENTE FINALE:
L’illustrazione dei risultati in Assemblea Condominiale
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
IN SINTESI
potrete offrire ai vostri Condòmini
la DIAGNOSI ENERGETICA GRATUITA che vi garantisce:
1. ANALISI CERTIFICATA SULLO STATO DI EFFICIENZA del
condomìnio (che incide per il 50%-80% della spesa ordinaria)
2. IL VENTAGLIO DELLE SOLUZIONI ATTUABILI di RISPARMIO con
analisi costi/benefici e piano di finanziamento «a costo zero»
3. UN TECNICO ESPERTO IN ASSEMBLEA CONDOMINIALE
per illustrarla con parole semplici
4. AFFRONTARE AL MEGLIO GLI OBBLIGHI NORMATIVI
E, dopo la Diagnosi?
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
E dopo la Diagnosi?
l’Amministratore
può presentare al condominio
l’INTERVENTO DI EFFICIENTAMENTO
 DEBITAMENTE PROGETTATO (perché
identificato sulla base della DE)
Con il MIGLIOR RAPPORTO COSTO_BENEFICIO
 interamente FINANZIATO
 con RISULTATO GARANTITO
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
E dopo la Diagnosi?
Il Tecnico Domotecnica rilascia al condomìnio:
 Copia della Diagnosi Energetica ;
 progetto preliminare;
 capitolato e computo metrico;
 bozza contratto di Rendimento Energetico (EPC);
 Offerta dettagliata per tutte le possibili soluzioni di
efficentamento energetico (come da DE).
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
LE TUTELE DEL CONDOMINIO:
GARANZIE e ASSICURAZIONI
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
RISPARMIO ENERGETICO GARANTITO
-il contrattoLa GARANZIA DELLA PRESTAZIONE post-intervento è normata da uno specifico
Contratto d’Appalto il cui obiettivo è quello del conseguimento della MIGLIORE
PRESTAZIONE ENERGETICA.
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
IL CONTRATTO DI RENDIMENTO
ENERGETICO: EPC (D.lgs. n. 115/2008)
Oggetto del contratto:
 progettazione e realizzazione di un preciso livello di efficienza
energetica di un edificio-impianto ottenibile tramite un intervento che
garantisca un calcolato risparmio di spesa sulla bolletta energetica
del cliente
 Tale risparmio viene GARANTITO dal fornitore del servizio
Se la spesa energetica a seguito dell’intervento non risultasse quella
prospettata dal Contratto di Rendimento Energetico, il fornitore si
impegna a rimborsare il condominio ogni anno, per 10 anni,
per il risparmio non conseguito
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
RISPARMIO ENERGETICO GARANTITO
-la garanzia assicurataNel caso in cui si verificasse la «mancata prestazione» è importante che
l’Appaltatore, colui che ha sottoscritto il contratto d’Appalto con il condomìnio,
sia coperto da regolare polizza assicurativa di primaria compagnia.
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
RISPARMIO ENERGETICO GARANTITO
-il metodo di calcoloCome può il condomìnio verificare il rispetto di tale garanzia ?
_Innanzitutto, in fase di Diagnosi Energetica così come previsto dalla norma UNI 11300,
si deve calcolare il consumo storico del condomìnio (10 anni) medio annuo
normalizzato.
Es.: condominio il cui fabbisogno medio storico è pari a 188.330 kWh/anno (ciò equivale
all’acquisto di 19.617 mc di gas metano).
_La Diagnosi Energetica ha confermato che, grazie ai specifici interventi di
efficentamento, i 188.330 kWh/anno vengono ridotti del 28,9%, e quindi il nuovo
fabbisogno energetico del condomìnio sarà pari a 133.900 kWh/anno (ciò equivale
all’acquisto di 13.804 mc di gas metano).
Questo consumo massimo di 13.804 mc/anno è il riferimento oltre cui, chi garantisce
la prestazione, dovrà rimborsare il condomìnio ogni anno per i prossimi 10 anni.
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
RISPARMIO ENERGETICO GARANTITO
-il metodo di calcoloMa se un anno è più caldo rispetto agli altri è ovvio che consumerò meno e quindi… e se
un anno fa più freddo consumerò di più!?!
_Ecco l’importanza del «consumo medio normalizzato».
Al termine di ogni stagione dovrà essere calcolato il consumo annuo medio
normalizzato.
Es.: Un condomìnio dove l’impianto è adibito a solo riscaldamento è pari a:
Consumo reale : GGreale * GGnorm
Dove:
- Consumo reale= calcolato per differenza sulle letture al contatore di gas all’accensione e allo spegnimento;
- GGreale= per ogni giorno della stagione di riscaldamento si calcola (20° - Temp media) e si sommano tutti i valori
così calcolati (dato scaricabile dal sito ARPA del comune di riferimento);
- GGnorm= da Decreto Presidente Repubblica n°412 per la località ove è collocato il condominio.
Ecco che in questo modo la variabilità climatica, da stagione a stagione, viene
annullato con metodo scientifico e non confutabile oltre che facilmente calcolabile.
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
ASSICURAZIONE KASKO DECENNALE
su tutti i prodotti installati
La garanzia KASKO 10 anni
copre tutti i casi di rottura
totale o parziale di
componenti di tutte
le apparecchiature
da noi installate.
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
ASSICURAZIONE DECENNALE
sulle parti vecchie dell’impianto
L’assicurazione RC postuma
decennale copre tutti i
danni derivanti a terzi causa
rottura/e degli impianti da
noi realizzati/manutenuti
(tubazioni e corpi scaldanti
esistenti) per i 10 anni
successivi la realizzazione
dei lavori.
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
IL FINANZIAMENTO
Studiato appositamente per i condomini con riscaldamento centralizzato
(che hanno eseguito una Diagnosi Energetica),
è caratterizzato dai seguenti vantaggi:
 nessun interesse bancario a carico del condominio
 nessuna firma dei Condòmini stessi
 nessuna garanzia accessoria o fidejussoria
 minima differenza sulla rata condominiale per i primi 5 anni
 semplicità di accesso al finanziamento (pensa a tutto
DomotecnicaǀDivisione Condomini)
 nessun costo ulteriore dal 1° al 10° anno per manutenzione
straordinaria, anzi un guadagno
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
IL FINANZIAMENTO
L’intervento di efficientamento lo paga la Banca
mentre i Condòmini continuano a pagare le rate condominiali
con una minima differenza in meno o in più.
Tale differenza è generata dal risparmio energetico e dalla rateizzazione
annuale per la restituzione del capitale alla Banca.
Nel frattempo, i Condòmini percepiscono la detrazione fiscale
a cui hanno diritto.
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
I PARTNER dell’
nella Provincia di PADOVA
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
I Partner dell’ECOndominio nella provincia di PADOVA
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Simona Vidori
Direzione
Ufficio Marketing Domotecnica|Divisione Condomini
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Campagna di Diagnosi Energetica Gratuita
dei condomini con impianto centralizzato
della Provincia di Padova
Campagna di Diagnosi Energetica gratuita
dei condomini centralizzati dei Comuni
della Provincia di PADOVA:
-I PROSSIMI STEP
-LE MODALITA’ DI ADESIONE
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Campagna di Diagnosi Energetica Gratuita
dei condomini con impianto centralizzato
della Provincia di Padova
5 NOVEMBRE 2012
DOMOTECNICA|DIVISIONE CONDOMINI
Ha presentato IN ANTEPRIMA la Campagna di
Diagnosi Energetica Gratuita dei Condomini con
impianto di riscaldamento centralizzato
c/o la sede provinciale ANACI PADOVA
Con il Patrocinio di:
Provincia di Padova
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
In collaborazione con:
PADOVA
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
LE FASI
della Campagna nei Comuni della Provincia di Padova
Qui, OGGI, 17 MAGGIO
Si avvia ufficialmente la Campagna
Annuale di Diagnosi Energetica per i
condomini centralizzati di Padova
e la relativa RACCOLTA pre-ISCRIZIONI
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
LE FASI
della Campagna nella provincia di Padova
17 MAGGIO – 17 GIUGNO 2013
PERIODO DEDICATO ALLA
RACCOLTA DATI completi DEI CONDOMINI
DA DIAGNOSTICARE in PROVINCIA DI PADOVA
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
LE FASI
della Campagna nella provincia di Padova
Da Giugno 2013
PERIODO DEDICATO alla REALIZZAZIONE DEI SOPRALLUOGHI
E DELLE DIAGNOSI ENERGETICHE
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
LE FASI
della Campagna nella provincia di Padova
Da Giugno 2013
PRESENTAZIONE DEI RISULTATI IN ASSEMBLEA
CONDOMINIALE
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
LE FASI
della Campagna nella provincia di Padova
Al termine dell’Operazione annuale
MAGGIO 2014
Realizzazione del DOSSIER:
«I risultati delle DIAGNOSI ENERGETICHE
condotte su 100 CONDOMINI
della Provincia di Padova»
(vedi esempio di Modena)
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
COME ADERIRE
all’Operazione di
Diagnosi Energetica Gratuita
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Come Aderire
da subito
potete iscrivere
i condomìni più energivori
da Voi amministrati
alla CAMPAGNA
compilando e consegnando
la scheda di PRE-ISCRIZIONE ai
colleghi in sala
Per le schede consegnate oggi
garantiamo la realizzazione della
DE con priorità su ogni altra
iscrizione in provincia
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Come Aderire
Nei prossimi giorni verrete
contattati dall’ ING. BERSANI
per un supporto concreto nel
completamento dei dati dei
condomini da diagnosticare
(elencati nel manualetto)
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
IL VADEMECUM per l’AMMINISTRATORE
(formato cartaceo e pdf dinamico)
Tutte le FAQ sul tema
Efficienza Energetica in Condominio:





LEGGI E NORMATIVE
DETRAZIONI FISCALI
TECNOLOGIE
MAGGIORANZE
GARANZIE E FINANZIAMENTI
Un servizio in piu’ offerto agli
studi che aderiscono alla Campagna di DE
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Paolo Alvigini
Direttore Centro Studi ANACI
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Giancarlo Savi
Amministratore
KNOX ITALIA srl
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Grazie per l’attenzione
e ora…
tutti nella SALA EGIZIA qui adiacenti
per un Aperitivo Energetico
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
DETRAZIONI FISCALI
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Le opportunità: DETRAZIONI FISCALI
La detrazione fiscale del 55 e 50% è
stata prorogata al 30 giugno 2013 dal
decreto legge n. 83/2012 (convertito
dalla legge n. 134 del 7 agosto 2012).
Dal 1° luglio 2013 le agevolazioni s.d.
saranno sostituite con la detrazione
fiscale unica del 36% in modo
strutturale (senza più scadenza).
http://www.agenziaentrate.gov.it
/wps/content/nsilib/nsi/documen
tazione/guide+fiscali
http://www.agenziaentrate.gov.it/w
ps/content/nsilib/nsi/documentazion
e/guide+fiscali
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
In particolare, sono ammessi all’agevolazione:
■ le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e
professioni;
■ i contribuenti che conseguono reddito d’impresa
(persone fisiche, società di persone, società di
capitali);
■ le associazioni tra professionisti;
■ gli enti pubblici e privati che non svolgono attività
commerciale.
■ i titolari di un diritto reale sull’immobile;
■ i condomini, per gli interventi sulle parti comuni
condominiali;
Con il Patrocinio di:
■ gli inquilini e chi detiene l’immobile in comodato
PADOVA
Provincia di Padova
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Le opportunità: DETRAZIONI FISCALI
DETRAZIONI FISCALI PER L’EFFICIENZA ENERGETICA
FINO AL 30 GIUGNO 2013
L’intervento di Efficienza Energetica del vostro edificio
Vi permetterà di ottenere gli incentivi pubblici nella misura del
55% - 50% rispetto all’investimento complessivamente sostenuto.
es: investo 10.000 € e detraggo dalla mia IRPEF 5.500 € in 10 anni
Per pensionati e lavoratori dipendenti: la richiesta si effettua nella dichiarazione
dei redditi Modello 730 per 10 anni e il rimborso del 55% si riceve nella busta
paga/pensione di luglio (accreditata nel mese di agosto)
Per i lavoratori autonomi: la richiesta si effettua con il Modello Unico per 10 anni
e il rimborso si riceve una volta all’anno per il decennio successivo.
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
1
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
1
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
DELEGA E CPI
2
3
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
RENDICONTO
4
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
RIPARTI
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Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova
Modera e Introduce
Simona Vidori
Direzione
Ufficio Marketing Domotecnica|Divisione Condomini
Efficienza Energetica nei Condomini
con impianto di riscaldamento centralizzato
Padova, 17 Maggio 2013
Con il Patrocinio di:
PADOVA
Provincia di Padova

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