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MADA Building
L'alta qualità, la ricerca e l'innovazione in edilizia
ANTISISMICHE
ECOSOSTENIBILI
ENERGETICAMENTE PERFORMANTI
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MISI®
ACCIAIO ZINCATO SAGOMATO A FREDDO
TEMPI DI REALIZZAZIONE BREVI, COSTI CERTI E COMPETITIVI
Mada Building s.c., vico Papiniano 7 - 82100 Benevento c.f. 01567610629
Tel. 0824/21840 - Fax 0824/063115 - [email protected] - www.madabuilding.it
MADA Building
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L'alta qualità, la ricerca e l'innovazione in edilizia
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LA CASA DI DOMANI, OGGI: ANIMA VERDE E CUORE D’ACCIAIO
Mada Building è una società che progetta e realizza immobili con struttura in acciaio, antisismici,
ad alta efficienza energetica, adottando sistemi costruttivi e impiantistici evoluti che in più parti
del mondo costituiscono già lo standard di riferimento. Il rapporto fra l’uomo, l’ambiente, la
tecnologia e l’energia, si concretizza in abitazioni con caratteristiche di sicurezza, design,
sostenibilità, confort, risparmio energetico ed economico.
LA PROGETTAZIONE INTEGRATA
Mada Building segue l’intero processo edilizio dalla idea iniziale alla consegna dell’opera:
progetto, struttura, finiture, impianti elettrici e termosanitari, domotica e automazione.
In base all’esigenza della Committenza, l’architetto, l’ingegnere, lo specialista in impianti
ad energie rinnovabili, il designer di sistemi domotici lavorano insieme, eventualmente di
concerto con il Tecnico di fiducia del cliente, in ogni fase del progetto e della
realizzazione. Questa integrazione di competenze permette di prevedere fin dai primi
approcci il comportamento e le prestazioni dell’edificio in ogni momento della sua vita,
consentendo di cogliere e generare economie sia di scala sia di scopo che ottimizzano i
costi ed esaltano la qualità globale finale.
Mada Building s.c., vico Papiniano 7 - 82100 Benevento c.f. 01567610629
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LA TECNICA COSTRUTTIVA STRUTTURALE
La tecnica costruttiva adottata è quella dei profilati a freddo in acciaio zincato (CFS); essa offre una
serie di vantaggi unici a fronte di un prezzo vantaggioso ed una tempistica di realizzazione
estremamente veloce.
Il progetto architettonico, sia fornito dal Committente che ideato
dai
Progettisti
di
Mada,
viene
minuziosamente
modellato,
calcolato ed elaborato in tutti i dettagli strutturali al fine di
produrre le distinte di taglio di tutti gli elementi portanti, consistenti in profilati metallici con
sezione a "C", "U” e "Z", collocati ogni 40/70 cm (in relazione ai risultati del calcolo
U Profìles
strutturale).
Le strutture realizzate da Mada arrivano in
cantiere
già
pronte
per
l'assemblaggio
e
predisposte per la successiva messa in opera di
impianti
idraulici,
elettrici
e
di
condizionamento. L'utilizzo dell'acciaio come
materia prima permette di procedere con
precisione e velocità. Una casa di 100/130 mq
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viene generalmente costruita su una platea in calcestruzzo ed il montaggio delle strutture portanti non
supera i sette/dodici giorni. La consegna finita dell’abitazione non eccede i 90/120 giorni. L'ottimo
rapporto peso/resistenza consente la costruzione di strutture anche elevate in zone estremamente avverse
sia per sismicità che per ventosità.
PERCHE’ L’ACCIAIO
Il buon comportamento delle strutture in acciaio in occasione di eventi sismici è ormai comprovato
dall’esperienza e dalla diffusione che tali costruzioni hanno avuto, soprattutto in quei paesi dove
il rischio sismico è estremamente elevato. Tali strutture, attraverso la deformazione plastica
controllata ed affidabile di alcune zone specifiche, riescono a dissipare parte dell’energia sismica in
ingresso, assumendo un comportamento globale “duttile”. Strutture di questo tipo (dette dissipative)
consentono l’utilizzo di membrature più leggere in favore dell’economia globale del progetto e garantiscono un maggior margine di
sicurezza nel caso in cui l’azione sismica risultasse più alta del previsto. A queste prerogative va aggiunto l’indubbio vantaggio della
leggerezza dell’organismo strutturale, fattore questo di fondamentale importanza essendo le azioni sismiche proporzionali alla massa
della costruzione. L’avanzato livello di industrializzazione dei processi produttivi e costruttivi, la facilità di trasporto e di montaggio
e la possibilità di riciclare completamente il materiale, in accordo con principi di sostenibilità, rappresentano un ulteriore vantaggio
se paragonato ai materiali tradizionali. Non va infine trascurata la possibilità di poter dare vita, grazie alle caratteristiche
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prestazionali ed alla versatilità dell’acciaio, a splendidi esempi di architettura anche in zone ad altissimo rischio sismico, riuscendo a
colmare il divario tra le aspirazioni del progettista architettonico e le esigenze dello strutturista.
GLI ELEMENTI DEL SISTEMA
STRUTTURA - Come anticipato, alla base del sistema costruttivo Steel
Framing ci sono profili metallici zincati e sagomati a freddo generalmente
a forma di “C”, “U” e “Z”, che costituiscono le membrature portanti della
struttura diventando travi, montanti, controventi etc. Tali strutture
vengono collegate alla fondazione mediante appositi elementi anch’essi in
acciaio, opportunamente dimensionati.
Per la giunzione delle componenti strutturali si utilizzano angolari formati
su misura, uniti da bulloneria ad alta resistenza. Gli elementi portanti
vengono forniti preforati sulla scorta del progetto architettonico al fine di
poter inserire le componenti di impianto (tubi corrugati, montani, scarichi
etc.) senza interventi demolitivi, ma solo posando manualmente in opera
le tubazioni.
La leggerezza dell’intero sistema permette di realizzare
fondazioni più contenute, riducendo di conseguenza i costi di costruzione.
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FONDAZIONI - La tipologia di fondazione più ricorrente
per realizzare le strutture Mada Building è costituita
dalla soletta semplice in calcestruzzo armato. Dopo
uno scavo di sbancamento si procede alla realizzazione
di una fondazione armata con spessore variabile a
seconda delle condizioni del sito e dei
carichi
trasmessi dalla struttura sovrastante. Questa soletta
armata funge, oltre che da fondazione, da piano di
posa per impianti e pavimentazione del piano terra.
L’impermeabilizzazione è effettuata con le tecniche
più collaudate e, se necessario, viene previsto un
sistema di drenaggio al piede della fondazione per
impedire la risalita di umidità lungo la struttura
portante. È previsto un opportuno strato isolante da
posizionare appena sotto la soletta di fondazione per
garantire la tenuta dell’intero edificio e ridurre le
dispersioni termiche.
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SOLAI - I componenti principali del solaio sono i profili a “C” di altezza variabile in base ai carichi di progetto. Le applicazioni meno
complesse prevedono l’utilizzo di elementi singoli, mentre per carichi di progetto elevati possono essere realizzati tralicci e pezzi
speciali.
Si hanno due tipologie di solaio:
a) Con pannellatura superiore;
b) Con lamiera grecata e soletta collaborante;
Entrambe le tipologie prevedono la disposizione degli impianti
all’interno dell’intercapedine riempita di materiale isolante e
fonoassorbente, ma si possono realizzare anche impianti tradizionali annegati nel massetto. Per ridurre il rumore da calpestio si
inseriscono materassini adesivi nella faccia superiore della “C”. Il pacchetto è così
composto da (dall’intradosso verso l’estradosso):
• controsoffitto in cartongesso;
• profili portanti a “C” con interposto materiale isolante ed impianti;
• pannellatura di cemento-legno;
• strato isolante termo-acustico;
• strato isolante per impianto a pavimento (opzionale);
• impianto a pavimento annegato nel massetto(opzionale)e finitura superficiale.
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PARETI - Esistono due tipi di pareti:
• pareti interne non portanti: in genere costituite da profili
in acciaio da 90 mm, pannellate sui lati ed isolate in
intercapedine;
• pareti interne/esterne portanti (vedi figura): costituite da
profili
a
“C” in
acciaio
da
140
mm,
pannellate
internamente ed esternamente; sul lato esterno si possono
integrare diversi sistemi di facciata, fra cui il principale
(standard) è l’applicazione di un ulteriore strato isolante
detto a “cappotto”, opportunamente rasato, intonacato e finito (con ampia scelta di finiture
possibili). Se la parete portante è interna si ha solamente uno spessore maggiore rispetto alla
parete non portante, conservando una simmetria nella stratigrafia. Le pannellature sono eseguite
con elementi rettangolari ( con spessori da 20 a 40 mm), molto resistenti e leggere grazie alla
loro composizione a base di cemento-legno. Il passaggio degli impianti elettrico e sanitario è
garantito da fori preformati lungo l’anima degli elementi verticali.
La struttura può essere completata con la più ampia scelta di materiali sia per l’isolamento termo­
acustico che per le finiture.
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LA COPERTURA - È generalmente realizzata con profili a “C” o “Z”
singoli o accoppiati, ma può essere realizzata anche con capriate
costituite
da
profili
a
“C”
opportunamente
dimensionati
ed
imbullonati/avvitati. Si possono inserire abbaini, mansarde ed elementi
di copertura di varie forme e dimensioni, nonché coperture piane per
terrazze-giardino.
La pannellatura avviene su entrambi i lati e
l’isolamento è posizionato in intercapedine con lastre semirigide di
fibre minerali o polimeriche. Il manto di impermeabilizzazione e di
copertura
essere
può
realizzato
con i più comuni
materiali
da
costruzione (coppi o tegole in laterizio, lamiere grecate o pannelli “sandwich”,
lastre ondulate o finiture per coperture piane, tetto ventilato). C’è poi la
possibilità di integrare sistemi di produzione di energia da fonti rinnovabili quali
fotovoltaico o solare termico. La parte interna della copertura è in cartongesso; si possono sviluppare e realizzare sistemi di
copertura in legno per creare l’effetto e la finitura desiderata senza costi eccessivi.
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VANTAGGI DEL SISTEMA
Isolamento termico - Lo spazio tra i profilati viene riempito con materiale coibente, riuscendo così ad
isolare l’abitazione senza sprecare prezioso
volume interno.
Speciale attenzione meritano i ponti termici,
origine di molti problemi in qualsiasi tipo di
costruzione.
Il metodo più facile per le
strutture metalliche é quello di applicare
tagli termici. Nelle nostre strutture questi tagli si applicano mediante
materiali isolanti sia all'interno che all'esterno. In questo modo risulta
enormemente
migliorato
il
compatibilmente con quanto
valore
della
dettato dalle
trasmittanza
ultime
termica
normative sul
risparmio energetico. L’involucro delle pareti e della copertura viene
dimensionato attraverso calcolo secondo normativa in riferimento alla
zona climatica del sito su cui sorgerà l’abitazione. Ogni struttura Mada
Building può essere concepita in classe A o A+.
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Isolamento Acustico - All’interno delle nostre abitazioni i valori relativi all’isolamento acustico risultano di
gran lunga compatibili con le norme in vigore.
Le coperture e le facciate realizzate offrono una resa
ottimale. In più, per le pareti esterne e per i solai, la massa degli elementi di cui sono composti e lo strato
isolante che sì può inserire nello spazio lasciato dalla struttura, migliorano ancora di più questi valori.
Resistenza alla corrosione - Le nostre strutture sono ben protette dal fenomeno della corrosione,
utilizziamo infatti profili zincati e vengono applicati tutti gli accorgimenti del caso, capaci di azzerare
qualsiasi rischio. Si evitano di conseguenza i contatti diretti con l'umidità; si utilizza la tecnica
dell’avvitamento al posto della saldatura; si tagliano i profili in fabbrica mediante cesoia, studiando nei
minimi dettagli i particolari costruttivi.
Resistenza al fuoco - La resistenza al fuoco è stata verificata secondo normativa italiana ed europea per
gli elementi strutturali e non. Le abitazioni sono progettate per avere un grado di resistenza al fuoco REI120 anche in circostanze estreme. Tutte le nostre strutture incorporano dei pannelli con elevata
resistenza al fuoco e conformi a tutti i requisiti richiesti dai regolamenti vigenti.
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Durabilità - La durata di queste abitazioni è superiore ad altri sistemi in quanto gli elementi portanti sono
costituiti da acciaio zincato ed inoltre sono protetti dall’involucro rendendo l’elemento strutturale non
attaccabile da nessun agente atmosferico. Anche gli elementi secondari sono realizzati con materiali di
ottima qualità e certificati.
Ecosostenibilità - Volontà di Mada Building è costruire nel segno dell’ecosostenibilità: per questo
selezioniamo e consigliamo materiali eco-compatibili, privi di emissioni nocive, di provenienza controllata e
prestazioni certificate. Anche se non si direbbe l’acciaio è un elemento riciclabile al 100%.
Risparmio energetico e di spazio - Lo spazio tra le strutture portanti viene
totalmente sfruttato, nel sistema Metal Framing, per isolare l’abitazione. Così
facendo aumenta lo spazio interno dei locali e migliora sensibilmente il valore della trasmittanza termica. In
soli 30 cm si raggiungono livelli di isolamento termo-acustico migliori rispetto a strutture tradizionali di
dimensioni superiori a 50cm.
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Sicurezza - La progettazione strutturale dell’Ufficio Tecnico di Mada Building garantisce la completa
sicurezza statica della costruzione in caso di terremoto o di incendio. Leggero ed elastico, l’acciaio
presenta maggiori capacità di resistenza alle sollecitazioni rispetto a qualunque altro materiale da
costruzione.
-
Precisione e flessibilità - Nessun vincolo o limite tecnico nella fabbricazione della struttura; massima
libertà di progettazione e di scelta dei materiali (sia esterni che interni), cura nel dettaglio e nella
progettazione esecutiva, sono solo alcuni dei vantaggi che Mada Building mette in campo per garantire un
i
edificio perfetto sotto tutti i punti di vista.
Velocità e durabilità - Massima qualità in tempi rapidi e certi: le pareti vengono assemblate e montate
direttamente in cantiere, dove in poche settimane la struttura prende forma. Dopo pochi mesi l’abitazione è
terminata ed è pronta a durare nel tempo.
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I VANTAGGI
Vantaggi generali
• Materiale strutturale economicamente più vantaggioso;
• costruzione in tempi contenuti e prevedibili;
• massima resistenza rispetto a qualsiasi materiale da costruzione riciclabile al 100%;
• non combustibile: non brucia e non contribuisce alla diffusione di carburante di un incendio;
• inorganico: non marcisce, non si deforma, non si sgretola, non è soggetto ad attacchi batterici o di insetti;
• stabilità dimensionale: non si espande o contrae al variare della percentuale di umidità;
• materiale di qualità costante: prodotto in fabbrica ed in conformità con gli standard nazionali ed internazionali.
Vantaggi per il costruttore
• Possibilità di costruire con materiale innovativo ed avere a disposizione supporto tecnico in ogni momento della lavorazione;
• più leggero di altri materiali da costruzione;
• non combustibile;
• facile selezione del materiale - non c’è bisogno di particolari lavorazioni o attrezzature;
• tempi di realizzazione considerevolmente ridotti grazie a sistemi rapidi ed efficienti;
• pareti diritte e angoli squadrati;
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• dimensioni dei vani finestra e porte già conosciuti dal progetto - produzione immediata di porte e finestre che arrivano in
cantiere nei 2-3 mesi di realizzazione del fabbricato;
• meno scarti e rifiuti (2% per l’acciaio contro il 20% del legname);
• stabilità dei prezzi: visti i tempi brevi di costruzione le modifiche dei prezzi sono estremamente improbabili;
• il consumatore percepisce l’acciaio come materiale più stabile,duraturo e solido rispetto a legno o laterizio.
Vantaggi per il cliente
• Strutture più sicure;
• meno manutenzione e più lento invecchiamento della struttura;
• sicurezza antincendio;
• non vulnerabile a insetti o parassiti;
• meno probabilità di problemi di fondazione : la struttura nel complesso risulta meno pesante e di conseguenza è minore la
pressione sul terreno e si riducono i rischi di cedimenti o movimenti relativi;
• nessun danno in caso di evento sismico;
• strutture leggere con forti connessioni si traduce in minor forza sismica;
• connessioni più resistenti (avvitate anziché inchiodate);
• possibilità di futuri ampliamenti o sopraelevazioni.
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Altri vantaggi
L’acciaio è un materiale isotropo: ciò significa che ha le stesse proprietà dimensionali in tutte le direzioni e la stessa resistenza a
trazione e a compressione (molto più elevata rispetto ad altri materiali da costruzione). Elementi in c.a., laterizio o legno non hanno
la stessa caratteristica poiché non sono materiali isotropi (hanno direzioni di resistenza preferenziali migliori rispetto ad altre).
Un’altra proprietà dell’acciaio è la sua duttilità, che permette più lavorabilità e maggiore resistenza in caso di evento sismico in
quanto non si hanno rotture fragili come nel caso di elementi in laterizio. L’acciaio ha grande performance storica in caso di
terremoti: assorbe energia e, a differenza di calcestruzzo e muratura, l’acciaio si piega senza rompersi ( si pensi che lo stesso
materiale che assorbe l’energia in un incidente d’auto).
Il sistema Mada Building è più leggero. Strutture più pesanti hanno una maggiore inerzia: quando la terra inizia a tremare trasmette
forze in relazione alle masse in gioco e, se queste sono elevate, si corre il rischio che la struttura
collassi. Il sistema Mada Building, sfruttando le potenzialità dell’acciaio, è per natura antisismico.
L’acciaio è coerente: non ha una direzione debole o una grana debole, non dipende da rapporti
acqua/cemento ed è facile da controllare in fase di produzione.
L’acciaio è uno dei materiali da costruzione più sostenibili del mondo. L’industria di produzione
d’acciaio ha abbracciato la consapevolezza comune che la riduzione del loro impatto sull’ambiente non
è solo la scelta giusta da fare da un punto di vista etico, ma ha anche un positivo risvolto economico;
difatti dall’inizio degli anni 1990 l’industria dell’acciaio ha ridotto il consumo di energia per produrre
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acciaio di circa un terzo ed oltre il 95% dell’acqua utilizzata nel processo di fabbricazione dell’acciaio viene riciclata e restituita, per
altro spesso più pulita di quando prelevata dalla sorgente.
Tutto l’acciaio può essere recuperato e riciclato più volte in nuovi prodotti di alta qualità.
QUANTO CONSUMERA’ UNA CASA MADA BUILDING
Come la convenienza di un auto si misura dal consumo di carburante, così l’economicità di una casa si misura dal consumo
energetico. Per le case Mada Building il consumo medio è di circa 35 kWh/mq anno.
Considerando che il consumo delle case in cui abitualmente viviamo è mediamente stimato in 175-250 kWh/m2 anno, le nostre
abitazioni consumano più del 75% di energia in meno.
Quindi un grande risparmio energetico, che si traduce in rispetto per l’ambiente e
notevole guadagno economico. Le nostre realizzazioni si collocano in CLASSE A o A+,
risultato eccellente se paragonato alla classe G, in cui mediamente si classifica il
patrimonio edilizio esistente.
Un
elevato
risparmio
energetico
significa
di
conseguenza ottenere eccellenti risultati riguardo alle emissioni di anidride
carbonica (COz) neH’atmosfera. Infatti gli edifici Mada Building emettono una
quantità minima di anidride carbonica nell’arco dell’anno rispetto agli elevati livelli
delle normali abitazioni nelle quali viviamo.
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Questo è possibile grazie a questi fattori:
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• la struttura in acciaio e le stratigrafie di pareti e solai ad alto isolamento termo-acustico consentono un uso più efficiente
e più efficace dell’energia. Ciò significa che per produrre un’unità di calore una casa Mada Building impiega meno risorse
rispetto ad un edificio tradizionale;
• gli impianti termici ed elettrici di una casa Mada Building possono sfruttare le energie rinnovabili e producono energia;
• la particolare conformazione delle pareti e l’impiego di serramenti ad alta capacità isolante riducono i ponti termici
permettendo così eccezionali prestazioni di trasmittanza termica. Questo significa una
casa più fresca d’estate e più calda d’inverno.
QUANTO COSTERA’ UNA CASA MADA BUILDING
Grazie alla forte ingegnerizzazione, alla produzione fuori opera dei componenti strutturali ed
alla drastica riduzione dei tempi realizzativi (che si tramuta in minore manodopera) a fronte
dell’alta qualità fornita i costi rimangono assolutamente concorrenziali.
Una casa a “rustico avanzato”, ovvero completa, con la sola esclusione di infissi, pavimenti ed
impianti 1, progettata e realizzata parte da un costo mq di 600,00 euro oltre IVA.
1 Queste tre voci, fornite comunque da MADA, sono escluse dalla preventivazione poiché fortemente variabili in funzione delle richieste e dei gusti del Cliente
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