Isotec per la nuova copertura di Cascina Malaspina

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A Sannazzaro de’ Burgondi, in Lomellina, una cascina del 1700 è stata oggetto di un
sapiente intervento di recupero. Il progetto ha previsto di destinare spazi a centri di
accoglienza, biblioteche tematiche e mercati km 0. Per il risanamento della copertura
a falde è stato scelto il sistema d’isolamento termico con il pannello Isotec di Brianza
Plastica posato per 900 mq.
di Redazione | 18 febbraio 2014 in Recupero, Ristrutturazioni · 0 Commenti
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La costruzione della cascina Malaspina, più conosciuta come «La
Fabbrica», fu iniziata nel 1764 e ultimata nel 1768, come si legge
sull’antica iscrizione latina posta sulla piccionaia d’ingresso: per molti
anni dalla sua costruzione funzionò a pieno ritmo come azienda agricola
dando lavoro a molte persone (da qui il nome attribuito alla costruzione).
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2013/10 – Dicembre 2013
Dal novembre 1983, la cascina fu lentamente abbandonata andando incontro
a uno stato di degrado crescente in seguito alla cessazione dell’attività
agricola.
Nel 1998 fu rilevata da un committente profondamente legato al territorio e
alla storia di questo antico edificio che la sta recuperando con il progetto del
recupero edilizio della «stala di vacc» (700+700 mq) della cascina
malaspina, per allestire uno spazio per eventi temporanei commerciali,
culturali, ricreativi, dedicati al Km 0, 6 eventi tematici per anno (l’acqua, il
riso e il lavoro i primi protagonisti).
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Come sarà. Il progetto prevede che una zona del piano terreno sia destinata a
ristorante e bar permanente (la fabbrica del gusto) a Kilometro 0 per servire
le specialità locali stagionali e ospitare una prima rassegna su Storie di lavoro
(la fabbrica delle idee).
Quattro campate (su 15) rimarranno intatte come era la Stala di Vacc nel
1767 e adibite a Museo virtuale con la storia della Cascina di Luigi Malaspina,
sepolto nell’adiacente Santuario della Madonna della Fontana, che faceva
parte storicamente del comprensorio della Cascina Malaspina.
Al primo piano saranno posti gli uffici della Fondazione Carla Lova (3
campate) e due zone uffici per due cooperative di tipo B (4+4 2 campate),
Cooperativa Gli Aironi e Archimede, che impiegano ragazzi con disabilità. Le
4 campate sopra il museo verranno destinate a uso abitativo (due monolocali
+ appartamento da 90 mq).
Meno tempo di lavoro e meno errori
Flir | Termografia ad infrarossi | Serie Ex
Le coperture. La copertura lignea necessitava di un intervento importante di
recupero. La riqualificazione della copertura aveva come obiettivo primario
la coibentazione a norma di legge, in virtù del cambio di destinazione d’uso
dei locali sottostanti, destinati a ufficio. La struttura lignea esistente si
prestava già alla collocazione di uno strato d’isolamento, in quanto la
presenza dell’assito su tutta la parte del fabbricato ne favoriva l’intervento.
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Bonifica e demolizione per l’area ex Star
Black&Decker di Civate
Per riqualificare la copertura, non solo dal punto di vista strutturale e
della resistenza nel tempo, ma anche e soprattutto dal punto di vista
dell’efficienza energetica, il progettista ha deciso di adottare un adeguato
sistema di isolamento termico. La scelta è ricaduta sul pannello Isotec di
Brianza Plastica >>, nello spessore di 100 mm, che è stato posato per 900 mq
di superficie sulla copertura a falde dell’edificio settecentesco.
Rete Irene: obiettivo smart building
L’intervento è stato sviluppato con questo iter di operazioni:
rimozione delle tegole a canale con accatastamento per successivo
riutilizzo
posa di Isotec
Termoblocco monolitico in calcestruzzo
recupero delle lattonerie per riposizionarle alla quota di scolo
riposizionamento delle tegole a canale precedentemente recuperate con
integrazione di ganci
realizzazione di alcune aperture sulle falde per inserimento di finestra
realizzazione di linea vita.
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Il pannello è stato scelto non solo per le sue performance tecniche, ma
anche per la facilità di posa e la rapidità con cui consente di operare,
ottimizzando le tempistiche di cantiere.
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Isotec è un sistema d’isolamento termico in poliuretano espanso rigido per
coperture a falde, i cui pannelli, in sequenza di posa, realizzano rapidamente
un impalcato portante, termoisolante, impermeabile alle infiltrazioni
accidentali del manto di copertura e microventilato, grazie al correntino in
Aluzinc di cui sono dotati.
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Grazie al termoisolamento e alla microventilazione sottotegola, Isotec
consente di ottenere un considerevole risparmio sulle spese di riscaldamento,
fino a circa il 50%, permettendo di realizzare tetti energeticamente
efficienti, una risorsa per il comfort abitativo e il risparmio energetico.
Per quanto comune, il pannello Isotec, grazie a un costante lavoro di
ricerca e sviluppo, è stato reso sempre più performante: ora è possibile
dichiarare per questo prodotto, una conduttività termica dichiarata λD di
0,023 W/(mK), secondo la normativa Uni En 13165:2013. Il sistema (garantito
10 anni) è mappato e classificato secondo i criteri Leadership in energy and
environmental design (Leed) offrendo ai progettisti una valida scelta
costruttiva, in linea con i criteri di certificazione internazionali.
Chi ha fatto Cosa
Luogo: Sannazzaro de’ Burgondi (Pv) ,via Vigevano, 24
Progettista: ing. Vittorio Fuggini
Impianti termotecnici ed elettrici: ing. Gianni Lova
Impresa: Icem srl di Mede Lomellina
Direttore lavori: ing. Vittorio Fuggini
Committenti (privati): Fondazione Carla Lova e Paola Oppici
Foto: Fabrizia Trombetti
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