仕様書総合企画局情報化推進室（担当件契約期名空気調和設備保守・点検・整備間平成２６年４月粟嶋電話 222-3258）１日∼平成２６年１２月３１日別紙「空気調和設備保守・点検・整備仕様書」のとおり。なお，本仕様書に掲げる業務以外の業務の必要が生じた場合は，別途契約する。また，業務に必要な物品等は受託業者の負担で調達すること。契約条件注本仕様について不明な点がある場合は，契約課の指示に従ってください。空気調和設備保守・点検・整備仕様書１本仕様書に基づき，総合企画局情報化推進室の空気調和設備の保守・点検・整備業務を実施すること。２受託者の資格等（１）指定建設業管理技術者資格証（管工事）を有する管理技術者を自社社員としていること。（２）電算機室（床面積 500 ㎡以上）空気調和設備の保守，点検及び整備について，過去５年以内に元請業者として契約及び履行実績があること。（３）保守，点検及び整備については，上記の管理技術者の下に作業を実施するものとする。（４）前（１）については，資格証の写し，社員証等，資格を有する自社社員がいることを証明できる書類を，前（２）については，契約書の写し，履行実績報告書等，これまでの契約及び履行実績について証明できる書類を，それぞれ，落札後，総合企画局情報化推進室まで提出すること。３緊急事態に対応できるように，２４時間対応可能な連絡体制を整えること。４メンテナンス契約の性格上，保守・点検・整備は，契約書に定める範囲はもちろんであるが，故障等によって運営に支障をきたすことを極力少なくするように，予防保守を徹底させること。また，設備機能を常に高効率で運用できるように考慮し，更にはメンテナンス業務の効率化と合理化を考え合わせ保守点検を実施すること。５セキュリティ保護の観点から，受託者は受託業務開始前に作業従事者の名簿を提出すること。また，名簿に未記載の者が作業に従事する場合には，当該作業実施前に本市に申請を行うこと。６受託者は，あらかじめ本市の定める様式にて届け出を行い，本市の文書による承認を得なければ，この契約に係る義務の履行を第三者に委託し，この契約に係る権利を第三者に譲渡し，又はこの契約に係る義務を第三者に承継させてはならない。７個人情報を取扱う場所での作業を伴うため，以下の行為を行ってはならない。（１）カメラ，ビデオカメラの持込み及び撮影（ただし，本市が必要と認めた場合において，本市職員の立会いの下行う場合を除く。）（２）携帯電子機器及び携帯電話の使用（通信，通話以外の機能を含む。）８契約金額の支払い支払方法については，四半期を単位とする部分払いとする。各四半期の請求金額は契約金額の３分の１ずつとし，契約金額を３で除して１円未満の端数が出る場合は端数金額を第１四半期で調整するものとする。９設置場所名称所在地京都市総合企画局情報化推進室京都市中京区押小路通河原町西入榎木町４５０番地の２消防局本部庁舎１０保守作業実施要領（１）電算機室内空調機等保守ア空気調和器（ア）年４回行う保守作業 a 自動装置の点検調整 b 電動機の点検（ベアリング関係の注油） c 冷媒，水，油漏れの点検 d ファン点検・調整 e ドレンパンの清掃 f 運転状況の点検確認 g 給湿器の点検調整 h 電気関係のチェック（イ）年１回行う保守作業 a ストレーナーの清掃イ冷却塔（ア）年４回行う保守作業 a 下部水槽の清掃 b 冷却水バルブの切替え（イ）年１回行う保守作業 a 冷却塔ファンベルト点検 b 軸部の注油 c 充填材の清掃 d モーター絶縁測定 e 各部総合点検（ボールタップ調整等）（ウ）年３回行う保守作業 a 運転状況の点検（電流値，水圧の測定） b 水漏れ点検ウ c 振動，発錆，破損，汚損の点検 d 冷却水の汚れの点検（水の入替え）冷却水ポンプ（ア）年１回行う保守作業 a 水漏れの点検 b 振動，異音の点検 c 電動機の絶縁，圧力計チェック d 総合点検エ各種送風機（ア）年１回行う保守作業 a 電動機の異音，異臭，過熱の点検 b 軸部の異音・過熱点検，清掃，注油 c ファンベルトの調整 d ファン据付状態点検 (a) ボルト・ナット増締 (b) 防振部の損傷点検 (c) ファンベルトカバー取り付け状態点検 e 電動機の絶縁測定 f ファン内部点検オ室外機（ア）年１回行う保守作業 a 室外機の清掃（高圧洗浄含む。）カエアーフィルター（ア）年１回行う保守作業 a フィルター交換（イ）年３回行う保守作業 a キフィルター清掃取付け空冷式ヒートポンプエアコン（ア）年３回行う保守作業 a 自動装置の点検調整 b 電動機の点検 c 冷媒漏れの点検 d ファン点検・調整 e ドレンパンの点検 f 運転状況の点検確認 g 電気関係のチェック h 室外機の清掃（高圧洗浄含む。） (２) 電算機室内自動制御設備保守ア空調制御系統 (ア) 総合点検（年１回）ａ端子の増締及び内部機械的可動部の点検整備ｂ実測設定値誤差調整ｃ調節器，操作部と組合せて総合作動試験ｄ電気回路の点検，出力確認ｅ操作器と調節器の連続確認ｆ供給電圧の確認ｇ接点の摩耗の点検整備及び清掃ｈ基準抵抗値測定ｉ機器の取付状態の点検ｊ取付機器の一次，二次側の電圧確認 (イ) 季節切替調整（年１回）ａ機器の季節切替調整ｂ機器の動作点検 (ウ) ランニング調整（年２回）イａ温度の指示値と計測値の誤差点検ｂ機器盤関係の動作点検中央監視系統 (ア) 総合点検（年１回）ａセントラル機器 (ａ) ＣＰＵデータファイル更新，メモリーダンプ，各ユニット組付け，端子増締コネクター点検，各電源電圧の確認，伝送信号の確認 (ｂ) ＭＣＬ操作機能確認，ディスプレイ画面状態の目視点検・清掃各電源電圧の確認ｂローカル機器 (ａ) ＤＧＰ（端末伝送装置）盤各電源電圧の確認，各ユニット組付け，端子増締，コネクター点検送受信状態の確認 (ｂ) 発停ポイント発停操作と実施点検 (ｃ) 状態監視ポイント動力盤等に疑似入力を投入実施点検 (ｄ) 警報検出ポイント動力盤等に疑似入力を投入実施点検 (ｅ) 温湿度指示ポイント各測定点にて温湿度を実測，誤差校正（３）サーバー室内空調機保守ア空冷冷房専用パッケージエアコン（ア）年３回行う保守作業 a 自動装置の点検調整 b 電動機の点検 c 冷媒漏れの点検 d ファン点検・調整 e ドレンパンの点検 f 運転状況の点検確認 g 電気関係のチェック h 室外機の清掃（高圧洗浄含む。）（４）事務室内空調機保守ア電気ヒートポンプ式マルチエアコン（ア）年３回行う保守作業 a 自動装置の点検調整 b 電動機の点検 c 冷媒漏れの点検 d ファン点検・調整 e ドレンパンの点検 f 運転状況の点検確認 g 電気関係のチェック h 室外機の清掃（高圧洗浄含む。）（５）ＯＡルーム内空調機保守ア空冷冷房専用パッケージエアコン（ア）年３回行う保守作業 a 自動装置の点検調整 b 電動機の点検 c 冷媒漏れの点検 d ファン点検・調整 e ドレンパンの点検 f 運転状況の点検確認 g 電気関係のチェック h 室外機の清掃（高圧洗浄含む。） (６) 定期点検（年９回）パトロール点検・調査 (７) 修理等ア冷却塔廻りその他塗装補修イその他軽度の修理 (８) 計画表，報告書等の提出１１ア契約決定後，速やかに保守点検年間計画表及び緊急連絡網を提出すること。イ保守点検後は，ただちに作業内容及び機器の状況を報告書にして提出すること。設備の概要 (１) 電算機室（消防局本部庁舎６階）ア空気調和器ＡＣＰ−２水冷パッケ−ジ型ダイキンＤＵＣ−１５ＡＲ７台冷房能力３５，９００kcal/h 送風量１３，０００m/h 加湿量５．２㎏/h（蒸発皿式加湿器４．０kw）圧縮機５．５kw×２台送風機３．７kw 電気ヒーター１５kw 遠隔操作，スプリング防振付イ冷却塔ＣＴ−５ウ電算機室用２台冷却能力３５２kw 冷却水１，０１０ ℓ/min 送風機２．２kw 冷却水ポンプＰ−６冷却水循環ポンプ（屋外仕様）２台８０φ×６５φ×１，０１３m3/min×１０m×３．７kw エエアーフィルターＡＣＰ−２用フィルターオ日本バイリーンフィレドンＡ３／３０５処理風量１，３００m /h 集塵効率９５％（ＡＦＩ重量法）ケーシング４４０×８００×２４０ろ材寸法４４３×２，６００４台自動制御ＡＣＰ−２制御系統（７組）温度過昇防止器Ｌ４０２９Ｅ７室内型温度検出器Ｔ７０９３Ａ７室内型湿度検出器Ｈ７０９１Ａ７電子式指示調節計Ｒ７３７３Ｅ７電子式指示調節計Ｒ７３７５Ｄ７モニタスイッチＮＡＸ１４４１４アイリレータＮＡＸ１８０７相対湿度変換器Ｗ８６７Ａ７レシオバイアス設定器ＮＡＸ５１１１４ローテーション制御装置１式遠隔発停装置１式空調制御盤１式ＣＴ−５制御系統（２組）挿入型温度調節器Ｔ６７５Ａ３挿入型温度調節器Ｔ９９１Ａ１モジュトロールモータＭ９０４Ｅ１弁リンケージＱ４４５Ｄ１三方弁Ｖ５０６５Ａ１電動ボール弁ＶＹ６１００Ｂ２液面リレー６１ＦＧ２水質調節器Ｒ７０１０Ｒ２室内型温度検出器Ｔ７０９３Ａ３室内型湿度検出器Ｈ７０９１Ａ３相対湿度変換器Ｗ８６７Ａ３挿入型温度検出器ＴＹ７５１Ｂ１６４計測系統フリーアクセス温湿度上下限室内型温度検出器Ｔ７０９３Ａ１０室内型湿度検出器Ｈ７０９１Ａ１０電子式指示調節計Ｒ７６７８Ｄ１０電子式指示調節計Ｒ７６７８Ｃ１０相対湿度変換器Ｗ８６７Ａ１０ＶＡＶユニット温度制御室内型温度調節器Ｔ９０６５Ａ４可変風量調節器ＶＡＶ２定風量調節器ＣＡＶ２ＳＡＶＩＣ２００１環境監視装置管理システム薬液注入装置ユニット型滅菌機カ塩素自動温度検出注入機能付最大吐出量０．６３mℓ/ストローク最大吐出圧力１．０MPa 電気容量５５０VA 空冷式ヒートポンプエアコン（ＰＣＺＧ−Ｐ５ＭＧＡ２）冷房能力１１．１kw 送風機０．１５kw 圧縮機２．４kw ４台 (２) サーバー室（消防局本部庁舎６階）ア空冷冷房専用パッケージエアコン中温用天吊形（冷房専用）Ｒ４１０仕様冷房能力２３．６kw 送風機０．１６kw＋０．１９kw(in) 圧縮機４．５kw (３) 事務室（消防局本部庁舎７階）５台０．３５kw(out) ア電気ヒートポンプ式マルチエアコン（屋内機）ＥＨＰ−１−１イ床置形（ダクトタイプ）Ｒ４１０Ａ仕様冷房能力２８．０kw 暖房能力３１．５kw 送風機１．５kw ２台電気ヒートポンプ式マルチエアコン（屋外機）ＥＨＰ−１２０ＨＰＲ４１０仕様冷房能力５６．０kw 暖房能力６３．０kw 圧縮機８．２＋５．３kw 送風機０．３８×２kw (４) ＯＡルーム（消防局本部庁舎７階）ア空冷冷房専用パッケージエアコンＰＡＣ−１ＡＣ−１中温用天吊形（冷房専用）Ｒ４１０仕様冷房能力２０．０kw 送風機０．１６kw＋０．１９kw(in) 圧縮機４．５kw １台０．３５kw(out) 天井カセット形（４方向）１台冷房能力１１．２kw 暖房能力１１．８kw 送風機０．１１kw(in) ０．０６kw×２(out) 圧縮機３．０kw (５) 各種送風機（消防局本部庁舎６階及び７階）ＦＳ−１０ＨＥＡ−４ＦＥ−２０ＦＥ−２１ＦＥ−２２電算機室用理研鋼機シロッコ型ＲＳＢ＃１−NO.3Ｌ送風量６３０m /h 機外静圧２０mmＡq 電動機０．４kw 研修室用熱交換器三菱電機ロスナイＬＧＨ−２５Ｃ送風量１００m /h 機外静圧１３mmＡq 磁気テープ室，入力機器室用排気三菱電機天井扇Ｖ−２３Ｚ送風量４２０m /h 機外静圧１６mmＡq 電動機１３５ｗ電算機室用排気三菱電機天井扇Ｖ−２０Ｚ−Ｐ送風量３５０m /h 機外静圧１２mmＡq 電動機７５ｗ電算機室用排気三菱電機天井扇Ｖ−２０Ｚ−Ｐ１台３台２台２台ＦＥ−２３ＦＥ−１送風量３１５m /h 機外静圧１４mmＡq 電動機７５ｗ事務室用排気三菱電機天井扇Ｖ−２０Ｚ−Ｐ送風量３６５m /h 機外静圧１６mmＡq 電動機７５ｗＯＡルーム換気ファン２台天井埋込換気扇（低騒音/ｲﾝﾃﾘｱ格子ﾀｲﾌﾟ）１台１５０φ×２００m3/H×４０Pa×２８．５w×３２．５dB (６) エアーフィルター（消防局本部庁舎６階）ＡＣＰ−２用フィルター日本バイリーンフィレドンＡ３／３０５処理風量１，３００m/h 集塵効率９５％（ＡＦＩ重量法）ケーシング４４０×８００×２４０ろ材寸法４４３×２，６００４台ＦＳ−１０用フィルター日本バイリーンフィレドンＰＳ−６００処理風量６３０m/h ケーシング５００×５００×２５ｔろ材寸法４９５×４９５×１８ｔ１枚電算機室吸込口用フィルター日本バイリーンフィレドンＰＳ−３００処理風量６，５００m/h ケーシング１，２００×１，０００ろ材寸法１，１５０×９５０×１０ｔ４枚帳票保管庫吸込口用フィルター日本バイリーンフィレドンＰＳ−３００処理風量７００m/h ケーシング１，０００×５００ろ材寸法９５０×４５０×１０ｔ１枚ホール吸込口用フィルター日本バイリーンフィレドンＰＳ−３００処理風量７００m /h ケーシング５００×５００ろ材寸法４５０×４５０×１０ｔ２枚