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La parte interna delle muratura é completa di intonaci a greggio e fino del tipo
premiscelato e tinteggiatura di colore bianco
ERA
VESTA
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Era, sorella di Zeus, è la dea greca simbolo dell'amore coniugale e del vincolo
matrimoniale, e rappresenta le virtù femminili.
La casa Era, di 202 mq, è spaziosa, ampia, adatta alle famiglie con figli
E' costituita da una struttura a telaio con pilastri, travi e cordoli in calcestruzzo
armato..
La muratura esterna è realizzata in termolaterizio poroso Poroton da cm 30,
caratterizzato da rilevanti prestazioni statiche/strutturali, termiche, acustiche,
igrometriche, di resistenza al fuoco
La parte interna della muratura è completa di intonaci premiscelati e tinteggiatura
di colore bianco
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All'esterno è realizzato un cappotto in lastre di EPS dello spessore di cm 10, compreso rasatura, rinforzo con
rete di armatura in fibra di vetro e strato di finitura
Lo spessore finito della parete, pertanto, è di 42 cm
Le pareti divisorie interne sono realizzate in tramezzi di laterizio forati dello spessore finito di cm 12,
comprensivi di intonaci e tinteggiatura
Al piede delle murature è posato un isolante in gomma sintetica elastomerica non porosa per creare un
valido scollegamento del ponte acustico murature - solaio, garantendo così l'isolamento acustico
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Il solaio fra piano terra e primo è realizzato in lastre prefabbricate ISOSOL alleggerito con blocchi di polistirolo
espanso o interposte in laterizio. Il solaio ISOSOL rappresenta il punto d'incontro tra tecnologia ed
ecosostenibilità
Sia al piano terra che al piano primo, è realizzato uno strato di calcestruzzo leggero cellulare a base di cemento,
schiuma e inerti a base di polistirolo, dello spessore medio di cm 8, per coprire le tubazioni a pavimento.
Successivamente è eseguito il soprastante massetto in sabbia e cemento atto all' incollaggio di pavimenti
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La copertura è così composta:
- trave di colmo in legno lamellare da cm 24x52 della lunghezza di mt 10 circa, compreso impregnazione
- travi bilama cm 14x20 posti ad un interasse di cm 65 circa, compresi di impregnazione
- tavolato in abete dello spessore di mm 25 piallato a vista;
- pacchetto costituito da freno vapore ed isolante termoacustico in lana di roccia da cm 6+6 intervallata da listelli
- listelli in legno da cm 5 per la ventilazione
- tavolato in abete grezzo
L'impermeabilizzazione della copertura è realizzata con guaina granigliata termoadesiva da mm 4.5 compresi
risvolti ed adeguati sormonti, e soprastante manto di copertura in monocoppo colore rosso, compreso colmo
ventilato e linea parapassero
Le lattonerie, composte da copertine, grondaie e pluviali, e tutto il necessario per dare il lavoro finito a regola
d'arte, sono realizzate in rame 6/10
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L'impianto elettrico è realizzato partendo dal quadro elettrico in
plastica, ad incasso. Completo di impianto di messa a terra compresi
collettore e collegamenti equipotenziale, sistema di distribuzione,
tubazioni flessibili in PVC, conduttori, scatole di derivazione, punti luce,
prese universali, prese TV, prese telefoniche, e dati, lampade di
emergenza da incasso, placche in materiale termoplastico nei colori
base (bianco o nero) marca Vimar
E' compresa l'alimentazione della caldaia con linea dal quadro generale, interruttore di emergenza caldaia,
collegamenti testine, sonda esterna, punti termostato
E' compreso l'impianto antenna con n°1 presa SAT in soggiorno con palo sopratetto, alimentatori, tubazioni e
scatola da incasso
Sono esclusi dall'impianto:
fornitura e posa dei corpi illuminanti (lampade, lampadari ecc), armadio dati per prese telefoniche e apparati attivi
(router, modem ecc), rilevatori gas metano e gpl (non obbligatori), tubazioni esterne, parabola, collegamento alla
rete dell'Ente di fornitura energia, richieste, tasse e concessioni di ogni genere.
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L'impianto di riscaldamento è costituito da una caldaia murale a gas a
condensazione per riscaldamento ed acqua sanitaria con potenza termica
nominale per il riscaldamento pari a 23.7 kW e per la produzione acqua
sanitaria istantanea 29.3 kW. Modello Vitonens 100 W, marca Viessmann.
Dotata di regolazione digitale del circuito di caldaia e circuito di
riscaldamento in funzione delle condizioni climatiche esterne, tasti per
selezione programma, programma ferie, funzione economizzatrice,
temperatura per il funzionamento a regime ridotto
La distribuzione del calore avviene mediante radiatori tubolari in acciaio multicolonna, verniciati a polveri
epossidiche, completo di tappi ciechi e forati con guarnizione di tenuta in gomma siliconica bianca.
L'impianto idrico sanitario è costituito da tubazioni in polietilene PEHD ad alta denistà, reti di distribuzione in
tubazioni Geberit multistrato, cassette collettori, reticolo scarichi in polipropilene grigio, colonne di scarico in
polietilene insonorizzato Geberit Silent, colonne di sfiato in PVC pesante.
Poiché la normativa riguardante l'efficienza energetica è in continuo aggiornamento, l'impianto di adduzione del
calore verrà studiato e realizzato considerando la normativa vigente al momento della sottoscrizione del
contratto.
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I blocchi finestra sono realizzati completi di cassonetti Energy Classic, costruiti in polistirene estruso espanso
(XPS) a cellule chiuse senza ausilio di gas freon con rivestimento interno in legno – cemento, completi di fianchi
in legno, rulli in lamiera zincata, supporti, retina antifessurazione.
La spalla prefabbricata è in XPS incollato ad una lastra di finitura in fibrocemento rasabile o tinteggiabile,
paraspigolo interno ed esterno in alluminio, compresa di falso telaio in alluminio a battente per l'alloggio del
serramento, celino in fibro/XPS.
Compreso sottobancale per appoggio di davanzali, con taglio termico
Le persiane avvolgibili sono in alluminio, e complete di guida in alluminio estruso, di spazzolini antirumore e di tutti
gli accessori necessari per dare il lavoro finito a regola d'arte.
Possibilità di scelta di colore in tinta unita da mazzetta colori
Il montaggio avviene da personale altamente specializzato, mediante sigillatura con schiuma poliuretanica elastica,
fissaggio con zanche con malta o tasselli
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I serramenti sono realizzati in legno di pino lamellare, con spessore anta e telaio mm 80, finitura laccata bianca
RAL 9010, con vetrocamera 4bassoemissivo/24gas/4 Ug 1,2 W/M2K, apribili ad anta ribalta.
La ferramenta e le coperture delle cerniere sono finitura cromosat.
Dotati di doppia guarnizione termica ed acustica, sono completi di gocciolatoio in alluminio RAL 9010 e maniglia
colore argento.
I serramenti sono sigillati con schiuma poliuretanica all'interno e con silicone neutro all'esterno.
La portafinestra è senza zoccolatura ed è dotata di soglia finitura cromo satinato con taglio termico.
I serramenti a due ante sono alzanti scorrevoli con soglia a doppio taglio termico, maniglione finitura argento e
vetro 33.1 bassoemissivo/20gas/3+3.1 con trasmittanza termica del vetro Ug 1,2.
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Le porte interne hanno finitura laccata bianca RAL 9010,
con stipite a bordo quadro, maniglia color argento, n°3
cerniere anuba in acciaio, serratura patent, complete di
guarnizioni perimetrali di tenuta. Le dimensioni sono
75/80x210 cm.
Porte scorrevoli interno muro hanno finitura laccata
bianca RAL 9010, stipite bordo quadro, chiavistello
cromo satinato e meccanismo libero/occupato,
complete di serratura ad incasso e guarnizioni
perimetrali di tenuta
Il portoncino d'ingresso è blindato con classe di
sicurezza 2, interno finitura RAL 9010, coibentato in
polistirene, con anta con doppia lamiera in acciaio, telaio
da 25/10 verniciato testa di moro, completa di cilindro
antitrapano, chiusura a 4 rostri fissi, spioncino
grandangolare, pomolo fisso esterno e guarnitura cromo
satinato, maniglia interna con guarnitura cromo satinato.
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I pavimenti in cucina, bagni, lavanderia sono realizzati in piastrelle di ceramica di colore e formati a scelta tra quelli
disponibili presso lo showroom dei nostri partner; sono compresi nel prezzo tutti i materiali necessari per le fughe,
le giunzioni e tutto il necessario per dare il lavoro finito a regola d'arte; i rivestimenti dei bagni sono fino ad
un'altezza di 200 cm
In tutte le stanze (esclusi bagni) il battiscopa è in legno laccato bianco.
Nelle camere a piano primo, il pavimento è in legno
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Sono compresi la fornitura ed il montaggio degli elementi sanitari sospesi
N° 3 lavabi larghezza cm 65
N° 3 vasi WC con cassetta acqua ad incasso
N° 2 bidet
N° 1 box doccia completo di piatto doccia
N° 1 vasca da bagno da cm 170 x 70
N° 1 lavello completo di mobile per lavanderia
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A completamento della casa, vi sono:
- Fornitura e posa di soglie in marmo giallo d'Istria da cm 4 per porte e finestre
- Scala in calcestruzzo da piano terra a primo, rivestita in marmo o legno, compreso battiscopa, completa di
parapetto in vetro e corrimano in acciaio verniciato RAL
- Parapetti in vetro su portefinestre a piano primo
- Tinteggiatura colore bianco di tutte le pareti interne, e delle opere in legno della copertura
- Tubazioni per aspirazione cappa cucina, canna fumaria a doppia parete coibentata per caldaia con relativa
torretta per camino
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Sono compresi nel prezzo:
- Calcoli statici e denuncia opere in cemento armato
- Collaudo statico opere in cemento armato
- Calcolo impianto di riscaldamento – igienico sanitario – adduzione acqua gas
- Fornitura energia elettrica ed acqua durante l'esecuzione dei lavori
- Allestimento e recinzione del cantiere durante l'esecuzione dei lavori
- Documentazione fotografica relativa alle varie fasi costruttive, posizionamento tubazioni
ecc
- Sgombero e pulizia del cantiere da materiale e sfridi
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La casa Vesta può essere arricchita con i seguenti optional (prezzi IVA esclusa)
Costruzione di garage così composto
- muratura perimetrale in termolaterizio poroso Poroton da cm 30,
- copertura composta da trave di colmo da cm 20x32, travi bilama da cm 12x16 posti ad un interasse di cm 55/60
- tavolato in abete da mm 25
- impermeabilizzazione copertura con guaina granigliata termoadesiva
- manto di copertura in monocoppo colore rosso
- lattoneria in rame 6/10
- sottofondo in calcestruzzo e massetto in sabbia cemento
- intonaci interni ed esterni a greggio e fino e tinteggiatura bianca
- soglia in marmo su portone e finestra
- portone basculante motorizzato
- impianto elettrico con punti luce e prese
- serramento finestra
- impianto idrico con rubinetto acqua
- pavimento in piastrelle di ceramica compreso battiscopa
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Fornitura e posa impianto di riscaldamento a pavimento completo di
tubazioni in polietilene copolimerico, clips fermatubo, additivo chimico per
massetto, collettore
Impianto di raffrescamento a pavimento
Predisposizione impianto di raffrescamento con split idronici
Fornitura e posa di impianto di allarme
Fornitura e posa di zanzariere su finestre
Predisposizione videocitofono
Impianto videocitofonico a distanza mt 10.00 tradizionale con cornetta
Impianto videocitofonico a distanza mt 10.00 versione a colori ad incasso
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Fornitura e posa in opera di Impianto fotovoltaico costituito da
pannello fotovoltaico poliscristallino, linee elettriche, quadro elettrico
di parallelo con la rete, quadro di distribuzione, inverter fotovoltaico.
Potenza 1,7 kW
Fornitura e posa di pompa di calore (al posto della caldaia a gas) :
sistema compatto ad alta efficienza Vitocal 242-S marca Viessmann,
completo di circuito idraulico con scambiatore, bollitore, pompa
circuito di riscaldamento, unità esterna reversibile modulante tipo split,
unità interna monoblocco compatta, comprensiva di impianto
elettrico
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Sono escluse le seguenti opere:
- Scavi – riempimenti – fondazioni – fognature – compenso per analisi geologica / geotecnica
- Sistemazioni esterne con vialetti – marciapiedi, recinzioni con cancelli, illuminazione esterna
- Allacciamenti Enel – Telecom – acqua – gas con relative tubazioni e pozzetti
- Dispositivi di protezione collettiva per accesso su copertura (linea vita, scale fisse ecc)
- Canne fumarie per stufe o caminetti con relative torrette per camino
- Eventuali inferriate su aperture di porte e finestre
- Tasse, concessioni, permessi e pratiche di ogni genere (comunali, catastali ecc): progetto,
presentazione in Comune, Direzione Lavori, denuncia catastale, abitabilità, Piano Sicurezza e
Coordinamento
- Progetto e dichiarazione impianto elettrico
- Calcolo del fabbisogno energetico in base a D.Lgs. 311/2006 (ex Legge 10)
- I.V.A. di legge
- Tutto quanto non espressamente citato nelle opere comprese
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