入札公告書平成２７年２月４日国家公務員共済組合連合会（以下「連合会」という。）所有の土地を下記のとおり一般競争入札により売却します。記１．売却物件別紙のとおり２．入札参加者に必要な資格 ① 当該契約を締結する能力を有しない者及び破産者で復権を得ない者に該当しない者であること。 ② 確実な資金計画を有している者であること。 ③ 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第２号に規定する暴力団又は同条第６号に規定する暴力団員ではないこと。３．入札参加の手続き ① 入札に参加することを希望する者は、②に掲げる配布書類を連合会へ請求のうえ、入札保証金を振込依頼書により、平成２７年３月１７日（火）午前中までに連合会指定口座へ振込手続きを行うとともに、手続き終了後、入札保証金提出書を速やかに連合会へ提出（FAX）してください。請求先：〒102-8081 東京都千代田区九段南一丁目１番１０号国家公務員共済組合連合会管財・営繕部 TEL ０３（３２２２）１８４１（内線３４４、３３７） FAX ０３（３２２２）３７１７担当者：内田、三津山 ② 配布書類ア振込依頼書（２枚複写）イ入札保証金提出書ウ入札書（入札当日、持参のこと）エ誓約書４．入札注意書及び契約条項入札注意書及び土地売買契約書（案）については、３の②の配布書類と併せて送付しますので、その内容を熟知願います。５．現地説明実施いたしません。現地及び諸規制については、入札参加希望者に予め配布する物件調書を参考のうえ、必ず各自で調査確認してください。６．入札の日時及び場所別紙のとおり７．入札の無効入札に参加する資格のない者のした入札及び入札の条件に違反した入札は無効とします。８．入札保証金入札者は、入札保証金として、入札金額の１００分の５以上に相当する額を、連合会から配布を受けた振込依頼書を用いて、３の①に掲げる納付期限までに連合会の預金口座（口座番号等：振込依頼書のとおり）に納付しなければなりません。不落者への入札保証金の返還手続きには１週間程度期間を要します。入札保証金を返還する場合には利息は付しません。９．契約等落札者が、平成２７年４月２０日（月）までに、宅地建物業法第35条による重要事項説明を受けて連合会が指定する契約書により締結しないときは、その落札は無効となります。無効となった場合は、入札保証金は連合会に帰属します。 10．売買代金の支払い売買代金は、契約締結と同時に支払わなければなりません。国家公務員共済組合連合会別紙１．売却物件物件番号所在地地目数量（実測）２６－０２６東京都渋谷区幡ヶ谷三丁目 72 番 1、72 番 2、 72 番 15 宅地１８４６．１０㎡２６－０２７東京都渋谷区恵比寿南三丁目 10 番 5 宅地１７０８．５７㎡２．入札の日時及び場所物件番号日時２６－０２６平成２７年３月２０日（金）午後２時００分～２６－０２７平成２７年３月２０日（金）午後３時００分～場所九段合同庁舎１0 階国家公務員共済組合連合会「第 3 会議室」（住所）千代田区九段南１－１－１０国家公務員共済組合連合会（様式5-2）物　件　調　書　物件番号 26-027 - 最低売払価格所　在　地渋谷区恵比寿南三丁目10番5 住　居　表　示現　況　地　目及　び　面　積渋谷区恵比寿南三丁目4番5号（現在は建物が存しないため旧番）宅地 1708.57㎡地　番 10番5 登記簿地　目宅地記載事項数　量 1694.28㎡接　面　道　路の状　況東側　区道幅員約7.2m　（建築基準法第42条第1項第1号道路）西側　区道　幅員約3.3～6.6m　（法第42条1項1号道路、幅員4m未満の部分は同2項道路）市街化区域法令に基づく制限建都用途地域築市地域・地区基計建ぺい率 60% 準画容積率 300% (道路幅員による制限あり）法法高度制限 30m第3種高度地区防火指定準防火地域その他第2種中高層住居専用地域・道路・隣地斜線制限・日影規制：（二）4h-2.5h・測定高4m ・景観法（渋谷区景観計画「一般区域」内、延べ面積500㎡以上の建築物が適用）・周知の埋蔵文化財包蔵地近接（文化財保護法第93条の届出要）・東京都建築安全条例（がけ）私道の負担等私道負担無負担の内容に関する事項道路後退有負担の内容西側道路（２項道路部分）の反対側から4ｍ後退配管等の状況供給処理施設の概要参考事項施　設　整　備　の特別負担の有無電　気接面道路配線有無公営水道接面道路配管有無公共下水道接面道路配管有無接面道路配管有無都市ガス交通機関施設整備状況鉄　道　等・JR山手線　恵比寿駅の西方　約0.7km ・東急東横線　代官山駅の南方　約0.4km ・売却の際は、現状有姿（木柵・看板等を含む）での引渡しとなります。・500㎡以上の開発行為を行なう場合は都市計画法第29条の許可を要します。・北側隣接地より建物屋根・雨どいが若干の越境があります。・敷地内南側に支線付電柱（東京電力「向山185」）があります。また、これにともない敷地上空を電線が通過しています。・本地は、土壌汚染対策法の規定に基づく要措置区域及び形質変更時要届出区域に指定されておりません。なお、土壌汚染については、調査しておりません。対象不動産 (C)2014ZENRIN(Z08E-860) 対象不動産 (C)2014ZENRIN(Z08E-860) 0 X=-3925 0 X=-3930 用地実測図縮尺 1:250 東京都渋谷区恵比寿南三丁目１０番５基　準　点　座　標　値 11-1 11-18 S12 16-14 16-23 129-27 11-21 11-17 名 X 座標 -39272.431 -39272.716 -39267.653 -39280.217 -39312.259 -39302.201 -39315.896 Y 座標 -11661.408 -11673.593 -11700.686 -11712.634 -11708.799 -11694.894 -11668.212 備考鋲木　杭木　杭鋲鋲木　杭鋲 Y=-11700 S13 127-3 10-2 S14 S15 S7 S8 B4 16-10 16-2 11-2 S10 S11 点 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 16-11 K5 17-2 12.788 S6 K3 21.257 K4 S9 15.625 B5 境　界　点　座　標　値 127-6 点 K1 K2 K3 K4 K5 K6 K6 S16 B3 127-14 名 X 座標 -39311.971 -39268.265 -39264.250 -39285.331 -39298.080 -39313.705 Y 座標 -11673.733 -11667.471 -11704.501 -11707.234 -11708.241 -11708.343 備ミミミミミミカカカカカカゲゲゲゲゲゲ考石石石石石石 10-8 引　照　点　座　標　値 127-2 点 S1 S2 S3 S4 S5 S6 S7 S8 S9 S10 S11 S12 S13 S14 S15 S16 S17 S18 S19 S20 B6 Y=-11700 10-1 10-5 127-19 国家公務員等共済組合連合会 37.247 34.653 127-15 10-7 127-16 B2 10-6 10-4 S17 K1 18-4 44.152 K2 X 座標 -39271.475 -39271.334 -39252.675 -39251.285 -39266.722 -39249.856 -39248.981 -39263.527 -39263.951 -39283.933 -39284.658 -39293.633 -39294.245 -39320.134 -39322.236 -39319.931 -39325.712 -39316.227 -39311.812 -39293.712 Y 座標 -11660.559 -11660.539 -11657.887 -11665.066 -11667.250 -11703.127 -11709.587 -11710.998 -11704.473 -11713.596 -11713.704 -11714.410 -11711.451 -11711.903 -11711.981 -11708.316 -11675.698 -11666.947 -11666.349 -11663.751 備考計算点区金属標区金属標鋲計算点区金属標区ｺﾝｸﾘｰﾄ杭区ｺﾝｸﾘｰﾄ杭計算点民金属標区金属標区ｺﾝｸﾘｰﾄ杭民ｺﾝｸﾘｰﾄ杭民ｺﾝｸﾘｰﾄ杭区金属標Ｌ型曲区金属標Ｌ型角区ｺﾝｸﾘｰﾄ杭区金属標 S4 9-3 18-6 B1 B7 S18 S5 名 S1 S2 S20 S19 S3 0 Y=-1165 座地　番測　点 K1 K2 K3 K4 K5 K6 標求積表 10-5 Xn -39311.971 -39268.265 -39264.250 -39285.331 -39298.080 -39313.705 Yn -11673.733 -11667.471 -11704.501 -11707.234 -11708.241 -11708.343 倍　面　積面　積地　積 (Xn+1 - Xn-1)Yn -530454.427520 -556783.383591 199749.014066 396055.726220 332209.630134 162640.592613 3417.151922 1708.5759610 1708.57 ㎡距　離 44.152 37.247 21.257 12.788 15.625 34.653 東京都清瀬市松山一丁目４番２０号作株式会社測地コンサルタント成代表取締役島田唯一者実務担当者資格・登録番号測量年月日 X=-39250 X=-39300 Y=-11650 印中川勝測量士・Ｓ５６－４５６６号平成２７年１月２０日