第４節建築住宅課〔総括概要〕市民生活の安定と社会福祉の増進に寄与することを目的とし、子育て世代や高齢者等に配慮した良質な住宅の供給や住環境の形成を図った。また、市民が安全、安心に暮せる住みよいまちを実現するための建築行政を行った。市営住宅管理については、現在、昭和３８年度から平成１５年度にかけて建設した市営住宅８９７戸及び特定公共賃貸住宅３０戸の建物等を常に良好な状態に維持するため、各市営住宅に管理人を設置するなど、迅速・的確に対応できる体制を強化し、管理運営を行った。川原田市営住宅建替事業については、本年度は、狭小で老朽化の著しい既存住宅３棟の解体を行った。住宅建設資金融資制度については、持ち家住宅を取得しようとする者の経済的負担を軽減するため、住宅の新築等に必要な資金を市民等に融資している。建築業務については、市有建築物の整備・修繕を実施しており、業務委託は、万町地内他街なみ環境キュービクルカバー製作業務委託ほか１件、工事は、栃木第五小学校校舎大規模改造及び耐震補強工事ほか２６件を実施した。建築指導及び建築審査については、建築基準法に基づき、建築確認審査等の建築行政事務を執行し、建築基準法に基づく許可は１１件、建築確認済件数は５０２件であった。私有地内に新たにつくられた道路の位置指定の告示や違反建築物是正に取り組む一方、狭あい道路の解消を目的として、建築基準法第４２条第２項に指定している道路に接して建築物を建てる際に後退した部分の無償使用承諾の申請受理を行い、また、狭あい道路拡幅整備促進事業に伴う補助金制度により後退部分の道路寄附に係る分筆登記費用補助及び塀の撤去費用補助を行った。また、住宅金融公庫法に基づく、設計・中間・完了の審査業務を行うとともに、建設リサイクル法の届出書受理及び通知書の収受を行い、届出書の物件に関しては、分別解体の適否と標識の表示について実地検査を行った。 - 291 - 住宅担当１公営住宅管理関係 (1) 市営住宅管理戸数種別構造団地名木造準耐火準耐火中層耐火中層耐火中層耐火高層耐火２階建平屋建２階建本町市営住宅戸薗部市営住宅戸３階建戸４階建戸戸５階建 20戸 8 大宮市営住宅 42 川原田西市営住宅 24 川原田市営住宅 44 片柳市営住宅 84 川原田東市営住宅 61 城内南市営住宅 46 88 130 24 58 60 12 96 54 12 平井市営住宅 88 60 160 30 130 16 16 平柳市営住宅 235 66 136 240 退去戸数３７戸入居戸数２５戸３０戸退去戸数７戸入居戸数４戸改良住宅管理戸数管理戸数２ 110 特定公共賃貸住宅管理戸数管理戸数３戸川原田市営住宅建替事業関係〇 162 61 城内南第２市営住宅 14 20戸 48 8 計計 6 48 神田市営住宅 (3) 戸 6 城内市営住宅 (2) ８階建川原田市営住宅３棟解体工事請負費 - 292 - ７，０５６，０００円 36 36 96 897 ３市営住宅維持修繕工事関係 (1) 市営住宅改修工事費３件８，５０７，１００円工事内容工事箇所工事名城内町地内工事概要木製建具改修工事サッシ取り替え工事（城内南市営住宅）川原田町地内 3,780,000 駐車場整備工事川原田市営住宅駐車場整備（川原田西市営住宅）城内町地内工事金額 (円 ) 工事一式公園遊具修繕工事（城内南第２市営住 3,780,000 遊具修繕・塗装修繕部撤去処分宅他） (2) 市営住宅維持補修費市営住宅１３団地の住宅小破修繕工事４１６２件栃木市住宅建設資金融資制度関係融資限度額・・・５００万円返済期間・・・２０年以内利率・・・年２．９％融資件数・・・なし - 293 - １３，６８９，９２０円 947,100 建築担当１業務委託（２件）１０，９９３，５００円業業務箇所業務務委託名内業容務概要委託金額（円）万町地内他街なみ環境キュービクルカバ木製キュービクルカバー製作ー製作業務委託大 18 台、小 19 台 9,859,500 薗部町２丁目地内栃木第五小学校鉄筋コンクリート造３階建て栃木第五小学校耐震補強工事延床面積 2,536.65 ㎡監理業務委託耐震補強部分 1,134,000 ２建築、電気設備、機械設備工事（２７件）主工事箇所工な事工３９４，８７３，８００円事名内工容事概要今泉町２丁目地内いまいずみ保育園エアコン設エアコン設置１台いまいずみ保育園置工事工事金額（円） 1,029,000 万町地内他街なみ環境キュービクル塗装大型キュービクル 21 台工事小型キュービクル 19 台沼和田町地内ＪＲ高架下栃木駅周辺まちづくり事業公共トイレ設置工事鉄骨造平屋建て延床面積 54.99 ㎡電気設備工事、機械設備工事 14,332,500 薗部町２丁目地内栃木第五小学校鉄筋コンクリート造３階建て栃木第五小学校校舎大規模改延床面積 2,536.65 ㎡造及び耐震補強工事（第一期職員玄関増築、オイル庫改築工事）電気設備工事、機械設備工事 299,040,000 2,268,000 薗部町４丁目地内栃木市民プール市民プール解体工事鉄筋コンクリート２階建て解体延床面積 860 ㎡プール解体 2,414 ㎡付属棟解体皆川城内町地内皆川城内集会所女子便所新設工事女子便所改修 11.4 ㎡電気設備工事、機械設備工事 1,596,000 境町地内駅前庁舎栃木駅前庁舎２階改修工事和室・調理室改修 72 ㎡電気設備工事、機械設備工事 2,908,500 日ノ出町地内栃木市民会館栃木市民会館屋上防水改修及屋上防水 699 ㎡び外壁補修工事外壁補修 4,147,500 日ノ出町地内栃木市民会館講堂空調機改修工事圧縮機交換他 1,470,000 旭町地内栃木市図書館図書館空調設備修繕工事冷温水発生機修繕他 2,415,000 旭町地内栃木市文化会館共用ロビー及び小ホールホワ防水改修 426 ㎡イエ防水改修工事 3,097,500 旭町地内栃木市文化会館文化会館空調設備改修工事 6,573,000 冷温水発生機改修他その他工事件数１５件 35,752,500 20,208,300 - 294 - 建築指導担当１　平成１７年度建築確認受付件数及び同手数料 2号件数金額 1号件数金額 3号件数金額確認申請 4号 EV 件数金額件数金額工作物件数金額計画変更件数金額件数計金額中間検査件数金額完了検査件数金額許可認定件数各種証明金額件数月別計金額件数金額 4月 4 101,000 0 0 5 70,000 32 438,000 2 18,000 1 8,000 7 43,000 51 678,000 8 120,000 44 700,000 1 120,000 0 0 104 1,618,000 5月 3 163,000 0 0 3 47,000 33 405,000 3 22,000 1 8,000 6 53,000 49 698,000 4 52,000 38 636,000 0 0 1 200 92 1,386,200 6月 6 182,000 0 0 6 94,000 28 383,000 1 9,000 0 0 6 30,000 47 698,000 1 15,000 25 523,000 0 0 2 400 75 1,236,400 7月 5 240,000 0 0 1 19,000 32 424,000 0 0 0 0 2 14,000 40 697,000 3 45,000 31 614,000 1 120,000 2 400 77 1,476,400 8月 3 43,000 0 0 2 28,000 34 436,000 0 0 0 0 1 5,000 40 512,000 1 15,000 35 558,000 0 0 0 0 76 1,085,000 9月 4 116,000 0 0 1 19,000 57 740,000 1 9,000 3 24,000 4 20,000 70 928,000 1 15,000 44 789,000 1 120,000 0 0 116 1,852,000 10月 1 14,000 1 14,000 6 84,000 48 619,000 1 4,000 3 24,000 3 15,000 63 774,000 2 30,000 18 379,000 0 0 2 400 85 1,183,400 11月 1 48,000 1 19,000 2 28,000 27 344,000 0 0 2 16,000 3 15,000 36 470,000 12 180,000 29 436,000 0 0 1 600 78 1,086,600 12月 7 147,000 0 0 2 38,000 27 364,000 0 0 0 0 3 14,000 39 563,000 8 108,000 37 669,000 3 246,000 3 600 90 1,586,600 1月 2 19,000 0 0 3 42,000 17 224,000 0 0 3 24,000 2 10,000 27 319,000 2 30,000 33 522,000 1 33,000 2 400 65 904,400 2月 3 47,000 0 0 5 75,000 30 425,000 0 0 3 24,000 3 14,000 44 585,000 2 48,000 47 695,000 0 0 3 800 96 1,328,800 3月 0 0 0 0 4 81,000 39 511,000 2 18,000 3 24,000 7 34,000 55 668,000 2 26,000 54 862,000 0 0 4 1,000 115 1,557,000 計 39 1,120,000 2 33,000 40 625,000 404 5,313,000 10 80,000 19 152,000 47 267,000 561 7,590,000 46 684,000 7 639,000 20 - 295- 435 7,383,000 4,800 1,069 16,300,800 ２５道路位置指定３建設リサイクル法施行による届出及び通知４道路後退用地無償使用承諾申請件数４件１０条届出２０３件申請件数指定件数８件１１条通知１１４件後退面積計指定延長３００ｍ廃止件数０件廃止延長０ｍ狭あい道路拡幅整備促進事業総件数２件；補助金額総計２７５，０００円分筆登記に係るものの補助申請件数１件工作物等撤去補助申請件数分筆登記に係るものの補助金額計２０９，０００円分筆登記に係るものの補助金額計１件６６，０００円 - 296 - ３８件４３７㎡６建築許可の状況総件数１１件法第７条の条別６又は法第法４３１８条第１条法４４条法第４７第１項条３項件数条別２法第４８条第９項件数条別件数６法第４８条第１０項０法第５４条の２００法第４８条第１１項０法第４８条第１条第３項・第２項・第４項項０１条第１２法５１条法５２条項００法第５５条法第５５５条第第３項第１条第３項２項号第２号０００法５６条の２０法第４８条第５項条第８項０法５３条法５３条第４項第５項００法５９条法６０条の２の２００ - 297 - 法第６８条の４から６８条の７まで００法５９条法第４８～第７項０法第４８法第５０法第４８００法第８５条法第８５条第３項第４項０２建築審査担当１確認済件数と完了検査済証交付件数区分第１号第２号第３号第４号建築物建築物建築物建築物確認済件数同計画変更分完了検査済証交付件数２工作物４３１３８３９２１０１８９０４３０００３９０２８３５７１０７中間検査件数区建築分物中間検査合格証交付件数建築設備０００００住宅金融公庫審査申請件数取扱状況一戸建住宅共同住宅４工作物４６中間検査不合格件数３建築設備（戸数）既存住宅購入００ - 298 - 手数料収入２５１，４７５円