認定中古物件のご案内楡 2,250 万円最上級タイプにれ価格間取りタイプ宿泊体験できます。駅歳千 R J 258 ●千歳中学校 36 ● 千歳郵便局 ● 千歳警察署 ●千歳幼稚園 ●千歳市水道局 36 ●千歳第一病院 ●千歳市役所 ●千歳ヤマセミ郵便局土地面積 372.54㎡（112.69坪）延床面積 1階 82.81㎡ 2階 86.12㎡ 3階 83.18㎡計 252.11㎡（76.26坪）最寄り駅 JR千歳駅徒歩15分所在地千歳市朝日町4丁目構造・規模木造・鉄筋コンクリート合金メッキ鋼板葺 3階建て ●青葉公園 ●ホテルグランテラス千歳 77 36 ●自衛隊千歳基地当時の木の城たいせつの住宅のなかで、最も高級なタイプである“楡（ニレ）”です。とにかく背が高くて大きくて広いお家です。 3 状態良好非常に良好で綺麗な建物です。地目前田雅彦木の城たいせつ一級建築士事務所一級建築士・管理建築士本件建物は平成12年8月に竣工した木の城たいせつの最上級“木の城「楡」”です。立地は、千歳市の中心部、市役所まで徒歩５分ほどの平坦な、安定した地盤に建築されています。 1階が壁式鉄筋コンクリート造、 2階3階が木造軸組構造の混構造3階建ての建物です。外装は、1階が2面タイル貼り、2階3階は木の城がメーカー（IG工業）に特別に作らせた金属サイディング貼りで仕上げられています。所有権都市計画市街化区域現況空家地勢平坦建ぺい率 80％容積率 300％純毛のジュータンを敷き詰め、足の疲れを感じさせない人に優しい仕上げになっています。引渡日相談壁と天井は、高級な織物クロス貼りで仕上げられており、視覚の落ち着きと調湿作用に優れた、これもまた駐車場 2台築年月接道状況株式会社木の城たいせつ札幌営業本部 www.kinoshiro.com 2 広さ土地権利引渡条件 ●サンクス 1 高級感 5LDK+組込車庫+物置+車庫他の法令上の制限 ●千歳小学校 3 つのおすすめポイントなし現状引渡し平成12年宅地用途地域近隣商業地域防火地域内装は、木の城特有の入隅、台輪、巾木を仕様し各部に伝統工法のハメ込み組込工法で自然の猛威から建物の変化を吸収し、建築当初の性能を長期にわたり保持します。木の城「楡」の部材は、建物の広い内部空間に合った大断面の形状で、豪華さと重厚感を醸し出しています。水廻り以外の洋室の床材は、フェルト下地の分厚い人に優しい仕上げになっています。 10年ほどの使用期間を感じさせない、手入れにより、一部に色あせなどはあるものの、そのまま使用するに準防火地域南西側8.0ｍ公道に17.8ｍ接する何の問題も感じさせない状況になっています。基礎、木部躯体、屋根、外壁など瑕疵担保で求められている部位には、全く異常は確認できず、良好な建物の状態であると判断されます。〒0 0 7- 0 8 4 8 札幌市東区北4 8 条東19丁目2 - 5 TEL.011-781-7310 FAX.011-781-732 0 0120 -146 -172 大募集！！ “木の城たいせつ” で検索！認定中古物件平面図 1F 2F 3F 道路境界線道路（幅 = 8 .0 m ）にれ最上級タイプ：楡内観写真株式会社木の城たいせつ札幌営業本部 www.kinoshiro.com 〒0 0 7- 0 8 4 8 札幌市東区北4 8 条東19丁目2 - 5 TEL.011-781-7310 FAX.011-781-732 0 0120 -146 -172 大募集！！ “木の城たいせつ” で検索！