不動産を購入するときに知っていて欲しい話① 不動産屋の仕事 ★不動産屋の仕事内容を知って下さい。不動産屋は、売主様と買主様の仲人です。だから「さくらホーム」では、強引な押し売りは出来ません。毎日、こんな事をしています。・不動産情報の収集・・・さくらホームでは、宇治東エリアを重点的に情報収集しています。・不動産情報の確認・・・資料を基に現場確認、売却条件の確認、物件の長所と短所を確認。・不動産情報の提供・・・各お客様のご希望条件に近い情報を個別にお届けします。・金融情報の収集と提供・・・住宅ローンの金利動向や新商品情報をお届けします。・税金情報の収集と提供・・・税制は毎年改正されます。お客様に必要な情報をお届けします。お客様に提供するサービス、こんな事をします。家が決まったら詳細な資金計画の作成契約条件の交渉・整理物件調査重要事項説明書作成・ご説明売買契約書作成・ご説明住宅ローンの申込・交渉間取りプランの作成（新築未完成の場合）リフォームプランの作成（中古住宅の場合）火災保険の説明・準備決済準備銀行手続き準備司法書士の手配売主様等の段取調整・・ここからが本当のお付き合い。・・決済終了後から・・ずっと家を探すに当ってご希望条件の確認ご予算の確認不動産情報の提供物件の案内物件の長所と短所のご説明ご契約から決済までまず最初に不動産仲介システムのご説明住宅ローンのご説明税金のご説明諸費用のご説明不動産取得税申請のお手伝い住宅ローン控除申請のお手伝い住宅ローンの見直し・特約固定金利期間終了時・繰上げ返済のタイミング・担保の抹消火災保険の見直し家のメンテナンス「家」に関するお手伝い、どんなことでもご相談下さい。