(TTDI)の新駅隣接物件

TTDI
ascencia
condominiums
KL高級住宅地(TTDI)の新駅隣接物件
『ascensia』(アセンシア)
ご案内
コスモス・プラン
日本市場販売代理店
*全ての情報は、2013年5月現在のものであり、開発会社の都合により、予告なく変更されることもあります。
開発コンセプト
『TTDI アセンシア(Ascencia)』は、拡大
を続ける首都クアラルンプール(KL)の高級住
宅地として人気があるTTDI(タマン・トゥン・
ドクター・イスマイル)地区の新たなランドマー
クとなるコンドミニアムです。
34階建て157室の高級コンドミニアムは、活気
ある生鮮市場や地区の内外から集客力のある商店
街、レストラン、キアラ・パークといった公園な
ど、生活に便利な環境にあります。また、トロピ
カーナ・シティ・モール、ワン・ウタマ、ザ・カー
ブ、イケアといった大型ショッピング・センター
へも車で10分程度です。さらに、何といっても
現在建設中のMRT(高速鉄道)新駅(TTDI)に
隣接していることがこの物件の大きな魅力です。
ユニットは、46.5-111.5㎡と手ごろな広さと
なっています。デザインと機能性と備えながらも
スタイリッシュな内装となっています。お部屋か
らは、近隣にある名門KLゴルフ&カントリー・
クラブの息を呑むようなグリーンの眺望を楽しむ
ことが出来ます。(東側のお部屋のみ)
外観には、植物と水場を多く配し、駐車スペー
スとプレイグランドを囲む壁は、蔦や蔓を這わせ
たグリーン・ウォールにして、自然の静寂の中に
現代的な心地よさを演出します。
居住用にも、投資用にもおすすめの物件です!
開発会社
ナザTTDI社は、自動車販売・関連企業を中核
とし、急速に規模を拡大してきた国内最大規模の
コングロマリット、ナザ・グループの都市開発部
門企業です。
同社は、TTDIとその周辺地区における住宅と
商業物件の開発を多く手がけてきました。1973
年の創業以来、同地区に6,500戸に上る住宅を建
築し、1994年にはFIABCI(国際不動産連盟)に
よる『優秀不動産住宅地区賞』を受賞しました。
また同社は、クアラルンプールを囲むセランゴ
ール州シャー・アラム、カジャン、スリ・クンバ
ンガンなど郊外地区でも住宅開発を精力的に進め
ています。
完成予想図
開発詳細
開発業者:ナザ・TTDI(Naza TTDI)
土地:永久保有
完成予定:2016年7月(MRT開通は2017年前半予定)
階数:34階建て157室
部屋のタイプと内装仕様
お部屋タイプ 部屋数
スタジオ(タイプA)
寝室1、浴室1 1ベッドルーム(タイプB) 寝室1、浴室1 2ベッドルーム(タイプC) 寝室2、浴室2 3ベッドルーム(タイプD) 寝室3、浴室3 ・主寝室のワードローブ
・エアコン最低2台
・キッチン・キャビネット
・換気フード
・調理台
・吊り天井
・温水給水
・駐車スペース
施設
・水泳プール
・ロビー/車寄せ
・トレーニングジム
・サウナ
・多目的ホール
・緑を配した景観
購入特典
・売買契約書作成に必要な弁護士費用と印紙税無料
・ローン申請に必要な弁護士費用と印紙税無料
・入居許可発行から1年間の管理費無料
・工事期間中金利の開発会社負担
広さ
48.5㎡~
60.5㎡~
69.5㎡~
90.2㎡~
フロアー見取り図
N
↑ゴルフ場を眺望
タイプA タイプA
タイプD
1 HR
1200
タイプC
タイプB
タイプC
タイプC
↓市街を眺望
敷地見取り図
ダマンサラ・バイパス
←
バン
ム ダ
テ ー
ィ ・
ア ウ
ラ・ タ
ダ マ
マ
ン
サ
ラ
方
面
M
ク
ア
ラ
ル
ン
プ
ー
ル
RT
鉄
道
方
駅
ダ
マ
ン
サ
ラ
通
り
面
→
デッキA(6階)
①
インフィニティー・プール
②
遊泳プール
③
展望デッキ
④
多目的デッキ
⑤
グリーン・ウォール(駐車スペース)
N
デッキB(7階)
①
管理事務所
②
ジム
③
保育所
④
礼拝所(男性)
⑤
礼拝所(女性)
⑥
更衣室&サウナ
(男性)
⑦
更衣室&サウナ
(女性)
立地、
ロケーション
TTDI(タマン・トゥン・ドクター・イスマイル)は、都心から西に10kmほどの
距離にあるクアラルンプール(KL)高級住宅地です。
都心から郊外に延びるスプリント高速(SPRINT Highway)、郊外に走る半環状
道路ダマンサラ-プチョンLDP高速(amannsa)、半島部の都市間をつなぐ南北高
速(PLUS)へ容易にアクセスできる立地であるほか、2017年開通予定の首都圏高速
鉄道(MRT)の駅にも隣接し、交通至便のロケーションとなります。
TTDIは、トロピカーナ・シティ・モール、日本語通訳が在籍するダマンサラ・ス
ペシャリスト病院、日本語が可能の歯科医院があるほか、日本食品を含む商店街も充
実している街です。また、隣接するダマンサラ・ジャヤ、ダマンサラ・ウタマ、バン
ダー・ウタマ、ムティアラ・ダマンサラといった地区にも日本人がよく訪れるショッ
ピングセンターや商店があり、KL随一のゴルフクラブ、KLゴルフ&カントリー・ク
ラブの車で5分程度と、余暇の環境にも恵まれています。
お部屋レイアウト
5400
BALCONY
AC
LIVING
DINING
9450
STUDIO
KITCHEN
BATH
ROOM
タイプ A
間取り:1寝室、1浴室
広さ :48.5㎡から
(522sqft∼)
*タイプA1-2、A3-2、A4-2は、
東向き
*タイプA5-2は、西向き
11800
8350
KITCHEN
GARDEN
TERRACE
タイプ B
BATH
ROOM
DINING
BEDROOM
LIVING
AC
BALCONY
間取り:1寝室、1浴室
広さ :60.5㎡から
(651sqft∼)
*タイプB1-1、B1-2共
に西向き
お部屋レイアウト
9600
BATH
ROOM
LIVING
タイプ C2-2
7730
KITCHEN
ENSUITE
BATH
DINING
間取り:2寝室、2浴室
広さ :70.5㎡
(759sqft)
*西向き
MASTER
BEDROOM
BEDROOM
BALCONY
AC
10520
KITCHEN
LIVING
MASTER
BEDROOM
DINING
BEDROOM
BALCONY
AC
ENSUITE
BATH
7150
BATH
ROOM
タイプ C3-2
間取り:2寝室、2浴室
広さ :69.5㎡
(748sqft)
*西向き
お部屋レイアウト
12930
BALCONY
BEDROOM
DINING
AC
LIVING
9110
MASTER
BEDROOM
BATH
ROOM
KITCHEN
ENSUITE
BATH
タイプ C4
間取り:2寝室、2浴室
広さ :79.6㎡
(857sqft)
*西向き
16780
AC
BALCONY
BALCONY
LIVING
GUEST
ROOM
BEDROOM
DINING
GARDEN
TERRACE
10130
MASTER
BEDROOM
KITCHEN
ENSUITE
BATH
BATH
ROOM
タイプ D
間取り:3寝室、3浴室
広さ :90.2㎡から(971sqft∼)
*タイプD2、D4、D5、D6、D7、D9
共に西向き