T.C. ANKARA (SULH HUKUK M AH.) SATIŞ MEMURLUĞU'NA İZAFETEN T.C. ANKARA 22. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ 2014/5 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN : Ankara ili, Çankaya ilçesi, Eti Mahallesi, 2568 ada, Özellikleri 7 parselde kayıtlı 98/1000 arsa paylı, 1. kat 7 bağımsız bölüm numaralı, mesken cinsi taşınmazdır. Antre, L salon, 1 oda, mutfak, wc ve 1 balkondan oluşmaktadır. Bina eski ve bağımsız durumdadır. Soba ile ısıtılmakta olup, halen büro olarak kullanılmaktadır. Net faydalı alanı 60 m2 olarak ölçülmüştür. Özellikleri yazılı taşınmaz eklentisi 7 no.lu kömürlük ile birlikte taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesi için açık arttırma suretiyle satılacaktır. Adresi : Eti Mahallesi Gazi Mustafa Kemal Bulvarı Erdemci Apt. No:90/7 Çankaya /ANKARA Arsa Payı : 98/1000 Kıymeti : 180.000,00 TL KDV Oranı : %1 1. Satış Günü : 01/06/2015 günü 09:45 - 09:55 arası 2. Satış Günü : 02/07/2015 günü 09:45 - 09:55 arası Satış Yeri : Ankara Adliyesi 2 No.lu Mezat Salonu Sıhhiye/Ankara 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara ili, Çankaya ilçesi, Eti Mahallesi, 2568 ada, 7 parselde kayıtlı 70/1000 arsa paylı, 2. kat 9 bağımsız bölüm numaralı, mesken cinsi taşınmazdır. Antre, salon, 2 oda, mutfak, wc ve 1 balkondan oluşmaktadır. Bina eski ve bağımsız durumdadır. Soba ile ısıtılmakta olup, halen mesken olarak kullanılmaktadır. Net faydalı alanı 61 m2 olarak ölçülmüştür. Özellikleri yazılı taşınmaz eklentisi 9 no.lu kömürlük ile birlikte taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesi için açık arttırma suretiyle satılacaktır. Adresi : Eti Mahallesi Gazi Mustafa Kemal Bulvarı Erdemci Apt. No:90/9 Çankaya / ANKARA Arsa Payı : 70/1000 Kıymeti : 130.000,00 TL KDV Oranı : %1 1. Satış Günü : 01/06/2015 günü 10:00 - 10:10 arası 2. Satış Günü : 02/07/2015 günü 10:00 - 10:10 arası Satış Yeri : Ankara Adliyesi 2 No.lu Mezat Salonu Sıhhiye/Ankara Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden Önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİKm.126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. B.: 54318 www.bik.gov.tr Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr’de TC. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ 2014/432 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçesi, Kısıklı Mahallesi, Hanım Seti Sokağı üzerinde kain 157 pafta, 786 ada, 18 parsel sayılı 2.682,87 m2 miktarlı arsada kurulmuş olan 11 sokak kapı no'lu OSMANLI KONAKLARI isimli kat irtifaktı bahçeli betonarme karkas villalardan 2/12 arsa paylı, 11-E iç kapı no'lu çatı arası olan A-2 Blok (1) no'lu tripleks villanın tamamıdır. Parsel etrafı duvar ile muhafazalı ve özel güvenlik ile korumalı olup yer altında otopark vardır. OSMANLI KONAKLARI içinde 11-E iç kapı no'lu A-2 Blok (1) nolu tripleks villa: Bodrum + Zemin + Normal kat + Çatı arası olan tripleks villa zeminde 100 m2 alanda kurulmuş olup dış cephesi ısı izolasyonlu sıvalı-boyalı, üzeri çelik konstrüksiyon çatı üstü kiremit kaplıdır. Villaya bahçe içinden zemin kattan camekanlı bölümden sonra çelik kapıdan girilmekte olup katlar arası mermer basamaklı ve ferforje demir korkuluklu merdivenleri vardır. Bina zemin kattan sonra kısmen 1.30 m. kadar cumbalı çıkmalıdır. Villanın tamamı koleksiyon sergi ve tanıtım yeri olarak kullanılan iş yeri olup Bodrum katta hol, WC, bir oda, kombi odası, iki kademeli sergi ve tanıtım bölümü, Zemin katta giriş holü, iç hol, WC ile açık cepheli üç oda, Normal katta hol, iç hol ve açık cepheli dört oda. Çatı arasında WC, bir oda ile terası olup tamamı 380 m2 miktarlıdır. Villanın katlarının zeminleri renkli mermer, duvarları boyalı olup WC'lerde klozet ve lavabo vardır. Normal katın hol Önünde zemini mermer kaplı, etrafı ahşap korkuluklu balkonu ve çatı arasında etrafı duvar korkuluktu terası vardır. Villanın kapıları masif kaplamalı ahşap, pencereleri PVC doğramalı olup üzeri panjur ile muhafazalıdır. Villada elektrik, su, yerden ısıtmalı doğal gaz kat kaloriferi ile iki imlendirme ve yangın alarm sistemi tesisatı mevcuttur. : İstanbul İl, Üsküdar İlçesi, Kısıklı Mahallesi, Hanım Seti Adresi Sokağı,11 sokak kapı no'lu OSMANLI KONAKLARI, A-2 Blok (1) no'lu tripleks villa Yüzölçümü : Tamamı 380 m2 Arsa Payı : 2/12 İmar Durumu : Üsküdar İlçesi, Kısıklı Mahallesi 157 pafta, 786 ada, 18 parsel sayılı yer 04.10.2007 T.T.'li 1/1000 ölçekli Üsküdar Büyük ve Küçük Çamlıca Doğal ve Şit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında; TAKS:0.15 yapılanma koşulunda, H:6.50 m. (2 kat) irtifada, ayrık nizam yapılanma ile orta yoğunluklu KONUT Alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır. Kıymeti : 4.200.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : 2007/1248 41 sayılı Bakanlar Kurulu kararı gereğince yabancı gerçek ve tüzel kişilere satışı yapılamaz. İrtifak Hakkı: 564,09 m2 kısımda Maliye Hazinesi lehine daimi irtifak hakkı vardır. 1. Satış Günü : 10/06/2015 günü 10:00 - 10:10 arası 2. Satış Günü : 06/07/2015 günü 10:00 - 10:10 arası : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU Sarış Yeri Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/432 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. B.: 54034 www.bik.gov.tr Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr’de T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ 2014/305 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul ili, Ataşehir İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 13323 parsel 7260,75 m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu altı bloklu bahçeli kagir apartmanın, kat mülkiyeti kurulu 30/7260 arsa paylı B2 Blok 4.kat 16 nolu konutun tamamı. Dairenin yerinde incelenmesinde ve ilgili tapu dairesine gidilerek onaylı projesinin incelenmesi sureti ile daire hakkında bilgi edinilmiştir. Dairenin girişte, hol, hole açılan balkonlu salon, mutfak ile bir koridorla biri ebeveyn banyolu iki yatak odası, banyo ve tuvalet mahalleri bulunmaktadır, (onaylı projesinde üç oda gözükmekte olup bu durum sorulmuş odalardan birinin bölme duvarları kırılarak mevcut alan katıldığı ifade edilmiştir) Döşemeler ıslak zeminlerde, hol ve mutfakta karo kaplama olup salon ve odalarda parke kaplamadır. Mutfakta tezgâh altı üstü dolapları, banyoda, klozet, lavabo ve duşakabin vardır. Daire 90 m2 yüzölçümlüdür. Bina vasatın üzerinde birinci sınıf malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup, binada su, elektrik ve asansör tesisatları vardır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Spor alanları, çocuk oyun sahaları çevre düzeni yapılmış bahçeleri açık otopark alanı bulunmaktadır. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır. Adresi : İstanbul ili, Ataşehir İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, Baraj Yolu Caddesi, No:42,Sinpaş Koru Evleri Sitesi,Çitlenbik Blok(Tapu kayıtlarında B2 Blok olarak geçmektedir.) Apartmanın 4. katında bulunan 16 nolu daire Yüzölçümü : 90 m2 Arsa Payı : 30/7260 : Ataşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik İmar Durumu Müdürlüğü Durum Bürosunun 28.07.2014 tarih 99148768.310.05.01/1044489/6068/21512 sayılı imar durumu yazısında Ataşehir ilçesi, Ümraniye Çakmak-Ihlamurkuyu-Yukarı Dudullu ve Yeni Çamlıca Mahallerinin Havza Dışında kalan kısmına ait Uygulama İmar Planında E:2,20, H:avan proje, konut alanında kalmakta olduğu, plan notlarının uygulama hükümlerinin 2 Maddesinde "E: 1,85 ve E:2,20 yapılanma şartlarının geçerli olduğu parsellerde, parsel büyüklüğü 600m2 ve üstünde ise maxTAKS:0,3'dür" genel hükümler başlığının 4. Maddesinde ise "Konut Alanlarında max yükseklik ve blok ebatları ilçe Belediyesince onaylanacak avan projeye göre belirlenecektir." Denilmekte olduğu belirtilmektedir. Kıymeti : 390.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : TEDAŞ lehine kira şerhi vardır. 1. Satış Günü : 02/06/2015 günü 15:40 - 15:50 arası 2. Satış Günü : 29/06/2015 günü 15:40- 15:50 arası Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU; Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki besinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ye İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa Öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/305 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. B.: 54165 www.bik.gov.tr Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr’de