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西日本展開を強化?ケン・コーポ社/「門司港ホテル」

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西日本展開を強化 ケン・コーポ社
動産会社「ケン・コーポレーショ
事業者の選定について、東京の不
章社長)が進めていた後継の運営
門司港開 発(北九州市、奥野照
北九州市門司区にある門司港
ホテルを運営する第三セクターの
ドホテルを手掛けるとともに、国
シェラトンやヒルトンなどのブラン
国内外で展開している。国外では
て知られ、ホテル事業についても
中心とする総合不動産会社とし
ケン・コーポレーション
は高 級賃 貸・高 級住宅仲介を
姫路市)
、九州では長崎市のルー
阪市)とホテル日航姫路(兵庫県
域はトーコーシティホテル梅田(大
テル事業展開が目立ち、西日本地
に北海道を含む東日本地域でのホ
ブランドに格上げされる。比較的
と金沢市のホテルも「山楽」
まらなかった。
で資金調達が壁になって話はまと
めるなど意欲的だったが、最後ま
ーンに運営委託するスキームを進
げ、一時は外資系有名ホテルチェ
後継事業者として真っ先に手を挙
た。燦キャピタル社は同ホテルの
ったことを理由に正式に打ち切っ
「門司港ホテル」
の運営事業者に
ン」との間で、ホテルやオフィス
内では大型のシティホテルから数
クプラザホテルだけとなっている。
ホテルの買収資金を調達できなか
が入居する「門司港レトロスクエ
十室の高級旅館まで幅広く取り
年には神 戸 市
アセンタービル」や駐車場などの
扱っている。北海道から長崎まで
その後は、門司港開発が100
%子会社「MKホテル運営株式会
億円。
のホテルを所有している。その
月。譲渡額は約
社」を設立し自主運営となってい
年
フランチャイズ契約を締結し、那
は
は北海道で、札幌
分の
トリージェンシー 那覇沖縄」を
ったリゾート施設や旅館の再生で
うち
スキノ、旭川
年夏に開業することを発表してい
知られる星野リゾート(長野県)
土地は北九州市の所有なので、門
市にホテルパ
ることから、今回の門司港ホテル
の子会社が具体的に動いていたが、
たが、その後も地元のホテルなど
コ 旭 川、 帯
を含め今後、西日本地域での展開
結局、金額面で折り合わず交渉
覇市の国際通り隣接地に沖縄初
広 市 にホテ
が活発化する可能性を示唆する
は成立しなかった。ケン・コーポ
市にルネサンスサッポロホテル、ノ
ル パコ 帯 広
向きもある。
レーションには以前の経緯を踏ま
司港レトロスクエアセンタービル
を 展 開 して
え門司港ホテル側が話を投げかけ
買収に意欲的な事業者が名乗り
いる。また、
これで門司港ホテルの後継事業
者の選定は一応の決着を見ること
たようで、関係者は「リーマンシ
のハイアットブランドの「ハイアッ
栃 木 県の 鬼
になったわけだが、ここに至るま
ョックの時には先方の都合で話が
を挙げ、そのなかには経営難に陥
怒川温 泉や
でには紆余曲折を経た。
まとまらなかった経緯もあったの
年
那 須 温 泉で
月末にかねてから交渉を進めてい
で、その埋め合わせの意味もあっ
よ
高 級 路 線の
た投資会社「燦キャピタルマネー
う
旅館「山楽」
ボテル札幌、ホテルパコジュニアス
手で、この時は約
いった縁のある 相
渉で成立直前まで
同ホテルの買収 交
ーマンショック前に
実 はケン・コー
ポレーションはリ
行っていく。
続き門司港開発が
ラザの運営は引き
物販施設の海峡プ
2
億円を提示して
ジメント」
(大阪市)との交渉を、 たのでは」などと話している。
などの譲渡にとどまり、隣接する
15
12
を 運 営 して
15
3
15
いた。
14
1
本格再建に向けて動き出す門司港ホテル
3
14
おり、
譲渡契約がまとまった。引き渡し
?
最近では 年 月に沖縄でハイ
アットホテルズコーポレーションと
北九州
30
20
16
18
Zaikai Kyushu / FEB.2015
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