T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 9 0 8 5 2 2 6 2 - 3 0 1 . 0 3 - -\U$% Konu: Kepez 27843 ada 36 parsel UİP. K EXP02016 ANTALYA Q l./0 5 /2 0 1 4 BAŞKANLIK MAKAMINA Kepez Belediye Meclisinin 03.02.2014 gün ve 33 sayılı kararı ile uygun bulunan, 025A-04A-1A,1B nolu imar paftalarında yer alan Duacı Mahallesi sınırları içerisinde 27843 ada 36 parselin orman ve ağaçlandırılacak alandan konut ve park alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliği Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2014 tarihli toplantısında görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiş olup, 18.03.2014 tarihli komisyon raporu ekte sunulmuştur. Konunun karara bağlanmak üzere Meclise havalesini arz ederim. Faruk K KAP A îl^Ç A Y Genel Sekreter V. EK: -Komisyon Raporu -İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1000 ölçekli UİP. Değ. fot. -Açıklama raporu -13.08.2013 tarih ve 464 sayılı BBMK -1/5000 ölçekli NİP. fot. M E C L İ S ’E. M e ^ e s TÜREL Antalya BüyüKşeftlf Bsısöiye BsşKanı Adres: A ntalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA A yrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI T e l : 0 242 241 28 66 Fax : 0 242 243 06 28 W eb: ww w .antalva.bel.tr E-posta: info@ antalva-bld.gov.tr kalite@ antalva.bel.tr \ Q ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:18.03.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ ÖZEL ŞAHIS MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2014 tarihli toplantısında gündemin 45. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. TALEP KONUSU Kepez Belediye Meclisinin 03.02.2014 gün ve 33 sayılı kararı ile uygun bulunan, 025A-04A-1A.1B nolu imar paftalarında yer alan Duacı Mahallesi sınırları içerisinde 27843 ada 36 parselin orman ve ağaçlandırılacak alandan konut ve park alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliği. KOMİSYON RAPORU: Kepez Belediye Meclisinin 03.02.2014 gün ve 33 sayılı kararı ile uygun bulunan, 025A-04A-1A.1 B nolu imar paftalarında yer alan Duacı Mahallesi sınırları içerisinde 27843 ada 36 parselin orman ve ağaçlandırılacak alandan konut ve park alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliği Komisyonumuzca 13.08.2013 gün ve 464 sayılı Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına göre incelenmiş, uygun olduğu görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. T u ^ jf GENÇ İmar Kom. Başkanı yesı .eki ÇIVIK İmar Kom. Giyesi Kadir ALKIŞ İmar Kom. Üyesi aşar TABUR iar Kom. Üyesi T.C. ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ MECLİS KARARI Karar Tarihi 03/02/2014 Karar No 33 Belediye Başkanı : Av. Hakan TÜTÜNCÜ Divan Katibi : Rüştü PEKER Divan Katibi : Elif Derya CANBULUT $ tp jy Ozü: Kepez ilçesi Duacı Mahallesinde 27843 ada 36 parselde hazırlanmış olan imar planı değişikliği konusunun onandığına oy birliği ile karar verildiği hk. Müdürlüğü: imar ve Şehircilik Müdürlüğü Evrak Ta. ve No:28/01/2014-1556 Meclisin 21. dönem 2014 yılı 2. toplantısı olan 03/02/2014 Pazartesi günü saat 14.00’de yaptığı Şubat ayı olağan toplantısı 1. birleşiminin 1. oturumunda alınan 2014-33 sayılı kararıdır. KARAR : Gündemin 7. Maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün; Kepez Belediye Meclisinin 02/12/2013 tarih ve 261 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilmiş olan, Kepez İlçesi, Duacı Mahallesi sınırları içerisinde, 025A-04A-1A ve 025A-04A-1B nolu imar plan paftalarında yer alan 27843 ada 36 nolu parselde hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği konusunun; Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Deyimli 28/01/2014 gün ve 1556 sayılı yazısı okundu. KEPEZ BELEDİYESİ İMAR KOMİSYONU RAPORU Toplantı Tarihi: 09-10/01/2014 Karar No : 218 Kepez Belediyesi İmar Komisyonu, Kepez Belediye Binası İmar Komisyonu Toplantı Salonunda toplanmış ve aşağıdaki konu görüşülerek karara bağlanmıştır: Kepez Belediye Meclisinin 02.12.2013 gün ve 261 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen, Antalya İli Kepez İlçesi Duacı bölgesi sınırları içerisinde, 025A-04A-1A ve 025A-04A-1B nolu imar plan paftasında yer alan 27843 ada 36 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı konusu komisyonumuzca incelenmiş ve plan önerisinin uygun olduğu kanaatine varılmıştır. Ramazan ECİŞ İmar Kom. Bşk. (İmza) ü.v 5143 ır ) Rüştü PEKER İkinci Başkan (İmza) İsmail HA YY AR Üye (İmza) Ait deyimli İmar Komisyonu raporu okundu. ______ Yapılan değerlendirme sonucunda; Adnan KABAAĞAÇ Katip Üye (İmza) Servet YILDIZ’a Üye (İmza) Başkan; gündemin 7. Maddesini İmar Komisyonundan geldiği şekli ile oylarınıza sunuyorum. Yapılan oylamada; Kepez Belediye Meclisinin 02/12/2013 tarih ve 261 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilmiş olan, Kepez İlçesi, Duacı Mahallesi sınırları içerisinde, 025A-04A-1A ve 025A-04A-1B nolu imar plan paftalarında yer alan 27843 ada 36 nolu parselde hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği konusunun İmar Komisyonundan geldiği şekli ile onanmasına 3194 sayılı Yasanın 8/b maddesine göre oy birliği ile karar verildi. u.v 5143 İH 2 PI AN NOTLARI: 1/5000 Ölçekli Nazım imar Planına Göre ve Mahkeme Kararına Göre Yeniden Düzenlenmesi. KEPEZ BELEDİYESİ ADA/PARSEL NO:27843/36 PAFTA N0:025a-04a-1a / 025a-04a-1b MEVCUT PLAN AdbSTERlM^LEJAND) BELEDİYE K ÜLTÜ R E L \ TES İS A L A N f N ç/^lo O (S1O O O/O O O O 0^0 O OO O O O' /cf*o\o O O O 0/0 O o c^o o \o o o o o O o O O 0 -0 U\ O O AĞAÇLANDIRILACAK ®LA*I o^oTo o O o O NO o o \p O o O o O o O o O o O park^; ÖLÇEK: 1/1000 ÖNERİ PLAN ANTALYA İ L İ , (BÜYÜKŞEHİR B ELE D İYESİ), KEPEZ BELEDİYESİ, KONU; DU A C I KÖYÜ, 2 7 8 4 3 ADA 36 PARSEL 1 /1 0 0 0 ÖLÇEKLİ İM A R PLANI D E Ğ İŞ İK L İĞ İ RAPORU 1 .PLANLAMA A L A N IN IN GENEL T A N IM I Antalya ili, Kepez ilçesi, Duacı Köyü sınırlan içerisinde bulunan 025 A-04A im ar planı paftasına giren 27843 ada 36 nolu parsel tapulu olmasına rağmen, m evcut onaylı 1/5000 ölçekli nazım im ar planında orman alanı 1/1.000 ölçekli im ar planında ise orman ve ağaçlandırılacak alan olarak gözükmektedir. 2 .PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI UTTA gurubunca bölgenin 1/ 5.000 ölçekli nazım im ar planı, çalışmaları yapılırken, bu parselin mahkemesi devam etmesi sonuçlanmaması nedeniyle plan çalışmaları içerisine girem em iştir. Bölgenin nazım im ar planı Antalya Belediyesince 30.07.1998 tarih ve 36 sayı ile onanmıştır. Daha sonra parsel üzerinde orm an ve 2b şerhleri 2. Asliye Hukuk m ahkem esinin E: 1 9 9 8 /3 6 4 , K: 1 9 9 8 /1 1 4 5 sayılı kararı ile kald ırılm ış, Yargıtay I. Hukuk Dairesi Başkanlığının 3 /2 / 1999 tarih ve 559 sayı ile onanmış, 19.3.1999 tarihinde ise kesinleşmiştir. Bu arada bölgede yapılan planlama çalışmaları sonuçlandığından dolayı, söz konusu parsel malikleri m ağdur olm uştur, (eski 81 parsel) 27843 ada 36 parselin bir kısmı, imara giren bölümde kalmış (kooperatif üyelerinin bir kısmı tapu sahibi olmuş) bir kısmı ise imarsız alanda kalmışlardır. 50 m .lik ana ulaşım aksının güneyinde Belediye sosyal kültürel tesis alanının hemen bitişiğinde bulunan söz konusu parsel malikleri, parsellerinin mahkeme kararına göre konut alanına çevrilmesi talebinde bulunmaktadırlar. 3 .BUGÜNKÜ A R A ZÎ K U LLA N IM I VE KADASTRAL DURUM Söz konusu parsel tapulu (şerhsiz) olup im ar uygulaması ile bir kısmı ayrılmıştır. Ayırma çapı düzenlenen 27843 ada (eski 81 parsel) 36 parsel kadastro parselidir. 4, PLAN LAMA KARARLARI 025 A-04A im ar planı paftasına giren (eski 81 parsel) 27843 ada 36 parsel üzerinde yapılan plan değişikliği ile 1/5.000 ölçekli nazım im ar planı ve çevre yapılaşma koşullarına uygun olarak 0.60 emsalli konut alam planlanmıştır. Hazırlanan plan değişikliği ile 19.000 m2 lik konut alanında yaklaşık 400 kişinin iskan edileceği hesap edilerek, 4614 m2 lik yeşil alan aynlmıştır. (kişi başı 11.54 m2) Ayrıca planlama alanı içerisinde belediye kültürel tesis alanı sınırları muhafaza edilerek, imar adatan çevresinde 10 m. lik yaya yollan oluşturulm uştur. Bu görüşler doğrultusunda hazırlanan 1/5.000 ölçekli im ar planına uygun olarak hazırlanan 1/1.000 ölçekli plan değişikliği önerisi ekte sunulmuştur. Saygılanmızla PLAN-SÂN Planlama İmar İnş. Taali. Yatırım Danışmanlığı Tor. Oto. Kiralama Tw«|ıTic. ve San^-td. Şfi. TahılpazarıMh. 477 S k . p ^ i n n is IVrk K:2 No:J 07040 V™,™-... T.: 0.242. 243 6i 92üF.:\l242. 242İ36 65 Antalya Kurumlar4kA7/fto-Q06 2130 \§ o 1 1 2 / o o 2 i T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI Karar Tarihi 13-08-2013 Celse No Büyükşehir Bld. Bşk. Divan Katibi Divan Katibi Prof. Dr. Mustafa A KAYDIN Av.Deniz FİLİZ Turgay GENÇ 1 Karar No 464 Eki Özü : Kepez, 025A-04A nolu imar paftasında yer alan orman alanında kalan 27843 ada 36 parselde (eski 81 parsel) Antalya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin E:1998/364 esas, K:1998/1145 sayılı kararı ile orman şerhleri kalktığından parselin planlanmasına ilişkin 1/5000 ölçekli İlave Nazım İmar Planının kabulüne oybirliği ile karar verildi. Dairesi: İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI Evrak Ta.ve No : 31-07-2013/2963 Meclisin 13-08-2013 Salı günü saat 14:00 'da yaptığı 2013 dönemi 7. Toplantısının 1. Birleşiminin 1. Oturumunda alınan 2013-464 sayılı kararıdır._________________________ G ü n d em in 37. m a d d esin d e y e r alan; “ K ep ez B eled iy esi sınırları iç erisin d e 0 2 5 A -0 4 A n olu im ar p afta sın d a y e r alan o rm an a lan ın d a kalan 27843 ada 36 p arseld e (eski 81 parsel) A n taly a 2. A sliy e H u kuk M a h k em e sin in E: 1998/364 esas, K.: 1998/1145 sayılı k ararı ile o rm an şerhleri k alk tığ ın d an parselin p la n la n m a sın a ilişkin 1/5000 ö lçek li İlav e N azım İm ar Planı B ü y ü k şeh ir B eled iy e M e clisin in 17.06.2013 tarihli to p la n tısın d a g ö rü şü lere k İm ar ve B a y ın d ırlık K o m isy o n u n a h avale ed ilm iş olup, k o m isy o n rap o ru ek te su n u lm u ştu r. K o n u n u n k ara ra b ağ lan m a k ü zere M eclise h av alesin i arz e d e rim .” d eyim li İm ar ve Ş eh ircilik D airesi B aşk an lığ ın ın 31.0 7 .2 0 1 3 g ü n ve 2963 sayılı y az ısı o k undu. İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU K ep ez B eled iy esi sın ırları iç erisin d e 0 2 5 A -0 4 A n o lu im ar p afta sın d a y e r alan o rm an a lan ın d a kalan 27843 ad a 36 p arse ld e (eski 81 parsel) A n ta ly a 2. A sliy e H u k u k M ah k em esin in E: 1998/364 esas, K: 1998/1145 sayılı k ararı ile o rm an şerh leri k alk tığ ın d an p arselin p la n lan m asın a ilişkin 1/5000 ö lçekli İlave N az ım İm ar P lanı K o m isy o n u m u zc a in c elen m iş, uygun old u ğ u gö rü şü n e varılm ıştır. K o m isy o n R ap o ru im za a ltın a alın arak , M eclisin ta k d irin e su n u lm u ştu r. 08.0 7 .2 0 1 3 Turgay G EN Ç İm ar K om .B şk. İm za D eniz F İL İZ İm ar K om .Ü yesi İm za K adir A LK IŞ İm ar K om .Ü yesi Zeki Ç İV İK Y aşar T A B U R M urtaza T A M Y Ü R E K İm ar K om .Ü yesi İm za İm ar K om .Ü yesi İm za Erdem A R M EN İm ar K om .Ü yesi İm za İm ar K om .Ü yesi İm za’lı kom isyon raporu okundu. B aşkan; k o n u y u g ö rü şm ey e açtı, y ap ılan m ü z a k e re le r so n u c u n d a İm ar ve B ay ın d ırlık K o m isy o n u n d a n geldiği şe k liy le o y la m a y a su n d u ve işaretle y ap ılan o y lam a so n u n d a; K epez, 0 2 5 A -0 4 A n o lu İm ar p afta sın d a y e r alan o rm an alan ın d a k alan 27843 ad a 36 parse ld e (eski 81 parsel) A n taly a 2. A sliy e H u k u k M a h k em e sin in E :1 9 9 8 /3 6 4 esas, K: 1998/1145 sayılı kararı ile o rm an şerhleri k a lk ığ ın d a n p arse lin p la n lan m asın a ilişkin 1/5000 ö lçekli İlave N az ım İm ar P lan ın ın k ab u lü n e o y b irliğ i ile k ara r v erildi. / BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ TADİLAT GEREKÇESİ: Mahkeme kararıyla orman şerhlerinin kaldırıldığı parselin yerleşime açılması. ADA/PARSEL NO:27843/36 PAFTA NO:025A-04A K ÖLÇEK: 1/5000 ÖNERİ PLAN MEVCUT PLAN O T ©9 « • e* ••M • • • • # * ^ •r*** Ci■■■®,s •> ‘ - H : H : : : : î- : : : : : : : : : : ^ .« a o ®S®î «r ®f © © Q 0 lo ® • • • • . * : : • • • • .* ::8 * : ı. ıî ^î ®î © î 9 v9 # * ®©@©©@®0O •î : : : : : : î î ^ ••••ÎÎÎm Î • • • •İ ? * • • • • # ©. © ©©© •«eoooeSS^a ::Ü H ::İi« j* rs« ®M Î S İ Î ’Î '^ ® oc Upo O 0;b c ^ v wu o u ©ÇJ ş©@ ©© ©©©$„, • • • • • • • © e . ^ o _ o o g o o® ı n e e , î l * ®®©©, pojoodç* « • • * ; ; -• - A • O 0 © © « < f.#^ o © Q ^ ^ o ©©g v •&,4fc4» OıT® 6 ®%« »' • '• » • »flfe&ı-J' .Î J Î Î fo@©©©®©' $ 2 ® ee * GÖSTERİM (LEJAND)* PLAN ONAMA SİNİRİ J =! KON'JT ALAN! O©S ° ® 50 a o • • *« IjJ ;* J î Otiû t k » * . PARK ALANI
© Copyright 2024 Paperzz
