Sayı : 90852262-301.03- (0 ^/ S lO ftS Konu: Muratpaşa 13107 ada 6 parsel NİP. • V t 0/^»lNJOT*r T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü ° ■ EXP02016 ANTALYA O ^-/Q -^2014 BAŞKANLIK MAKAMINA Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde, 18N-19N nolu imar paftalarında yer alan Güzeloba Mahallesi 13107 ada 6 parselin 2000 m2 lik kısmının “Ticaret Alanı”ndan “Akaryakıt ve LPG İstasyonu”na dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Faruİc KA^AÇAY \ Genel s e k r e t e r i — —^ EK: -1/5000 ölçekli NİP. Değ. fot. -Açıklama raporu Antalya B ü yükşehir Belediye Başkanı A d res: A ntalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA A yrıntılı bilgi için irtibat: A .L ale DARICI T el : 0 242 241 28 66 Fax : 0 242 243 06 28 W eb: www .antalva.bel.tr E -posta: info@ antalva-bld.gov.tr planlama@ antalva.be1.tr ANTALYA BÜYÜKŞEHİR (MURATPAŞA) BELEDİYESİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AKARYAKIT VE LPG İSTASYONU AMAÇLI NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ADA/PARSEL N0:13107 / 6 PAFTA NO:18 N, 19 N MEVCUT PLAN K Ö LÇ E K : 1/5000 ÖNERİ PLAN GÖSTERİM (LEJAND) 3 0 0 0 V Pf ) t d VI 1 PLAN ONAMA SINIRI AKARYAKIT VE LPG İSTASYONU ANTALYA BÜYÜKŞEHİR ( MURATPAŞA) BELEDİYESİ 13107 ADA 6 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ l.PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya İli, Muratpaşa İlçesi , Güzeloba Mahallesi sınırları içerisinde 1/5000 ölçekli 18 N, 19 N Nazım İmar Plan Paftalarına giren 13107 ada 6 numaralı parselde Nazım İmar Plan Değişikliği hazırlanmıştır. Planlama alanı Muratpaşa İlçesi sınırları içerisinde, Muratpaşa belediyesinin yaklaşık 4 km kuzeydoğusunda, Antalya Hava alanının 4,5 km güneyinde, Antalya il merkezinin yaklaşık 9 km güneydoğusunda bulunmaktadır. 1 : ***m Şekil 1. Hava Fotoğrafı Mgftiîi, ( j | 2.PLA N LA M A N IN AM A Ç VE K APSA M I Plan tadilatı hazırlanan 13107 Ada 6 Parsel Antalya Hava Alanının güneyinde, hava alanının batısını ve doğusunu bağlayan 30 m genişliğinde Rauf Denktaş Bulvarı üzerinde kalmaktadır. Parsel ve çevresi yapılaşma talebi yüksek ve gelişmekte olan bir bölgedir. Adanın cephe aldığı yol ana arter niteliğindedir ve binalarda ticari kullanım talepleri yüksektir. Parsel sahipleri parselin cephe aldığı yoldan dolayı parsellerini Akaryakıt ve LPG İstasyonu olarak kullanmak istemektedirler. Bu sebeple Nazım imar Plan Değişikliği hazırlanmıştır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Plan çalışması yapılan 13107 ada 6 parsel boş olup mülkiyeti vatandaşa aittir. İmar uygulaması bulunmaktadır. Şekil 2. Parselasyon Planı Plan çalışması yapılan 13107 Ada 3, 4, 5, 6 Parseller mülkiyeti aynı kişiye ait olup, adanın İmar Planında kalmaktadır. güneyinde Rauf Denktaş Bulvarı bulunmaktadır. 13107 Ada Nazım Kentsel-Bölgesel Tali İşler Merkezi Yol Boyu Ticaret Alanında Şekil 3. M evcut Nazım İmar Planı 4. PLANLAMA KARARLARI 13107 Ada 3, 4, 5, 6 parseller mülkiyeti tek bir kişiye aittir. Parsel sahibi adanın güneydoğu cephesinde 6 parsel içerisinde 2000 m2 lik alanda Akaryakıt ve LPG İstasyonu yapmak istemektedir. Hazırlanan Nazım İmar Plan Değişikliğinde Kentsel-Bölgesel Tali İşler Merkezi Yol Boyu Ticaret alanında kalan 13107 Ada 6 Parselin 2000 m2 lik kısmı plan değişikliği ile Akaryakıt ve LPG İstasyonuna dönüştürülmüştür. 1307 Ada 6 Parselde önerilen Akaryakıt ve LPG İstasyonu Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmelik Hükümlerine göre gerekli olan cephe ve mesafe şartlarını sağlamaktadır. Şekil 4. Öneri Nazım İmar Planı m îa m a H rita î.'.öh, Hiz. inş.Tı ERrrl.’sh.A: ıan f ". nden es K -- D: 21 Af-HAI n : 0533.217 £3 06 ia n e vi Ş ehircilik P ianlam a Ltd. Şti. 'iilM OB ŞEHİR PLANCILAR ODASI niıi'o Tescil No: 06 •*0179 t; tı t: v i ş Sn k a k No: 7 2 /1 ftlO&O A.ftyrant! ! ANKARA T t i : (0312) 426 83 2S - 4S7 64 00 ı -rtuil : [email protected] v it ıt V.l). : 730 004 2218 S ic il N o : 8 37 58 Ltd. Şİİ. iş Klrrkczi 311 52 r2 ^5 74'J: SEYDİHAN ÇAMUR Ş ehir P lancısı ŞPO : 590 O .D .T .Ü . 1 S 8 6 -2 3 0 0 4