Gündemin 31.Maddesi - Antalya Belediyesi

Q
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Tarih:18.03.2014
BİRİM
İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI
İTİRAZ SAHİBİ
ÖZEL ŞAHIS
MECLİS TOPLANTISININ
TARİHİ VE GÜNDEM
MADDESİ
Büyükşehir
Belediye
Meclisinin
11.03.2014 tarihli
toplantısında gündemin 42. maddesinde görüşülerek İmar
ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir.
TALEP KONUSU
Kepez Belediyesi sınırları içerisinde, 025A-09C nolu imar
paftasında yer alan Karşıyaka Mahallesi 5419 ada
18,30,31,32 parsellerin konut alanından Akaryakıt ve LPG
İstasyonu alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli
Nazım İmar Planı değişikliğine askı süresi içerisinde
yapılan itiraz.
KOMİSYON RAPORU:
Kepez Belediyesi sınırları içerisinde, 025A-09C nolu imar
paftasında yer alan Karşıyaka Mahallesi 5419 ada
18,30,31,32 parsellerin konut alanından Akaryakıt ve LPG
İstasyonu alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli
Nazım İmar Planı değişikliğine askı süresi içerisinde
yapılan itiraz Komisyonumuzca incelenmiş, itirazın uygun
olmadığı görüşüne varılmıştır.
Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine
sunulmuştur.
Turgay GENÇ
İmar Kom. Başkanı
fc z 0
rdem ARjyiEÎSI
Üyesi
uy
yesi
Zeki ÇİVİK
ıar Kom. Üvf sı
tü
'
)
'
Kadir ALKIŞ
İmar Kom. Üyesi
\ j/Yaşar TABUR
j imar Kom. Üyesi
BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
ADA/PARSEL NO:5419/18,30,31,32
PAFTA NO:025A-09C
PARSEL ALAN:2.193 M2
TADİLAT GEREKÇESİ:
KONUT ALANININ AKARYAKIT ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLMESİ
tK
ÖLÇEK: 1/5000
MEVCUT PLAN
ÖNERİ PLAN
İMAR VE ŞEHİRCİLİK
DAİRESİ BAŞKANLIĞI
İNCELEME RAPORU
î
5
Belediye
: Kepez Belediyesi
Mahalle
: Karşıyaka
Pafta
: 025Â-09C
Ada/ Parsel: 5419 ada 18, 30, 31 ve 32 parseller
Kepez Belediyesi sınırları içerisinde, 025A-09C nolu imar paftasında yer alan
Karşıyaka Mahallesi 5419 ada 18,30.31,32 parsellerin konut alanından Akaryakıt ve
LPG İstasyonu alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itiraz, Büyükşehir Belediye Meclisinin
11.03.2014 tarihli toplantısında görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale
edilmiştir.
ı
İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.03.2014 tarihinde 1/5000 ölçekli nazım
imar planı değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itirazın uygun olmadığına dair
raporu bulunmaktadır.
Konu Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2014 günlü toplantısında
görüşülmüş, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına havale edilmiştir.
Söz konusu parsel Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.01.2014 gün ve
48 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planında Akaryakıt ve LPG
İstasyonu olarak planlıdır.
Söz konusu 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği 25.01.2014 25.02.2014 tarihleri arasında Planlama Şube Müdürlüğü ilan panosunda 1 ay süre ile
askıda kalmıştır.
I
1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine askı süresi içerisinde 24.02.2014
tarih ve 8405 sayılı dilekçe ile "çevrede yeni bir akaryakıt ve LPG istasyonuna ihtiyaç
olmadığı, aynı güzergahta akaryakıt ve LPG İstasyonu bulunduğu, mevcut istasyon
ile 1 km mesafe tahdidini sağlamadığı” gerekçesiyle itiraz edilmiştir.
Açıklamalar doğrultusunda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine
yapılan itirazın görüşülerek karara bağlanması hususunu;
Bilgilerinize arz ederim.
23.07.2014
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BAŞKANLIĞPNA;
Konu : Askıya çıkarılan 13.01.2014 tarih ve 2014/48 Karar numaralı imar düzenlemesine
itirazlarımız hk.
Başkanlığınızın 13.01.2014 tarihli 2014/48 Karar numaralı kararı ile; "Kepez, 025A-09C nolu
imar paftasında yer alan Karşıyaka Mahallesi 5419 ada 18, 30, 31, 32 parsellerin konut
alanından Akaryakıt ve LPG İstasyonu alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım
İmar Planı değişikliği kabulüne oy çokluğu ile karar verildi. ” şeklinde Nazım İmar Planı
değişikliği kararı tesis edilmiştir.
Düzenleme konusu taşınmazlara ilişkin o çevrede yeni bir akaryakıt ve LPG istasyonuna
ihtiyaç olmaması ile birlikte aynı güzergâhta akaryakıt ve LPG satış istasyonları
bulunmaktadır.
Askı konusu Nazım İmar Planı değişikliği hukuka uygun değildir. Zira ilçenin yeni bir
akaryakıt ve LPG istasyonuna ihtiyacı yoktur. Nazım İmar Planı değişikliği ile akaryakıt ve
LPG istasyonuna dönüştürülen taşınmazların yaklaşık 5 km çapında yer alan çevrede
fazlasıyla akaryakıt ve LPG istasyonu bulunmaktadır. Gerçekte bu çevrenin yeni bir akaryakıt
ve LPG istasyonuna ihtiyacı bulunmadığı aşikârdır. Bu nedenle Başkanlığınız düzenlemesi
şehircilik ilkeleri ve planlama esasları gözetilmeden hukuka aykırı olarak tesis edilmiştir. Bu
hususların yanı sıra Petrol Piyasası Lisans Yönetmeliği’nin 45. Maddesi ve diğer ilgili
mevzuat gereğince şehir içinde aynı istikamette petrol istasyonu lisansı verilmesi için mevcut
istasyona en az 1 km mesafe olması gerekmektedir. Ancak bu mesafede birçok akaryakıt ve
LPG satış istasyonu olduğu için ilgili taşınmazlara lisans verilmesine imkân
bulunmamaktadır.
Başkanlığınızca Nazım İmar Planı değişikliği yapılan yerlere ait olarak daha önce alınmış bir
istasyon lisansı da olmadığı için buraya ne akaryakıt istasyon lisansı ne de LPG istasyon
lisansı verilmesi mümkün değildir.
Bu sebeple Başkanlığınızca yapılan Nazım İmar Planı değişikliği/imar düzenlemesi hukuka
aykırıdır. İtiraza konu değişiklik hukuka aykırı olduğundan ve hukuki olarak iptali de olası
olduğundan işbu değişikliğe dayanarak burada istasyon kuracak olan şahıs veya şirketçe
yapılacak yatırımların boşa çıkacağı, zarar edeceği ve mağdur olacağı da aşikârdır.
Bu sebeple Başkanlığınızca askıya çıkarılan 13.01.2014 tarih ve 2014/48 karar numaralı imar
düzenlemesine itirazlarımızı sunar, hukuka aykırı imar planı değişikliğinin kaldırılarak, söz
konusu taşınmazların yeniden konut alanına dönüştürülmesini talep ederiz.
Erdem Antalya Petrol Ürünleri Tic. A.Ş.
Adres: Sanayi M ah.G azi Bulvarı No: 150 M uratpaşa/AN TALYA
TC.
MALYA BÜYÜKŞEBfe BF\. 'M
ANTALYA (\ETROt Ü ^Ü NLHm
CumhuriyetNs4ai>< Ga5T-trtrr N(
Tel:0242 345 5956 FAX:0242 344 1530
A n ta ly a -K U R U M L A R -0 7 0 000 6604
Ek
: Başkanlığınızın 13.01.2014 tarih ve 2014/48 sayılı kâra!r
.İksi

Download Report