Gündemin 29.Maddesi - Antalya Belediyesi

Q ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Tarih:29.08.2014
BİRİM
İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI
TALEP SAHİBİ
ÖZEL ŞAHIS
MECLİS TOPLANTISININ
TARİHİ VE GÜNDEM
MADDESİ
Büyükşehir
Belediye
Meclisinin
08.08.2014
tarihli
toplantısında gündemin 126. maddesinde görüşülerek İmar
ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir.
TALEP KONUSU
Manavgat İlçesi Şeydiler Mahallesi 802 parselin “Akaryakıt,
CNG ve LPG Satış ve Servis İstasyonu” kullanımına
ayrılmasına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
değişikliği.
Manavgat
İlçesi
Şeydiler Mahallesi
802
parselin
“Akaryakıt, CNG ve LPG Satış ve Servis İstasyonu”
kullanımına ayrılmasına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar
Planı
Komisyonumuzca
incelenmiş,
uygun
olduğu
görüşüne varılmıştır.
Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine
sunulmuştur.
Can KASAPOĞLU
İmar Kom.
Cenk Halil
İmar
YANTAÇ
Haşan
Ali Baki SARICA
İmar Kom. Üyesi
Kerim BAŞKAPTAN
İmar Kom. Üyesi
\C /V ritjH A C r\
1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
PLAN NOTU / AÇIKLAMASI
(MANAVGAT BELEDİYESİ)
PAFTA NO
PARSEL NO
: 027-D-01-A
:802
ALANI
: 4329 m2
MEVCUT PLAN
Manavgat Belediyesi Meclisi'nin 14.10.1993 gün ve 1993/3-27 sayılı kararı ile 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planındaki
"Akaryakıtve Servis İstasyonu" kararına ilişkin üst ölçekli plan iradesi ile ilgili teknik gereklilik yerine getirilirken, Manavgat
Belediye Başkanlığı tarafından 24.12.2013/11029 ruhsat no verilen LPG Otogaz Satış İstasyonu işyeriaçma izini verilerî'LPG'
ibaresi ve bunun yanında "CNG (SıkıştırılmışDoğalGAz) ibarelerinin de Nazım İmar Planı kararlarına yansıtılması
amaçlanmaktadır.
ÖNERİ PLAN
4 069 500
GÖSTERİM
PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI
AKARYAKIT.CNG VE LPG
SATIŞ VE SERVİS İSTASYONU
ERİŞME KONTROLLÜ KARAYOLU
-Pimed
İ N Ş f i R T M € D İ K R L L T D. ŞTİ .
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
(MANAVGAT-SEYDİLER KÖYÜ)
802 NOLU KADASTRO PARSELİNE İLİŞKİN
1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLAN!
1.
PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI
Planlama alanı; Antalya ili, Manavgat İlçesi,Şeydiler Köyü, N ifrit Mevkii sınırları içerisinde Antalya-Alanya yoluna
cepheli durumdadır. Bu alan, 027-D-01-A nolu 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı paftasında kalmaktadır.
Uydu Fotoğrafı
Halihazır ve Kadastral Durum
2.PLAN LAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI
Manavgat Belediyesi Meclisi'nin 14.10.1993 gün ve 1993/3-27 sayılı kararı ile 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar
Planındaki "Akaryakıt ve Servis İstasyonu" kararına ilişkin üst ölçekli plan iradesi ile ilgili teknik gereklilik yerine
getirilirken, Manavgat Belediye Başkanlığı tarafından 24.12.2013/11029 ruhsat no verilen LPG Otogaz Satış
İstasyonu işyeri açma izini verilen "LPG" ibaresi ve bunun yanında "CNG (Sıkıştırılmış DoğalGAz) ibarelerinin de
Nazım İmar Planı kararlarına yansıtılması amaçlanmaktadır.
3.BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIM! VE KADASTRAL DURUM
Manavgat Belediye Başkanlığı tarafından 24.12.2013/11029 ruhsat no ile Akaryakıt ve LPG Otogaz Satış
istasyonu işyeri açılışı ve çalıştırılmasına verilen izin ile Parsel üzerinde Akaryakıt ve LPG satış istasyonu olarak
hizmet veren tesis mevcuttur.
4.
PLANLAMA KARARLARI
Manavgat Belediye Meclisi'nin 14.10.1993 gün ve 1993/3-27 sayılı kararı ile Şeydiler Köyü 802 Nolu parsel için
hazırlanan 1/1000 Ölçekli mevzi İmar Planı ile onaylanan "Akaryakıt ve Servis İstasyonu"na 03.02.1998 gün 15840/40 sayıljyapı ruhsatı verilmiştir.
KarayoMrı İGenel Müdürlüğü 13. Bölge M üdürlüğü'nün 10.12.1997 gün ve 28177 sayılı yazısı ile de onaylı
vg& fet pls^ında^'görüldüğü şekli ile "Akaryakıt Satış İstasyonu" yapılmasında sakınca olmadığı belirtilm iştir.
Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/4
07070 Konyaaltı/ANTALYA
Tel: (242) 230 21 26 - 532 30 30 532
1
PLRKtfiM R
İ f t SŞRf i T
M € D İ K fil
LTD.
STİ.
Manavgat Belediye Başkanlığı tarafından 24.12.2013/11029 ruhsat no ile Akaryakıt ve LPG Otogaz Satış
İstasyonu işyeri açılışı ve çalıştırılmasına da izin verilmiştir.
Yukarıda yapılan bu açıklamalara göre, parsel üzerinde 1993 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planı ile
Akaryakıt ve Servis İstasyonu tanımlanırken anılan tarihte üst ölçekli bir plan kararına ihtiyaç duyulmamıştır.
Mevcut durumda ise 2013 tarihli Gayrisıhhi Müessese sınıfında Akaryakıt ve LPG Otogaz satış istasyonu olarak
işyeri açma ve çalıştırma ruhsatı ilgili belediye tarafından verilmiştir.
Diğer taraftan; Doğal gaz, atmosfer basıncında -162°C'a kadar soğutulduğunda yoğuşarak sıvı faza geçmesi ile
ve "Sıvı Doğal Gaz" (LNG-Liquified Natural Gas) elde edilmektedir. CNG (Sıkıştırılmış Doğal Gaz) ise, (LNG)
şeklinde tedarik edilen doğal gazın, yaklaşık 200-250 bar basınç altında sıkıştırılmasıyla elde edilmektedir. CNG,
kokusuz, renksiz ve zehirli olmayan gaz fazında bir yakıttır.
Şehir içi lojistik araçları, araç filoları, Çöp kamyonu, yol süpürgesi gibi araçlar, Ağır vasıtalar, askeri ve kamu
hizmet araçları, Trenler, motosikletler, İş makinaları ve hafriyat kamyon filoları, fo rk liftle r vb bir çok araçta
CNG
(Compressed Natural Gas - Sıkıştırılmış DoğalGaz) kullanılabilmektedir.
Son yıllarda doğalgazın CNG adı ile (Compressed Natural Gas - Sıkıştırılmış Doğal Gaz) ulaştırma sektöründe de
kullanılması alternatif yakıt olma özelliği ile cazip hale gelmektedir. Bu yakıtın CO oranı % 0 olduğu için çevreye
dost bir alternatif yakıttır. Avrupa Birliğinin egzoz emisyon standardı olan Euro5'i işlem görmeden sağlayan tek
yakıttır.
Hazırlanan 1/5000 Ölçekli mevzii Nazım İmar Planı ile öncelikli olarak 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ile
belirlenen "Akaryakıt ve Servis İstasyonu" kararı ile ilgili üst ölçekli plan iradesi konusundaki eksiklik
giderilmektedir. Bu teknik gereklilik yerine getirilirken alan dahilinde Manavgat Belediye Başkanlığı tarafından
24.12.2013/11029 ruhsat no verilen LPG Otogaz Satış İstasyonu işyeri açma izini verilen "LPG" ibaresi ve bunun
yanında CNG ibareleri de Nazım İmar Planı kararlarına yansıtılmaktadır.
1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Mevcut-Önerisi (Ölçeksiz)
gerekçelerle oluşturulan 1/5000 Ölçekli Nazım imar Planı ekte sunulmaktadır.
Yet.S.No:002D.No:1535
Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/4
07070 Konyaaltı/ANTALYA
Te!: (242) 230 21 26 - 532 30 30 532
M A N A V G A T
B E L E D İ Y E M E C L İS KARARI
Kararın T a r i h i :
*'
Sayısı:
İ A .1 0 ,1 9 9 3
Konu:
Ş eydiler
köyü 8 0 2 p a r s e l .
1993/3- 27
M a n a v g a t B e l e d i y e M e c l i s i , 1/:. 1 0 . 1 9 9 3 t a r i h i n d e P e rş e m b e günü
s a a t l A , o o de B e l e d i y e m e c l i s s a lo n u n d a B a ş k a n A k a y Ş e n e l # ü y e l e r d e n ;
M . A l i C e n g i z , H .N a z m i ö z k a n / N u r i Ö z e r , M u s t a f a ö z d e n /M e h m e t E c e v i t o n l u , ,
M u s t a f a Ü n a l ,R a m a z a n Ş a h i n v e K e rim K o ç 1 un i ş t i r a k i y l e o l a n a n toplandı*
G ü n d e m in 2.7 am a d d e s i n i n g ö r ü ş ü l m e s i n e g e ç i l d i . İ l ç e m i z m ücavir
a l a n s ı n ı r ı i ç i n d e y e r a l a n Ş e y d i l e r k öyü 80 2 p a r s e l i ç i n h a z ı r l a n a n
1 / 1 0 0 0 Ö l ç e k l i m e v z i i imar p l a n ı imcir müdürü t a r a f ı n d a n m e c l i s üyeler i n e 'b i l g i v e r i l d i .A k a r y a k ı t ve s e rv is ista sy o n u o lara k h azırlan an
imar p l a n ı n ı n y ö n e t m e l i n e uygun o ld u n u n u a ç ı k l a d ı .
Ş e y d i l e r köyü 8 0 ? p a r s e l i ç i n h a z ı r l a n a n 1 / 1 0 0 0 ö l ç e k l i m e v z i i
imar p l a n ı n ı n 3 1 9 4 s a y ı l ı imar K an u nu n u n 8 / b m a d d e s i n e i s t i n a d e n ,
t o p l a n t ı y a k a t ı l a n ü y e l e r i n ovb i r l i n i i l e k a r a r v e r i l d i .
iş bu yapıda TÜRK STANDARDINA uygun yapı malzemesi ve yapı elemanı
kullanılması şarttır. Bu şart geçici kabule veya İskan ruhsatına esas teşkil eder.
YAPI RUHSATI
1. Ruhsatı veren kurum
3. Ruhsat numarası
2. Ruhsat tarihi
___________ 0 ^ . 0 2 ■^cY 5 fi
4. Ruhsatın veriliş maksatı
-V ü m l
5. Mahallesi
7. Ada no
6. Pafta no
8. Parsel no
i ıHVfcAT
9. İmar durumu ta rifi
« 0 2 .
10. imar durumu numarası
11. Isınma türü
12. Yakıt türü
2L3 - o - î d
13. Tapu tescil belgesi veren kurum
_____M k U k M g A T
YAPI
_
14. Tapu tescil belgesi tarihi
15. Tapu tescil belgesi
numarası j ^ jO O S *
TEfŞü
SAHİBİNİN
YAPI
16. Adı soyadı / Ünvanı
MÜTEAHHİDİNİN
21. Kurum
sicil numarası
20. Adı soyadı / Ünvanı
________________ ’K A P l ı t ^ g T
17. Bağlı olduğu vergi dairesi
18. Vergi dairesi sicil
numarası
19. Adresi
23. Vergi dairesi sicil numarası
22. Bağlı olduğu vergi dairesi
24. Adresi
tosa
Hoy<e
25. Yapının her bir ünitesinin
kullanma maksadı
26.
Ünite
sayısı
27.
Yüzölçümü
28.Yol sevi 29.Yol sevi 30.
31.
32..
33.
yesi altında
kat sayısı
Yapının
yüksekliği
1 m2’sinin maliyeti
Yapının Yapınır
sınıfı
grubu ı
yesi üstünde Toplam
kat sayısı
kat sayısı
A
1
34.
4-4PCD cam
■ /I
Toplam
3
atın toplam m
35. İnşaatın
maliyet kıymet (Arsa hariç)
39. İskeletin cinsi
40. İskeletin dolgu maddesi
RUHSAT
EKİ
41. Yığma yapının cinsi
FENNİ
PROJELER
42. Mimari proje
49. Adı soyadı
43. Statik proje
50. Adresi
44. Tesisat projeleri
45. Dolgu toplamı
38. Toplam maliyet (Arsa dahil)
37. Yapının arsa
değeri
36. A i^ d d u ^ y ıl
o ccn s—
js 5 o 3 c c o
A
MES'ULUN
(TUS)
Qfc^>Vî ~t.ıi-W\ivz.;
, 4^ > b £ v £ -
•4-SOA-No.va^^,
J
A İM m M
54. İmzası
51.Taahhüdü
46. Kazı toplamı 47. Harice çıkacak kazı 52.kKurum sicil no
toplamı
48. Harice çıkacak kazı toplamının döküleceği yer
RUHSATLA
53. Oda sicil no
İLGİLİ
MUHTELİF
55. Gelirin mahiyeti 56. Makbuz tarihi 57. Makbuz no 58. Tutarı (TL.)
0~ 0 ^ 5
C L o c h ^tf
GELİRLER
60. Otopark harcı
59. Açıklama
Uir-* rafik Komisyonunun...........
Yol-kanal harcı
C A U , O L k t ^ AV A -C L-gün v e ...............sayılı
k .g f flO C O
îjkararı gereğince parselinde
Bina-inşaat harcı
Ceza
H U
Toplam
fo,8C0 ttxrcı
< 2 vA \s& n r
v j^ to g a rk ihtiyacı karşılanama
d ı ğ ı n d a n . 4 ö D ® Q T L . otork bedjeli tahsil edilmiştir.
Iud . yapının
vaDinın fenni soruml
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 21, 22, 23 ve 26 ncı maddelerine göre işlemleri tamamlanmış olup,
sorumluluğunu
alan fen adamının da imzası alınarak iş bu YAPI RUHSATI verilmiştir.
61. Düzenleyenin adı soyadı, ünvanı,
imzası
62. Kontrol edenin adı soyadı, ünvanı,
imzası
63. Onaylayanın adı, soyadı, üni
imzası, mühür
T
Haşan r>c R .R İ
M ia /B E S U fe ,
\a T
1
v
T

Download Report