T.C. ESENLER BELEDİYESİ 06/02/2014 HUKUK KOMİSYONU RAPORU Rap. No: 8 MECLİS BAŞKANLIĞINA Tarih: KONUNUN ÖZÜ: Esenler Turgutreis Mahallesi 1626 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hk. TEKLİF: Esenler Belediye Meclisinin 4. Seçim Yılı 6. Dönem Şubat Ayı Meclis Toplantılarının 03.02.2014 tarihli 1. Birleşimi 1. Oturumunda Komisyonumuza intikal eden Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünün 31.01.2014 tarih ve 525 sayılı yazısında; “BAŞKANLIK MAKAMINA İlgi: a) 30/10/2013 tarih ve 656 sayılı Fen İşleri Müdürlüğü yazısı. b) 25.12.2013 tarih ve 2484 sayılı BEDAŞ yazısı ve eki İBB Yapı İşleri Müdürlüğü ile yapılan protokol örneği. c) 10.01.2014 tarihli, 27 sayılı Belediyemiz Plan ve Proje Müdürlüğü yazısı. d) 28.01.2014 tarihli, 121 sayılı Belediyemiz Encümen Kararı. e) 23.01.2014 tarihli 15499 sayılı İBB Fen İşleri Daire Başkanlığı Yapı İşleri Müdürlüğü yazısı ve eki BEDAŞ ile yaptıkları protokol örneği. İlgi a) sayılı Fen İşleri Müdürlüğü yazısı ile; Cengiz Topel caddesi üzerinde zemin altı kat otoparkı ve çevre düzenleme işine ait inşaat başlatıldığı, ancak bu alanda bulunan trafo merkezinin inşaatı başlatılan yapı alanı içerisinde kaldığı, bu sebeple söz konusu C2 tipi 18210 nolu trafo merkezinin deplase edilmesini ve yeni yerin TEDAŞ usul ve esaslarına göre mülkiyetinin veya irtifak hakkının verilmesi gerektiği ifade edilerek gereğinin yapılması tarafımızdan talep edilmiştir. İlgi b) sayılı BEDAŞ yazısı ile; Esenler İlçesi, Turgutreis Mahallesi, Cengiz Topel Caddesi , Turgutreis Parkı üzerinde bulunan Trafo Merkezinin deplase edilmesi ve yeni yerinin mülkiyetinin TEDAŞ Genel Müdürlüğüne bedelsiz tapu tescilinin sağlanması hususunda İstanbul Büyükşehir Belediyesi Yapı işleri Müdürlüğü ile protokol imzalandığını ve bu protokol gereği TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine mülkiyet devrinin gerçekleştirilmesini tarafımızdan talep etmişlerdir. İlgi c) sayılı Plan ve Proje Müdürlüğü yazısı ile; bahsi geçen trafo alanı ihdası ile ilgili 13.03.2013 tasdik tarihli Esenler Uygulama İmar Planı, Plan Notları, madde 1-34; “1.34. PLANDA GÖSTERİLSİN VEYA GÖSTERİLMESİN MÜLKİYETİ KAMUYA GEÇMİŞ ALANLARDA BELEDİYE ENCÜMENİ KARARI VE İLGİLİ KURUM GÖRÜŞLERİ DOĞRULTUSUNDA TRAFO, DOĞALGAZ VB. TESİSLER İÇİN PARSEL İHDAS EDİLEBİLİR.” İbaresinin yer aldığı şeklindeki görüşleri tarafımıza bildirilmiştir. Bu nedenle; 18.02.2012 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Esenler İlçesi, Turgutreis Mahallesi, Cengiz Topel Caddesi üzerindeki tescil dışı alan Turgutreis Parkı yol ve Trafo alanına ait uygulama imar plan tadilatında Rekreasyon ve zemin altı otoparkı alanında kalan, mülkiyeti Belediyemize ait olan, 246DT3a pafta 1626 ada 1 parsel sayılı taşınmaz malın, ekteki Encümene Teklif Folyesinde görüleceği gibi “2” ve “3” olarak ikiye ifraz edilmesi, ifrazen oluşan ve folyede “2” olarak adlandırılan kısmın, o bölgenin enerji ihtiyacını karşılaması ve yukarıda bahsi geçen Turgutreis Parkı üzerinde bulunan C2 tipi 18210 nolu Trafo Merkezinin deplase edilmesi amacıyla Trafo Merkezi yeri olarak ihdas edilmesi hususlarında ilgi d) sayılı Encümen kararı alınmıştır. İlgi e) sayılı İBB Fen İşleri Daire Başkanlığı Yapı İşleri Müdürlüğü yazısı ve eki BEDAŞ ile yaptıkları protokol örneği ve yer tespit tutanağı ile; söz konusu 1626 ada 1 parselde, yer tespit tutanağında belirtilen kısmın TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına mülkiyet hakkının tesis edilmesini talep etmişlerdir. Buna göre; Esenler İlçesi, Turgutreis Mahallesi, 246DT3a pafta 1626 ada 1 parsel sayılı taşınmaz malın, ekteki Encümene Teklif Folyesinde görüleceği üzere, ifrazen oluşan ve folyede “2” olarak adlandırılan kısmın, o bölgenin enerji ihtiyacını karşılaması ve yukarıda bahsi geçen Turgutreis Parkı üzerinde bulunan C2 tipi 18210 nolu Trafo Merkezinin deplase edilmesi amacıyla Trafo Merkezi yeri olarak ihdas edilmesi ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi Yapı işleri Müdürlüğü 1 T.C. ESENLER BELEDİYESİ 06/02/2014 HUKUK KOMİSYONU RAPORU Rap. No: 8 MECLİS BAŞKANLIĞINA Tarih: ile BEDAŞ arasında yapılan protokol gereği yeni yerin mülkiyetinin TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine bedelsiz olarak 5393 sayılı kanunun 75. Maddesinin (d) bendine istinaden devrinin gerçekleştirilmesi hususlarında karar alınmak üzere yazımız ve eki dosyanın Meclise havalesini arz ederim.” denilmektedir. KOMİSYONUN İNCELEMESİ : Esenler Turgutreis Mahallesi, 1626 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 11.01.2013 tarih ve 10 sayılı Belediyemiz Meclis Kararı ile plan amaçları doğrultusunda kullanılmak üzere 20 yıllığına İstanbul Büyükşehir Belediyesine tahsis edilmiştir. Söz konusu taşınmaz üzerine zemin altı kat otoparkı ve çevre düzenleme işinde mevcut trafonun deplase edilmesi ve yeni yerin TEDAŞ usul ve esaslarına göre mülkiyetinin veya irtifak hakkının TEDAŞ Genel Müdürlüğüne devredilmesi gerektiği anlaşılmıştır. İstanbul Büyükşehir Belediyesi Yapı İşleri Müdürlüğü ile BEDAŞ arasında protokol yapılmıştır. Söz konusu protokol’de, yeni trafo alanının mülkiyetinin TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine bedelsiz olarak verilmesi gerektiği belirtilmiştir. Bu nedenlerle Belediyemiz mülkü 1626 ada 1 parsel sayılı taşınmazın Encümene teklif folyesinde “2” ile gösterilen kısmının, enerji ihtiyacının karşılanması için TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına tahsis edilmesi gerekliği incelenmiştir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünün 31.01.2014 tarih ve 525 sayılı teklifi incelendi. Esenler Turgutreis Mahallesi, 1626 ada 1 parsel sayılı taşınmazın Encümene teklif folyesinde “2” ile gösterilen kısmının, mülkiyetinin Trafo Merkezi yeri olarak kullanılmak üzere 5393 Sayılı Belediye Kanununun 75. Maddesinin (d) bendine istinaden TEDAŞ Genel Müdürlüğüne bedelsiz olarak devredilmesi Komisyonumuzca uygun görülmüştür. Meclisimizin Onayına Arz Olunur. 06/02/2014 Av. Ömer ÇETİNKAYA Hukuk Komisyon Başkanı Tevfik HELVACI Üye Salim MISTAÇOĞLU Üye Av.Melek ZORLU Üye Levent DENİZ Üye 2
© Copyright 2024 Paperzz
