T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 04/11/2014 HUKUK KOMİSYONU- ÇEVRE VE SAĞLIK KOMİSYONU Rapor No: 2014 / 1 MÜŞTEREK RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA KONU : Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğü Yönetmeliği. TEKLİFİN ÖZÜ : Belediye Meclisi’nin 03/11/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğü’nün 01/10/2014 tarih ve 36393-3 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler neticesinde; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 15’nci maddesine uygun olarak hazırlanan “Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğü Yönetmeliği.” nin kabulünün aynı Kanunun 18’nci maddesinin (m) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Keyfiyet Belediye Meclisi’nin takdirlerine arz olunur. HUKUK KOMİSYONU Av. Yavuz KOLBOYU Komisyon Başkanı Nezir TÜYSÜZ Başkan Vekili Servet AYHAN Üye Tahir EMANET Üye Ahmet SUBAŞI Üye ÇEVRE VE SAĞLIK KOMİSYONU Dr.Ayhan KOÇ Komisyon Başkanı Fatih ADAR Üye Abdurrahman HİÇYILMAZ Başkan Vekili Neşet SÖNMEZ Üye Gülten TEOMAN Üye T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih HUKUK KOMİSYONU- ÇEVRE VE SAĞLIK KOMİSYONU : 04/11/2014 Rapor No: 2014 / 2 MÜŞTEREK RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA KONU : Temizlik İşleri Müdürlüğü Yönetmeliği. TEKLİFİN ÖZÜ : Belediye Meclisi’nin 03/11/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen Temizlik İşleri Müdürlüğü’nün 23/10/2014 tarih ve 38313-3 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler neticesinde; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 15’nci maddesine uygun olarak hazırlanan “Temizlik İşleri Müdürlüğü Yönetmeliği.” nin kabulünün aynı Kanunun 18’nci maddesinin (m) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Keyfiyet Belediye Meclisi’nin takdirlerine arz olunur. HUKUK KOMİSYONU Av. Yavuz KOLBOYU Komisyon Başkanı Nezir TÜYSÜZ Başkan Vekili Servet AYHAN Üye Tahir EMANET Üye Ahmet SUBAŞI Üye ÇEVRE VE SAĞLIK KOMİSYONU Dr.Ayhan KOÇ Komisyon Başkanı Fatih ADAR Üye Abdurrahman HİÇYILMAZ Başkan Vekili Neşet SÖNMEZ Üye Gülten TEOMAN Üye T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih KOMİSYON RAPORLARI : 04/11/2014 Rapor No : 2014 / 10 PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA KONU : Ödenek Aktarma. TEKLİFİN ÖZÜ : Belediye Meclisi’nin 04.11.2014 tarihli oturumunda komisyonumuza havale edilen Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 27/10/2014 tarih ve 39959-3 sayılı teklifi üzerinde komisyonumuzca inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ : Komisyonumuzca yapılan inceleme neticesinde Müdürlüklerde kullanılmayan 8.745.000,00.- (SEKİZMİLYONYEDİYÜZKIRKBEŞBİN) TL ödeneğin teklif ekinde sunulan müdürlüklerin ilgili kodlarına aktarılmasının Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 36’ncı maddesi ile 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18’nci maddesinin (b) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Keyfiyet Belediye Meclisinin takdirlerine arz olunur. Hüseyin SEZER Komisyon Başkanı Mehmet YAMAN Başkan Vekili Faruk LAFÇI Üye Murat ÇELEBİ Üye Ahmet DEMİR Üye T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ HUKUK KOMİSYONU-PLAN VE Tarih :106.11.2014 Rapor No: 2014 / 15 BÜTÇE KOMİSYONU MÜŞTEREK RAPORU KONU : Sultanbeyli Geneli Park ve Yeşil Alanların Bakım Hizmeti Alım İşi. TEKLİFİN ÖZÜ : Belediye Meclisi’nin 03/11/2014 tarihli oturumunda Komisyonlarımıza havale edilen Park ve Bahçeler Müdürlüğü’nün 17/09/2014 tarih ve 35046 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ : Komisyonlarımızca yapılan inceleme neticesinde; Sultanbeyli genelinde bulunan park ve yeşil alanların bakım hizmeti alımı işine ait ihalenin Belediyemiz açısından daha uygun tekliflerin verilmesini temin edeceği ve her yıl yapılacak olan ihale masraflarının önleyeceğinden 2015-31.12.2016 tarihleri arasında yıllara sari olarak ihaleye çıkarılmasının 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 67’nci maddesine uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Keyfiyet Belediye Meclisi’nin takdirlerine arz olunur. HUKUK KOMİSYONU Av.Yavuz KOLBOYU Komisyon Başkanı Servet AYHAN Üye Nezir TÜYSÜZ Başkan Vekili Ahmet SUBAŞI Üye Tahir EMANET Üye BÜTÇE VE TARİFE KOMİSYONU Hüseyin SEZER Komisyon Başkanı Faruk LAFÇI Üye Mehmet YAMAN Başkan Vekili Murat ÇELEBİ Üye Ahmet DEMİR Üye T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI Tarih : Rapor No : 06/11/2014 2014 / 40 İMAR VE PLANLAMA KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA KONU : G-3 Bölgesi Uygulama İmar Planına askı süresi içerisinde yapılan itirazlar. TEKLİFİN ÖZÜ: Sultanbeyli Belediye Meclisi’nin 03/11/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 24/10/2014 tarih ve 68347279310-2014-39666-1 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir. TEKLİFİN GEÇMİŞİ: UİP-3899 Plan İşlem Numaralı, Sultanbeyli G-3 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı 06.05.2011 tarih ve 2011/40 sayılı Sultanbeyli Belediye Meclisi Kararı ile kabul edilerek onay kararı alınmak üzere Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na iletilmiş olup Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.09.2011 tarih ve 2011/2119 sayılı kararı ile kabul edilerek, Büyükşehir Belediye Başkanınca 15.10.2012 tarihinde onanmıştır. Bahse konu Sultanbeyli İlçesi G-3 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı 14.01.2013 tarih ve M.34.0.İBB.0.13.47-310.01.03-2013/B.N:562 - İBB No:8401 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediyesi Şehir Planlama Müdürlüğü yazısı ekinde Başkanlığımıza iletilmiş ve Belediyemizce 18.04.2014-18.05.2014 tarihleri arasında askıya çıkartılmıştır. TEKLİF : Askı süresi içinde İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne yapılan (UİP-3899,5 Plan İşlem Numaralı) imar planı itirazlar ile; Sultanbeyli G-3 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı’nda; Talep 1: Yavuz Selim Mahallesi, 158 ada 8 nolu parselin üzerinde yer alan, dilekçede belirtilen, Tekirdağ Caddesi ile Edip Sokak arasında kalan 7 m. genişliğindeki yolun kapatılması istenmektedir. Talep 2: Necip Fazıl Mahallesi, Sinop Sokak ile Kınalıtaş Sokak arasında kalan, dilekçede belirtilen, 7 m. genişliğindeki Sincan Sokağın kapatılması istenmektedir. Talep 3: Necip Fazıl Mahallesi, Kınalıtaş Sokak 21 nolu binanın, Sinop Sokak ile Kınalıtaş Sokak arasındaki 7 m. genişliğindeki yol alanında kaldığından bahisle söz konusu yolun kapatılması istenmektedir. Talep 4: Hamidiye Mahallesi, Kuğulu Cadde ile Nimet Sokak arasında kalan, dilekçelerde belirtilen, 7 m. genişliğindeki yolun kapatılarak Konut ve/veya Ticaret+Konut alanına alınması istenmektedir. Talep 5: Orhangazi Mahallesi, Settar Sokak ile İklim Sokak arasında kalan, dilekçelerde belirtilen, 7 m. genişliğindeki Gebze Sokağın kapatılarak Konut ve/veya Ticaret+Konut alanına alınması istenmektedir. Talep 6: Orhangazi Mahallesi, Karataş Sokak ile Kurşun Sokak arasında kalan, dilekçeler belirtilen, 7 m. genişliğindeki yolun kapatılarak Konut alanına alınması istenmektedir. Talep 7: Orhangazi Mahallesi, Belde Sokağın Haydar Sokak ile birleştiği kısmının iptal edilerek, dilekçede belirtilen, yolun kapatılması istenmektedir. 1/3 Talep 8: Orhangazi Mahallesi, Erfelek Sokak ile Karaçayır Sokak arasında kalan, dilekçede belirtilen, Erfelek Sokak 31 numaranın önünden geçen, 7 m. genişliğindeki yolun kapatılarak Konut alanına alınması istenmektedir. Talep 9: Orhangazi Mahallesi, Antalya Caddesi ile Eroğlu Sokak arasında kalan, Eroğlu Sokak 15 ve 17 numaralı yapıların arasından geçen, dilekçede belirtilen, 8 m. genişliğindeki yolun kapatılması istenmektedir. Talep 10: Orhangazi Mahallesi, Akgül Caddesi ile Hoca Ahmet Yesevi Sokak arasında kalan, Akgül Caddesi 62 numaranın önünden geçen 8.m genişliğindeki, dilekçelerde belirtilen yolun 7 m. olarak planlanması istenmektedir. Talep 11: Orhangazi Mahallesi, Dereseki Sokak 43 numaralı taşınmazın 8 m. genişliğindeki yol alanında kaldığından bahisle, dilekçede belirtilen, Erfelek Sokağın Dereseki Sokak ile birleştiği kısmının kapatılarak Konut ve/veya Ticaret+Konut alanına alınması istenmektedir. Talep 12: Necip Fazıl Mahallesi, Karataş Sokak ile Palamut Sokak arasında kalan, dilekçede belirtilen, 8 m. genişliğindeki yolun kapatılarak Konut alanına alınması istenmektedir. Talep 13: Necip Fazıl Mahallesi, Bayrak Sokak 16 numaralı taşınmazın içerisinde yer aldığı, 220 ada 2 nolu parselin yol alanında kaldığından bahisle, dilekçede belirtilen, 8 m. genişliğindeki Bayrak Sokağa itiraz edilmektedir. Talep 14: Necip Fazıl Mahallesi, Ali Kuşçu Sokak 35 numaralı taşınmazın içerisinde yer aldığı, 274 ada 1 nolu parselin bir kısmının yol alanında kaldığından bahisle, dilekçede belirtilen, 10 m. genişliğindeki Ali Kuşçu Sokağın 8 m. olarak planlanması istenmektedir. Talep 15: Necip Fazıl Mahallesi, 296 ada 7 ve 8 nolu parselin bir kısmının yol alanında kaldığından bahisle, dilekçelerde belirtilen, Erdoğan Tuna Sokakta oluşan terklerin iki taraftan eşit miktarda alınmasını ya da Erdoğan Tuna Sokağın 8 m. olarak planlanması istenmektedir. Talep 16: Necip Fazıl Mahallesi, 165 ada 17 nolu parselin bir kısmının yol alanında kaldığından bahisle, dilekçede belirtilen, Mürsel Sokak ve Hüsün Sokak’ta oluşan terklerin giderilmesi amacıyla bahse konu yollara itiraz edilmektedir. Talep 17: Yavuz Selim Mahallesi, Bayraktar Sokak 38 numaralı taşınmazın bir kısmının yol alanında kaldığından bahisle, dilekçede belirtilen, 10 m. genişliğindeki Bayraktar Sokağa itiraz edilmektedir. Talep 18: Yavuz Selim Mahallesi, Cihat Sokak 42 numaralı taşınmazın içerisinde kaldığı 149 ada 20 nolu parsele imar planına göre ihdas çıktığından bahisle, ihdas durumunun giderilmesi amacıyla, dilekçede belirtilen, 10 m. genişliğindeki Cihat Sokağa itiraz edilmektedir. Talep 19: Orhangazi Mahallesi, Kalecik Sokak ile İlker Sokak arasında planlanan ve Türkan Sokağın devamı niteliğinde olan 10 m. genişliğindeki yol alanına itiraz ederek, dilekçede belirtilen yolun kapatılması istenmektedir. Talep 20: Orhangazi Mahallesi, 111 nolu ada üzerinde yer alan, Eşref Bitlis Bulvarı ile Cem Sultan arasında kalan 12 m. genişliğindeki yol alanına itiraz ederek, dilekçede belirtilen yolun kapatılması istenmektedir. Talep 21: Akşemsettin Mahallesi, 150 ada 1 ve 2 parsel ile 151 ada 1 parsel arasında kalan 12 m. genişliğindeki Adem Sokağa itiraz ederek, dilekçede belirtilen yolun kapatılması istenmektedir. Talep 22: Akşemsettin Mahallesi, 106 ada 4 nolu parselin bir kısmının yol alanında kaldığından bahisle, dilekçede belirtilen, 12 m. genişliğindeki Ebabil Sokağa itiraz ederek, söz konusu alanın Konut alanına alınması istenmektedir. 2/3 Talep 23: Dilekçe sahipleri taşınmazlarının yolda kaldığından bahisle, Yavuz Selim Mahallesi ve Necip Fazıl Mahallesi sınırları içerisinde kalan, Eyyübi Caddesi ile Kuran Kursu Caddesi’ni birbirine bağlayan ve G-3 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında 15 m. genişliğinde planlanan yol alanına itiraz edilmektedir. Talep 24: Dilekçe sahipleri taşınmazlarının yolda kaldığından bahisle, G-3 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında 15 m. genişliğinde planlanan, Hamidiye Mahallesi, Kuğulu Caddesi’ne itiraz edilmektedir. Talep 25: Dilekçe sahipleri taşınmazlarının yolda kaldığından bahisle, Hasan El Benna Caddesi olarak başlayan ve Antalya Caddesi olarak devam eden 15 m. genişliğindeki yol alanına itiraz edilmektedir. Talep 26: Dilekçe sahipleri taşınmazlarının yolda kaldığından bahisle, G-3 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında 20 m. genişliğinde planlanan, Necip Fazıl Mahallesi, Trabzon Caddesi’ne itiraz edilmektedir Talep 27: Yavuz Selim Mahallesi, Ahmediye Sokak 6 ve 8 numaralı taşınmazların imar yolunun bulunmadığından bahisle, dilekçede belirtilen, alana yol açılması istenmektedir. Talep 28: Akşemsettin Mahallesi, 123 ada 4 nolu parselin imar yolunun bulunmadığından bahisle, dilekçede belirtilen alana yol açılması istenmektedir. Talep 29: Akşemsettin Mahallesi, Orhan Gazi Caddesi 107 numaralı taşınmazın imar yolunun bulunmadığından bahisle, dilekçede belirtilen, alana yol açılması istenmektedir. Talep 30: Akşemsettin Mahallesi, 115 ada 5 nolu parsel ile 116 ada 2 parseller arasına yol açılması istenmektedir. Talep 31: Yavuz Selim Mahallesi, 195 ada 10 nolu parselin Özel Eğitim Alanı’nda kaldığından bahisle, dilekçede belirtilen alanın Özel Eğitim Alanı’ndan çıkartılarak Konut ve/veya Ticaret+Konut Alanına alınması istenmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler neticesinde; 2, 3, 5, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 27, 28, 29 ve 30 nolu Taleplerin; plan bütünlüğüne aykırı, ulaşım kademelenmesini bozucu nitelikte olacağından kabulünün uygun olmayacağı, 21, 22, 23, 24, 25 ve 26 nolu Taleplerin; plan bütünlüğüne ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’na aykırı, ulaşım kademelenmesini bozucu nitelikte olduğundan dolayı kabulünün uygun olmayacağı, 31 nolu Talebin; plan bütünlüğüne aykırı, nüfus yoğunluğunu artırıcı, sosyal ve teknik donatı alanlarını azaltıcı nitelikte olacağından dolayı kabulünün uygun olmayacağı, 1, 6 ve 20 nolu Taleplerin aynen kabulünün uygun olacağı, 4, 10 ve 18 nolu Taleplerin; komisyon bilgi paftalarında gösterildiği şekliyle kabulünün uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Keyfiyet Belediye Meclisi’nin takdirlerine arz olunur. Mehmet ÇON Komisyon Başkanı Gönül ÇOLAK Üye Fatih POYRAZ Başkan Vekili Muhammed ÇİMEN Üye 3/3 Zafer SÖĞÜTÇÜ Üye T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI Tarih : Rapor No : 06/11/2014 2014 / 41 İMAR VE PLANLAMA KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA KONU : G-2 Bölgesi Uygulama İmar Planı Askı İtirazları. TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi’nin 03/11/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 24.10.2014 tarih ve 201439685 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir. TEKLİFİN GEÇMİŞİ : UİP-3898 Plan İşlem Numaralı Sultanbeyli G-2 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı 06.05.2011 tarih ve 2011/39 sayılı Sultanbeyli Belediye Meclisi Kararı ile kabul edilerek onay kararı alınmak üzere Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na iletilmiş olup Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.09.2011 tarih ve 2011/2118 sayılı kararı ile tadilen kabul edilerek, Büyükşehir Belediye Başkanınca 15.10.2012 tarihinde onanmıştır. Bahse konu Sultanbeyli İlçesi G-2 Bölgesi Uygulama İmar Planı 14.01.2012 tarih ve M.34.0.İBB.0.13.47-310.01.03-2013/B.N:561 - İBB No:8391 saylı İstanbul Büyükşehir Belediyesi Şehir Planlama Müdürlüğü yazısı ekinde Başkanlığımıza iletilmiş ve Belediyemizce 09.05.201408.06.2014 tarihleri arasında askıya çıkartılmıştır. TEKLİF : Askı süresi içerisinde ilgilileri tarafından İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne yapılan imar planı itirazları ile; Talep 1: İlgi (1) dilekçeler ile; Mehmet Akif Mahallesi Miraç Caddesi üzerindeki 2, 4, 6, 8 ve 14 kapı numaralı taşınmazların olduğu yerlerin G-2 Bölgesi Uygulama İmar Planında yolda kaldığı gerekçesi ile yoldan çıkarılmaları ve Konut/Konut+Ticaret Alanı olarak yeniden planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 2: İlgi (2) dilekçeler ile; Abdurrahman Gazi Mahallesi, Vatan Caddesi’nde 10 metre olarak planlanan Arzu Sokak’ın, 1 (Vatan Caddesi’nden 36 numara), 3 ve 5 kapı numaralı taşınmazların olduğu yerlerde sadece kendi taraflarına doğru genişletildiği gerekçesi ile söz konusu yolun 8 metre olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 3: İlgi (3) dilekçeler ile; Abdurrahman Gazi ve Mehmet Akif Mahalleleri sınırları içindeki Enbiya Sokak’ta 8, 9, 11, 13, 14, 23 ve 32 kapı numaralı taşınmazların olduğu yerler G-2 Bölgesi Uygulama İmar Planı Kapsamında Yol Alanı olarak planlandığı gerekçeleri ile Yol Alanından çıkarılması ve Konut/Konut+Ticaret Alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 4: İlgi (4) dilekçeler ile; Fatih Mahallesi, Atatürk Caddesi’nde 142, 182, 186, 188 kapı numaralı taşınmazlar G-2 Bölgesi Uygulama İmar Planı Kapsamında kısmen yolda kaldığı gerekçesi ile yol alanından çıkarılıp konut/konut+ticaret alanı olarak yeniden planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 5: İlgi (5) dilekçeler ile; Abdurrahman Gazi Mahallesi, Ülhak Sokak 6, 7, 11, 15, 31, 37, 49 kapı numaralı taşınmazların olduğu alanların yolda kaldığı gerekçesi ile yol alanından çıkarılıp konut/konut+ticaret alanı olarak düzenlemesi, 29, 34, 43 ve 47 nolu taşınmazların olduğu yerlere ait dilekçelerle de 12 metre olarak planlanan yolun 8 metreye düşürülmesi hususunda itirazda bulunulmaktadır. 1/4 Talep 6: İlgi (6) dilekçeler ile; Mehmet Akif Mahallesi’nde, Şen Caddesi 2, 10, 54, 62 ve 80 kapı numaralı taşınmazların olduğu alanların yolda kaldığı gerekçeleri ile Yol Alanından çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret Alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 7: İlgi (7) dilekçeler ile; Abdurrahman Gazi Mahallesi’nde, Alaçam Sokak’ta12, 22, 32, 67 kapı numaralı taşınmazların olduğu alanların yolda kaldığı gerekçeleri ile Yol Alanından çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret Alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 8: İlgi (8-1 ve 8-2) dilekçeler ile; Yavuz Selim Mahallesi, Eyyubi Caddesi’nin G-2 Bölgesi Uygulama İmar Planı kapsamında 12 metreye çıkarıldığı gerekçesi ile, yolun mevcut hali gibi kalması hususunda, İlgi (8-3) dilekçe ile Eyyubi Caddesi 320 kapı numaralı taşınmazın yerinin yolda kaldığı gerekçesi ile yol alanından çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret alanı olarak kalması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 9: İlgi (9) dilekçe ile; Mehmet Akif Mahallesi Erdoğan Caddesi, 32 kapı numaralı taşınmazın olduğu alanın yolda kaldığı gerekçesi ile Yol Alanından çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret Alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 10: İlgi (10) dilekçe ile; Abdurrahman Gazi Mahallesi Ferah Caddesi, Öğüt Sokak 40 kapı numaralı taşınmazın olduğu alanın yolu olmadığı gerekçesi ile yerine ulaşımın sağlanabilmesi için yol açılması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 11: İlgi (11) dilekçelerde; Hasanpaşa Mahallesi, Kader Sokak, 11 kapı nolu alanın kısmen Yol Alanı’nda kaldığı, Kader Sokak’ın, Necip Fazıl Caddesi’nin doğusunda kalan tarafının 8 metre, batısında kalan tarafının ise 10 metre olarak gösterildiği gerekçeleri ile sokağın tamamının 8 metre olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 12: İlgi (12) dilekçede; Abdurrahmangazi Mahallesi, Petrol Yolu Caddesi, 105 kapı nolu taşınmazın yanında bulunan alanın yol genişlemesinden dolayı küçüldüğü gerekçesi ile söz konusu yerin yolda kalan tarafının Yol Alanı’ndan çıkarılması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 13: İlgi (13-1, 13-2, 13-4, 13-5, 13-6, 13-7) dilekçelerde belirtilen Mehmet Akif Mahallesi ve Yavuz Selim Mahalleleri’nden geçen Kuran Kursu Caddesi 9, 185, 191, 201, 205 ve 245 kapı numaralı taşınmazların olduğu alanların Yol Alanı’nda kaldığı gerekçesi ile Yol Alanı’ndan çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret Alanı olarak yeniden planlanması, İlgi (13-3) dilekçede 20 kapı numaralı taşınmazın olduğu alanda mevcut olduğu belirtilen yolun imar planına işlenmesi hususlarında itirazlarda bulunulmaktadır. Talep 14: İlgi (14) dilekçede; Fatih Mahallesi, Lodos Sokak, 12 kapı numaralı taşınmazın olduğu alanın yolda kaldığı gerekçesi ile söz konusu yerin Yol Alanı’ndan çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret alanına alınması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 15: İlgi (15) dilekçede; Abdurrahmangazi Mahallesi, Abdussamet Sokak 8 kapı numaralı taşınmazın olduğu alanın yolda kaldığı gerekçesi ile söz konusu yerin Yol Alanı’ndan çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret alanına alınması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 16: İlgi (16-1) dilekçe ile; Abdurrahmangazi Mahallesi, Yeşil Cadde’si 51 kapı numaralı taşınmazın olduğu alanın yolda kaldığı gerekçesi ile söz konusu yerin Yol Alanı’ndan çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret alanına alınması hususunda, İlgi (16-2) dilekçe ile; 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında 20 metre olarak planlandığı fakat itiraz üzerine başlatılan yargılama sonucunda İstanbul 7. İdare Mahkemesi 2010/619 E., 2011/1162 K. Sayılı 25.5.2011 tarihli kararı ile “zemindeki mevcut yapılaşma koşullarına dikkat edilmeden hazırlandığı ve zemindeki çok sayıda yapının üzerinden geçmesi nedeni ile uygulamada güçlükler taşıdığı, bu haliyle de kamuya gereksiz külfet getireceği, bu sebeplede şehircilik ilkelerine aykırı olduğu” gerekçesi ile planın iptaline karar verilmiş olduğu belirtilerek, G-2 Bölgesi Uygulama İmar Planı Kapsamında Yeşil Caddesi’nin genişletildiği, bu durumda da sahibi olduğu 1, 35 ve 36 kapı numaralı taşınmazların yıkılması gerekeceğinden dolayı Yeşil Caddesi’nin mevcut hali ile kalması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 17: İlgi (17) dilekçeler ile; Yavuz Selim Mahallesi, Pelitlik Sokak 7 ve 9 kapı numaralı taşınmazıların olduğu alanın yolda kaldığı gerekçesi ile söz konusu yerin Yol Alanından çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret alanına alınması hususunda itirazda bulunulmaktadır. 2/4 Talep 18: İlgi (18) dilekçe ile; Abdurrahmangazi Mahallesi, Lale Sokak 26 kapı numaralı taşınmazıların olduğu alanın yolda kaldığı gerekçesi ile söz konusu yerin Yol Alanı’ndan çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret alanına alınması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 19: İlgi (19) dilekçelerle ile; Yavuz Selim Mahallesi’nde, 107 ada 2 parsel ile 57 kapı numaralı taşınmazın olduğu alanın yolda kaldığı gerekçesi ile söz konusu yerin Yol Alanı’ndan çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret alanına alınması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 20: İlgi (20-1, 20-2) dilekçe ile; Mehmet Akif Mahallesi Sevindik Sokak 19 kapı numaralı taşınmazın arka tarafında mevcut durumda yol olarak kullanılan alanın G-2 Bölgesi Uygulama İmar Planı kapsamında Konut Alanı olarak planlandığı gerekçesi ile bu alanın Otopark Alanı olarak yeniden planlanması hususunda, ilgi (20-3) dilekçe ile de 20 kapı numaralı taşınmazın olduğu alanın yolda kaldığı gerekçesi ile söz konusu yerin Yol Alanı’ndan çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret alanına alınması hususunda itirazlarda bulunulmaktadır. Talep 21: İlgi (21) dilekçe ile; Fatih Mahallesi, Batman Sokak 28 kapı numaralı taşınmazın olduğu alanın yolda kaldığı gerekçesi ile söz konusu yerin Yol Alanı’ndan çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret alanına alınması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 22: İlgi (22) dilekçe ile; Mehmet Akif Mahallesi, Kale Caddesi 79 kapı numaralı taşınmazın olduğu alanın Beşpınar Sokak tarafından yolda kaldığı gerekçesi ile 10 metre olarak planlanan Beşpınar Sokak’ın genişliğinin yeniden belirlenmesi hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 23: İlgi (23) dilekçe ile; Abdurrahmangazi Mahallesi, Tabiat Sokak 9 kapı numaralı taşınmazın olduğu alanın yolda kaldığı gerekçesi ile Yol Alanın’ndan çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret Alanına alınması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 24: İlgi (24) dilekçeler ile; Mehmet Akif Mahallesi, İpekyolu Sokak 51 ve 67 kapı numaralı taşınmazların olduğu alanların yolda kaldığı gerekçesi ile Yol Alanın’ndan çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret Alanına alınması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 25: İlgi (25) dilekçeler ile; Mehmet Akif Mahallesi ve Abdurrahmangazi Mahalleleri’nden, sınırları içinde olan Yiğit Sokak 20 ve 30 kapı numaralı taşınmazların olduğu alanların yolda kaldığı gerekçesi ile Yol Alanın’ndan çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret Alanına alınması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 26: İlgi (26) dilekçe ile; Mehmet Akif Mahallesi Kale Sokak 9 kapı numaralı taşınmazın olduğu alanın Otopark kaldığı gerekçesi ile Otopark Alanın’ndan çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret Alanına alınması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 27: İlgi (27) dilekçeler ile; Mehmet Akif Mahallesi ve Abdurrahmangazi Mahalleleri sınırları içinde olan Hayat Caddesi 114, Cami Caddesi 30 ( Hayat Caddesi 116 numara) ve 38 kapı numaralı taşınmazların olduğu alanlar için, yolda kaldığı gerekçesi ile Yol Alanı’ndan çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret Alanına alınması, hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 28: İlgi (28) dilekçe ile; Abdurrahmangazi Mahallesi, Yağmur Sokak 16 kapı numaralı taşınmazın olduğu alan için, yolun tek taraflı olarak geçirildiği gerekçesi ile itirazda bulunulmaktadır. Talep 29: İlgi (29) dilekçe ile; Mehmet Akif Mahallesi, Ziya Ülhak Caddesi 5 kapı numaralı taşınmazın olduğu alan için, yolda kaldığı gerekçesi ile itirazda bulunulmaktadır. Talep 30: Karabağ Sokak sakinleri tarafından verilen ilgi (30) dilekçeler ile; Mehmet Akif Mahallesi, Karabağ Sokak’ın G-2 Bölgesi Uygulama İmar Planında tek taraflı 15 metre olarak planlandığı fakat halihazırda 9 metre genişliğinde olduğu gerekçeleri ile yolun 9 metre olarak yeniden planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 31: İlgi (31) dilekçe ile; Mehmet Akif Mahallesi, Cidde Sokak 1 kapı numaralı taşınmazın olduğu alan için, sokağın genişletilmesi sonucunda binanın yolda kaldığı gerekçesi ile sokağın daraltılması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 32: İlgi (32) dilekçe ile; Hamidiye Mahallesi, Yaşar Doğu Sokak 6 kapı numaralı alan için, Yolda kaldığı gerekçesi ile Yol Alanı’ndan çıkarılıp Konut/Konut+Ticaret Alanı olarak yeniden planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır. 3/4 Talep 33: İlgi (33-1, 33-2) dilekçe ile; Mehmet Akif Mahallesi, Şanlıurfa Caddesi 75 ve 107 kapı numaralı taşınmazların olduğu alan için, yolda kaldığı gerekçesi ile Yol Alanın’ndan çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret Alanı olarak yeniden planlanması, ilgi (33-3) dileçe ile 67 kapı numaralı taşınmazın olduğu alan için, Otopark Alanı’nda kaldığı gerekçesi ile Otopark Alanı’ndan çıkarılarak Konut +Konut+Ticaret Alanı olarak yeniden planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 34: İlgi (34) dilekçe ile; Mehmet Akif Mahallesi, Yavuz Sokak 194 Ada 2 parsel için itirazda bulunulmaktadır. Talep 35: İlgi (35) dilekçe ile; Mehmet Akif Mahallesi, Cennet Sokak 176 Ada 3 parsel için, Dini Tesis Alanı içerisinde kaldığı gerekçesi ile Dini Tesis Alanı’ndan çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret alanı olarak yeniden planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler neticesinde; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20-3, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 33, 34, 35 nolu Taleplerin ulaşım hiyerarşisini olumsuz etkileyeceği, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına aykırılık teşkil edeceği, sosyal ve teknik donatı alanlarını azaltıcı nitelikte olacağından dolayı kabulünün uygun olmayacağı, 20-1 ve 20-2 nolu taleplerin mevcut alt yapının korunması amacıyla komisyon bilgi paftasındaki şekliyle Yeşil Alan’a dönüştürülmesinin uygun olacağı, 30 nolu talepte belirtilen Karabağ Sokağın ulaşım hiyerarşisinin sağlanması amacıyla, 12 metreye düşürülmesinin komisyon bilgi paftasındaki şekliyle kabulünün uygun olacağı, 32 nolu talebin komisyon bilgi paftasındaki şekliyle kabulünün uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Keyfiyet Belediye Meclisi’nin takdirlerine arz olunur. Mehmet ÇON Komisyon Başkanı Gönül ÇOLAK Üye Fatih POYRAZ Başkan Vekili Muhammed ÇİMEN Üye 4/4 Zafer SÖĞÜTÇÜ Üye