H ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:19.11.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ Gençlik ve Spor Bakanlığı MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2014 tarihli toplantısında gündemin 161. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. TALEP KONUSU Konyaaltı Belediye Meclisinin 02.10.2014 gün ve 140 sayılı kararı ile reddedilen, 6431 ada 5 parsele yönelik Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Kamulaştırma Şube Müdürlüğü’nün ve Gençlik ve Spor Bakanlığı Spor Genel Müdürlüğü’nün uzlaşma ve imar plan değişikliği talebi. KOMİSYON RAPORU: Konyaaltı Belediye Meclisinin 02.10.2014 gün ve 140 sayılı kararı ile reddedilen, 6431 ada 5 parsele yönelik Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Kamulaştırma Şube Müdürlüğü’nün ve Gençlik ve Spor Bakanlığı Spor Genel Müdürlüğü’nün uzlaşma ve imar plan değişikliği talebi Komisyonumuzca incelenmiş, konunun Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 21. Maddesi kapsamında değerlendirilebileceği anlaşıldığından, Konyaaltı Belediyesinden geldiği şekliyle imar planı değişikliği talebinin reddinin uygun olduğu görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. r YANTAÇ Cenk Halil İmar K< Ali İRBAN Ali Ba İmar SARICA Kerim BAŞKAPTAN İmar Kom. Mustafa Rjbşat OKTAY İrcföt Kam. Üyesi Selçuk SENİRLİ İmar Kom. 1 s« \ £ ? î • T.C. ANTALYA KONYAALTI BELEDİYESİ MECLİS KARARI r - EXP02016 ANTALYA BELEDîYESi DONEMİ MECLİS BAŞKANI: Muhittin BÖCEK EKIM/2014 02/10/2014 1 1 30 t a r ih i DİVAN KATİBİ : Busra DİRGEN b ir l e ş im DİVAN KATİBİ : Hacet KAVAK OTURUM KATILAN UYE SAYISI MÜDÜRLÜĞÜ Plan ve Proje Müdürlüğünün 26/09/2014 tarih ve 1011 sayılı yazısı. 6431 ada 05 parsele yönelik Antalya Büyükşehir Belediyesi imar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Kamulaştırma Şube Müdürlüğü’nün ve Gençlik ve Spor Bakanlığı Spor Genel Müdürlüğü’nün uzlaşma ve plan değişikliği talepleri, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle; oy birliği ile kabul edilmiştir. ÖZÜ GÜNDEM NO 17 140 KARAR NO ANTALYA KONYAALTI BELEDİYE MECLİSİ’NİN 02/10/2014 TARİH, 140 SAYILI KARARIDIR Büro Görevlisi Mustafa MEYVECİOĞLU: “Başkanlık Makamına; İlgi: Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü’nün 15/05/2014 gün ve 12367 sayılı yazısı, İlgi yazı ile kamusal kullanıma ayrılmış bulunan 6431 ada 05 nolu parseldeki plan değişikliği talebinin değerlendirilerek bilgi verilmesi istenmektedir. Konu, 04/07/2014 gün ve 98 sayılı Konyaaltı Belediye Meclisi Karan ile İmar Komisyonuna havale edilmiştir. 18/09/2014 gün ve 123 sayılı İmar Komisyonu Karan yazımız ekinde olup, konunun görüşülmek üzere Meclise havalesini arz ederim.” İfadeli, Plan ve Proje Müdürlüğünün 26/09/2014 tarih ve 1011 sayılı yazısını okumuştur. İMAR KOMİSYONU KARARI k o m is y o n a h a v a l i E EDİLEN m e c lis KARARI[NIN Karar Tarihi 04/07/2014 Karar No Müdürlüğü ÖZÜ 98 KOMİSYON TOPLANTISININ Karar Tarihi 18/09/2014 Karar No 123 Plan ve Proje Müdürlüğü 6431 ada 5 parsele yönelik Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Kamulaştırma Şube Müdürlüğü’nün ve Gençlik ve Spor Bakanlığı Spor Genel Müdürlüğü’nün uzlaşma ve plan değişikliği taleplerinin görüşülmesi, Mahallesi/Köyü Ada/Parsel No Liman 6431/5 İmar Paftası — 94003877.FR.26/R.01/1.3 Gençlik ve Spor Bakanlığı Spor Genel Müdürlüğü’nün 05/03/2014 gün ve 2368 sayılı yazısı ile Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Kamulaştırma Şube Müdürlüğü’nün 15/05/2014 gün ve 12367 sayılı yazısı ile 6431 ada 5 parseldeki uzlaşma ve plan değişikliği talepleri Belediyemize iletilmiştir. Konu, 04/07/2014 gün ve 98 sayılı Konyaaltı Belediye Meclisi Karan ile İmar Komisyonuna havale edilmiştir. İmar Komisyonu konuyu teknik, hukuki ve mali yönü olması nedeniyle; Plan ve Proje Müdürlüğü’ne, Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü’ne, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne, Hukuk İşleri Müdürlüğü’ne ve Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne görüş alınmak üzere göndermiştir. İlgili Müdürlüklerden gelen görüşler Komisyonumuzca incelenmiştir. Buna göre; -Hukuk İşleri Müdürlüğü 15/09/2014 gün ve 611 sayılı yazısı ile Talebin 5393 sayılı Belediye Kanunun 18. maddesinin (c) bendine göre Belediye Meclisince görüşülüp karara bağlanması gerektiği, -İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 17/09/2014 gün ve 2864 sayılı yazısı ile Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 21. maddesinde belirtilen hususlar çerçevesinde işlem tesis edilebileceğini, bu kapsamda ilgili yatırımcı kamu kurumunun izni ve proje onayının alınması gerektiğini belirtmektedir. Ancak, bahse konu alanların bir kısmının imar planında yapılanma koşullan belirtilmediğinden gelebilecek taleplerdeki belirsizliğin giderilmesi istenmektedir. -Mali Hizmetler Müdürlüğü 08/09/2014 gün ve 831 sayılı yazısı ile 2014 yılı Bütçesinde kamulaştırmasız el koyma ve gayrimenkul alımlan ve kamulaştırması ekonomik kodlannda ödenek bulunmadığı, -Emlak İstimlâk Müdürlüğü 09/09/2014 gün ve 1393 sayılı yazısı ile parsele Belediyemiz tarafından fiilen el atılmadığı, belediyemiz bütçesinde kamulaştırmaya yönelik yeterli ödenek aynlmamış olması nedeni ile kamulaştırmasının mümkün olmadığı, -Plan ve Proje Müdürlüğü 15/09/2014 günlü teknik raporu ile bahse konu alandaki plan değişikliği talebinin Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. maddesindeki hususlar çerçevesinde irdelendiğinde uygun olmadığı (belirtilen koşullan karşılamadığını), yönünde görüş bildirilmiştir. Buna göre bahse konu alana yönelik olarak; takas (trampa) talebinin karşılanamayacağı, kamulaştırma bedeli ödenmesi talebinin bütçede yeterli ödenek ayrılmamış olması nedeni ile uygun olmadığı, plan değişikliği talebinin karşılanmasının ilgili mevzuata göre mümkün olmadığı görüldüğünden uzlaşma taleplerinin reddedilmesinin uygun olacağı ile parsel maliklerinin talebi halinde Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 21. maddeleri kapsamında uygun şartlann sağlanması halinde ruhsat verilebileceğine ilişkin komisyon raporunun imza altına alınması ve Meclisimizin takdirine sunulmasına karar verilmiştir.İfadeli, 18/09/2014 tarihli, Komisyon Başkanı Cansel TUNCER (imzalı), Başkan Vekili Taner CİHANTİMUR (imzalı), Sözcü Mehmet HACIARİFOĞLU (imzalı), Üye Şafak OTUZALTI (imzalı), Üye Osman Ali ECİŞ (imzalı) İmar Komisyonu raporu. Başkan; konuyu müzakereye açmış; yapılan müzakereler sonucunda da oylamaya geçilmiştir. Yapılan oylama sonucunda; ı)& 94003877.FR.26/R.01/2.3 6431 ada 05 parsele yönelik Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Kamulaştırma Şube Müdürlüğü’nün ve Gençlik ve Spor Bakanlığı Spor Genel M üdürlüğü’nün uzlaşma ve plan değişikliği talepleri, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle; bahse konu alana yönelik olarak, takas (trampa) talebinin karşılanamayacağı, kamulaştırma bedeli ödenmesi talebinin bütçede yeterli ödenek ayrılmamış olması nedeni ile uygun olmadığı, plan değişikliği talebinin karşılanmasının ilgili mevzuata göre mümkün olmadığı görüldüğünden uzlaşma taleplerinin reddedilmesi ile parsel maliklerinin talebi halinde Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 21. maddeleri kapsamında uygun şartların sağlanması halinde ruhsat verilmesi; oy birliği ile kabul edilmiştir. Belediye Başkanı Meclis Başkanı Buşra DİRGEN 94003877.FR.26/R.01/ 3.3 V/ ı ı İA :# 1 0 TİA?I61 1VVJ • r.jfcvı ı \ ı y ^ v ı aaUıyg ula mashva bjJamaz \ ^ 4 3 îx ■I vMv v;Kv vHtv ■ 'v