Tam sayfa faks yazdırma

T -C .
\
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü
Sayı : 9
0
8
5
2
2
Konu: Muratpaşa İlçesi,
20m-30m arası ticaret
UİP plan notu değişikliği
6
2
-
3
0
1
.
0
3
W
EXpÇ
ANTALYA
-
/ 11/ 2014
BAŞKANLIK MAKAMINA
Muratpaşa Belediye Meclisinin 14.10.2014 gün ve 446 sayılı kararı ile uygun
bulunan 20m. (dahil) - 30m. (hariç) arası yol kesitine cepheli konut parsellerinde isteğe bağlı
ticaret (İBT) kullanımına ilişkin 5404,6; 5398,8; 5967,2; 5460,5; 5984,1; 5985,1 plan işlem
numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar plan notu değişikliğinin incelenerek, karara
bağlanmak üzere Belediye Meclisine havalesi hususunu arz ederim.
Hüsamettin
İmar ve Şehircilik
Uygun görüşle arz ederim.
P.U\ 1/2014
MeŞnfetVCT"
Genel Sekreter Yardımcısı V.
Uygun göçükle arzederim.
..../!/
Birdi EKİCİ
Genel Sekreter
BELEDİYE
....... /1 1/2014
Mesut
Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı V.
EK: -İlçe Belediye Meclis Kararı,
-Plan notu değişikliği fotokopisi.
Adres: A ntalya B üyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 A N TA LY A
Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI
T e l : 0 242 241 28 66
Fax : 0 242 243 06 28
W eb: w w w .antalva.bel.tr
E-posta: info@ antalva-bld.gov.tr
planlam a@ antalva.bel.tr
.GtN£H,r,
%
ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN
14.10.2014 TARİH VE 446 SAYILI KARARI
Gündemin 9. Maddesi
Karar No. 446
Özü: 20m.(dahil)-30m. (hariç) arası yol kesitine
cepheli konut parsellerinde (isteğe bağlı) ticaret
kullanımına
ilişkin
5404,6;5398,8;5967,2;5460,5;5984,1;5985,1 Plan İşlem Numaralı plan notu
değişikliği önerisinin Planlama ve İmar Komisyonu
raporu doğrultusunda kabulüne oy birliği ile karar
verildiği hk.
G ündem in 9. M a d d e sin d e y e r alan, Plan ve P roje M üdü rlü ğ ü n ü n , B eled iy em iz M eclisinin
06.09.2013 tarih li ve 270 sayılı; A ntalya B ü y ükşehir B eled iy esi M eclisinin 13.01.2014 tarihli ve 64
sayılı kararları ile B e le d iy e m iz sın ırları içierisinde genişliği 20m . ve üzeri yol k esitin e cepheli konut
parsellerinde zem in k atın tic a re t o larak belirlenm esine ilişkin 1/1000 ölçekli u ygulam a im ar plan
değişikliği kabul edilm iştir. B u plan değişik liğine yapılan itiraz la r incelenm iş, B eled iy em iz M eclisinin
06.06.2014 tarihli ve 2 3 2 sayılı kararı ve A ntalya B ü y ü k şeh ir B eled iy e M eclisinin 12.08.2014 tarihli ve
419 sayılı kararları ile itirazlar kab u l ed ilm iş olup; yapılan plan rev izy o n u n d a 20m .(d ah il)-3 0 m .(h ariç)
arası yol kesitin e cep h eli k o n u t p arsellerin d e (isteğe bağlı) ticaret ile 30m . ve üzeri yol k esitin e cepheli
konut p arsellerin d e y ü k se k zem in katlı ticaret kullanım ı şek lin d e belirlenm iştir. A ncak uygulam ada
yaşanan sık ın tıların g id erilm esi için 20m .(dahil)-3O m .(hariç) arası yol k esitin e cepheli konut
parsellerinde (isteğ e b ağ lı) tic a re t kullanım ı plan notlarına ilişkin yeni bir plan n otu değişikliği önerisi
hazırlanm ış olup, h azırlan an p lan d eğişikliği önerisi P lanlam a ve İm ar K o m isy o n u ’n un 08.10.2014
tarihli to p lan tısın d a incelen m iş, uygun b ulunm uştur. K o nunun g ö rüşülm ek üzere B elediye M eclisine
havalesini isteyen 10.10.2014 gün ve 5218 sayılı yazısı ve B eled iy em iz M eclisinin 06.09.2013 tarihli ve
270 sayılı; A ntalya B ü y ü k şeh ir B elediyesi M eclisinin 13.01.2014 tarihli ve 64 sayılı kararları ile
B elediyem iz sın ırları içerisin d e genişliği 20 m. ve üzeri yol k esitin e cepheli konut p arsellerinde zem in
katın ticaret o larak b e lirle n m e sin e ilişkin 1/1000 ölçekli uygulam a im ar plan değişikliği kabul
edilm iştir. Bu plan d e ğ işik liğ in e y ap ılan itirazlar incelenm iş, B eled iy em iz M eclisinin 06.06.2014 tarihli
ve 232 sayılı kararı ve A n ta ly a B ü y ü k şeh ir B elediye M eclisinin 12.08.2014 tarihli ve 419 sayılı
kararları ile itirazlar kabul e d ilm iş olup; yapılan plan re v izy o n u n d a 20 m .(dahil)-30 m .(hariç) arası yol
kesitine cepheli k o n u t p arse lle rin d e (isteğe bağlı) ticaret ile 30 m. ve üzeri yol k esitin e cepheli konut
parsellerin d e y ü ksek zem in katlı tic a re t k u llanım ı şek lin d e b elirlenm iştir. A ncak u y g ulam ada yaşanan
sıkıntıların g id erilm esi için 20 m .(d ah il)-3 0 m .(hariç) arası yol k esitine cepheli konut p arsellerinde
(isteğe bağlı) tic a re t k u llan ım ı p la n n o tların a ilişkin 5404,6; 5398,8; 5967,2; 5460,5; 5984,1 ve 5985,1
P lan İşlem N u m aralı yeni b ir plan n otu değişikliği önerisi h azırlanm ıştır.
20M . (D A H İL )- 30M . (H A R İÇ ) A R A SI Y O L K E S İT İN E C E P H E L İ K O N U T P A R S E L L E R İN D E
İST E Ğ E B A Ğ L I T İC A R E T (İB T ) K U L L A N IM IN A İL İŞ K İN P L A N N O T L A R I:
- 20 m .(dahil)-30 m .(h ariç) arası yol k esitine cepheli konut p a rse lle rin d e H = 5.50 m. k o tu n a kadar (isteğe
bağlı) ticaret verilir.
- Bu plan k ap sam ın d a; m eclis k ararları ile eklenen plan notları dışında, 3194 sayılı İm ar K anunu ile
ilgili yönetm elik h ü k ü m leri geçerlid ir.
- Bu p arsellerde isteğe bağlı tek bağım sız bölüm tic aret k u llan ım ı y er alabilir. A yrı giriş- çıkış
tertiplenm ek k ay d ıy la ü st katlard a da ticari am açlı k u llan ım lar y er alabilir.
- Plan üzerinde g ö sterilen kat adetleri ve yükseklikleri m aksim um dur.
- Ö zellikli y ap ılard a m im ari estetik k om isyon kararm a göre uy g u lam a yapılır.
- Plan değişikliği u y arın ca H = 5 .5 0 m. ko tu n a k adar ticaret h ak k ından yararlan acak p arsellerden ruhsat
aşam asında tad ilat harcı alınacaktır. 02.10.2014 tarihli ve P lan lam a ve İm ar K om isyonu B aşkanı A hm et
Ö ztürk, B aşkan B aşk an Y ard ım cısı Ö zgür T ay lan t B udak, Ü y e M eh m et T osun, Ü ye M urat Şim şek ve
A yhan A teş im zalı K o m isy o n R ap o ru okundu.
Ü ye A h m et Ö ztü rk söz alıp, Sayın B aşkanım 8 ,9 ,1 0 ’u ko m isy o n d an geldiği gibi onaylayabiliriz,
o kunm uştur diye, dedi.
Karar No:446
-
2
-
14.10.2014
B aşk an , 8,9,10 g ü n d em in 8,9 ve 10. M addelerinin b irlikte o y lan m asın ı okunm uş kabul
edilm esini kom isyon ra p o rla rın ın okunm uş kabul edilm esini ve b irlik te oylanm asını o y larınıza
sunuyorum kabul edenler, e tm e y e n le r kabul edilm iştir oy birliği ile g ü n d em in 8,9 ve 10. M ad delerinin
kom isyondan geldiği şekliyle k a b u lü n ü oylarınıza sunuyorum kabul ed en ler, etm ey en ler oy birliği ile
kabul edilm iştir, dedi.
Y ap ılan oylam ada;
2 0 m .(d ah il)-3 0 m .(h ariç) a rası yol kesitine cepheli k o nut p arse llerin d e (isteğe bağlı) ticaret
k u llan ım ın a ilişkin 5 4 0 4 ,6 ;5 3 9 8 ,8 ;5 9 6 7 ,2 ;-5 4 6 0 ,5 ;5 9 8 4 ,l;5 9 8 5 ,l Plan İşlem N um aralı plan notu
değişikliği ö n erisin in P lan lam a ve İm ar K om isyonu raporu doğ ru ltu su n d a k ab u lü n e oy birliği ile karar
verild
Ümit UYSAL
Belediye Başkanı
Belediye Meclis Başkanı
Divan Katibi
ANTALYA İLİ MURATPAŞA İLÇESİ
20 M(DAHİL); 30 M (HARİÇ) ARASI YOL KESİTİNE CEPHELİ KONUT ALANLARINDA
İSTEĞE BAĞLI ZEMİN TİCARET YAPILMASINA İLİŞKİN Ak Deniz
1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
LEJAND
İBT
İSTEĞE BAĞLI TİCARET ALANLARI
UYGULAMA İMAR PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI
20M. (DAHİL)- 30M. (HARİÇ) ARASI YOL KESİTİNE CEPHELİ KONUT PARSELLERİNDE
İSTEĞE BAĞLI TİCARET (İBT) KULLANIMINA İLİŞKİN
PLAN NOTLARI:
'
-!-
1- 20M(DAHİL)- 30M(HARİÇ) ARAŞI-YOL KESİTİNE CEPHELİ KONUT PARSELLERİNDE
H= 5.50 M KOTUNA KADAR (İSTEĞE BAĞLI) TİCARET VERİLİR
-j-
2- BU PLAN KAPSAMINDA; MECLİS KARARLARI İLE EKLENEN PLAN NOTLARI DIŞINDA,
3194 SAYILI İMAR KANUNU İLE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR.
3- BU PARSELLERDE İSTEĞE BAĞLI TEK BAĞIMSIZ BÖLÜM TİCARET KULLANIMI YER ALABİLİR.
AYRI GİRİŞ-ÇIKIŞ TERTİPLENMEK KAYDIYLA ÜST KATLARDA DA TİCARİ AMAÇLI KULLANIMLAR YER ALABİLİR.
4- PLAN ÜZERİNDE GÖSTERİLEN KAT ADETLERİ VE YÜKSEKLİKLERİ MAKSİMUMDUR.
5- ÖZELLİKLİ YAPILARDA MİMARİ ESTETİK KOMİSYON KARARINA GÖRE UYGULAMA YAPILIR.
6- PLAN DEĞİŞİKLİĞİ UYARINCA H=5.50 M. KOTUNA KADAR TİCARET HAKKINDAN YARARLANACAK PARSELLERDEN
RUHSAT AŞAMASINDA TADİLAT HARCI ALINACAKTIR.

Download Report