GORDOLA "5 SENSI" - architettura tristano martini

2
1
3
1'588
indirizzo
via Tre Case 1
Res. Lido Verde
6598 Tenero
telefono
e-mail
091 745 02 06
[email protected]
DATA: 29.08.2014
SCALA 1:100
Studio d'architettura
TRISTANO MARTINI
dipl. Arch. ETS/OTIA
01
MAPPALI RFD 2750/2751 - COMUNE DI GORDOLA
24
174
15
174
15
174
1'1735
15
174
15
174
15
174
30
LIVELLO 0
30
PIANO NR.
SCHEMI APPARTAMENTI
RESIDENZA 5 SENSI A GORDOLA
Lift
340
310
2.87 m2
Cantina 1
6.44 m2
Cantina 2
5.40 m2
Cantina 3
5.40 m2
Cantina 4
Cantina 5
5.40 m2
5.40 m2
Entrata
1
E
30
4.42 m2
1'000
312.30
P03
830
800
1'170
ARRE
TRAM
BOSC ENTO
O
P05
P07
P09
P08
P10
10 Posti auto coperti
Accesso
158.73 m2
18.24 m2
51
7
2
P01
P02
P04
P06
arrivo
livello 0
lift
inclinato
400
28.39 m2
ARRETRAM
ENTO
STRADA
2 Posti auto esterni
GSPublisherEngine 0.40.60.100
SEZ. G
GEOM
Studio d'architettura
TRISTANO MARTINI
dipl. Arch. ETS/OTIA
PIANO NR.
02
indirizzo
via Tre Case 1
Res. Lido Verde
6598 Tenero
telefono
e-mail
091 745 02 06
[email protected]
DATA: 29.08.2014
SCALA 1:100
1'160
1'130
SCHEMI APPARTAMENTI
RESIDENZA 5 SENSI A GORDOLA
MAPPALI RFD 2750/2751 - COMUNE DI GORDOLA
LIVELLO +1
60
35
270
15
30
5
745
30
Cucina
Atrio/scale
19.26 m2
35
975
765
730
60
8.10 m2
300
1'000
ARRE
TRAM
BOSC ENTO
O
60
240
1.93 m2
100
Wc
140
35
35
Lift
lift
inclinato
Soggiorno - pranzo
17
51
7
2
65
418
430
315.61
430
44.86 m2
Terrazza verde
131
99.96 m2
58
400
ARRETRAM
ENTO
STRADA
785
GSPublisherEngine 0.40.60.100
500
565
4865
4865
311
315.58
SEZ. G
GEOM
Studio d'architettura
TRISTANO MARTINI
dipl. Arch. ETS/OTIA
PIANO NR.
03
indirizzo
via Tre Case 1
Res. Lido Verde
6598 Tenero
telefono
e-mail
091 745 02 06
[email protected]
DATA: 29.08.2014
SCALA 1:100
SCHEMI APPARTAMENTI
RESIDENZA 5 SENSI A GORDOLA
MAPPALI RFD 2750/2751 - COMUNE DI GORDOLA
LIVELLO +2
1'160
1'100
60
35
233
10
787
35
unità esterna
termopompa
arrivo
livello +2
35
lift
inclinato
5.59 m2
Ballatoio
318.48
Doccia
4.68 m2
Camera 3
13.44 m2
15.71 m2
10
302
10
353
35
35
60
60
400
GSPublisherEngine 0.40.60.100
355
Camera 2
15.80 m2
51
7
2
ARRETRAM
ENTO
STRADA
60
60
35
35
Camera 1
445
445
830
735
770
830
15
9.85
m2
240
Bagno
1'000
ARRE
TRAM
BOSC ENTO
O
15
240
35
35
318.45
35
69
86
180
216
10
106 60
140
180
216
1'100
62
10
104
140
180
216
69
51
35
35
SEZ. G
GEOM
Studio d'architettura
TRISTANO MARTINI
dipl. Arch. ETS/OTIA
PIANO NR.
04
indirizzo
via Tre Case 1
Res. Lido Verde
6598 Tenero
telefono
e-mail
091 745 02 06
[email protected]
DATA: 29.08.2014
SCALA 1:100
SCHEMI APPARTAMENTI
RESIDENZA 5 SENSI A GORDOLA
MAPPALI RFD 2750/2751 - COMUNE DI GORDOLA
LIVELLO +4
60
35
270
1'160
1'100
535
15
15
230
25
275
300
25
318
25
25
25
Disponibile/tecnico
10.02 m2
35
accumulatore
+ centralina risc.
Servizio
1.83 m2
16.89 m2
Cucina
Atrio/scale
8.10 m2
17.01 m2
E
2
1'130
Terrazza
1'130
1'045
60
15.08 m2
lift
inclinato
735
770
Giardino
Soggiorno - pranzo
60
324.78
60
435
43.81 m2
1'100
1'160
GSPublisherEngine 0.40.60.100
140
140
300
20
Studio d'architettura
TRISTANO MARTINI
dipl. Arch. ETS/OTIA
PIANO NR.
05
indirizzo
via Tre Case 1
Res. Lido Verde
6598 Tenero
telefono
e-mail
091 745 02 06
[email protected]
DATA: 29.08.2014
SCALA 1:100
SCHEMI APPARTAMENTI
RESIDENZA 5 SENSI A GORDOLA
MAPPALI RFD 2750/2751 - COMUNE DI GORDOLA
LIVELLO +5
60
35
1'160
1'065
35
233
10
300
787
35
120
20
arrivo
livello +5
unità esterna
termopompa
140
20
lift
inclinato
35
35
35
327.63
240
5.59 m2
Doccia
327.66
Atrio entrata
240
Bagno
4.68 m2
15
Camera 2
Camera 3
15.80 m2
13.44 m2
15.71 m2
10
302
180
216
176
140
180
216
1'100
10
353
35
60
60
60
60
35
355
35
35
Camera 1
445
445
830
735
770
830
15
10.57 m2
104
86
GSPublisherEngine 0.40.60.100
176
140
180
216
69
51
35
35
Studio d'architettura
TRISTANO MARTINI
dipl. Arch. ETS/OTIA
PIANO NR.
06
indirizzo
via Tre Case 1
Res. Lido Verde
6598 Tenero
telefono
e-mail
091 745 02 06
[email protected]
DATA: 29.08.2014
SCALA 1:100
SCHEMI APPARTAMENTI
RESIDENZA 5 SENSI A GORDOLA
MAPPALI RFD 2750/2751 - COMUNE DI GORDOLA
LIVELLO +6
1'073
267
1375
10
593
35
320
30
libreria
Doccia
1075
290
975
35
35
35
31
Corridoio
9.32 m2
Atrio entrata
6.44 m2
830
15
10
5.60 m2
1'000
E
468
ARRETR
AMENTO
BOSCO
430
3
330.70
Camera
14.55 m2
44.02 m2
35
404
10
311
15
200
35
16.56 m2
lift
inclinato
140
140
732
30
750
GSPublisherEngine 0.40.60.100
arrivo
livello +6
240
Piscina
9965
300
30
2645
Terrazza
3245
60
17.78 m2
17
Camera
410
20
297
Studio d'architettura
TRISTANO MARTINI
dipl. Arch. ETS/OTIA
07
via Tre Case 1
Res. Lido Verde
6598 Tenero
telefono
e-mail
091 745 02 06
[email protected]
DATA: 29.08.2014
SCALA 1:100
SCHEMI APPARTAMENTI
RESIDENZA 5 SENSI A GORDOLA
647
MAPPALI RFD 2750/2751 - COMUNE DI GORDOLA
1'010
LIVELLO +7
35
140
785
15
140
35
140
280
367
342
25
25
35
2625
PIANO NR.
indirizzo
1375
libreria
6.30 m2
Wc
1.73 m2
Atrio / Studio
4395
16.33 m2
60 1025
4635
4385
Cucina
Loc. tecnico
40.05 m2
333.61
arrivo
livello +7
17
2065
14.45 m2
333.58
Terrazza
34.37 m2
35
123
GSPublisherEngine 0.40.60.100
lift
inclinato
940
1'010
2575
3065
Giardino
60
60
3065
418
25
25
Soggiorno - pranzo
1'000
ARRETR
AMENTO
BOSCO
74
830
15.03 m2
35
140
507
647
dipl. Arch. ETS/OTIA
PIANO NR.
08
indirizzo
via Tre Case 1
Res. Lido Verde
6598 Tenero
telefono
e-mail
091 745 02 06
[email protected]
DATA: 29.08.2014
SCALA 1:100
SCHEMI APPARTAMENTI
RESIDENZA 5 SENSI A GORDOLA
MAPPALI RFD 2750/2751 - COMUNE DI GORDOLA
LIVELLO +8
20
Studio d'architettura
TRISTANO MARTINI
1'010
35
251
153
330
206
35
140
140
647
140
20
20
287
2625
120
60
60
arrivo
livello +8
lift
inclinato
35
60
35
5
E
Wc
255
75 120
Giardino
13.57
Cucina
m2
6.40
Entrata
3.90
m2
1.73 m2
Bagno
m2
6.98 m2
Soggiorno - pranzo
830
30.27 m2
336.49
1'000
540
540
ARRETR
AMENTO
BOSCO
Camera
17.80 m2
336.46
Terrazza
38.44 m2
GSPublisherEngine 0.40.60.100
60
35
630
10
300
35
120
20
140
DATA: 29.08.2014
SCALA 1:100
09
MAPPALI RFD 2750/2751 - COMUNE DI GORDOLA
LIVELLO +7
1'010
140
785
35
280
25
espulsione
aria
35
1'010
15 1235
4055
Wc
1.73 m2
Cucina
10.46
1.73 m2
Bagno
6.78 m2
Loc. tecnico
15.03 m2
Soggiorno - pranzo
T.P.
29.64 m2
333.61
25
Soggiorno - pranzo
333.61
lift
inclinato
74
418
arrivo
livello +7
immissione
aria
463
m2
m2
4395
60 1025
Atrio / Studio
16.33
6
110
35
1985
35
Wc
255
1375
libreria
m2
10
1815
25
140
367
342
35
15
140
ARRETRAMENTO
647
35
PIANO NR.
349
091 745 02 06
[email protected]
6
770
telefono
e-mail
dipl. Arch. ETS/OTIA
SCHEMI APPARTAMENTI
RESIDENZA 5 SENSI A GORDOLA
363
via Tre Case 1
Res. Lido Verde
6598 Tenero
300
indirizzo
Studio d'architettura
TRISTANO MARTINI
Camera
940
1'010
GSPublisherEngine 0.40.60.100
Terrazza
60 17
333.58
51.09 m2
35
140
507
647
35
1975
2575
34.37 m2
260
Terrazza
2575
333.58
17
17
4
E
2065
17.80 m2
6315
10
1'010
2985
35
110
SCALA 1:100
10
MAPPALI RFD 2750/2751 - COMUNE DI GORDOLA
LIVELLO +8
206
35
140
140
647
140
20
207
1'010
975
35
espulsione
aria
20
120
330
lift
inclinato
95
arrivo
livello +8
110
90 20
6
E
100
5
E
ARRETRAMENTO
1'010
153
231
326
DATA: 29.08.2014
20
PIANO NR.
135
091 745 02 06
[email protected]
300
telefono
e-mail
dipl. Arch. ETS/OTIA
SCHEMI APPARTAMENTI
RESIDENZA 5 SENSI A GORDOLA
251
via Tre Case 1
Res. Lido Verde
6598 Tenero
20
indirizzo
Studio d'architettura
TRISTANO MARTINI
6.52
6.98 m2
Entrata
3.94
m2
1.73 m2
m2
240
Bagno
m2
Cucina
Bagno
6.93 m2
Soggiorno - pranzo
890
75
3.90
Wc
1.73 m2
120
Wc
Entrata
Soggiorno - pranzo
30.27 m2
30.24 m2
336.49
480
495
336.49
Camera
Camera
17.80 m2
60
17.80 m2
Terrazza
38.44
630
GSPublisherEngine 0.40.60.100
336.46
260
336.46
m2
10
300
35
120
20
140
20
287
Terrazza
62.96 m2
60
35
940
35
90
20
1.85
via Tre Case 1
Res. Lido Verde
6598 Tenero
telefono
e-mail
091 745 02 06
[email protected]
DATA: 29.08.2014
SCALA 1:100
SEZIONE BLOCCO 1
2.55
Soggiorno
MAPPALI RFD 2750/2751 - COMUNE DI GORDOLA
BLOCCO 1
0.35
3.00
terreno naturale
Bagno
terreno sistemato
3.00
320.40
Camera 2
317.90
1
5.88
320.90
CONFINE
0.35
8.30
1.85
324.38
0.40
324.78
0.20
327.28
SCHEMI APPARTAMENTI
RESIDENZA 5 SENSI A GORDOLA
0.98
11
5.38
PIANO NR.
5.88
dipl. Arch. ETS/OTIA
327.66
0.20
indirizzo
0.98
2
9.00
Camera 2
Studio d'architettura
TRISTANO MARTINI
mappale mappale
2751
4152
1.00
Terrazza verde
0.60
314.62
0.60
315.02
315.02
0.60
Soggiorno
2.50
Atrio scale
2.88
317.52
Entrata
3.12
314.42
Lift
Autorimessa
311.90
GSPublisherEngine 0.40.60.100
strada comunale
via Monte Cucco
Studio d'architettura
TRISTANO MARTINI
dipl. Arch. ETS/OTIA
PIANO NR.
12
indirizzo
via Tre Case 1
Res. Lido Verde
6598 Tenero
telefono
e-mail
091 745 02 06
[email protected]
DATA: 29.08.2014
SCALA 1:200
SCHEMI APPARTAMENTI
RESIDENZA 5 SENSI A GORDOLA
MAPPALI RFD 2750/2751 - COMUNE DI GORDOLA
SEZIONE COMPLETA
BLOCCO 3
8.30
9.96
3.00
0.35
CONFINE
Terrazza
mappale mappale
2750
2751
5.58
Terrazza
BLOCCO 2
0.35
8.30
2
2.55
Soggiorno
BLOCCO 1
0.35
3.00
320.90
Bagno
terreno sistemato
317.90
mappale mappale
2750
2751
1
mappale mappale
2751
4152
2.88
317.52
Atrio scale
CONFINE
315.60
Livello 1
Camera 2
Soggiorno
Terrazza verde
1.00
318.48
Livello 2
3.00
320.40
terreno naturale
CONFINE
321.38
Livello 3
0.35
8.30
315.02
314.62
315.02
0.60
324.38
0.40
324.78
1.85
324.78
Livello 4
0.20
327.28
0.98
327.66
5.88
327.66
Livello 5
5.88
Camera 2
0.30
Atrio entrata
0.20
1.50
330.16
329.15
1.85
330.66
330.65
Piscina
0.35
2.55
330.70
0.40
6.00
3.00
2.50
333.20
Camera
1.42
330.70
Livello 6
2.90
Corridoio
2.50
0.40
333.61
0.60
3
0.98
333.60
Livello 7
336.10
Studio
8.83
2.88
Atrio
2.50
0.38
336.48
0.60
5
9.00
336.48
Livello 8
338.98
Studio
0.50
2.50
Atrio
3.00
0.50
339.48
5.38
339.38
Livello 9
312.30
Livello 0
Autorimessa
311.90
310.00 (mslm)
GSPublisherEngine 0.40.60.100
Entrata
3.12
314.42
Lift
strada comunale
via Monte Cucco
2
4 1/2
2
194 mq
8.5 mq
C
3
5
3 1/2
2 1/2
2
2
169 mq
78 mq
39.0 mq
19.0 mq
D
4
6
2 1/2
2 1/2
1
1
78 mq
78 mq
22.0 mq
32.0 mq
5.5 mq
no
234.5 mq
CHF 1'534'300.00
CHF
40'000.00 CHF 1'574'300.00
7.5 mq
5.5 mq
no
215.5 mq
CHF 1'400'750.00
CHF
40'000.00 CHF 1'440'750.00
7.0 mq
7.0 mq
6.5 mq
5.5 mq
no/fattibile
no
221.5 mq
109.5 mq
CHF 1'389'150.00
CHF 657'000.00
CHF
CHF
40'000.00 CHF 1'429'150.00
40'000.00 CHF 697'000.00
5.5 mq
5.5 mq
no
no
105.5 mq
115.5 mq
CHF
CHF
CHF
CHF
20'000.00
20'000.00
569'700.00
646'800.00
CHF 6'197'700.00 CHF
V140927
PREZZO VENDITA TOTALE
B
PREZZO VENDITA POSTEGGIO
50.0 mq
PREZZO VENDITA ABITAZIONI
179 mq
MQ totali COMPUTABILI
2
PISCINA
POSTEGGI
4 1/2
CANTINA
LOCALI
1
GIARDINO 50%
APPARTAMENTO
A
TERRAZZA 50%
BLOCCO
SUP.COMPUTABILE ABITAZIONE
GORDOLA "5 SENSI"
CHF
CHF
589'700.00
666'800.00
200'000.00 CHF 6'397'700.00