CATALOGO DEI CORSI DI FORMAZIONE ACCREDITATI DAL CNG ANNO 2014 PRESENTAZIONE “Al fine di garantire la qualità ed efficienza della prestazione professionale, nel migliore interesse dell'utente e della collettività, e per conseguire l'obiettivo dello sviluppo professionale, ogni professionista ha l'obbligo di curare il continuo e costante aggiornamento della propria competenza professionale. (…) La violazione dell'obbligo di cui al periodo precedente costituisce illecito disciplinare.” 1 Così viene definito oggi dalla nuova normativa, l’obbligo di formazione per i professionisti. La categoria dei geometri ha iniziato l’esperienza della formazione 10 anni fa in via sperimentale e dal 2010 il Consiglio Nazionale ha regolamentato l’obbligo formativo istituendo il sistema dei crediti. La vera novità per la nostra categoria consiste quindi nella previsione normativa e non solo regolamentare dell’obbligo formativo. Il decreto del 7 agosto 2012 esprime inoltre, in modo chiaro, che la violazione dell’obbligo di formazione costituisce illecito disciplinare. Perciò l’obbligo formativo da una previsione regolamentare diviene una norma primaria, la cui violazione acclarata potrebbe essere molto penalizzante per il professionista in mora, arrivando fino ad incidere sulla possibilità di esercitare la professione per un certo periodo. Pur valutate le conseguenze per i professionisti che non rispettano l’obbligo formativo, occorre soprattutto evidenziare che la nuova norma, proprio tramite la formazione e l'aggiornamento, offre possibilità di sviluppo e crescita della professionalità. Per questo motivo il Collegio di Bologna, dopo anni di sperimentazione e avvio dell'attività formativa gestita e controllata, pubblica il proprio Catalogo della formazione per l’anno 2014. Il Catalogo è basato sugli standard professionali indicati dal Consiglio Nazionale e sull’analisi delle esigenze condotta tra gli iscritti. Sono stati privilegiati i corsi rispetto ai seminari, perché in questo momento riteniamo importante proporre attività formative altamente professionalizzanti rispetto a quelle di contenuto principalmente informativo. Il Catalogo è frutto di un sondaggio svolto su 172 attività formative già accreditate dal consiglio Nazionale. Al sondaggio hanno risposto 150 Geometri iscritti al Collegio di Bologna, che hanno espresso circa 950 preferenze formative. Sono state selezionate e inserite nel Catalogo 2014 le attività che hanno ottenuto maggiori preferenze e quelle che sono già state progettate. 1 Art. 7 c. 1 Decreto del Presidente della Repubblica 7 agosto 2012, n. 137 Regolamento recante riforma degli ordinamenti professionali, a norma dell'art. 3, comma 5, del decreto-legge 13 agosto 2011, n. 138, convertito, con modificazioni, dalla legge 14 settembre 2011, n. 148 (G.U. n. 189 del 14 agosto 2012) 2 I corsi saranno condotti principalmente da professionisti di provata competenza e saranno completi di una parte pratica per l’applicazione dei concetti esposti nella parte teorica. Il Catalogo predisposto per l’anno 2014 comprende anche un’area relativa ai comportamenti organizzativi e alle relazioni, utile a chi voglia accrescere le proprie competenze manageriali e professionali nell'ambito del proprio sviluppo professionale. In conclusione, questa iniziativa intende fornire uno strumento di programmazione formativa ai nostri iscritti e sottolineare le opportunità che ad ogni cambiamento sono legate: è con questa disposizione d’animo che auguro a tutti buon lavoro e buona formazione. Il Presidente Geometra Stefano Dainesi 3 Indice Pag. AREA EDILIZIA URBANISTICA AMBIENTE Gennaio Maggi Aprile o luglio 8 Edilizia, urbanistica e lavori pubblici Direzione lavori corso base Settembre Dicembre X 8 10 Direzione Lavori corso avanzato X 11 Impermeabilizzazioni X 12 Ambiente 12 Pannelli 13 Pannelli solari e termici fotovoltaici – avanzato - 14 I ponti termici correggere e prevenire X 15 Corso finalizzato alla verifica delle certificazioni energetiche e dei requisiti acustici X 16 Acustica 16 Acustica in edilizia 18 SICUREZZA 18 Corso base in materia di sicurezza nei luoghi di lavoro per coordinatori in fase di progettazione e di esecuzione dei lavori – valido per il d. Lgs 81/80 X 21 Aggiornamento obbligatorio in materia di sicurezza nei luoghi di lavoro – cantieri mobili e temporanei – valido per il d. Lgs 81/80 X 22 ESTIMO E ATTIVITA’ PERITALE 22 Corso professionale in estimo immobiliare basato sugli standard internazionali di valutazione immobiliare 23 Amministrazione condominiale 23 Corso teorico e pratico amministratori di condominio 27 Diritto, affiancamento al notaio ed alle famiglie 27 Le proprietà e le azioni a tutela della proprietà X 29 30 Diritto urbanistico Preliminare di compravendita e relazione X X solari e termici e fotovoltaici – base e pannelli pannelli X X X X per X 4 31 32 33 34 34 34 35 35 37 39 39 40 41 42 43 43 44 44 45 46 47 48 49 50 51 52 per il notaio Successioni Le basi scientifiche della valutazione immobiliare standard La proprietà, la servitù e le distanze legali Area topografia cartografia geodesia catasto Topografia Il tuo GPS base Il tuo GPS avanzato Riconfinamenti base Riconfinamenti base Catasto Catasto fabbricati base Catasto terreni base Catasto terreni avanzato Catasto fabbricati avanzato Area professionale Incarico professionale – Aspetti contrattuali e negoziali. Pattuire il compenso con il cliente in mancanza di riferimenti alla tariffa e rendere noto al cliente il livello di complessità dell’incarico. Area comportamentale relazionale La gestione delle relazioni interpersonali I comportamenti efficaci nella gestione dei collaboratori Percorso formativo per il personale con funzioni di segreteria La conduzione delle riunioni Parlare in pubblico La comunicazione scritta Analisi e soluzione dei problemi La costruzione del gruppo di lavoro. Lavoro di gruppo e gruppo di lavoro Formazione dei formatori X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X 5 I CORSI PER L’ANNO 2014 6 AREA EDILIZIA URBANISTICA AMBIENTE Edilizia e lavori pubblici DIREZIONE LAVORI (corso base) Docenti: Geom. Alessandro Franceschini, Geom. Stefano Orsoni Calendario: 7 – 9 – 14 - aprile - 2014 Finalità Il corso è coerente con gli “standard di qualità ai fini della qualificazione della categoria dei geometri”. Il corso intende fornire l’inquadramento legislativo e la conoscenza dell’iter procedurale necessari all’esercizio del ruolo di Direttore dei Lavori negli appalti privati L’attività formativa è suddivisa in moduli, frequentabili (anche singolarmente). A completamento dell’attività formativa verranno svolte esercitazioni pratiche e test di apprendimento cognitivo. Programma Modulo Tecnico -Predisposizione del cantiere o Analisi del progetto; o Computo metrico; o Contratto di appalto; o Incontri con Impresa; o Pianificazione del cantiere; o Cronoprogramma; o Predisposizione esecutivi non strutturali Modulo Tecnico – Verifiche-Rapporti o Compiti e limiti del D.L., Gestione subappalti; o verifiche minime di sicurezza del cantiere ; o rapporti con il coord. per la sicurezza ; o verifiche di coibentazioni acustiche, termiche, caratteristica involucro opaco trasparente; o rapporti con Impresa Committente, progettisti architettonici/strutturali/impiantisti/subappalti. o Chi decide cosa Modulo Giuridico o Responsabilità del D.L. o nuove responsabilità del D.L.per AQE o lavori strutturali in condominio. Modulo Tecnico- Accettazione materiali o Accettazione materiali Appendice: 7 Modulo Tecnico – documentale o o o o o o Giornale dei lavori: Verbali/ordini di servizio/contestazioni; gestione varianti economiche; varianti architettoniche, varianti strutturali ; documentazione da produrre durante il cantiere (as build, foto, schemi); Giornale dei lavori: Verbali/ordini di servizio/contestazioni; gestione varianti economiche; varianti architettoniche, varianti strutturali ; documentazione da produrre durante il cantiere (as build, foto, schemi); Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento apprendimento cognitivo Argomento Contenuto Minimo di partecipazione per il rilascio dei crediti 90% N° Ore: 12.50 Crediti Formativi: 6 Crediti Esame: 4 Costo: 8 DIREZIONE LAVORI CORSO AVANZATO L’attività è in fase di progettazione e sarà programmata per l’autunno 2014 9 IMPERMEABILIZZAZIONI Finalità Corso informativo sulla norma UNI 11333-1 impermeabilizzazioni, materiali di utilizzo, cenni storici Programma Lezione 1 ore 4.00 o Cenni storici sull’impermeabilizzazione o Catrame, bitume, le membrane del bitume polimero, polimeri, plastomero, elastomero, alfaoleine ecc. Lezione 2 ore 4.00 o Le finiture, l’armatura, membrane sintetiche, teli/pannelli bentonitici o Macroaree di interventi, stratigrafie, danni per errate applicazioni, manutenzioni delle coperture Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 8 Crediti Formativi: 4 Crediti Esame: 4 Costo: 10 AMBIENTE PANNELLI SOLARI E TERMICI E PANNELLI FOTOVOLTAICI (corso base) Docente: Ing. Luca Minelli Calendario: 9 e 11 giugno Finalità Fornire le competenze di base per poter operare nel settore in particolare: - studiare la fattibilità tecnico-economica per la realizzazione di un impianto fotovoltaico, - progettare un impianto FTV in BT, - redigere le pratiche Edilizie, di Connessione e le convenzioni necessarie. Programma Determinare la producibilità dato un determinato sito di installazione Funzionamento del Generatore fotovoltaico Valutazioni tecnico economiche Progettazione architettonica Introduzione alla progettazione elettrica Posa in opera dell’impianto fotovoltaico in copertura Introduzione agli aspetti burocratici edili, di connessione e di incentivazione Incentivi e detrazioni disponibili Normative e leggi (cenni) Calcolo dei fabbisogni termici Funzionamento dei sistemi a circolazione naturale e forzata per la produzione di ACS e per l’ integrazione all’impianto di riscaldamento Valutazioni tecnico economiche Progettazione architettonica Introduzione alla progettazione idraulica Posa in opera dei pannelli solari termici in copertura Introduzione agli aspetti burocratici edili e di incentivazione Incentivi e detrazioni disponibili Normative e leggi (cenni) Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 8 Crediti Formativi: 4 Crediti Esame: 4 Costo: 11 PANNELLI SOLARI E TERMICI E PANNELLI FOTOVOLTAICI (corso avanzato) Docente: Ing. Luca Minelli Calendario: 16 giugno Finalità Formare tecnici in grado di operare in maniera consapevole, nel settore fotovoltaico e solare termico, confrontandosi con le ultime innovazioni introdotte a livello tecnico e normativo. Programma Fornire le basi per poter operare con le ultime applicazioni e normative introdotte nel settore. Grid-Parity. Confronto tecnico economico tra diverse soluzioni. Introduzione ai sistemi di accumulo (batterie) per impianti fotovoltaici. Cenni sui dispositivi di controllo dei carichi in impianti fotovoltaici. Struttura e contenuti principali della Norma CEI 0-21 e panoramica delle ultime novità normative e delibere AEEG. Impianti solari per l’acqua calda e supporto al riscaldamento Problematiche relativa ai sistemi “tradizionali”. Introduzione ai sistemi solari a svuotamento Introduzione ai sistemi di riscaldamento di piscine Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 8 Crediti Formativi: 4 Crediti Esame: 4 Costo: 12 I PONTI TERMICI CORREGGERE E PREVENIRE Docente Calendario 29 maggio – 3 – 5 – 10 – giugno 2014 Finalità Il corso intende fornire le informazioni necessarie a riconoscere, correggere e prevenire i ponti termici in edilizia; conseguentemente, a evitare fenomeni di muffa, condensa superficiale e interstiziale, ammaloramento delle strutture, aumento delle dispersioni termiche. Programma Modulo 1 Riconoscere i ponti termici ore 4 o Inquadramento normativo o Definizione di “ponte termico” o Flussi di calore – Isoterme – Dispersioni termiche o Fondamenti di fisica tecnica o I ponti termici più diffusi in edilizia o Ponti termici puntuali o Ponti termici lineari o I ponti termici dei serramenti o I casi particolari: le strutture disomogenee – la o variazione di spessore dell’isolante o Calcolo delle temperature superficiali e interstiziali o Calcolo dell’aumento di dispersioni termiche a causa dei ponti termici Modulo 2 Muffa e condense ore 4 o La trasmissione del calore e dell’umidità o I punti critici o La tenuta all’aria o L’umidità: assoluta, di saturazione, relativa o La temperatura di rugiada o Calcolo delle temperature di saturazione, dei volumi di condensa o Riferimenti tabellari Modulo 3 La correzione dei ponti termici in edifici esistenti ore 4 o Software o Individuazione dei ponti termici in edifici esistenti o Le possibili soluzioni o L’uso del software dedicato Modulo 4 La progettazione di nuovi edifici senza ponti termici ore 4 o Software o Prevedere i ponti termici in fase progettuale o Le tecniche di correzione / eliminazione o La tecnologia e l’ingegneria a supporto dell’edilizia senza o ponti termici o L’uso del software dedicato Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 16 Crediti Formativi: 8 Crediti Esame: 4 Costo: 13 CORSO FINALIZZATO ALLA VERIFICA DELLE CERTIFICAZIONI ENERGETICHE E DEI REQUISITI ACUSTICI Docente arch. Guido Gallina Calendario:15 – 16 – 22 – 23 settembre Finalità Corso finalizzato alla verifica delle certificazioni energetiche e dei requisiti acustici Programma L'efficienza energetica degli edifici i requisiti acustici passivi degli edifici Accenni di fisica tecnica:la trasmissione del calore, Il bilancio termico dell'edificio Le grandezze ed i parametri di riferimento:gli indici di prestazione energetica Il sistema edificio-impianto Nozioni pratiche di trasmissione dei rumori negli edifici La relazione tecnica ex art. 28 l. 10/91 Dati metrici di riferimento e di compilazione Il rapporto di formaS/V Le veriche in fase progettuale ed i requisiti minimi di edifici ed impianti Le dotazioni impiantistiche minime e la prescrizioni di legge evoluzione della normativa La procedura di certificazione energetica ai sensi della nuova normativa Leggere l'Attestato di Certificazione Energetica Confronto approfondito con la relazione ex L. 10 ed altra documentazione progettuale e con altre certificazioni energetiche Le verifiche documentali - dichiarazioni ed asseverazioni di progetto e fine lavori Le prove sull’edificio per la valutazione della Certificazione energetica Soggetti coinvolti Responsabilità e sistema sanzionatorio Software i requisiti acustici passivi degli edifici Indicazioni procedurali di uso del software Rilevamento delle informazioni da riscontrare e verificare Riscontro della permanenza dei requisiti progettuali in forza ai documenti di fine lavori, certificazione energetica ed agibilità Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 16 Crediti Formativi: 8 Crediti Esame: 4 Costo: 14 ACUSTICA ACUSTICA IN EDILIZIA Docente: Ing. Massimo Rovere Calendario: 17 – 19 – 24 – 26 marzo 2014 Finalità Il corso ha la finalità di conoscere le normative acustiche, le tecniche i materiali, le componenti e i sistemi per la difesa dai rumori negli edifici nuovi ed esistenti, per ben operare nella progettazione e saper utilizzare un semplice programma di calcolo. Programma Potere fonoisolante delle pareti, livello di calpestio dei solai,indice di facciata,isolamento acustico degli impianti.Progettazione acustica.Tenuta all’aria dell’involucro edilizio. Significato dei descrittori dei requisiti acustici passivi secondo DPCM 5/12/1997.Ruolo tecnico e legale dei progettisti. Responsabilità delle imprese e del professionista Descrizione dei requisiti acustici passivi attraverso le richieste della normativa vigente tecnica e legale con applicazioni pratiche. Progettazioni acustiche previsionali, direzioni lavori acustica.Misurazioni acustiche finali in opera a fine lavori. Casi studio di edifici di civile abitazione,uffici ed Hotels. Coniugazione tra acustica ambientale ed acustica dell’involucro.Compatibilità dell’involucro con l’ambiente in cui sarà costruito. Acustica ambientale e interazione con l’involucro.Le facciate esterne . Tenuta all’aria dei serramenti e degli infissi. Descrizioni delle categorie di sorgenti (strade e ferrovie) e della protezione dell’involucro con facciate esterne acustiche.Limiti assoluti di emissione,immissione e differenziali. Descrizione della normativa delle infrastrutture viarie in relazione alla normativa del DPCM 5/12/1997 dell’involucro. Casi studio di edifici di civile abitazione,uffici ed Hotels. Risoluzione della problematiche acustiche in fase progettuale e in cantiere Descrizioni delle fasi della progettazione acustica, della esecuzione nel cantiere, delle verifiche e controlli di collaudo. Casi studio nello svolgimento dei cantieri edili Casi studio di edifici di civile abitazione,uffici ed Hotels. Come affrontare un contenzioso tipo ATP/CTU in ambito acustico. Acustica legale e del contenzioso Aspetti pubblicistici ed amministrativi L’articolo 844 C.C. 15 La legge 13/2009 Il limite di immissione differenziale secondo DPCM 14/11/1997; I limiti assoluti secondo la zonizzazione acustica comunale. Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 16 Crediti Formativi: 8 Crediti Esame: 4 Costo: 16 SICUREZZA CORSO BASE PER COORDINATORE DELLA SICUREZZA IN CANTIERE IN FASE DI PROGETTAZIONE E DI ESECUZIONE DEI LAVORI VALIDO PER IL D. LGS 81/80 Finalità Specializzazione di legge, contenuti minimi del corso di formazione per i coordinatori per la progettazione e per l'esecuzione dei lavori Programma Parte o o o teorica – modulo giuridico 4 ore la legislazione di base in materia di sicurezza e di igiene sul lavoro la normativa contrattuale inerente gli aspetti di sicurezza e salute sul lavoro la normativa sull’assicurazione contro gli infortuni sul lavoro e le malattie professionali Parte teorica – modulo giuridico 4 ore o le normative europee e la loro valenza; le norme di buona tecnica; le direttive di prodotto Parte teorica – modulo giuridico 4 ore o il Testo Unico in materia di salute e sicurezza nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al Titolo I. I o soggetti del Sistema di Prevenzione Aziendale: i compiti, gli obblighi, le responsabilità civili e penali o metodologie per l’individuazione, l’analisi e la valutazione dei rischi Parte teorica – modulo giuridico 4 ore o la legislazione specifica in materia di salute e sicurezza nei cantieri temporanei o mobili e nei lavori in quota. o il titolo IV del Testo Unico in materia di salute e sicurezza nei luoghi di lavoro Parte teorica – modulo giuridico 4 ore o le figure interessate alla realizzazione dell’opera: i compiti, gli obblighi, le responsabilità civili e penali Parte teorica – modulo giuridico 4 ore o la legge quadro in materia di lavori pubblici ed i principali decreti attuativi Parte teorica – modulo giuridico 4 ore o la disciplina sanzionatoria e le procedure ispettive 4.00 Parte teorica – modulo tecnico 4 ore o rischi di caduta dall’alto. Ponteggi e opere provvisionali 17 Parte teorica – modulo tecnico 4 ore o l’organizzazione in sicurezza del Cantiere. Il cronoprogramma dei lavori Parte teorica – modulo tecnico 4 ore o gli obblighi documentali da parte dei committenti, imprese, coordinatori per la sicurezza Parte teorica – modulo tecnico 3 ore o le malattie professionali ed il primo soccorso Parte teorica – modulo tecnico 3 ore o il rischio elettrico e la protezione contro le scariche atmosferiche Parte teorica – modulo tecnico 3 ore o Il rischio negli scavi, nelle demolizioni, nelle opere in sotterraneo ed in galleria Parte teorica – modulo tecnico 4 ore o i rischi connessi all’uso di macchine e attrezzature di lavoro con particolare riferimento agli apparecchi di sollevamento e trasporto Parte teorica – modulo tecnico 3 ore o i rischi chimici in cantiere Argomento Contenuto Ore Parte teorica – modulo tecnico 4 ore I rischi fisici: rumore, vibrazioni, microclima, illuminazione Parte teorica – modulo tecnico 3 ore o i rischi connessi alle bonifiche da amianto Parte teorica – modulo tecnico 2 ore o i rischi biologici Parte teorica – modulo tecnico 4 ore o I rischi da movimentazione manuale dei carichi Parte teorica – modulo tecnico 3 ore o I rischi di incendio e di esplosione Parte teorica – modulo tecnico 4 ore o I rischi nei lavori di montaggio e smontaggio di elementi prefabbricati Parte teorica – modulo tecnico 3 ore o I dispositivi di protezione individuali e la segnaletica di sicurezza Modulo metodologico/ organizzativo 4 ore o I contenuti minimi del piano di sicurezza e di coordinamento, del piano sostitutivo di sicurezza e del piano operativo di sicurezza. Modulo metodologico/ organizzativo 4 ore I criteri metodologici per o l’elaborazione del piano di sicurezza e di coordinamento e l’integrazione con i piani operativi di sicurezza ed il fascicolo o l’elaborazione del piano operativo di sicurezza o l’elaborazione del fascicolo o l’elaborazione del P.I.M.U.S. (Piano di Montaggio, Uso, Smontaggio dei ponteggi o la stima dei costi della sicurezza 18 Modulo metodologico/ organizzativo 4 ore o Teorie e tecniche di comunicazione, orientate alla risoluzione di problemi e alla cooperazione; teorie di gestione dei gruppi e leadership Modulo metodologico/ organizzativo 4 ore o I rapporti con la committenza, i progettisti, la direzione dei lavori, i rappresentanti dei lavoratori per la sicurezza Parte pratica 4 ore o Esempi di Piano di Sicurezza e Coordinamento: presentazione dei progetti, discussione sull’analisi dei rischi legati all’area, all’organizzazione del cantiere, alle lavorazioni ed alle loro interferenze Parte pratica 5 ore o Stesura di Piani di Sicurezza e Coordinamento, con particolare riferimento a rischi legati all’area, all’organizzazione del cantiere, alle lavorazioni ed alle loro interferenze. Lavori di gruppo Parte pratica 5 ore o Esempi di Piani Operativi di Sicurezza e di Piani Sostitutivi di Sicurezza Parte pratica 5 ore o Esempi e stesura di fascicolo basati sugli stessi casi dei Piano di Sicurezza e Coordinamento Parte pratica 5 ore o Simulazione sul ruolo del Coordinatore per la sicurezza in fase di esecuzione Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 90% N° Ore: 120 Crediti Formativi: 60 Crediti Esame: 4 Costo: 19 CORSO DI AGGIORNAMENTO PER COORDINATORI PER LA PROGETTAZIONE ED ESECUZIONE DEI LAVORI (ART. 98 E ALLEGATO XIV DEL D.LGS 81/08 E S.M.I.) Finalità Specializzazione di legge – il corso costituisce l’obbligo di aggiornamento a cadenza quinquennale della durata complessiva di 40 ore, da effettuare anche per mezzo di diversi moduli nell’arco del quinquennio. L’aggiornamento può essere svolto anche attraverso la partecipazione a convegni e seminari con un numero massimo di 35 partecipanti. Per coloro che hanno conseguito l’attestato prima dell’entrata in vigore del decreto 106/2009 (3 agosto 2009), l’obbligo di aggiornamento decorre dalla data di entrata in vigore del medesimo decreto. Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 90% N° Ore: 40 Crediti Formativi: 20 Crediti Esame: 4 Costo: 20 ESTIMO E ATTIVITA’ PERITALE ESTIMO CORSO PROFESSIONALE IN ESTIMO IMMOBILIARE (corso base) Docente: Geom. Stefano Batisti Calendario: 11 e 13 marzo 2014 Finalità Il corso è rivolto a Geometri neo-iscritti poco o nulla operativi nel campo Programma Recupero dei concetti di base delle dottrine estimative/estimo scolastico o Estimo generale o Principi, metodi e criteri di stima Panorama della situazione attuale dell’estimo civile e dei suoi limiti; cosa c’è oltre e perché? IVS, comparabili, banche dati: di cosa stiamo parlando o Estimo urbano: stima monoparametrica vs multiparametrica Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 90% N° Ore: 8 Crediti Formativi: 4 Crediti Esame: 4 Costo: 21 AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE CORSO TEORICO E PRATICO PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO Docenti: Geom. Avv.to Michele Arnone; Dott.ssa Antonella Casella; Geom. Casoni Monica; Geom. Guidoreni Alfonso; Geom. Marcello Magnani; Geom. Cinzia Meliconi; Avv.to Carla Olivieri; Ing. Alfonso Piancaldini; Avv.to Poggi; Geom. Ponzo Maurizio; Rag. Rovati Malvina Calendario: dal 27 gennaio al 14 marzo 2014 Finalità Preparare geometri esperti e qualificati nella gestione immobiliari al fine di garantire all'utente finale un'alta professionalità Programma Diritti reali in generale e rilevanti in materia condominiale 2 ore Nozione Generale di diritto reale Proprietà e cenni sulla trascrizione; distanze Usufrutto, uso e abitazione cenni su diritti reali minori Servitù in condominio e cenni sul diritto di superficie La comunione – normativa in materia Che cosa è il Condominio costituzione e norme che lo regolano Supercondominio: costituzione e norme che lo regolano La disciplina legale della comunione e del condominio Le parti comuni Le innovazioni 2 ore Le parti comuni (individuazione con ausilio di schema grafico, indivisibilità secondo l’art. 1119 C.C., impianti e servizi) La presunzione di comunione (art. 1117 C.C.) Disciplina dell’uso delle parti comuni e relativi limiti Innovazioni quelle consentite e quelle vietate (art. 1120 C.C.) Innovazioni gravose o voluttuarie (art. 1121 C.C.) Uso e opere nelle parti comuni e nelle proprietà esclusive Premesse e nozioni ( contenuti e limiti, provvedimenti dell’amministratore e delibere dell’assemblea) Diritto dei condomini di effettuare opere nelle parti comuni (condizioni, limitazioni, modalità Opere urgenti nelle parti comuni Opere nelle proprietà esclusive Particolari opere/interventi nelle proprietà private che possono influenzare i rapporti condominiali (costruzione di balconi, aperture su spazi comuni, trasformazione di balcone in veranda ecc) Uso esclusivo di alcune parti comuni (nozioni, modalità di attribuzione, limitazioni, ripartizione spese) Uso e opere nelle parti comuni e nelle proprietà esclusive 2 ore Premesse e nozioni ( contenuti e limiti, provvedimenti dell’amministratore e delibere dell’assemblea) Diritto dei condomini di effettuare opere nelle parti comuni (condizioni, 22 limitazioni, modalità) Opere urgenti nelle parti comuni Opere nelle proprietà esclusive Particolari opere/interventi nelle proprietà private che possono influenzare i rapporti condominiali (costruzione di balconi, aperture su spazi comuni, trasformazione di balcone in veranda ecc) Uso esclusivo di alcune parti comuni (nozioni, modalità di attribuzione, limitazioni, ripartizione spese) Parti condominiali Cenni su casistica pratica particolare 2 ore Facciata e decoro dell’edificio (spese di manutenzione, trasformazioni, demolizioni, installazioni) Cortile e parcheggi (regolamentazione soste, posti auto, uso del cortile, costruzione parcheggi, parcheggi meccanizzati) Tetto e sottotetto - Giardini (manutenzione uso esclusivo di aree verdi, casi particolari) Lastrici solari e terrazze a livello (nozioni, ripartizione spese rinuncia all’uso) Impianti e servizi comuni: servizio di portierato e pulizia, acqua, antenna 2 ore Contratti e assicurazioni sociali (libro paga, assunzione, sicurezza lavoro, licenziamento, TFR, soppressione e/o ripristino del servizio di portierato, ecc) Alloggio portiere, (diritti, doveri, spese dell’alloggio, telefono, portineria, tassa rifiuti, smistamento corrispondenza, servizi ai condomini, sostituto del portiere ecc) Servizi di pulizia e vigilanza, Imprese di pulizia o Acqua e impianto idrico (modifica criteri di ripartizione spesa, installazione autoclave, impianti idrici per speciali usi, acqua calda centralizzata) Antenne (TV e telefoniche, criteri ripartizione di spesa, modifiche impianti, radioamatori e teletrasmettenti, parabole) L’impianto ascensore 2 ore Ascensori (installazione gettoniera, limitazioni d’uso, soppressione del servizio, nuovo impianto, eventuale modifica tabelle millesimali, distinzione tra manutenzione ordinaria e straordinaria) Eliminazione barriere architettoniche Legge n. 13 del 9/1/1989 Il Riscaldamento: impianto e servizio 3 ore Le responsabilità per l’esercizio e la manutenzione degli impianti termici Amministratore e Terzo Responsabile, ulteriori responsabilità Le responsabilità dell’Amministratore in materia di esercizio e manutenzione Contabilizzazione del calore e periodi di accensione La trasformazione dell’impianto centralizzato in impianti unifamiliari Riscaldamento (risparmio energetico rinuncia all’uso deficienze erogazione calore o eccessivo riscaldamento, nuovo impianto, sostituzione componenti della caldaia, canne fumarie) Regolamento di condominio e tabelle millesimali 3 ore Regolamenti “contrattuali” e “approvati a maggioranza dall’assemblea” (differenze, efficacia di applicazione, modalità di revisione , deposito dei regolamenti) Cura dell’osservanza del regolamento e disciplina dell’uso delle parti comuni (limiti, violazione del regolamento, norme inderogabili di legge) Norme derogabili e norme inderogabili della normativa condominiale Formazione e modifica del regolamento di condominio, requisiti di forma del regolamento di condominio Tabelle millesimali da allegare al Regolamento (cosa rappresentano, criteri generali di calcolo e redazione, tabelle per spese e servizi, tabelle ascensori) la modifica o la revisione delle tabelle millesimali L’Assemblea di condominio 4 ore Assemblea e sue attribuzioni 23 Convocazione dell’assemblea (ordinaria, straordinaria, a cura dell’amministratore, a cura dei condomini, mancata convocazione dell’assemblea ordinaria annuale, requisiti essenziali per la convocazione, casi particolari) Validità della costituzione e delle delibere (maggioranze occorrenti in prima convocazione e in seconda convocazione, deleghe ed eventuali loro limitazioni, modalità delle deleghe, valore della delega) L’amministratore e l’assemblea (intervento dell’amministratore nell’assemblea, amministratore condomino) Maggioranze per le delibere (duplicità delle maggioranze, nozioni di maggioranza, analisi dell’art. 1136 C.C., delibere particolari, eliminazione barriere architettoniche, risparmio energetico, antenna centralizzata) Il verbale dell’assemblea (obbligatorietà, nozione, scopo, il registro dei verbali) Incarichi professionali delibera e ripartizione delle relative spese Comunicazione della delibera (obbligatorietà, condomini assenti in sede di delibera, modello di verbale assembleare, assemblee deserte, esecuzione delle delibere) Cenni su assemblee dei supercondomini Delibere nulle e delibere annullabili (nozioni, distinzioni casistica eventuali precedenti delibere rientranti nell’argomento in trattazione, impugnazione delle delibere) L’assemblea (conduzione e svolgimento, segretario, presidente, votazioni, aggiornamento dell’assemblea Preventivo annuale delle spese condominiali, ripartizione e riscossione dei contributi erogazione delle spese 2 ore Necessità del preventivo annuale delle spese (criteri di elaborazione e di riparto, vincolo per l’amministratore) Riscossione dei contributi deliberati (obbligatorietà reciproca Condomini/Amministratore, aumenti imprevisti delle spese, rateizzazione, modalità di riscossione, ritardi, sospensione dei servizi) Erogazione delle spese (utilizzazione dei contributi riscossi, eccedenza delle spese rispetto al preventivo approvato, spese per lavori straordinari con carattere di urgenza) Rendiconto tipo – illustrazione e modalità di redazione con esempio pratico 2 ore Rendiconto della gestione (fondi di riserva e di ammortamento, schema di rendiconto, ripartizione spese, conti e interessi bancari a favore della cassa condominiale, obblighi dell’amministratore) L’amministratore – parte prima 2 ore Chi è l’amministratore (quando sorge l’obbligo di nomina, maggioranza per la nomina, chi può essere nominato, limitazioni, poteri ope legis, durata dell’incarico, retribuzione) L’amministratore persona fisica o persona giuridica (forma societaria) Rappresentanza del condominio disciplina in materia Le attribuzioni dell’amministratore esecuzione delle delibere assembleari osservanza del regolamento, disciplina dell’uso delle cose comuni, riscossione contributi ed erogazione delle spese, atti conservativi, obblighi di rendiconto Cessazione, revoca e dimissioni dell’amministratore dall’incarico (condizioni perché si verifichi, modalità per rassegnare le dimissioni, crediti dell’amministratore cessato verso il condominio, revoca senza giusta causa, conservazione dei poteri dell’amministratore cessato o dimissionario) L’amministratore – parte seconda 2 ore Rapporti dell’Amministratore con i fornitori, con la pubblica amministrazione, con inquilini dei condomini, con dipendenti in genere Rapporti dell’amministratore con il costruttore/venditore (sua qualità di condominio, eventuale ultimazione delle opere dopo la consegna delle singole proprietà, vizi e difetti sia nelle singole proprietà sia nelle parti comuni, responsabilità decennale) La responsabilità contrattuale dell’Amministratore omessa o tardiva comunicazione della lite all’assemblea conservazione dei documenti, responsabilità verso i terzi creditori La responsabilità civile dell’amministrazione – casistica 24 L’amministratore – parte terza e quarta 2 ore La responsabilità penale e sanzioni amministrative dell’Amministratore reati comuni e speciali L’amministratore e la legge sulla privacy trattamento dei dati con o senza uso di supporto informatico Le controversie nel condominio : cause civili I contratti del condominio – Appalto – Servizi – Contratti d’opera 2 ore Il contratto di appalto in generale Lavori per cui è consigliabile ricorrere al contratto di appalto Modalità di stipula del contratto di appalto Particolare contratto d’affitto di parti comuni: locali e apparecchiature per antenne UMTS Psicologia della Comunicazione o Nozioni generali sulla Psicologia della comunicazione in relazione all’interazione con i condomini durante una riunione di condominio e nella gestione condominiale. 4 ore Assicurazioni 2 ore Brevi cenni sul contratto di assicurazione Concetti di copertura assicurativa e valutazione del fabbricato assicurato - La polizza GLOBALE FABBRICATI (cos’è e a cosa serve, clausole particolari) La responsabilità civile e i danni da acqua condotta Polizze assicurative aggiuntive ricerca guasti, rischi della conduzione Delibera per assicurare un edificio e maggioranze occorrenti Riscossione indennizzi Il condominio, il fisco e l’IVA – Imposte 4 ore Il Codice Fiscale del condominio Le scritture contabili (modalità obblighi responsabilità) Il condominio e l’IVA Il condominio sostituto d’imposta (obblighi e responsabilità) Adempimenti riferiti ad agevolazioni fiscali (detrazioni d’imposta) e adempimenti riferiti all’elenco fornitori (Mod 770) Le spese condominiali (fatture scontrini, pezze giustificative) Violazioni e sanzioni Cenni su ICI imposte e tasse in genere che possono gravare sui condomini, relativi adempimenti Problematiche tecnico e sicurezza sul lavoro (D.P.R. 380/01 e D.Lgs. 81/2008) 4 ore Sicurezza nei cantieri in condominio Le figure professionali coinvolte negli appalti (amministratore, progettista, direttore dei lavori, coordinatore della sicurezza – obblighi e responsabilità) Idoneità tecnico professionale di cui all’allegato XVII del D.Lgs. 81/2008 Adempimenti di carattere tecnico: concessione, autorizzazione, SCIA; legittimazione alla richiesta – figure tecniche/professionali coinvolte Rapporti con gli enti pubblici: richieste occupazione suolo pubblico, autorizzazione passo carrabile, autorizzazione ufficio colore (settore arredo urbano), ufficio pubblicità (settore insegne), ordinanze (settore pronto intervento edilizio) ASL, ARPA Sopralluogo in condominio 2 ore Visione delle parti comuni Locali macchine ascensori e locali condominiali Impianti condominiali, elettrico, riscaldamento, etc. Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 90% N° Ore: 56 Crediti Formativi: 24 Crediti Esame: 4 Costo: 25 DIRITTO AFFIANCAMENTO AL NOTAIO E ALLE FAMIGLIE LE PROPRIETA’ E LE AZIONI A TUTELA DELLA PROPRIETA’ Docente Notaio Luigi Malaguti Calendario 15 e 17 aprile 2014 Finalità Il corso si propone di affrontare l'esame del costituzionalmente garantito diritto di proprietà, sia quale diritto Programma La proprietà 3 ore - la proprietà nella Carta Europea dei diritti fondamentali - la garanzia costituzionale della proprietà privata: la funzione sociale della proprietà - l’esercizio del potere di esproprio e il diritto quasi inviolabile della proprietà privata - la cessione volontaria - il divieto di atti emulativi I rapporti di vicinato 3 ore - le immissioni - le costruzioni e le distanze tra costruzioni - i muri - le opere pericolose e nocive - le piante - le luci e le vedute - le acque I modi di acquisto e di perdita della proprietà 3 ore - modi di acquisto - occupazione - invenzione - accessione - unione - specificazione - accesso da immobile ad immobile - abbandono - indennizzo e risarcimento Le azioni a difesa della proprietà 3 ore - azione di rivendicazione - azione negatoria - azione di regolamento di confini - azione di apposizione dei termini - orientamenti giurisprudenziali in materia di azioni a difesa della proprietà Il possesso e le azioni possessorie 3 ore - il possesso e le vicende del possesso - gli effetti del possesso - il possesso in buona fede di beni mobili - l’usucapione - le azioni a difesa del possesso - i procedimenti possessori - le azioni di enunciazione: denuncia di nuova opera e di danno temuto 26 Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 15 Crediti Formativi: 7 Crediti Esame: 4 Costo: 27 DIRITTO URBANISTICO Docente Avv. Federico Gualandi Calendario Finalità Aggiornamento in materia di diritto urbanistico Programma Aspetti generali ed attuali del diritto urbanistico 4 ore o Le fonti del diritto urbanistico – Gli atti amministrativi La regolamentazione urbanistica ed edilizia 4 ore o L’edilizia residenziale sociale – Il regolamento edilizio ed il RUE La disciplina del paesaggio 4 ore o La pianificazione paesaggistica ed i vincoli paesaggistici o Le procedure autorizzative e repressive del Codice dei beni Culturali e Paesaggistici Gli accordi amministrativi ed i titoli abilitativi 8 ore o Gli accordi amministrativi e di pianificazione o Storia del diritto urbanistico o L’agibilità degli edifici o L’atto di coordinamento sulle definizioni tecniche uniformi per l’urbanistica e l’edilizia e sulla documentazione necessaria per i titoli abilitativi edilizi Problematiche della pianificazione urbanistica 4 ore o La valutazione ambientale strategica dei piani o Aspetti tecnici e problematici dei nuovi strumenti urbanistici: l’esempio di Bologna e di altri comuni I requisiti tecnici delle costruzioni 4 ore o L. R. 19/2008 o Norme per la riduzione del rischio sismico o Atti di indirizzo per l’attuazione o Il risparmio energetico degli edifici – aspetti urbanistici ed edilizi. Aspetti giuridici della regolamentazione urbanistica 4 ore o Le sanzioni per gli abusi edilizi o Storia ed istituti del diritto urbanistico Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 90% N° Ore: 32 Crediti Formativi: 16 Crediti Esame: 4 Costo 28 PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA E RELAZIONE PER IL NOTAIO Docente Notaio Luigi Malaguti Calendario 8 e 10 aprile 2014 Finalità Il corso ha lo scopo di preparare esperti per quanto attiene gli atti di compravendita e la stesura della relazione tecnica Programma Atto privato di compravendita (Art.1470 e Seg. C.C.) 3 ore o Nozione di compravendita;identificazione del o dei beni oggetto di trasferimento; o provenienza dei beni e vicende storiche; o determinazione del prezzo e modalità di pagamento; o obbligazioni principali della parte venditrice o obbligazioni principali della parte acquirente; o pericolo di rivendica; o frazionamento dei beni oggetto di compravendita; o divisione dei beni e assegnazione in atto di donazione; o allegati al preliminare; o formalità e vincoli; o Iscrizioni pregiudizievoli; o stato di possesso dei beni; o bene gravato da oneri o diritti di godimento di terzi; o verifica della regolarità edilizia e urbanistica dei beni o del bene; o garanzia per vizi della cosa venduta; o servitù – patti e condizioni Relazione da predisporre al notaio per la redazione del rogito 3 ore o Contenuto della relazione tecnica (descrizione e pertinenze); o Identificazione del bene mediante i confini catastali; o Riferimenti al P.C.; o Servitù attive e passive gravanti sui beni; o Valori da dichiarare in sede di relazione; o Eventuale esistenza di atti d'obbligo e convenzioni urbanistiche; o Caratteristiche tecniche del bene; o Patti e condizioni Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 90% N° Ore: 6 Crediti Formativi: 3 Crediti Esame: 4 Costo: 29 SUCCESSIONI Seminario Docenti Avv Agata Russo; Dott. Enrico Iuliano Calendario 6 maggio 2014 Dalle ore 15 alle ore 18,30 Finalità Offrire ai partecipanti una panoramica quanto più dettagliata possibile sul mondo delle successioni ereditarie Programma Le successioni: Importanza dell’istituto oggi e nel tempo. La normativa disciplinante, dall’apertura della successione all’accettazione. Le imposte e le formalità richieste secondo le ultime novità legislative. Esempio pratico di redazione di successione Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 90% N° Ore: 4 Crediti Formativi: 4 Crediti Esame: 4 Costo: 30 LE BASI SCIENTIFICHE PER LA VALUTAZIONE IMMOBILIARE STANDARD Docente Geom. Sandro Ghirardini Calendario 18 marzo ore 9 –13 / 14 – 18 Finalità La Giornata di Studio ha l'obiettivo di fornire al partecipante le conoscenze indispensabili per l'aggiornamento nell'ambito del mercato delle valutazioni immobiliari (perizie) in conformità degli Standard internazionali di Valutazione immobiliare e delle Linee Guida ABI per il credito immobiliare. L'analisi del mercato, dei principali operatori e dei casi di studio consentirà ai partecipanti, pregresse nozioni estimative, di comprendere i temi principali delle valutazioni immobiliari a partire dalla rilevazione dei dati del mercato fino all'app delle metodologie di stima quantitative. Programma Alla fine della prima giornata di studio i sarà in grado di comprendere, conoscere e analizzare: il mercato italiano delle valutazioni immobiliari (perizie); le esigenze del credito immobiliare in ambito estimativo; gli sviluppi e gli ambiti applicativi degli standard internazionali di valutazione (IVS) nel mercato immobiliare italiano; una perizia svolta secondo gli standard svolgerne un’analisi critica; gli elementi essenziali dei metodi estimativi confronto di mercato (Market Approach) capitalizzazione dei redditi (Income Approach) costi di costruzione deprezzati (Cost Approach). Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 90% N° Ore: 8 Crediti Formativi: 4 Crediti Esame: 4 Costo: 31 LA PROPRIETA’ LA SERVITU’ E LE DISTANZE LEGALI Docente Notaio Luigi Malaguti Calendario 23 e 29 aprile 2014 Finalità Il corso intende trasmettere, in un quadro sintetico ma esaustivo, i concetti giuridici fondamentali, ivi comprese le interpretazioni giurisprudenziali, considerando anche gli aspetti urbanistico - edilizi e le relative correlazioni. Saranno presi in esame anche dei casi concreti al fine di applicare la prassi consolidata delle situazioni reali. Programma La proprietà, le servitù e le distanze legali 4 ore o La proprietà o Modi di acquisto e perdita della proprietà o Le azioni a difesa della proprietà o Il possesso e le azioni possessorie La proprietà, le servitù e le distanze legali 4 ore o Le distanze legali La proprietà, le servitù e le distanze legali 4 ore o Le servitù coattive e le servitù volontarie o Verifica finale Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 12 Crediti Formativi: 6 Crediti Esame: 4 Costo: 32 AREA TOPOGRAFIA CARTOGRAFIA GEODESIA CATASTO TOPOGRAFIA IL TUO GPS Corso base Docente Finalità Calendario 19 e 21 maggio ore 9 - 13 Il corso è finalizzato all'approfondimento delle procedure pratiche e teoriche legate all'utilizzo del GPS come strumento di rilievo topografico Programma Cenni teorici sui sistemi satellitari Segnali,strumentazione,modalità di acquisizione,errori,cenni sistemi di riferimento. Modalità di rilievo Tipologie di rilievo,sistemi di riferimento e coordinate,reti, cenni sull'altimetria,rilievo catastale Chiarimenti sui temi trattati Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 8 Crediti Formativi: 4 Crediti Esame: 4 Costo: 33 IL TUO GPS Corso avanzato Docente Geom. Gentilini Franco Calendario 26 e 28 maggio ore 9 - 13 Finalità Il corso è finalizzato all'approfondimento delle procedure pratiche e teoriche legate all'utilizzo del GPS come strumento di rilievo topografico Programma Approfondimento Informazione teoriche sistemi satellitari Segnali,strumentazione,modalità di acquisizione,errori,cenni sistemi di riferimento. Approfondimento modalità rilievo Tipologie di rilievo,sistemi di riferimento e coordinate,reti, cenni sull'altimetria,rilievo catastale Sistemi di riferimento Sistemi di riferimento,planimetrici ed altimetrici, sistema di riferimento nazionale, reti geodetiche e reti di stazioni permanenti Campi applicativi Progettazione ed organizzazione rilievi topografici,catastali,monitoraggio,sistemi informativi territoriali Chiarimenti sui temi trattati Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 8 Crediti Formativi: 4 Crediti Esame: 4 Costo: 34 Finalità RICONFINAMENTI Corso base Docenti Carlo Cinelli; Leonardo Gualandi; Gianni Rossi Calendario 2 e 4 giugno Ore 9 - 13 Fornire ai partecipanti le nozioni di base e diverse applicazioni pratiche sulle procedure di riconfinamento. Programma Omogeneizzare la preparazione di base. Condividere i concetti. Aprire il confronto Richiami di concetti e termini presentati nella dispensa Descrizione, domande e risposte Padroneggiare i procedimenti- Individuare le opzioni Esposizione e motivazione dei possibili procedimenti Descrizione, domande e risposte Conoscere i principi Valutare gli schemi di rilievo e restituzione Studio dei principi normativi e geometrici fondamentali Descrizione, domande e risposte Studio della ricostruzione di confini di genesi grafica Esame e discussione di un caso reale (proposto da un partecipante) Studio della ricostruzione di confini di genesi analitica Esame e discussione di un caso reale (proposto da un partecipante) Studio della ricostruzione di confini di genesi mista Esame e discussione di un caso reale (proposto da un partecipante) Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 8 Crediti Formativi: 4 Crediti Esame: 4 Costo: 35 RICONFINAMENTI Corso avanzato Docenti Carlo Cinelli; Leonardo Gualandi; Gianni Rossi Calendario 17; 19; 23 giugno Ore 9 – 13 / 14 -18 I Sessione 1 Introduzione: Definizioni e concetti (ore 0,15) (Gualandi) 1.1 Confine 1.2 Confinazione 1.3 Riconfinazione 2 Considerazioni giuridiche preliminari: (Avvocato ) (ore 2,00) 2.1 Azioni a tutela della proprieta 2.2 Azioni giudiziali e stragiudiziali 2.3 Ruolo e responsabilita dei consulenti tecnici di parte e d’ufficio 2.4 L’usucapione 2.5 Giurisprudenza 2.6 Eventuale dibattito 3 Il ripristino dei confini (ore 1,45) (Gualandi e Rossi) 3.1 Tolleranza (con cenni sulla Teoria degli Errori) 3.2 La volonta delle parti 3.3 Elementi probatori e loro ricerca 3.3.1 Allegati agli atti, grafici e numerici 3.3.2 Mappe 3.3.3 Atti di aggiornamento (TF, TM, TP) 3.4 Cenni sugli strumenti matematici necessari 3.4.1 Rototraslazione baricentrica e rigorosa ai minimi quadrati 3.4.2 Apertura a terra semplice e multipla II Sessione 4 La mappa catastale (ore 2,00) (Cinelli) 4.1 Legge Messedaglia e Istituzione del Nuovo Catasto Terreni 4.2 Formazione della mappa d’impianto 4.2.1 Operazioni preliminari e scelte progettuali 4.2.2 Operazioni di Campagna 4.2.3 Operazioni a Tavolino 4.2.4 Istruzioni collegate 4.2.5 Conservazione della Mappa e la normativa successiva 4.2.6 Conseguenze giuridiche delle operazioni di formazione 4.3 L’evoluzione delle mappe e la perdita di attendibilita metrica 5 Le mappe informatizzate (ore 0,30) (Gualandi) 5.1 La mappa “numerizzata” 5.2 Gli atti di aggiornamento numerici 5.3 Le scansioni delle mappe e dei documenti grafici 6 Il prelievo di misure da mappa o altri documenti grafici (ore 1,30) (Rossi) 6.1 Mappe parametrate e non: coordinate e distanze. 6.1.1 Gli strumenti matematici necessari: proporzioni e proiezioni 6.2 Lettura ottica e digitalizzata 6.3 Gli strumenti matematici necessari III Sessione 7 Ricostruzione di confini con genesi grafica - linee provenienti da mappa di impianto e atti di aggiornamento non autonomamente ricostruibili (ore 2,30) (Cinelli e Gualandi) 7.1 Schemi ottimali e schemi critici 36 7.2 Casi particolari di ricostruzione di linee 7.2.1 Linee bordo di fogli di mappa 7.2.2 Linee bordo degli sviluppi 7.2.3 Linee introdotte con atti privi di misure 7.2.4 Linee introdotte con atti metricamente non ricostruibili 7.2.5 Linee presenti su piu fogli di mappa 7.2.6 Linee nelle vicinanze di punti trigonometrici 7.2.7 Linee distanti da riferimenti topo-cartografici attendibili 7.3 Analisi critica dei risultati 8 Discussione pubblica di un caso inedito, eventualmente proposto dai partecipanti (ore 1,30) (Cinelli, Gualandi, Rossi) IV Sessione 9 Risoluzione Casi pratici di riconfinazioni di linee aventi genesi grafica (ore 4,00) (Cinelli, Gualandi, Rossi) 9.1 Scelta degli schemi 9.1.1 Apertura a terra 9.1.2 Apertura a terra multipla 9.1.3 Rototraslazione e sue varianti: pesi, orientamenti e vincoli 9.2 Rispetto della Congruita locale 9.2.1 Opzioni di inquadramento 9.2.2 Opzioni di georeferenziazione (parametrica, trilaterale) 9.2.3 Caratteristiche del rilievo attuale di riconfinazione, in rapporto a quelli di confinazione attuali e passati 9.3 Allineamenti e squadri 9.3.1 Poligonali 9.3.2 Celerimensura 9.3.3 GNSS V Sessione 10 Ricostruzione di confini con genesi analitica e svolgimento di un caso pratico (ore 2,30) (Cinelli, Gualandi, Rossi) 10.1 Schemi ottimali → la scelta dei punti di riferimento 10.2 Schemi scadenti → sopperire alla carenza di punti di riferimento 11 Discussione pubblica di un caso inedito, eventualmente proposto dai partecipanti (ore 1,30) (Cinelli, Gualandi, Rossi) 11.1 Approfondimento matematico dei risultati VI Sessione 12 Strumenti matematici per le trasformazioni (ore 1,30) (Rossi) 12.1 Appendice di calcolo matriciale e teoria dei minimi quadrati. 13 La nuova confinazione (Ore 0,30) (Gualandi) 13.1 Riduzione della imprecisione assoluta 14 Conclusione di una riconfinazione (ore 1,00) (Gualandi) 14.1 Nuovi elementi metrici e giuridici di garanzia 14.2 Documenti indispensabili 14.3 Documenti utili 15 La Riconfinazione eseguita secondo le nuove specifiche degli standard di qualita UNI CNG (ore 1,00) (Cinelli) Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 18 Crediti Formativi: 9 Crediti Esame: 4 Costo: 37 CATASTO CATASTO TERRENI CORSO BASE Docenti Luca Serafino; Leonardo De Pietro; Alberto Boninsegna Calendario 10 – 12 – 17 febbraio ore 15 - 19 Finalità Preparare i giovani geometri a ben operare nelle pratiche catastali Programma Nozioni generali di Catasto Terreni Cenni di cartografia Storia Riferimenti normativi e legislativi Coordinate geografiche Proiezioni cartografiche Carta d’Italia e CTR Tecniche di rilevamento Procedure catastali Rilievi topografici Pregeo 10.5.1 Docte 2.0 Esercitazione pratica Atti di aggiornamento Compilazione libretto Pregeo e Docte Esercitazione pratica Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 12 Crediti Formativi: 6 Crediti Esame: 4 Costo: 38 CATASTO FABBRICATI CORSO BASE Docenti Fernando Gabriele, Gianni Brunelli Calendario 19 – 24 – 26 febbraio ore 15 - 19 Finalità Preparare i giovani geometri a ben operare nelle pratiche catastali Programma La storia del Catasto La Revisione degli Estimi Attribuzione delle Rendite Quadri delle categorie Il D.P.R. 138/98 Calcolo Consisten. Classificazione La redazione delle planimetrie, la redazione dell’elaborato planimetrico, la redazione delle denuncie di nuova costruzione Planimetrie Elaborati planimetrici Uso del programma docfa Esercitazione pratica La redazione delle denuncie di variazione Uso del programma docfa esercitazione pratica Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 12 Crediti Formativi: 6 Crediti Esame: 4 Costo: 39 CATASTO TERRENI CORSO AVANZATO Docenti Luca Serafino; Leonardo De Pietro; Alberto Boninsegna Calendario 21 – 25 – 27 31 marzo 2 aprile ore 15 - 19 Programma La procedura Pregeo Redazione atti di aggiornamento catastale Raccolta documentazione per stesura atti di aggiornamento catastale Acquisizione documentazione preliminare Acquisizione documentale dagli uffici pubblici Ricognizione dei luoghi Rilievo topografico Pianificazione e organizzazione del rilievo Esecuzione del rilievo Stesura atto di aggiornamento catastale Elaborazione dati Proposta di aggiornamento Completamento procedura catastale Deposito in comune Presentazione atto di aggiornamento catastale Iter procedurale approvazione agenzia del territorio Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 20 Crediti Formativi: 10 Crediti Esame: 4 Costo: 40 CATASTO FABBRICATI CORSO AVANZATO Docenti Fernando Gabriele, Gianni Brunelli Calendario 5 – 7 – 12 marzo ore 15 - 19 Programma Compilare denuncie complesse con la procedura Docfa, gestione poligoni con autocad, usare il programma voltura1.1 Utilizzo della procedura docfa esercitazione pratica Riconoscere i requisiti fiscali di ruralità, compilare denuncie per la trattazione dei fabbricati rurali I fabbricati rurali sia abitativi che strumentali all’attività agricola esercitazione pratica La metodologia di calcolo delle U.I.U. a destinazione Speciale e Particolare La circolare 6/2012 esercitazione pratica Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 12 Crediti Formativi: 6 Crediti Esame: 4 Costo: 41 AREA PROFESSIONALE INCARICO PROFESSIONALE - ASPETTI CONTRATTUALI E NEGOZIALI PATTUIRE IL COMPENSO CON IL CLIENTE IN MANCANZA DI RIFERIMENTI ALLA TARIFFA E RENDERE NOTO AL CLIENTE IL LIVELLO DI COMPLESSITÀ DELL’INCARICO. Docenti Stefano Dainesi, Vanni Salicini, Gualtiero Parmeggiani, Antonella Casella Calendario Edizione I 11 – 18 marzo Edizione II 1 – 7 luglio Edizione III 8 - 15 ottobre Finalità I recenti provvedimenti legislativi prevedono che sia il Giudice a determinare il compenso professionale, in caso di contestazione, secondo i parametri fissati dal Ministero. Nasce da qui l’importanza del contratto preliminare e della sua corretta formulazione. Al fine di sensibilizzare gli Iscritti alle nuove formalità, il Collegio di Bologna offrirà ai propri iscritti un servizio di assistenza e l'attività formativa utile alla redazione del contratto per rendere nota al cliente la complessità dell’incarico, così come previsto dalla recente normativa. Programma le nuove normative in materia contrattuale e negoziale e i cambiamenti normativi che hanno portato modifiche alla gestione dell'attività professionale del Geometra o Legge n. 27 del 24 marzo 2012; art. 9; c.4 Conversione, con modificazioni, del decretolegge 24 gennaio 2012, n. 1: Misure urgenti in materia di concorrenza, liberalizzazioni e infrastrutture lo schema di contratto e le sue parti variabili; o Schema di contratto le competenze necessarie allo svolgimento del contratto; misurare e motivare l'entità economica dell'incarico o Manuale delle competenze Simulazioni o la redazione di un contratto; o la misurazione dell'entità economica dell'incarico e l'individuazione delle motivazioni. Test di apprendimento cognitivo Questionario di gradimento Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 8 Crediti Formativi: 4 Crediti Esame: 4 Costo: gratuito articolazione del corso Sono previste edizioni con 30 partecipanti ciascuna, che verranno replicate con cadenza mensile fino ad esaurimento delle richieste. Il materiale didattico dovrà essere scaricato dai partecipanti direttamente dal sito internet del Collegio e portato in aula. 42 AREA COMPORTAMENTALE RELAZIONALE La gestione delle relazioni interpersonali Docente Antonella Casella Calendario 16 – 21 – 26 – 28 maggio - 2 giugno ore 15 - 19 Finalità Mettere in grado i partecipanti di gestire efficacemente le relazioni interpersonali. Obiettivi didattici: Al termine del percorso formativo, i partecipanti sapranno: definire i principi fondamentali della comunicazione interpersonale; identificare le principali caratteristiche del proprio stile di comunicazione interpersonale; migliorare la capacità di attuare comportamenti comunicativi funzionali al raggiungimento dei propri obiettivi relazionali; favorire l’individuazione di modalità relazionali finalizzate a costruire rapporti interpersonali; riconoscere messaggi, comportamenti e atteggiamenti copionali, autolimitanti e disfunzionali alla gestione delle relazioni interpersonali professionali; acquisire la capacità di individuare comportamenti comunicativi alternativi ad alcuni comportamenti “copionali”. Contenuti: Principi fondamentali della comunicazione interpersonale. Autoanalisi del proprio stile comunicativo. La comunicazione interpersonale come strumento consapevole professionali. Le transazioni (scambi comunicativi). Analisi di situazioni critiche accadute ai partecipanti. Il copione: posizioni esistenziali, ingiunzioni, svalutazioni, spinte. I permessi. nelle relazioni Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 28 Crediti Formativi: 14 Crediti Esame: 4 Costo: 43 I comportamenti efficaci nella gestione dei collaboratori Docente Antonella Casella Finalità Il corso si propone di favorire una migliore gestione delle risorse umane, individuando i comportamenti che rendono efficace la conduzione dei collaboratori anche attraverso un processo di sviluppo professionale dei singoli, progettato mediante la realizzazione di colloqui mirati. L’attività prevede momenti di formazione in aula con lezioni e simulazioni e attività in piccoli gruppi mirate all’analisi di casi specifici. Obiettivi didattici: individuare i comportamenti che rendono efficace la conduzione dei collaboratori; sperimentare modalità nuove nella gestione dei collaboratori; osservare e raccogliere segnali di cambiamento intervenuti nella relazione con i collaboratori; individuare collaboratori con potenzialità di sviluppo; condurre il colloquio per la progettazione del piano di sviluppo; stendere un piano di sviluppo per un collaboratore; realizzare un programma di coaching del collaboratore; verificare gli esiti del processo avviato. Contenuti: Breve introduzione teorica sulla gestione delle risorse umane. Leadership e comportamenti. Assegnazione del compito. Sviluppo dell’autonomia dei collaboratori. L’ascolto attivo. Il coaching. Come si stende un piano di sviluppo. Quali sono le occasioni di apprendimento e sviluppo nell’organizzazione. Come condurre il colloquio per la stesura del piano di sviluppo. Il sistema dei colloqui per lo sviluppo. Monitorare il percorso Analizzare i risultati con il collaboratore. Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 36 Crediti Formativi: 18 Crediti Esame: 4 Costo: 44 Percorso formativo per il personale con funzioni di segreteria Evoluzione dei servizi di segreteria Docente Antonella Casella Finalità L’evoluzione della normativa che riguarda gli ordini professionali richiede anche l’attivazione di un percorso formativo in grado di migliorare l’efficacia del ruolo segreteriale, favorendo un miglioramento del servizio reso ad interlocutori interni ed esterni dal team di segreteria. Obiettivi didattici: Individuare le componenti del processo di comunicazione Indicare i principali clienti esterni ed interni Attivare comportamenti di servizio efficaci Gestire proattivamente le situazioni critiche Distinguere le fasi di una telefonata Gestire efficacemente la telefonata Contenuti: La comunicazione interpersonale Percezione e comunicazione La catena cliente e fornitore La relazione con clienti difficili o in difficoltà Le fasi della telefonata Comportamenti d’ascolto, di risposta e di guida Comportamenti di apertura e chiusura delle telefonata Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 21 Crediti Formativi: 10 Crediti Esame: 4 Costo: 45 LA CONDUZIONE DELLE RIUNIONI Docente Antonella Casella Finalità Mettere in grado i partecipanti di gestire efficacemente le riunioni di lavoro, dalla preparazione alla chiusura. Obiettivi didattici Mettere in grado i partecipanti di: o Individuare i punti di forza e di debolezza del proprio modo di organizzare le riunioni o Individuare le diverse tipologie di riunioni e la loro efficacia in rapporto allo scopo e ai partecipanti o Riconoscere comportamenti efficaci e comportamenti disfunzionali sia come partecipanti o che come conduttori o Migliorare il loro stile di conduzione e di chiusura delle riunioni Contenuti o o o o Le Le La La riunioni: argomenti e aspetti organizzativi riunioni: 4 passaggi chiave (preparazione – apertura – conduzione - chiusura) preparazione e l’apertura di una riunione conduzione e la chiusura di una riunione Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 14 Crediti Formativi: 10 Crediti Esame: 4 Costo: 46 PARLARE IN PUBBLICO Docente Antonella Casella Calendario ore 15 - 19 Finalità L’obiettivo principale dell’intervento è il miglioramento delle capacità dei partecipanti di preparare e gestire presentazioni efficaci, sia in occasioni di meeting ristretti, sia in situazioni congressuali. Obiettivi didattici: Al termine del corso gli allievi sapranno: o preparare un intervento utilizzando la scaletta più adeguata rispetto agli interlocutori; o condurre l’intervento sollecitando l’interesse degli ascoltatori; o gestire l’interattività con il pubblico trasmettendo sicurezza e affidabilità. Contenuti: o o o o o o o o fattori cruciali di una buona preparazione (l’impaginazione, i sussidi visivi, l’uso dei grafici); i momenti topici di una presentazione (l’apertura, l’argomentazione, la conclusione); la comunicazione empatica (come creare un rapporto, come tener conto dell’uditorio e dei suoi feedback); il linguaggio paraverbale (il tono, il volume, il ritmo, le pause, l’articolazione delle parole, i trascinamenti vocali); la mimica del volto (lo sguardo, l’espressione); la postura (la posizione di partenza, il gesto, il punto d’appoggio); la gestione dei media: lavagne e proiettori; gestire situazioni critiche: le domande e il superamento delle obiezioni. Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 14 Crediti Formativi: 7 Crediti Esame: 4 Costo: 47 LA COMUNICAZIONE SCRITTA SCRIVERE IN CHIARO Docente Antonella Casella Finalità Creare un codice di stile univoco, costruito su suggerimenti espliciti e su una serie di modelli condivisi per la comunicazione interna ed esterna, che siano coerenti con il raggiungimento degli obiettivi di efficacia ed efficienza. Obiettivi didattici definire la struttura e l’ordine delle informazioni; redigere e rivedere il testo in funzione del destinatario; utilizzare tecniche di semplificazione linguistica; curare l’editing. Contenuti Scrivere con efficacia nelle organizzazioni, in relazione al ruolo, al messaggio, all’obiettivo, ai destinatari. La scrittura come processo e come prodotto. Le fasi di elaborazione di un testo: pre-scrittura, stesura, revisione. Tecniche di produzione e di revisione del testo. L’uso efficace della posta elettronica. Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 22 Crediti Formativi: 11 Crediti Esame: 4 Costo: 48 ANALISI E SOLUZIONE DEI PROBLEMI Docente Antonella Casella Finalità Mettere in grado i partecipanti di analizzare i problemi e individuare possibili soluzioni. Obiettivi didattici Mettere in grado i partecipanti di: o Individuare e definire problemi in termini di scarto quantitativo. o Analizzarne le cause o Scegliere e programmare le soluzioni di un problema Contenuti Cosa s’intende per problema. I sette passi del problem solving Come individuare e definire un problema Come analizzare le cause di un problema Modalità e strumenti per l’individuazione, la scelta e la programmazione delle soluzioni di un problema Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 14 Crediti Formativi: 7 Crediti Esame: 4 Costo: 49 LA COSTRUZIONE DEL GRUPPO DI LAVORO LAVORO DI GRUPPO E GRUPPO DI LAVORO Finalità L’obiettivo generale del corso è quello di facilitare il passaggio dal lavoro per compiti ed attività, al lavoro per obiettivi. Obiettivi didattici Al termine del percorso i partecipanti saranno in grado di: o strutturare l’attività del lavoro di gruppo, o condividere e presidiare l’obiettivo di lavoro, o collaborare e comunicare efficacemente, o darsi feedback costruttivi. Contenuti o o o o o i ruoli all’interno di un gruppo, l’interdipendenza, il processo emotivo e la qualità della comunicazione interpersonale, la fiducia reciproca, il conflitto e la collaborazione. Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 28 Crediti Formativi: 14 Crediti Esame: 4 Costo: 50 FORMAZIONE DEI FORMATORI Finalità Il corso è rivolto a chi svolge attività di docenza ed è finalizzato a fornire ai docenti le capacità relazionali per gestire e preparare una lezione Obiettivo generale del corso L’obiettivo generale del corso è quello di mettere in grado i dipendenti dell’Ente di svolgere al meglio le proprie giornate di docenza, finalizzate a trasmettere i contenuti di propria competenza nella maniera più efficace possibile. Obiettivi didattici Al termine del corso gli allievi sapranno: o individuare gli obiettivi didattici delle proprie giornate di docenza o progettare la propria giornata di docenza individuando i contenuti, i tempi, gli strumenti o e i metodi didattici coerenti con i propri obiettivi o adattare il proprio stile di docenza sulla base dei feed back ricevuti dai partecipanti alle o proprie lezioni o costruire la scaletta della propria giornata di docenza Contenuti o o o o o Lo stile di docenza Capacità di monitorare la partecipazione dei discenti La gestione delle domande e delle obiezioni Preparare una lezione I supporti didattici Minimo di partecipazione per il rilascio di crediti 100% N° Ore: 21 Crediti Formativi: 10 Crediti Esame: 4 Costo: 51
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