Entreprises CHANTIER 1 2 CHANTIER WICONA À MONTPELLIER, FAÇADE RESPIRANTE POUR RÉNOVATION BBC 1 - L’alternance des châssis ouvrants et fixes esquisse un léger décroché. 2 - Le vitrage dans les angles séparant 2 bureaux augmente l’impression d’espace. Rénover deux tours de bureaux pour regrouper les services d’État de la DIRECCTE, Direction Régionale des entreprises de la Consommation, de la Concurrence, du Travail et de l’Emploi, tel est le challenge relevé côté façades par l’entreprise Barsalou, avec les châssis Wicona R’Pure sur structure Mecano 52 VEP. Visite. Réalisé par Sophie Dumoulin Sous maîtrise d’ouvrage de la Préfecture de l’Hé- et éclairage à détection de présence) doit passer rault, l’Agence Jean-Louis Michel, Architecte manda- de 184 à 67 Kwep/m .an, 11 % < Cep de référence taire, a imaginé la restructuration d’un ERP construit pour une réno BBC (75 Kwep/m .an) et le DPE de 2 2 2 dans les années 70 avec des objectifs BBC et HQE. classe C à B (19 à 7 kgéqCO2/m .an). Affichant des Pour ce projet de 8,5 Mu lancé en 2009, il fallait objectifs HQE (hors label), cette réno a privilégié les respecter l’aspect architectural originel des 2 tours cibles 3, 4 et 8 (chantier à faible nuisance, gestion R+6 et R+7 qui composent le bâtiment Antigone/ de l’énergie, confort hygrothermique) au niveau très 2 Blum : 2 850 m de surfaces vitrées en mur rideau 2 performant, et les cibles 7, 9, 10 et 13 (gestion de pour une surface utile de 4 622 m . Le point clé, l’entretien et de la maintenance, confort acoustique, signale Hervé Baccou (Agence Jean-Louis Michel), a confort visuel et qualité sanitaire de l’air) au niveau consisté à optimiser la trame (3 x 0.87) des façades performant. - avec accord des ABF - pour faciliter l’implantation d’un maximum de bureaux par plateau, en respec2 Façade dernière génération tant la surface minimale de 11 m /personne. La La façade sophistiquée a été conçue avec Wicona : réhabilitation a été influencée par la consultation des structure porteuse alu mur rideau respirant Mecano usagers (exposition au bruit et au soleil) : choix des 52 VEP dotée de menuiseries alu à RPT alternant OF plutôt que des fenêtres à projection (à l’italienne) fixes et OF R’Pure 91 mm, sur allège opaque. Le préconisées par l’architecte et maîtrise individuelle vitrage respirant se compose ainsi : simple vitrage de l’éclairage et des stores intégrés. La consom- extérieur 6 mm réfléchissant Stopsol super Silver mation énergétique (lumière naturelle privilégiée clair trempé, lame d’air ventilée de 60 mm intégrant 142 L’ECHO DE LA BAIE N°97 - FÉVRIER / MARS 2014 Gestion délicate des angles des tours. Une mise en œuvre délicate, sur précadre. un store vénitien à lames 25 mm teinte Magnolia jonction des façades, absence de jeu entre parties de Franciaflex (sauf au Nord) et double vitrage émaillées et celles assurant la vision sur l’extérieur. intérieur DV 4 mm trempé/18 argon/33.2 FE. RAL Elle a duré 5 semaines/façade, en équipes de 2 à 4 brun 1247, contretypage de l’anodisé Bronze origi- personnes, en peaufinant le calage contre les cadres nel, pour châssis de largeur < 420 mm et poignées. de l’isolant en fibre de bois. La responsabilité des Performances Uw 1.50, Sw hiver 0.3 et Sw été façades a induit celle de l’organisation du chantier, 0.19 : l’architecte voulait un produit performant de confiée à Barsalou dont le savoir-faire et la patience dernière génération. Les stores à manœuvre élec- ont été appréciés : un travail réalisé dans le respect trique avec programmation horaire classique sont des règles de l’Inspection du travail. Jean Dubuquoit, orientables et gérés par commandes individuelles ingénieur chargé de mission à la Direccte, en atteste. et groupées. L’entreprise Barsalou de Narbonne a Il assurait la liaison avec les entreprises durant le effectué la dépose des anciennes façades et la pose chantier et l’interface maîtrise d’ouvrage/maîtrise des nouvelles. Le chantier démarré en 2011 et suivi d’œuvre. Un chantier dans l’esprit HQE, respectueux chez Wicona par Joël Biu, Ingénieur d’affaires chargé du bien-être des usagers et des règles de l’art… de Prescription de Wicona, devrait s’achever début juin. Le système choisi a été proposé par Barsalou et Wicona car il offre un compromis optimal entre intégration de stores motorisés, système respirant et mise en place sur allèges non conformes à la protection des personnes : le système Mecano permettait la pose d’un précadre ajouté. Offrant un aspect visuel extérieur fin malgré le système VEP mis en œuvre pour respecter le style originel, il satisfaisait l’exigence thermique et acoustique. Ce choix est venu naturellement du fait de nos liens forts avec Wicona et parce que c’est l’un des meilleurs produits respirants du marché, confirme Bruno Lagarde, Responsable Technique et fabrication de Barsalou. Châssis R’Pure, à vénitiens intégrés. Une solution idéale pour la pose en bandes filantes L’entreprise Barsalou Présidée par Éric Delpeyroux, elle compte 40 salariés pour un CA 2012 de 12,1 Mu. Spécialisée en menuiserie et façade alu, elle est dotée d’un BET 2 intégré et d’un atelier de 2 200 m . Leader en Languedoc Roussillon, elle y centre son action sur le tertiaire public et privé. Elle a déjà signé à Montpellier la réalisation du Lycée Georges Frêche (Architecte Maximilio Fuksas), la CPCAM (Alagheband & Partners’s Architecture), la concession BMW (Architecte François Fontes) ou l’extension du siège régional de Veolia Eau (Architecte JeanLouis Michel). sur précadres. L’entreprise a fabriqué précadres, ossatures, cadres ouvrants et fixes à store intégré Jean-Louis Michel Architecte et cadres émaillés rapportés sur les bandes filantes. Le Cabinet créé en 1992 affiche un CA 2012 de 1,1 Mu. La mise en œuvre a exigé la réalisation d’épe- Jean-Louis Michel est Architecte DPLG, Urbaniste S.F.U rons de cloisons raccordés, de 25/30 mm de vues et diplômé en HQE. Parmi ses références figurent d’alu. La dépose au rythme d’une façade déposée/ une MJC, un théâtre, le Centre de Coopération semaine avait été adaptée aux contraintes du travail Internationale en Recherche Agronomique pour en site occupé, signale Christophe Demoncheaux, le Développement à Montferrier/Lez, la réhabili- Conducteur de Travaux chez Barsalou. L’alu a été tation d’un hôpital, le 1 Collège HQE du dépar- recyclé, mais pas les anciens vitrages doubles munis tement 34, le siège régional de Veolia Eau et son de joints, donc déposés en bennes. La pose des extension à Montpellier ou des logements pour nouvelles façades a été pointue : pose au laser des Vestia Promotions, lauréat du prix GrDF-concours précadres fabriqués au mm, joints creux assurant la Pyramides 2013 en Languedoc-Roussillon. ]] er QUELQUES INTERVENANTS DU PROJET De gauche à droite : Jean Dubuquoit, chargé de mission à la Direccte ; Patrick Delagnes, Conducteur de l’opération (DDTM 34) ; Bruno Lagarde, Responsable Technique Barsalou ; Éric Delpeyroux, Président de Barsalou ; Hervé Baccou, Cabinet Jean-Louis Architecte ; Joël Biu, Ingénieur d’affaires, chargé de prescription Wicona ; Laure Deroo, Chargée de mission, Préfecture de Région ; Marie-Claude Picard, Responsable Communication Wicona, Alain Quero, Ingénieur Commercial de Wicona. Absent sur ce cliché, Christophe Demoncheaux, Responsable Travaux de Barsalou. ]] FÉVRIER / MARS 2014 - N°97 L’ECHO DE LA BAIE 143