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Cpte rendu AGO 2013 Vilmorin,Franciades,Atlantis,Palaiseau,Transp

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DVAMP
AGO 2013
VILMORIN
11 mars 2014
I– VILMORIN :
ZAC 1
I-1/Ilot 6 - A l’angle de l’avenue Monnet et l’allée des Grainetiers
6 logements vont être construits par la SA HLM du Moulin Vert.
Construction d’un bâtiment écologique en bois,
bois R+2 à énergie positive.
L’autorisation
’autorisation d’ouverture de chantier vient d’être accordée début :
avril 2014 - durée : 6 mois. Le parking est situé sous la crèche.
*Question : que représentent les éléments situés sur le toit ?
Réponse : il s’agit de la toiture terrasse de ce bâtiment écologique
ZAC 3 –
I-2 /Ilot 18C- Ne peut pas être réalisé tant que les habitants actuels des 2 pavillons existants ne sont pas
relogés. Une solution aurait été trouvée avec le
l Conseil Général. Dee nouveaux locaux seront réalisés sur le
terrain situé entre les Pompiers et l’IME. Prévision début 2016.
2016 Livraison
ivraison de l’Ilot 18C fin 2018.
I-3 /A
A coté de la nouvelle gare SNCF, le projet « DReAM » en cours, livraison fin 2014 .
Il comprend un Hôtel
tel de 100 chambres, et une résidence étudiante de 100 chambres.
En rez de chaussée env. 900m2 de commerces dont un restaurant de 400m2.
*-Information
Information concernant les commerces :
- il est prévu les commerces de proximité suivants :1 boucherie ; 1 pressing ; 1 cordonnier(actuellement
Place de France) ;1 brasserie, 1 petit restaurant.
I-4 /IlotsB2a & 19-20 : dans cette zone,
zone au sud de l’avenue R. Aron , le long des réseaux ferrés , 3 ilots sont
prévus : l’Ilot B2a , proche du projet en cours n’est pas encore attribué, responsabilité RFF/La Sablière.
Pour les Ilots19-20 le projet sélectionné suite au concours d’architectes, est celui de l’équipe
« DReAM-SOA ». Il s’agit de la réalisation de 110 logements en accession à la propriété,
propriété des maisons de
ville le long des voies ferrées et de 2 immeubles le long de l’avenue Aron.
Les RDC sont réservés : aux halls, locaux communs et une crèche.
nombreuse réactions des membres DVAMP présents :
*La présentation de ce nouveau projet a sucité de nombreuses
-le projet est peu esthétique pour une entrée de Ville
-les
les hauteurs sont trop importantes vis-à-vis
vis vis des constructions actuelles de la ZAC3
-le
le projet initial prévoyait une petite place face au parc actuel, pourquoii ne pas conserver ce projet ?
-pourquoi
pourquoi tant de précipitation pour réaliser un tel ensemble ?il y aura d’autres
d’autre possibiltés avec « PointP »
Intervention de Mr Le Sénateur Maire : « Je suis d’accord avec vous. L’esthétique de cet ensemble n’est pas
très étudié… ! » Conclusion dossier à revoir.
Question : Parkings pour les nouveaux bâtiments DReAM-SOA
DReAM
?
Une place est prévue entre les ilots B2A et 19-20
19 20 qui permettra un accés aux futurs
f
logements et à la plate
forme de l’entreprise SAMPV et aux lignes SNCF.
Page 1
ZAC 4 - Point P - La mairie a acquit les terrains, sur lesquels, Point P est actuellement installé.
« Point P » doit se déplacer dans la zone d’activité Massy-Europe. Lee permis de construire est accordé sous
réserve de l’OIN. Laa mutation vers Massy-Europe
Massy
est prévue dans 12/18mois
A ce jour sur ce site, 6000m2, pas de projet concret, la SEM est en études de projets.
ZAC 5 - Aménagement de la place Pierre Sémard & terrains ex SEM. Ill s’agit de terrains
SNCF/RFF, 8500m2, pour
our lesquels nous ne connaissons pas de projets.
II – Divers :
Les
es travaux de réfections des voies :
Rue des Ruelles : La réfection de la voie et l’enfouissement des réseaux entre les
l rues J.Monnet et J.Jaurès ,
sont en cours. Finition prévue mars /avril 2014.
Pourquoi pas d’enfouissement sur toute la longueur de la rue des Ruelles ?
Rue Jean Jaurès : De la place des Graviers au chemin des Bœufs. Les travaux de réfection et
d’enfouissement s’enchainent après ceux de la rue des Ruelles.
Bd Allende :
Lors de la réalisation de l’avenue Aron et du rond-point,
rond point, une phase complémentaire de travaux était prévue
pour reconditionner la zone entre le rond point et la rue de Versailles. Actuellement cette zone est en
mauvais état notamment au droit de l’entrée rue des Ruelles.
Ruelles Nous
ous avons relancé le Conseil Général
à ce sujet.
Réponse de Mr Guy BONNEAU,, représentant
représe
le Conseil Général (présent à l’AGO) qui nous transmet
l’information : « une présentation du projet d’aménagement du carrefour Bd Allende/rue des Ruelles sera
présenté à la municipalité au cours du 2ème trimestre 2014 »
DVAMP demande à participer aux travaux d’études. (avis favorable de Mr Bonneau)
Halle des GRAVIERS
A l’occasion des prochaines élections,
ctions, nous avons relancé la mairie ainsi que les autres compétiteurs.
Nous espérons qu’un projet puisse aboutir.
Réponse : nous avons reçu un avis favorable
favora de chacun dess 3 candidats pour une réhabilitation
ré
sommaire.
(Un groupe
oupe de travail devrait être constitué)
co
Voie de la Bièvre, ancienne gendarmerie :
- Le projet « Park Sensha « prévoit la construction de
85 logements dont 20 de sociaux..
Le permis de construire a été accordé.
accordé La commercialisation
pour la première phase (62 logements) est en cours.
Les travaux devraient commencer en 2014,
2014 livraison fin 2015.
Lee projet prévoit également la réouverture de la Bièvre jusqu’à la
rue de Migneaux. Le SIAVB a déjà fait les études.
Les travaux se feront vers 2015/2016 lorsque les constructions
seront terminées.
Site de Vilgénis :
La construction par SAFRAN de son centre de
formation et de congrès se poursuit.
Concernant le projet de réalisation d’un Parc Public
dans la partie Nord du site, le SIAVB est prêt à
travailler sur lee projet d’aménagement, mais
tant que les problèmes fonciers ne sont pas réglés
rien ne peut être fait.
Page 2
DVAMP AGO 2013
MASSY- OPERA
11 mars 2014
Les Franciades :
Suite au choix du jury le projet Nexity/Sodes est celui qui sera réalisé.
Le protocole Mairie/SEM/Promoteur a été signé au printemps 2012.
Il s’agit de la rénovation du centre commercial qui a beaucoup vieilli et nécessite une réfection.
Le projet prévoit :
La construction d’un nouveau parking public sous-terrain de 360 places devant le parvis de l’opéra,
La création de 2 ilots, avec 7000m2 de commerces en rez de chaussée et 28000 m2 de logements
dont 20% de logements sociaux.
Une partie du centre actuel est conservée (Carrefour,
ilot du Kangourou,) mais sera réhabilitée en cohérence
Les Franciades
avec le nouveau projet.
La construction du parking aérien provisoire derrière
l’église St Paul devrait être disponible en avril 2014.
La construction du nouveau parking souterrain devant
l’Opéra , doit commencer au 2ième semestre après
désamiantage du parking actuel.
DVAMP
URBANISME 2013
Parking
St Paul
Ouverture
mars 2014
La réalisation de l’ilot 1 en 2015/2016, et
l’ilot 2 en 2017/2018.
Intervention de Mr LAFFARGUE concernant les stationnements :
Parking St Paul aérien : le rez de chaussée est ouvert.
Places disponibles dans le parking payant sous l’hopital J. Cartier
Rue du Théâtre près de l’Opéra : des parkings privés situés sous les immeubles sont libres à certains moments
de la journée ; il faudrait envisager des accords entre les riverains !
Les entrées seraient sécurisées par badge pour identifier les utilisateurs.
Le parc Georges Brassens :
Le Projet d’extension du Parc G.Brassens prévoit de
porter la surface finale à 75 ha.
L’agence Hyl en charge du projet a commencé les
études et le phasage prévisionnel.
Il s’agirait tout d’abord des points d’accès avec
la réalisation de bâtiments de service.
Le programme comprend :
Des Terrains de sports
1 Stand tir à l’arc
1 golf à 9 trous et 6 trous écoles
1 arboretum
1 aménagement de pistes de courses et promenades
DVAMP URBANISME 2013
Parc Urbain Georges Brassens futur
Travaux: 2015-2017
Extension du Parc à 75ha
-Terrains de sports
-Tir à l’Arc
-Parcours de Golf
-Chemin piétonniers
-Parcours de santé
-Arboretum
Le planning de réalisation est en cours d’élaboration.
La priorité sera donnée aux aménagements des terrains de sports.
Un aménagement routier sera prévu de manière à mieux accéder au parc coté avenue Mal Delattre de Tassigny.
Page 3
Massy-Europe zone d’activité (ex la bonde) :
DVAMP
URBANISME 2013
Sur ce secteur après l’arrivée d’Itron venant d’Atlantis,
-Point P va venir s’installer sur 16600m² ,
-835 m² espace de vente
-5300 m² pour le stockage des matériaux
- 8500m² espaces verts.
- Parc d’activités « Urban Valley » : 11700m²
-5695 m² de surface de plancher
-2800m² d’espaces verts
30% bureaux , 70% activités
-Sté Yprema aujourd’hui à l’ouest de la rue de la Bonde
va passer à l’est
________________________________________
DVAMP AGO 2013
ATLANTIS
11 mars 2014
Bilan des habitations / surfaces ( 21 janvier 2014) :
Nombre de Permis de construire présentés :
70
Nombre de PC signés :
59
Nombre de logements :
3607
Nb. de logements étudiants et résidences : 1293
Surface de plancher en m2 (SHON) :
321500
Surfaces de bureaux, écoles, … en m2 :
314769
ZAC BRIIS
Événements : Inauguration du Gymnase le16 mars 2014
Nomination de la place N. MANDELA
en remplacement de V. BASCH
En cours de réalisation :
Gymnase : livraison fin mars 2014
Rue Colas (périphérie du gymnase) : fin des travaux mars 2014
Bureaux BRIO (face à Sanofi) :
fin des travaux octobre 2014
Jardin et Mail COUSTEAU EST : fin des travaux septembre 2014
Résidence ADOMA : tranche 1 : fin des travaux mars 2015
Tranche 2 : fin des travaux février 2017
Mosquée : mai 2015
Parking «Ferrailleurs » (derrière la Mosquée) juin 2016
(après la dépollution des sols, action en cours)
DVAMP
URBANISME 2013
ZAC Briis
ADOMA
Atlantis
MAIL COUSTEAU
GYMNASE Atlantis
Ilot 14b
SOGAM
ILOT 5B
SODEARIF
Mosquée
« BRIO » Bureaux
Mail COUSTEAU OUEST : livraison printemps 2014
Bâtiments en études :
Bureaux : promoteur SOGAM (SDP : environ 22000 m2)
Repère 14 b ( finition de l’ensemble SANOFI)
En fonction de la commercialisation : fin 2016
Finition de la rue Patterson en 2016 (suivant la livraison des bureaux SOGAM)
Logements lot « 5 B » promoteur SODEARIF – début 2017. (Situés en bordure du Mail Cousteau est).
Page 4
Mail COUSTEAU EST : livraison en septembre 2014 .
ZAC CARNOT
En cours de réalisation :
Logements et résidences, promoteur NEXITY: livraison avril / juin 2014
Élargissements de la rue C. COLOMB : entre juin 2014 et février 2015
Bureaux promoteur HERTEL : février 2015 (avenue Carnot).
DVAMP
URBANISME 2013
10 Natixis
ZAC Carnot
livraison 2017
4 SODEARIF
en études
4
Bâtiments en études :
Place du GRAND OUEST (environ 600 logements)
Enquête publique sur les dossiers des PC déposés (du 24/09/2013 au
25/10/2013).
Accord du Commissaire Enquêteur. PC notifiés en février 2014.
Repère 5, Ilot du Cèdre, logements, commerces et MSA
(Moyenne Surface Alimentaire) : livraison fin 2016
Repères 8 / 9 ,Ilot TRIO : logements, commerces, salle des congrès,
cinémas : livraison fin 2017
Repères 6 / 7 , Ilot Hôtel : Logements, commerces et Hôtel :
livraison mi-2018
Repères 1 / 2 / 3 / 4 , Ilot Leriche : Logements, commerces, écoles :
livraison mi-2018 (la deuxième partie de l’école est située sous les
logements, appartenant au même groupe scolaire ATLANTIS,
restauration commune)
8 Hertel
livraison avril/juin2014
2 Nexity
livraison avril/juin2014
8
Place du Grand ouest
DVAMP
URBANISME 2013
Place
du
Grand Ouest
Intervention de Monsieur LAFFARGUE :
Parkings : salle des congrès, cinémas 550 places. Ce nombre variera suivant le nombre de salles.
Entré des parkings : avenue de Paris.
Sens de circulation (à vitesse réduite) sur la Place du Grand Ouest, (TCSP, bus et voitures particulières)
Sorties des gares avenue Carnot vers l’avenue de Paris sens montant. Retour par la rue Ramolfo Garnier.
Allée Leriche :
Aujourd’hui la Municipalité est en négociation avec les propriétaires des 3 derniers pavillons.
Les avenues Carnot (sections gares) et de Paris et la rue Jules Verne seront aménagées et élargies pour les
livraisons entre 2016 et 2018, ainsi que la rue et Place du Grand Ouest.
Bureaux : promoteur NATIXIS SDP : 38553 m2 , livraison 2017
Élargissement de l’avenue Carnot (section EST) en fonction de la commercialisation des bureaux.
ZAC AMPERE
En cours de réalisation :
Ecole VINCI : livraison septembre 2014
Logements, promoteur FIRST AVENUE, livraison juillet 2015
(72 logements situés à l’angle des rues Baudot et Vespucci).
Bâtiments en études :
Bureaux : POWERPARK : livraison mi 2017
N° PC 13 10016 : signé – Promoteur : Société de la Tour Eiffel
SDP : 32525 m2 (ancien site ALSTOM).
DVAMP
URBANISME 2013
ZAC Ampère
École Vinci
Ouverture rentrée 2014
First Avenue
72 logements livraison
juil 2015
Achèvement des rues Néel, Vinci, Charcot et avenue de Paris
Power Pack
(devant Carrefour) : livraison fin févier 2014.
Rue de Vinci prolongée vers la rue Galvani en juillet 2014.
Rue Kerguelen et prolongement de la rue Maillart : janvier 2015.
Skate Park Vinci : septembre 2014. (situé sur le mail, face à l’école Vinci)
19
6
21
Carrefour
Mai 2014
Page 5
ZAC VICTOR BASCH
En cours de réalisation :
Bureaux LAZARD : livraison mai 2015.
DVAMP
URBANISME 2013
ZAC Victor Basch
LAZARD
Bureaux livraison mai 2015
Bâtiments en études :
Bureaux et Résidence étudiants : promoteur SEMIIC :
livraison 2016
SDP: environ 10000 m2 dont 40 % pour des bureaux affectés aux
PME et 60 % pour la résidence étudiants (282 chambres).
Situation au carrefour des rues de la Division Leclerc et Victor Basch.
Place
Nelson Mandela
2015- 2016
SEMIIC
Bureaux &
Résidence étudiants
Livraison 2016
Place Nelson MANDELA
Livraison juillet 2015 et finition de la Place en 2016 (conditionné
par les constructions SEMIIC)
Élargissement de l’avenue de la Division Leclerc, avec la place MANDELA : 2016
ZAC CARNOT – GARE TGV
Bâtiments en études : bureaux, promoteur SODEARIF (PARCOTRAIN).
Intervention de Monsieur LAFFARGUE :
1) favorable à une 2ième sortie de la gare TGV coté avenue Carnot, plus près du centre ville.
La mairie pourrait participer à hauteur de 50% des couts de réalisation (compostage, arrêt minute, etc…).
2) favorable sur la place entre la gare TGV et la nouvelle passerelle de l’implantation d’un
« pavillon de la mobilité » (R+1ou R+1½ pour éventuellement y installer :
-l’office de tourisme de Massy
-un garage à vélos gardé
-pourquoi pas des locations de vélos.
Le financement pourrait être envisagé par les collectivités.
Page 6
DVAMP AGO 2013
PALAISEAU
11 mars 2014
Reprise d’une entrevue du 26/02/2014 avec les responsables de la municipalité de Palaiseau.
Projets d’urbanismes :
A/ le quartier de la mesure (ex SFIM)
Phase I : « Le Gallieni » avec 96 logts
ts en propriété, 92 logts sociaux, cette
ette tranche de logements a été
livrée en 2012
« Le Lavoisier » (sur
sur l’emplacement de l’ancienne
l’
cantine SFIM) 32 logts. en acquisition livrés en 2012.
Pour les appartements affectés aux chercheurs (140 chambres) et aux étudiants (140 chambres).
chambres)
Les travaux ont pris du retard. Ils
ls seront livrables en 2014.
Phase II : La partie du projet est en cours de réalisation, notamment pour la place centrale.
centrale
De nouvelles rues vont être créées, (les travauxx de voierie doivent débutés prochainement)
Le carrefour entre la rue Berteaux et l’avenue des Alliés doit être réaménagé. (avec des feux tricolores)
DVAMP
2013
Palaiseau
Quartier de la Mesure
DVAMP
Palaiseau
2012
Quartier de la Mesure
av. des Alliés
Voie Nouvelle
Phase 1
Phase 1
Rue Maurice Berteaux
B/ Le terrain militaire
Suite à la cession de « gré à gré » du terrain par RFF,
RFF la dépollution du site est faite.
faite La réalisation
par le promoteur « 3F » des 250 logements sociaux doit commencer en mai 2014, pour une livraison
échelonnée : 1ière Tranche + 16 mois
2ème Tranche +25 mois,
soit une finition totale pour 2015/2016.
Cette réalisation va entrainer : le reconditionnement de l’avenue des alliés avec une liaison douce,
douce
-l’élargissement du pont P. Doumer, trop étroit actuellement,
actuellement
- la réalisation d’un rond-point
point au droit de la rue de l’Effort mutuel.
Organisation des travaux : prévision des entrées/sorties par les grands axes, protection du quartier des
Graviers (trafic et nuisances sonores).
sonores)
Coté Massy
Pour faciliter la conservation
des « orobranches pourpres »
le projet de l’atelier de
maintenance se rapproche de
l’avenue des Alliés(RD 117).
Le carrefour situé à la limite
des 2 communes sera étudié par
le Conseil Général.
Page 7
C/ Gens du voyage :
a) Passagers : affaire suivie par la « CAPS » .
Le terrain affecté est situé entre l’N444 et la centrale à béton. Il est borné mais plus petit que prévu.
Emplacement pour 20 caravanes et non 40 comme envisagé au préalable.
L’entrée se situera au niveau du carrefour de l’avenue des Alliés et de la rue P. Doumer.
b) Sédentaires : emplacements réaménagés sur « leur terrain » quartier C. Claudel.
c) Sédentaires Avenue P. Wilson bien acceptés, pas de problème.
D/ Rue du moulin à vent : (Quartier des Graviers)
a) Problème du à une future construction : en suspend
b) Le problème des surfaces foncières n’est toujours pas réglé. Le directeur du cabinet du Maire
Monsieur SICART devrait reprendre le dossier !
E/ Quartier BAUDOT :
Remplacement des bâtiments FNAC et THALES VP :
Pas de projets précis pour le moment, mais l’idée générale se portera sur un développement économique.
F/ Quartier FERRIER : (situé près de la gare RER PALAISEAU)
La Mairie préempte (ou a préempté) certains bâtiments.
Les nouvelles constructions prévues seront affectées à des logements étudiants ou en accession à la
propriété. Aménagement d’un grand parking pour les usagers du RER. (Délai de réalisation :
prochain mandat).
Ce projet pourrait être remis en cause ! suivant un intervenant présent !
G / Quartier Camille Claudel
Construction sur env. 22 hectares - Autour du Lycée Camille Claudel :
Le centre aquatique « La Vague » a été mis en service en septembre 2013.
Construction 1500 logements dont 30% de logements sociaux, 500 logements pour
étudiants et chercheurs, ainsi que des commerces et services.
Page 8
DVAMP AGO 2013
Les TRANSPORTS
11 mars 2014
TCSP Massy-Saclay :
Le tronçon actuel du TCSP Massy – Polytechnique sera prolongé jusqu’à Saclay. Les travaux ont
débutés en 2013, pour un mise en service en 2015.
Le tracé suit la partie sud du plateau pour arriver au « CEA » via « Soleil ».
Un nouveau pont doit être réalisé au dessus de la RN 118.
DVAMP
2013
Plateau de Saclay
TCSP Polytechnique- Saclay
Mise en Service 2015
Tram-Train Massy-Evry –Versailles ( TSE Tram Sud Essonne)
Les études de la liaison Massy – Evry se poursuivent. Les travaux devraient débuter en 2015.
Le prolongement vers Versailles est acté. Une future station supplémentaire est souhaitée par les
communes riveraines Massy-Igny et Palaiseau, et elle devrait se situer vers le Pileu.
DVAMP
2013 TRAM-TRAIN Versailles - MASSY - EVRY
Prolongement vers Versailles
2013-2015 études complémentaires
2015 Enquête publique
2015-2017 études
2017 début des travaux
2020 mise en service
Étapes
2013 : enquête publique (7janv-11 févr.)
2015:Début des travaux / 33 mois
2018 : mise en service
Station de la Bonde « Massy-Europe »
Page 9
DVAMP
2013 TRAM-TRAIN VERSAILLES-MASSY - EVRY
Gare Tram-Train
« Massy-Europe »
CORA
A créer une liaison
souterraine entre
Atlantis et
centre commercial
- %
Tram -Train
Atelier de maintenance
Station Massy-Europe
Massy
_____________________________________________
Réseau Grand Paris :
Lee Premier Ministre vient de confirmer la poursuite du projet
du réseau Grand Paris avec un nouveau calendrier et des
objectifs de réalisations
ations entre 2015 & 2030
La ligne 18 (ex ligne Verte) Orly-Massy
Orly
–Saclay, verra la
réalisation de la traversée de Massy se faire en souterrain,
puis en aérien sur le plateau de Saclay.
Le tronçon Massy-Saclay devrait être mis en service vers 2023.
Le tronçon Orly-Massy vers 2027.
2027
www.debatpublic
www.debatpublic-reseau-grandparis.org
2 Stations seront sur Massy :
Massy TGV,
Massy Opéra se trouvera sur la place St Exupéry.
Exupéry
Les enquêtes publiques
bliques devraient débuter en 2015.
POINTS IMPORTANTS ABORDES EN COURS DE SEANCE :
1/ Circulation :
Les gens se plaignent de la difficulté de circuler aux entrées de la ville aux heures de pointe :
Intervention de M. BONNEAU :
- il espère que les usagers changeront d’habitude et laisseront les voitures au profit des transports en commun.
- il relève que les constructions ont eu une brutale et rapide évolution à MASSY. Il faut doser le rythme des
constructions afin que les infrastructures suivent et développer les transports en commun.
com
2/ Stationnements :
Nous avons évoqué la solution de regroupement hors de la ville. Le cas de BRIS SOUS FORGES, une station
routière sur l’autoroute est une très bonne solution à copier.
3/ Ancienne passerelle :
La municipalité veut l’acquérir et la conserver après des travaux de réhabilitation. Elle serait ouverte 24 h/ 24.
Page 10
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