ニューバーガー・バーマン - Neuberger Berman

(日本語参考訳)
ニューバーガー・バーマン、
米国ニューヨーク市内で本社ビルを移転
2014 年 5 月 1 日（ニューヨーク）－世界有数の独立系資産運用会社のニューバ
ーガー・バーマン・グループ LLC（以下「ニューバーガー・バーマン」又は
「当社」）は、2016 年第 4 四半期にグローバル本社（在ニューヨーク市）を 20
年間のリース契約でマンハッタンのミッドタウン地区のビル（アベニュー・オ
ブ・ジ・アメリカズ 1290 番地）に移転することをお知らせ致します。同ビルは
ボルナド・リアルティ・トラスト（Vornado Reality Trust、ニューヨーク証券取
引所コード：VNO）が所有・運営する不動産です。
ニューバーガー・バーマンは、51 丁目と 52 丁目の間に位置する当該移転先ビル
の約 35 万 5000 平方フィートを借り受け、ニューバーガー・バーマン・ブランド
の特色を広く反映させるとともに、当社専用受付ロビーも設けます。同ビルは、
ボルナド・リアルティ・トラストがロビーやインフラの新設を含む全面改修を行
っておりましたが、このほどその作業が完了しました。ここにグローバル本社を
構えることで、当社の顧客は専用のエレベーターで最先端の設備を整えた会議場
まで行くことができます。当社のニューヨークオフィスでは毎年 1600 回を超え
る企業経営会議が開催されますが、こうした会議を主催するにあたり、ミッドタ
ウン中心部という立地は投資プロフェッショナルにとってきわめて重要です。
ニューマーク・グラブ・ナイト・フランク社（Newmark Grubb Knight Frank）
のニール・ゴールドマーカー（Neil Goldmacher）が当社側の仲介人となり、ク
ッシュマン・アンド・ウェイクフィールド社（Cushman & Wakefield）のジョシ
ュ・クリロフ（Josh Kuriloff）とブルース・モスラー（Bruce Mosler）が代理人
を務めるボルナド社との契約にこぎつけました。
ニューバーガー・バーマンは、1992 年より現所在地（3 番街 605 番地）にオフィ
スを構えていますが、現行のリース契約が 2017 年に終了するため、2 年前から
長期的な本社移転先を探していたところ、幸い幾つかの魅力的な候補地に恵まれ
ました。その中から、ボルナド社が最近大がかりなインフラ投資を行ったこと、
マンハッタン中心部に位置すること、眺望のいい場所に顧客会議場を設置できる
ことが決め手となり、最終的にアベニュー・オブ・ジ・アメリカズ 1290 番地に
決定する運びとなりました。
当社の会長兼最高経営責任者（CEO）であるジョージ・ウォーカー（George
Walker）は、「ニューバーガー・バーマンには、ニューヨーク市で長年築き上
げてきた素晴らしい歴史があり、今回また新たな始まりを迎えられることを大変
喜んでいます」と語り、「世界 16 カ国に所在する当社のオフィスは、立地と機
能の両面において、私たちの従業員に対する思い入れと顧客に対する使命感を反
映しています」と説明しています。
ボルナド社の会長兼最高経営責任者であるスティーブン・ロスは、「アベニュ
ー・オブ・ジ・アメリカズ沿いに立ち並ぶ企業ビル群の中心に位置する、総床面
積 210 万平方フィートのオフィスビル、アベニュー・オブ・ジ・アメリカズ
1290 番地にニューバーガー・バーマンを迎えられることを嬉しく思います」と
歓迎しています。また、「素晴らしいスペースを、素晴らしいテナントに提供す
ることが私たちの使命です」としたうえで、「ニューバーガー・バーマンについ
てはずっと前から知っており、顧客として最高の存在だと思う」と述べています。
本件に関するお問い合わせ
Alexander Samuelson, +1.212.476.5392, [email protected]
＜ニューバーガー・バーマンについて＞
ニューバーガー・バーマンは創設75年を誇るプライベート経営による独立系資産
運用会社です。株式、債券、オルタナティブ等の多岐にわたる資産クラスについ
て、世界各国の機関投資家、アドバイザー及び個人投資家にインカム、グロース
及び元本確保等の個別の投資ニーズに則したソリューションを提供しております。
また世界16ヶ国に2,000名以上の従業員を擁し、Pensions & Investmentsの「2013 Best
Place to Work in Money Manager」に選出されました。長期安定にフォーカスし、
独自の思考に基づく投資カルチャーを提供しております。グループにおける資産
(日本語参考訳)
運用残高は2,420億ドル（2013年12月末現在）です。詳細につきましては、
www.nb.comをご参照ください。
＜ボルナド・リアルティ・トラスト（Vornado Realty Trust）について＞
ボルナド・リアルティ・トラストは米国有数の商業用不動産所有・管理会社で、
ニューヨークとワシントンDCを中心に、総床面積1億平方フィートを超える不動
産ポートフォリオを有しています。詳細につきましては、ボルナド社のウェブサ
イト（www.vno.com）をご参照ください。
上記はニューバーガー・バーマン・グループ LLC が作成した英文の記事の日本
語による参考訳です。原文と本抄訳の間の差異に関しては、原文が優先します。
CONTACT:
ALEXANDER SAMUELSON
(212) 476-5392
[email protected]
CONTACT:
STEPHEN THERIOT
(201) 587-1000
NEUBERGER BERMAN TO RELOCATE GLOBAL HEADQUARTERS TO PREMIER
NEW YORK CITY ADDRESS: VORNADO’S 1290 AVENUE OF THE AMERICAS
NEW YORK, May 1, 2014 – Neuberger Berman, one of the world’s leading employee-controlled
investment managers, is pleased to announce plans to relocate its global headquarters in New York
City in the fourth quarter of 2016 to a premier building in midtown Manhattan at 1290 Avenue of
the Americas pursuant to a 20-year lease. 1290 Avenue of the Americas is owned and operated by
Vornado Realty Trust (NYSE:VNO).
Neuberger Berman will occupy approximately 355,000 square feet in its future new home, located
between 51st and 52nd streets, and will feature extensive Neuberger Berman branding and a
dedicated lobby visitor center. Vornado recently completed the total transformation of the building
including a new lobby and infrastructure. The location will offer clients a state-of-the art conference
center accessed by a dedicated client elevator. For investment professionals, the central midtown
location is critical for hosting the more than 1600 company management meetings held yearly in
Neuberger Berman’s New York office.
Neil Goldmacher of Newmark Grubb Knight Frank brokered the deal for Neuberger Berman and
Vornado was represented by Josh Kuriloff and Bruce Mosler of Cushman & Wakefield.
Neuberger Berman has been in its current location at 605 Third Avenue since 1992. With the
current lease expiring in 2017, the firm began researching its long-term options for its headquarters
two years ago and was fortunate to have several attractive options. The 1290 Avenue of the
Americas location was ultimately preferred given the extensive infrastructure investment recently
made by Vornado, the central location, and the opportunity to build a client conference center with
commanding views.
“Neuberger Berman has a great and long-standing history in New York City and we are excited
about this next chapter,” said George Walker, the firm’s chairman and chief executive officer. “In
both location and capabilities, our offices in 16 countries reflect our commitment to our employees
and our mission to serve clients.”
“Vornado is delighted to welcome Neuberger Berman to 1290 Avenue of the Americas, our 2.1
million square foot office building in the heart of corporate row on Avenue of the Americas,” said
Steven Roth, chairman and chief executive officer. “Our business is to supply great space to great
tenants. We have known Neuberger Berman a long time and they are best in class.”
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About Neuberger Berman
Neuberger Berman is a 75-year-old private, independent, employee-controlled investment manager.
The firm manages equities, fixed income, private equity and hedge fund portfolios for institutions,
advisors and individuals worldwide. With offices in 16 countries, Neuberger Berman’s team is
approximately 2,000 professionals and the company was named by Pensions & Investments as a 2013
Best Place to Work in Money Management. Tenured, stable and long-term in focus, the firm fosters
an investment culture of fundamental research and independent thinking. It manages $247 billion in
client assets as of March 31, 2014. For more information, please visit our website at www.nb.com.
About Vornado Realty Trust
Vornado Realty Trust is one of the largest owners and managers of commercial real estate in the
United States with a portfolio of over 100 million square feet, primarily located in New York and
Washington DC areas. For more information, please visit our website at www.vno.com.
All information is as of March 31, 2014, unless otherwise indicated and is subject to change without notice. Firm data, including employee and assets under
management figures, reflects collective data for the various affiliated investment advisers that are subsidiaries of Neuberger Berman Group LLC. Firm history
dates back to the 1939 founding of Neuberger & Berman (the predecessor to Neuberger Berman LLC). Neuberger Berman LLC is a Registered Investment
Adviser and Broker/Dealer. Member FINRA/SIPC. The “Neuberger Berman” name and logo are registered service marks of Neuberger Berman Group LLC. ©
2013 Neuberger Berman Group LLC. All rights reserved.
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