【資料１別添２】 ■導入機能と規模 一覧 導入機能 分類 基本計画 規模 機能、施設名称 駐車場 駐車場 国算定分 20,492 ㎡ 15,900 ㎡ 13,661 ㎡ 6,831 ㎡ 8,375 ㎡ 7,525 ㎡ 駐車場 駐車ます、車路 その他 トイレ棟 市算定分 （機能内訳） 230 ㎡ 230 ㎡ 230 ㎡ 類似事例（茨城県内及び近隣の道の駅） 情報発信 ・ 休憩 農産物直 売施設 情報発信・休憩施設 210 ㎡ 120 ㎡ 210 ㎡ 設計要領第六集 建築施設編（H21.7 東日本高速道路株式会社） インフォメーション 5 ㎡ － 農産物直売施設 447 ㎡ － 物産施設 222 ㎡ － 30 ㎡ － 389 ㎡ － 飲食施設①レストラン 飲食施設 加工施設 コミュニ ティ施設 加工施設 500 ㎡ － 会議室、学習室 140 ㎡ － たまり場 100 ㎡ － － 体験施設 体験施設(キッチン） 135 ㎡ － 運営事務 室 運営事務室 100 ㎡ 広場 緑地等 ・駐車ます数に対応して算出 （片側駐車ます数200台の標準的な面積は230㎡） ・直売所販売金額2～3億の場合の直売所当たりの平均売場面積397㎡ ・バックヤード50㎡を加算 『道の駅』を拠点とした地域活性化調査研究報告書（平成24 年3 ・直売施設を含む物産施設の平均面積(412㎡)から直売所の平均面積(222㎡)を除した値 250 ㎡ 月） ・物産施設の一角と想定 利用イメージより想定 ・10㎡×3 ブース 設計要領第六集 建築施設編（H21.7 東日本高速道路株式会社） (駐車ます数)×(車種構成率)×(駐車回転率)×(平均乗車人員)×(食堂利用率)／ (食堂回転率)×(1人当り面積) 利用イメージより想定 － 500 ㎡ 類似事例（FARMUS木島平、今井恵みの里） ○6次産業化加工施設を想定：加工施設300㎡、倉庫等200㎡ ・FARMUS木島平（肉加工、乳製品）：加工施設(300)＋加工倉庫(200)＋食物工房(100)=600㎡ ・今井恵みの里：加工施設400㎡（ジャム、ジュース等） ・道の駅とみうら：251㎡(びわ製品） ・道の駅田園プラザ川場：274㎡（ミルク工房） 類似事例（しもだて地域交流センター アルテリオ） アルテリオの２階会議室（138.5㎡、机28台、椅子80脚、二つに区切ることも可能。） 利用イメージより想定 地域住民の憩いのスペース 利用イメージより想定 授乳室、ベビーベッド等 340 ㎡ 100 ㎡ 屋外イベ ントス ペース 体験農園 450 ㎡ 農産物直売所の経済分析（農林水産政策研究第16 号（2009）） － 育児ルーム、プレイルーム 各施設に 含む 展示スペース 140 ㎡ 類似事例（しもだて地域交流センター アルテリオ） 100 ㎡ － バックヤード(倉庫等） 料理教室、料理体験の実施 類似事例（しもつけ、まくらがの里こが） 一般的な事務室の規模 事務室、更衣室、休憩室等の従業員関連諸室、倉庫、機械室等 カフェ、たまり場、情報施設等の空きスペースを活用 カフェ、たまり場、情報施設等の空きスペースを活用 各施設に含む 各施設に含む 屋外イベントスペース 2,000 ㎡ － 2,000 ㎡ 利用イメージ、施設配置の想定より想定 施設前面のにぎわい創出スペース 体験農園 体験広場(BBQ） こども広場(遊具） 芝生広場 2,000 2,000 2,000 2,000 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ － － － 2,000 ㎡ 類似事例（渋見ふれあい農園） 類似事例（THE THIRD PARK SAKAIMACHI） 6,000 ㎡ メーカー資料参照 類似事例（東京ミッドタウン等） 農業体験を想定 バーベキュー施設等を想定 子供用遊具の設置 ミニコンサートや屋外シアター等のイベントやフェアの実施を想定 緑地等 5,000 ㎡ － 5,000 ㎡ 12 ㎡ － 550 ㎡ － 2,000 ㎡ － 500 ㎡ － サイクルステーション 建物合計 屋外合計 敷地合計 200 ㎡ 「駐車ます＋車路」面積の半分程度 トイレ： 「駐車ます数」×「一台当たりの便器数（0.17個／台）」 類似事例 600 ㎡ 飲食施設②軽食コーナー） 屋外施設 14,000 ㎡ 7,000 ㎡ 類似事例 トイレ チャレンジショップ 算出式、利用イメージ ・設計要領第四集 休憩施設設計要領（H17.10東日本高速道路株 駐車ます： 式会社） 「計画交通量」×「対象区間延長」×「立寄率」×「ラッシュ率」×「駐車場占有率」 ・駐車場ユニバーサルデザインガイドライン（平成19年2月 東 21,000 ㎡ 京都道路整備保全公社） 駐車場及び車路面積： 「駐車ます」×「車路を含めた1台あたりに必要な面積（面積(㎡):小型者:26.3、大型車:117.5、身 体障害者用:37.6）」 トイレ 物産施設 屋内施設 算出根拠（文献・事例等） 【市整備分】 整備規模 (基本計画） 付帯施設 付帯施設 サービス ヤード サービスヤード 屋外通路 屋外通路 調整池 調整池 900 2,808 39,453 42,261 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 350 ㎡ 15,900 ㎡ 16,250 ㎡ 550 ㎡ フィールドの余剰部分を想定 ※施設配置にゆとりを持たせる役割 － 道路構造令の解説と運用 「設計要領第六集 建築施設編（H21.7 東日本高速道路㈱）」 1.14×10台＝11.4㎡ 自転車1台分の駐輪スペース面積は1.14㎡ サービスエリアの標準規模 2,000 ㎡ 類似事例 500 ㎡ 利用イメージ、施設配置の想定より想定 900 2,820 39,950 42,770 ㎡ 深さで面積調整可 ㎡ ㎡ ㎡ ※その他、施設配置等により、必要面積が増加することを勘案し、整備面積は「45,000㎡」とする。 従業員駐車場30台＋α、付属施設及び設備関係の設置スペース 敷地内移動利便性に配慮し、屋根付きの通路を建物の長手方向に沿って配置することを想定し、「5 ｍ×100ｍ」程度と想定。 30ｍ×30ｍ×2ｍ 1,500～2,000㎥ ※基本設計時に各種調査を踏まえて検討
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