İmar Komisyonu 2014 Eylül Ayı Çalışma Raporu

Edirne Belediyesi
imar Komisyonu Kararı
Sayı: 170
Tarih: 23.09.2014
Hakan BİRKAN'nın
27.06.2014 tarihli dilekçesine istinaden Şeyh Çelehi
Mahallesi. Pal1a:43 Ada: 484 Parsel:49 savılı taşınmazın İmar rlanında 5 kat sınır
çizgisinin taşınmazın tamamını kapsayacak ve 5 kat olacak şekilde geçirilmesi talebi
üzerine yapılan incelemeler neticesinde;
Söz konusu taşınmazın imar planında kısmen 5 katlı ve kısmen de 3 katlı konut
alanında kaldığı tespit edilıniş olup ınevcutta bulunan yapı yüksekliklerine uyum
sağlamak aınactyla taşınmazın Çorbacıoğlu Çcşme Sokağa bakan cepbesi 5 kat olacak
şekilde 4 kat ve 3 kat olarak kadcmeli olarak yapılaşmasının uygun olduğuna karar
veriImiştir.
Hasan YÜREK
imar Komisyonu Başkanı
Ali YAZıCı
::tT"
ehmet ÖZÜLKÜ
imar Ko .s
nu Üyesi
Türkcr ALTIERLER
imar Komisy nu Üyesi
~b
Sevda Nur KURBAN
imar Komisyonu Üyesi
( "-L A-""
l Lo A
lV1 A-t>
i)
Edirne Belediyesi
imar Komisyonu Kararl
S:ıy'ı: ı69
T:ırih: 23,09,2014
Şaban DİNDAR ,Cüneyt ÇİGDEM, Ilasan KAYADİBİ, Anıl AKMAN, Mustafa
AKBAŞAK, Davut KALALİ ve Ali YULAFÇl'nın 40,04.2014 tarih, Erol YILDIZ'ın
16.04.2014 tarihli dilekçeleri ilc 03,01.2014 tarih ve 2014/20 sayılı Belediye Meclis
kararı ile onaylanan plan tadilatı sonucunda 587 ada 92 parsel sayılı taşınınaz üzerinde
hulunan binanın girişinin kapanacağı belirtilerek 03.01.2014 tarih ve 2014/20 sayılı
.
20 i41i97 sayılı
Beledi"c Meclis kararına itirazları üzerine
-
Belediye
Meclisi'nin
04.06.2014
tarih ve
kararında söz konusu 03.01.20 i4 tarih ve 20 i4/20 sayılı Belediye
Meclis Kararı ile Edirne Merkez Süleçelebi Mahallesi Pafta:61 Ada:587 Parsel:45
sayılı taşınmazin revizyon imar planında yolda bırakıldığı fakat yolun sürekliliği
olmayan bir yololduğundan
587 ada 92 parsel sayılı taşınınaz üzerinde bulunan
biııanın girişi kapatmayacak
şekilde yolun kaldırılmasına
yönelik hazırlanan plan
t<ıdilatı teklifinin kabulüne karar verildiği tespit edilmiş olup. planın askı süresinin
şubat ayında dolduğu, yapılan bu itirazın askı süresi dışında yapıldığı görüldüğünden
dolayı askı süresi dışında yapılan itirazın değerlendirilmesi
hususunda hukukcil
araştırma yapıldıktan sonra konunun tckrar değerlendirilmesine karar verilmiştir.
Av.Aydın AGIRDEMiR'in 23,06,2014 tarihli görüşünde "İmar Kanunu'nun
"Planların hazırlanması ve yürürlüğe konulması" başlıklı 8.maddesinin ilk fıkrasının b
bendine g.öre görüş istenen konuda takdir, yetki ve sorumluluğun ilgili müdGrlüğe ait
olmak üzere 03,01.2014 tarih ve 20 i4/20 sayılı Belediye Meclis Kararına bir aylık
süre içinde itiraz edilmemiş olması nedeniyle kesinleştiği ancak belirtilen itirazlarla
ilgili olarak Belediyemizin her zaman kurucu işlem tesİs ederek imar planı tadilatı
yapa.bilcccği
hukuki görüşüne varılmıştır." Denmekte olup. söz konusu askı süresi
içinde
itiraz
yapılmadığından
ve
kesinleştiğinden
dolayı
itirazların
değerlendirilemeyeceğine
karar verilmiştir.
Ilasan YÜREK
İmar Komi
Ali YAzıcı
İmar Komisyonu Üye'
onu Başkanı
Türker ALTIERLER
imar Komisyon
~/;
Üyesi
Sevda Nur KURBAN
İmar Komisyonu Üyesi
[ı<.A'"
LAm
ACı')
Edirne Belediyesi
imar Komisyonu
Kararı
Sayı: 168
Tarih: 23.09.2014
İl Sağlık MUdürlüğü' nUn 18.02.2014 tarih ve 987 sayılı yazısına istinaden TOKİ
ı.
Kısımda bulunan Belediyemize
tahsisli ve imar planında park ve spor tesİsleri
alanında kalan alanın 500 m2'lik kısmının i 12 Acil Sağlık İstasyonu yapılmak üzere
iınar planına işlenmesi talebi Uzerine Belediye Meclisi'nin 02.07.2014 tarih ve
20141236 sayılı kararı ile .talebin sosyal donatı alanı ihtiyacı gereği yapıldığı
anlaşıldığından 2535 ada 5 parsel batısında kalan 7 m.lik yaya yolu kaydınlarak
oluşacak alanın Sağlık Tesis Alanına dönüştUrUleceği plan tadilalı teklilinin ıaratimıza
iIctil,?iktcn sonra konunun tekrar değerlendirilmesine
karar verildiği tespit edilmiştir.
TOKİ ı. Kısımda bulunan I:lelediyemize tahsisli ve imar planında park ve spor
tesisleri alanında kalan alanın 500 m2'lik kısmının yaya yolu kaydınlarak mevcutta
bulunan sağlık tesisi alanına katıldığı plan tadilatı teklifinin uygun olduğuna karar
verilmiştir.
ııas.n
YÜREK
[mar Komisyonu Başkanı
Ali YAZıCı
imar Komisyonu Üyesi
Türker ALTIERLER
İmar Komisya
Üyesi
Sevda Nur KURBAN
imar Komisyonu Üyesi
(ı<.A_
'J
LtA1Y\4~
Edirne Belediyesi
imar Komisyonu Kararı
Tarih :23.09.20 ı4
Sayı:167
Çevre ve Şehireilik Bakanhğmca 644 sayılı KHK ile onaylanarak 08.05.2014
ıarih ve 7249 sayılı yazıları ile dağıtımı yapılan Belediyemiz Mücavir Alan Smırları
dahilinde bulunan Kapıkule GOmrük Tesisleri Alanı ve Tır Parkı'nm bulunduğu alanda
yapılan Revizyon İmar Planının kesinleşmesinden
sonra Revizyon Alanına yakın
hölgedc bulunan taşıt yoııarı ve Turizm Tesİs Alanlarında planların uyurnlulaştınlması
amacıyla Tapunun Edirne Merkez Kemal Köyü 221 ada i Parsel, 222 ada i Parsel,
224 ada ı Parsel. 226 ada i ParseL. 225 ada i ParseL. 223 asa i Parsel. 227 ada ı
ParseL. 228 ada i ParseL. 228 ada 2 Parsel, 218 ada i Parsel, 219 ada i Parsel, 188 ada
4 ParseL. 188 ada 3 Parsel. ı88 Ada 5 ParseL. i 88 Ada 6 ParseL. ı88 Ada 2 ParseL. 2 i6
ada i Parsel, i 87 Ada i ParseL. 185 ada ı5 Parsel. i 85 Ada i4 ParseL. i 85 Ada i O
ParseL. i 85 Ada i 1 Parsel. i Ş5 Ada 12 Parsel. 185 Ada 13 ParseL. i 85 Ada 4 ParseL.
!85 Ada 5 ParseL. 185 Ada 6 ParseL. 185 Ada 7 ParseL. 220 Ada i ParseL. 180 Ada 2
parsel sayılı taşınmazıarın ve mülkiyetinin tasarrufu I3elcdiycmize aİl yol boşluğu
alanlarda yapılan İmar Planı tadilatı leklifini üzerine yapılan inceleme neticesinde;
Söz konusu taşınmazıarın bulunduğu alanda yapılan imar planı tadilatında
planda bulunan tanımsız kullanımların yeniden düzenlendiği, mevcutta bulunan 22
ın.lik yolun D. i00 Karayoluna Bağlantı Noktasının Kapıkule Gümrük Sahası girişi ve
Tır Parkı girişine yakın olması dolayısıyla bağlantı noktası ve hattının yeniden
Jii?enlcndiği tespit edilmiş olup teklif edilen plan tadilaımm uygun olduğuna karar
'it:ri l111işti r.
Hasan YÜREK
İmar Komisyonu Başkanı
Türker ALTIERLER
İmar Komis)' nu Üyesi
/fb
evda Nur KURl3AN
imar Komisyonu Üyesi
C U'lTI LAMA.!> i)
Edirne Belediyesi
İmar Komisyonu Kararı
Sayı: 166
Tarih: 23.09.2014
lIikınet AÇiKGÖZ vs'qin 16.06.2014 tarihli dilekçesine istinaden Kirişhane
Mahallesi. Ada: 223 i Parsel: 1.2..1,4.5 sayılı taşınınazların İmar Planında Taks: 0..10
Kaks: ı .50 Aynk Nizam 5 Kat Zemin Kat Ticaret Konut /\ lanından çıkarılarak
çevresinde hulunan diğer ada ve parsellerde olduğu gibi Tereihli Kullanım Alanı
olarak düzenlenmesi talebi üzerine Belediye Meclisi'nin 03.09.2014 tarih ve 2014/258
sayılı kararı ilc söz konusu taşınmazlann imar planında Taks: 0,30 Kaks: 1,50 Ayrık
Nizam 5 Kat Zemin Kat Ticaret Konut Alanında kaldığı tespit edilmiş olup hazırlanan
plan tadilatı teklifinin yerinde inceleme yapıldıktan sonra yeniden değerlendirilmesine
karar verilmiştir.
Yerinde yapılan incelemeler sonucunda değişiklik teklifi verilen söz konusu
parsellerin oluşturduğu imar adasının imar planında Taks: 0,30 Kaks: ı,50 Aynk
Nizam 5 Kat Zemin Kat Ticaret Konut Alanında kaldığı. geçmiş yıııarda bölgede
yapılan revizyon imar planı çalışmasında tüm bölgenin Tercihli Kuııanım Alanı
yapıldığı, değişiklik konusu imar adasının Edirne Eski ve Yeni Küçük Sanayi Sitesi
Kentsel Dönüşüm Alanı içinde kaldığından Kentsel Dönüşüm ile ilgili inceleme
yapıldıktan sonra konunun yeniden değerlendirilmesine karar verilmiştir.
Hasan YÜREK
İmar Komisyonu Başkanı
Ali YAZıCı
imar Komisyonu
Türker AL Tl ERLER
İmar Komisy II Üyesi
~i
-
Mehmet ÖZÜLJ.:Ü
İmar Komi
Üyesi
Se"da Nur K UIU3AN
İmar Komisyonu Üyesi
(~T,l..ANl~()\)
- _._'-
Edirne lleledi)'esi
imar Komisyonu Kararı
Sayı: 165
Tarih: 23.09.2014
Enver KAPANCl'nın 25.02.2014 tarih ve 3620 sayılı dilekçesine
istinaden
Abdurrahman Mahallesi Pafta:29 Ada:6 ı o Parsel: ı 6 ve ı 7 sayılı taşınmazların imar
Planında imar hattının halihazır hatta kaydırılması talebi üzerine Belediye Meclisi'nin
04.06.2014 tarih ve 2014/183 sayılı kararı ile söz konusu taşınmazların imar planında
kısmen aynk nizam 4 katlı konut alanında ve kısmen de yolda kaldığı tespit
edildiğinden yolun genişliğinin düzenlendiği plan tadilalı ıeklifi taraflmıza iletildikten
sonra konunun yeniden değerlendirilmesine karar verildiği tespit edilmiştir.
Söz konusu taşınmazlann" imar planında kısmen ayrık nizam 4 katlı konut alanında
ve kısmen de yolda kaldığı taşınmazlann önünden geçen Kadı Bedrettin Sokakta
mevcut ruhsaılı binaların hattı ile plandaki imar hattının uyumlu olmadığı tespit
edildiğinden imar planı hattının binaların hatlarına uygun olacak şekilde yeniden
düzenlendiği plan tadilatı teklifinin uygun olduğuna karar verilmiştir.
Hasan YÜREK
imar Komisyonu Başkanı
.
Ali YAZıCı
imar Komisyonu Üyesi
~~''''
imar K
i
o
Türker ALTIERLER
İmar Komisyo
Üyesi
--;b
Sevda Nur KURBAN
imar Komisyonu Üyesi
[LL ç,.T' ,-""M A-Ö \ )