katalog - Smarttown

www.smarttownankara.com
Smarttown Bir Berlika Yapı Projesidir.
Ankara’da yeşili bol, toprağın kokusunun hissedildiği Smarttown’da yaşıyorum. İnanması güç ama
Smarttown’da 14675 m2’nin %80’i doğal yeşil alan var ve çamlar ile kaplı. Aslında bu özellik insanın
yaşantısına inanılmaz bir güzellik, heyecan ve huzur katıyor.
Tabiat ve sevgi. İkisi bir arada...
Peki canım havuza girmek, tenis oynamak, yürümek, koşmak, oyun oynamak istediğinde bilin bakalım ne
yapıyorum!
Hayır! Sadece bu
faydalanıyorum.
özellikleri
kullanmıyorum.
Smarttown’un
ayrıcalıklı
Hem bütçeme uygun, hem de faizsiz ödeme kolaylığını kullanıyorum...
‘’ Çok insan düsler
ama
.
Çok az insan sahip olur...’’
Smarttown’u daha nasıl anlatayım ki?
Mükemmel teknik özelliklerini mi?
Sadece 40 daire ve 6 özel villadan oluşan ayrıcalıklı yaşantımızı mı?
İyi ki Smarttown’lu olmuşum...
İnsan yaşadığı yeri çok sevmeli...
başka
özelliklerinden
de
Huzurun Rengi Yeşil
Sonsuzluğun Simgesi
Mavi ile Güzelleşir
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Tutkuların Simgesi Güneş,
Smarttown’dan Doğar
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Hayata Dair
Her Şey
SİZE O KADAR FAZLA İMKAN SUNACAĞIM Kİ, BURADAN DIŞARI ÇIKMAK İSTEMEYECEKSİNİZ.
SMARTTOWN ihtiyacınız olan her şeyi sunacak potansiyele sahip olup, size Ankara’nın içinde yeni bir Ankara yaşatacak. Size
dair, sizin bile bilmediğiniz yeni Dünyalar sunacak.
SMARTTOWN size 14.675 m2’lik bütün ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz, geniş muhteşem bir yaşam alanı sunuyor. Üstelik
bu alanın yaklaşık %80’i yeşil alan.
Geniş peyzaj alanı ile size ve sevdiklerinize huzur dolu vakitler geçirmenizi sağlayacak.
Yürüyüş parkuru, spor salonu, saunası ve daha birçok sağlıklı yaşam alanlarıyla sizin için her şeyi düşündük.
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Bütün günün yorgunluğunu atacağınız sıcacık, huzur dolu bir mekân hayal edin. İlginizi çekebilecek başka özelliklerimiz de var tabii ki;
5+1 ses sistemiyle ya da opsiyonel olarak sinema sistemi kurdurarak evinizde kendi sinemanızı yaratın.
Sizin İçin
Huzur Dolu
Bir Odam Var
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Ayrıcalıklı Bir Mutfağa
Ne Dersiniz?
Kahvaltınızı yaparken mutfağın geniş penceresinden bakınca, kışın Ankara’nın karlı
dağlarının arasından gelen güneş ışıklarıyla, yazın beyazdan sıyrılmış yemyeşil bir
manzarayla karşılaşacaksınız. Sonbaharda yağmur ve toprak kokusu, ilkbaharda ise yeni
açan çiçeklerin kokusu sofranızı saracak.
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Uğur,
Bereket,
Hareket,
Değişim,
Dönüşüm,
Smarttown’la gelecek.
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Misafirleriniz
Sizi Kıskanırsa
Sorun Olur mu?
Evinize misafirlerinizi davet ettiğinizde onları site girişinden
salonunuza kadar kıskandıracaksınız. Muhteşem geniş
odalarınızla ve güneşi en yüksek düzeyde içeri alacak şekilde
dizayn edilmiş pencerelerinizle onlara şehir yaşamından
ayrılmadan nasıl böylesine yeşil ve lüks bir mekânda
yaşadığınızı gösterin.
Eğer bunlar sizin için yeterli değilse onlara uzaktan kumandalı ev giriş sisteminizi, büyük
pencerelerinizden muhteşem manzarayı, SPA merkezini, havuzunuzu, tenis kortunuzu gösterin,
çocuklarınızı beraber güvenle oynamaları için çocuk parkına gönderin.
Misafirleriniz girdikleri bütün ortamlardan daha huzurlu bir ortama girdiklerini anlayacaktır. Onlara ne
kadar ayrıcalıklı olduğunuzu göstermekten asla çekinmeyin.
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Mutluluğu
Bulduğunuz Yer
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Tercih Sizin...
İsterseniz
brüt 318 m2
ve 180.11 m2’lik
net alanı ile geniş ve
ferah dairelerimizden,
isterseniz 592.31 m2 brüt
ve 378.16 m2’lik net alanı ile
7+1 penthouse dairelerimizden ya da
546.47 m2 brüt ve 461.20 m2’lik net alanı
ile kişiye özel villalarımızdan birini seçmek için
birçok sebebiniz var.
Sitemizde bulunan geniş yeşil alanımız içinde koşu parkuru ve
bisiklet yolu, ailenizin güven içinde etkinliklere katılabileceği sosyal
tesisleri, günün stresini atabileceğiniz 24 saat açık sıcak su havuzu, sağlıklı
yaşamınızı devam ettirebileceğiniz spor salonuna şehirden uzaklaşmadan sahip
olmayı sadece sizin tercihinize bırakıyoruz.
Unutmayın ki akıllı bir ev güvenliğiniz için çok önemlidir. 24 saat kesintisiz güvenlik, kapalı devre
kamera sistemi, güvenilir personel hizmeti, hırsız alarm sistemi, kompakt görüntülü diafon sistemi, yangın
merdivenlerine duman girşini engelleyen basınç sistemi, sel algılama (selenoid su vana kesicisi), her daireye
ve villaya iki adet otomatik sistemli otopark, opsiyonel olarak sinema ve ses düzeni, astım ve allerjik hastalıklara karşı
merkezi süpürge sistemi gibi daha birçok özellik hem hayatınızı kolaylaştıracak hem de güvenliğinizi en üst noktada muhafaza edecektir.
Projemiz doğayla iç içe bir projedir. Doğayı tahrip etmeden bütün teknik özellikleri kullanarak sizi istediğiniz gibi doğanın tam da ortasında lüks bir
yaşama davet ediyoruz.
Daha önce gördüğünüz bütün yaşam alanlarını size unutturacağımıza eminiz. Düşlerinizdeki gibi bir yaşam alanı ve sevdiklerinizle muhteşem anlar yaşamak için
SMARTTOWN tek tercihiniz olacaktır.
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Zinde Bir Başlangıca
Kim
Hayır Diyebilir ki?
Açık sıcak su havuzu, profesyonel temizlik ve bakım ekibi ile beraber
24 saat sizin için bekliyor olacak.
İşe gitmeden önce yapacağınız havuz keyfi güne muhteşem bir
başlangıç yapmanızı sağlayacaktır.
Günün yorgunuluğunu mu atmak istiyorsunuz? Akşam evinize
geldiğinizde sitemizin seçkin sakinlerine özel yüzme havuzunu
kullanarak bütün gününüzü sıfırlayabilirsiniz.
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Profesyonel ekiple birlikte spor salonumuzda mükemmel vakit geçirebilirsiniz.
Sadece fitness değil spinning, pilates, yoga, crossfit gibi birçok aktiviteyi yapıp saunada terinizi atabilirsiniz. Hepsini sizin için hazırladık.
Sadece bizi ziyaret etmenizi bekliyoruz.
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Villalar
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Kanada’yı Türkiye’ye Taşıyoruz
Daha önce hiç tatmadığınız, belki filmlerde görüp özendiğiniz ve keşke biz de böyle bir evde otursak dediğiniz villaları Türkiye’ye getiriyoruz.
Türkiye’nin daha önce hiçbir köşesinde yapılmamış bu ayrıcalıklı Kanada tarzı villalara sahip olmanızı sağladığımız için, bunun haklı gururunu
sizinle de paylaşmak istiyoruz.
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Villaların girişi siteden tamamen bağımsız olup her birinin kendine ait 2 adet kapalı otoparkı vardır.
Villalarımız 560 m2 gibi büyük bir kullanım alanına sahip ve yine sizler için her ayrıntı düşünülmüş bir projedir. Lüks
odaları, akıllı ev sistemi, standart olarak bulunan lüks banyosu yalnızca siz değerli misafirlerimiz için özel olarak
Kanada tipi villalardan esinlenip Ankara’da ve Türkiye’de bir ilki gerçekleştirip altına imzamızı atıyoruz.
Yaptığımız bu çok özel çalışma için yalnızca yapmanız gereken, oradaki muhteşem havayı koklayıp sizi ne kadar
ayrıcalıklı kılacağının farkına varmak.
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Proje Özellikleri
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
B Blok
A Blok
C
www.smarttownankara.com
D
E
G
F
H
www.smarttownankara.com
Daire Başına Yaklaşık 380 m² Yeşil Alan
Sosyal Tesis
Spor Kompleksi
Doğal Yürüyüş Alanı ve Koşu Parkı
Çocuk Eğlence Parkı
Şömine Odası
Sosyal Donatılar
Tenis Kortu
14.675 m2 Proje Alanı
Yüzme Havuzu
Her Daireye ve Villaya 2 Otopark Alanı
Engelli ve Misafir Otoparkları
Spa
36 Adet 4+1
Radya Temel Sistemi ile Depreme Dayanıklılığı Artırılmış Bloklar
Direnaj Yöntemi iIe Binaların Suya Maruz Kalması Önlenmiştir
Merkezi Isıtma
4 Adet 7+1 Penthouse
Uydu Sistemleri
Akılı Ev Sistemi
Fiber İnternet Altyapı Sistemi
6 Adet Superplus Tek Katlı, Yüksek Çatılı Villa
Teknik Detaylar
Her Daire İçin Görüntülü Intercom Sistemi
11.475 m Sosyal Yaşam Alanı
2
Her Odaya Internet ve Tv Altyapısı
Modüler Su Deposu
Mekanik Odalar ve Şaftlar
Bakım Onarım Hizmetleri
Peyzaj ve Bakım Hizmetleri
Misafir Kabul ve Yönlendirme
Güvenlik ve Gözetim Hizmetleri
Her Katta 2 Daire ve 3 Cepheli
Yangın Söndürme Deposu
Hızlandırılmış Kat Duyarlı ve Sessiz Çift Asansör
Sinerji ve Temperli Camlar
Beyaz Mat Lake Kapı ve Dolaplar
86 Adet Otopark
Aynalı Vestiyer ve Giyinme Dolapları
Hilton Lavabolar
Büyük Boyutlu Porselen Seramikler
İthal Duvar Kağıdı ve Parke
Her Villaya Ait 2 Adet Kapalı Otopark
Özel Tasarlanmış Çelik Kapı
www.smarttownankara.com
2
Tip1 (4+1)
Katplanı
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
SALON
SALON BALKON
ANTRE KORİDOR
MUTFAK
OTURMA ODASI
EBEVEYN YATAK ODASI
EBEVEYN BALKON
EBEVEYN BANYO
EBEVEYN GİYİNME ODASI
ÇOCUK ODASI
GENÇ ODASI
GENEL BANYO
WC
ÇAMAŞIR ODASI
40 m²
16 m²
21 m²
18.72 m²
21.39 m²
18 m²
9 m²
3 m²
3 m²
11 m²
11 m²
5 m²
2 m²
1 m²
4
5
1
14
3
11
13
12
10
7
8
9
6
Daire 4+1 Net kullanım alanı: 180.11 m2
Daire 4+1 Brüt kullanım alanı: 318 m2
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Tip2 (7+1)
Katplanı
18
19
23
24
21
17
20
7
15
6
8
16
10
9
12
13
11
3
14
5
1
4
2
22
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
ALT KAT
SALON
SALON BALKON
ANTRE KORİDOR
MUTFAK
OTURMA ODASI
EBEVEYN YATAK ODASI
EBEVEYN BALKON
EBEVEYN BANYO
EBEVEYN GİYİNME ODASI
ÇOCUK ODASI
MERDİVEN ALTI KİLER
GENEL BANYO
WC
ÇAMAŞIR ODASI
40 m²
16 m²
21 m²
18.72 m²
21.39 m²
18 m²
9 m²
3 m²
3 m²
11 m²
11 m²
5 m²
2 m²
1 m²
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
ÜST KAT
EBEVEYN YATAK ODASI
EBEVEYN GİYİNME ODASI
EBEVEYN BANYO
OTURMA ODASI
HOBİ ODASI
ÇALIŞMA ODASI
ANTRE VE KORİDOR
GENEL BANYO
TERAS
KİLER
25 m²
9.1 m²
2.56 m²
21.32 m²
19.36 m²
13.78 m²
25.35 m²
4.44 m²
68.56 m²
8.58 m²
Penthouse 7+1 Net kullanım alanı: 378.16m2
Penthouse 7+1 Brüt kullanım alanı: 592.35m2
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Villa Katplanı
Giriş Katı
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
ANTRE
KORİDOR
SALON
YEMEK ODASI
MUTFAK
VESTİYER
WC
HOL
KAPALI GARAJ
KONUK ODASI
WC
ÇALIŞMA ODASI
TERAS
KIŞ BAHÇESİ
MERDİVEN SAHANLIĞI
Giriş kat net kullanım alanı:
Giriş kat brüt kullanım alanı:
16.07 m²
6.09 m²
51.40 m²
20.29 m²
29.01 m²
5.81 m²
2.40 m²
2.60 m²
29.50 m²
12.76 m²
3.84 m²
13.74 m²
19.03 m²
11.94 m²
4.71 m²
229.19 m2
266.46 m2
Superplus Villa Net kullanım alanı:
Superplus Villa brüt kullanım alanı:
461.20 m2
546.47 m2
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Villa Katplanı
1. Kat
1
2
3
4
5
6
7
8
9
EBEVEYN YATAK ODASI
EBEVEYN BANYO
KORİDOR
ÇAMAŞIR ODASI
KURUTMA BALKONU
YATAK ODASI
BANYO
YATAK ODASI 2
BANYO 2
33.43 m²
9.24 m²
9.10 m²
7.53 m²
3.36 m²
13.90 m²
4.51 m²
17.78 m²
3.92 m²
1. kat net kullanım alanı: 102.77 m2
1. kat brüt kullanım alanı: 125.24 m2
Superplus Villa Net kullanım alanı:
Superplus Villa brüt kullanım alanı:
461.20 m2
546.47 m2
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Villa Katplanı
Bodrum Katı
1
2
3
4
5
6
HOBİ ODASI
HOL DOLAŞIM
TEZHİN MERKEZİ
BANYO
MÜŞTEMİLAT
BANYO
56.79 m²
14.55 m²
16.40 m²
4.55 m²
30.98 m²
5.97 m²
Bodrum kat net kullanım alanı: 129.24 m2
Bodrum kat brüt kullanım alanı: 154.77 m2
Superplus Villa Net kullanım alanı:
Superplus Villa brüt kullanım alanı:
461.20 m2
546.47 m2
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Smarttown ulaşım
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
Projemizde A ve B blok ta 18 adet 4+1, 2 adet 7+1, 6 adet 546.47 m2 villa ve 11.475 m2 doğa ile iç içe muhteşem bahçesi
bulunmaktadır.
Ayrıca Kapalı otopark, çocuk oyun alanları, kapalı yüzme havuzu, fitness center, jeneratör, akıllı ev sistemi, ev güvenlik
sistemi ve kapıcı yer alıyor. Aileler için tasarlanan projemizde geniş ve konforlu dairelerini sosyal yaşamla hiçbir ayrıntıyı gözardı
etmeden buluşturuyor. 14.675 m2 arsa alanı üzerinde, proje toplam 3.182 m2 ye oturmaktadır. Geriye kalan 11.475 m2 alan
yeşil alan olarak bırakılmıştır.
Ev sahibi olmayı planlayanlara hayal ettikleri huzurlu yaşamı vaad eden proje, özellikle yatırımcılar için kısa sürede hızlı gelişim
göstermesi beklenen avantajlı bir lokasyona da sahip. Projemiz konseptinin yanı sıra mükemmel lokasyonuyla da öne çıkıyor.
Projemiz Dodurganın en geniş, 35 m bulvar üzerinde bulunuyor.
Demay Mimarlık
Gürkan Demirci
3 mimar bir arada
Yeni bir anlayışla tasarlanan villa projelerimizde, Zemin katta maksimum alan kullanımı ile birbirine akan kullanışlı mekan
organizasyonu ve çatı arası kullanımıyla kazanılan alanda yaratılan geniş rahat süit odaların yer aldığı yaşam alanları ile
yatay olarak çözümlenmiş , “ user frendly design ” tanımının ( Kullanıcı dostu tasarım ) hakkını veren bir tasarım konsepti
yakalanmıştır. Arsanın şanslı konumu neticesinde eğim ve manzara yönüyle de uyumlu konumlanan yeşil alan-park yönünde
manzaraya hakim ve yüksek katlı kısımdan izole şekilde 6 adet özel villa yer almaktadır. Arazinin doğal eğimine paralel
ve her biri kendi yeşil alanı içerisinde çevresine uyumlu , yönlenmesinin ve güneş konumunun tüm avantajları kullanılarak
oluşturulan plan şemasında salon mutfak yemek odası gibi ana yaşam alanlarının tümü manzara doğrultusunda yerleştirilirken
özellikle açık alan çözümlerinde günün , mevsimin , yılın farklı zamanlarında kullanıma elverişli dış mekanlar tasarlanmıştır.
Yaşam alanlarından izole tamamen farklı konumda çözülmüş servis mekanları ; kapalı otopark , Servis merdiveni ile bodrum
kata iniş , geniş vestiyerler ve depolama alanları ile kullanım pratikliği konforundan maksimum şekilde yararlanma imkanı
sunmaktadır. Evin kalbi konumundaki giriş bölümü ile dinamik bir ilişki kuran dairesel merdiven ve 3. Boyutta mekan ilişkisini
sağlayan aydınlık galeri boşluğu ile daha ilk adımınızı attığınız anda şıklığı ve mekan kalitesi ile sizi ve sevdikleriniz karşılar.
Eğimli çatının algılanabildiği yaşam alanı ve yemek odasını görsel olarak ayıran Şömine ile çevresinin farklı yorumları sayesinde
konutların her birinde kullanıcısını yansıtacak yorum fırsatı sunmaktadır. Manzaraya hakim, güney yönelimli, geniş, ferah, aydınlık,
kullanışlı mutfaktan da söz etmeden geçmek olmaz. Sade doğal şıklığı içerisinde, sizi yansıtacak, ailenizle oluşturacağınız
mutlu huzurlu yaşam alanınıza en iyi şekilde ev sahipliği yapabilecek bir proje…
Kroma Mimarlık ,
Mimar Işıl GÜLER ( ODTÜ ’94 )
www.smarttownankara.com
Y. Mimar Pelin YURT ( ODTÜ ’93)
www.smarttownankara.com
www.berlikayapi.com
T. T. Araz, Üçüncü Kardeşler ve Ünsal Grup birleşerek kurumsal bir yapı olan Berlika Yapı Endüstri
Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketini kurdular.
Kökleri 1950 yıllarına dayanan Araz ailesi tarafından kurulan Araz Kollektif Şirketi uzun yıllar devlet
taahhüt sektöründe alt ve üst yapıda çok önemli büyük projelere imzasını atmıştır. Yatırımlarının önemli
bir kısmını hayır işlerine ayıran ailenin üçüncü kuşaktan gelen evlatları Turgay ve Turgut Araz 1980-2005
yılları arasında ikinci bir sektör olarak kadar inşaat malzemesi satışı yapmıştır. Daha sonra Turgay Araz
kentsel dönüşüm projeleri üzerinde çalışırken diğer iki ortağı ile birlikte Berlika Yapı Endüstri Ticaret ve
Sanayi Anonim Şirketini kurarak yönetim kurulu başkanı olmuştur.
Ünsal Grup ise 1981 yılında Ankara’da inşaat sektöründe faaliyete başlamıştır. Kurulduğu günden bu
yana geçen zaman diliminde faaliyet alanını genişletip çeşitlendirilen Ünsal Grup bünyesinde iki adet
Limited iki adet Anonim Şirket bulunmaktadır.
1995 yılında Üçüncü Kardeşler ticari ünvanı ile şirketleşerek bölgesinde isminden söz ettirmiştir.
Modern ve kaliteli yapılara imza atan firmanın bünyesinde bir adet Limited şirketi, bir adet Anonim şirketi
ve Gürkan Üçüncü adına şahsi firma bulunmaktadır.
Geçmişi, tarihin derinliklerine uzanan üç büyük şirket birlikteliğiyle oluşan Berlika Yapı kalitesinden
ödün vermeyen, teknolojilerdeki değişikliklere kısa sürede uyum sağlayan, müşteri beklentilerini zaman
kaybetmeden karşılayan, sunduğu hizmetlerde uygun fiyat anlayışını ön planda tutan ve kaliteli
personeliyle sektörde kurumsallaşmış bir şirket olmuş, haklı bir güven kazanmıştır.
SmartTown ve Nexus Loft projeleri ile inşaat sektöründe yerini almıştır.
Hedefimiz çevreye ve sizlere duyarlı olmaktır.
www.smarttownankara.com
www.smarttownankara.com
www.cnknv.com
Bu katalogdaki görseller ve bilgiler sadece teşhir amaçlıdır. Yasal sözleşmelerde kılavuz gösterilemez.
Berlika Yapı Endüstrisi San. Tic. A. Ş. projede değişiklik yapma hakkını saklı tutar.
BERLİKA SMARTTOWN SATIŞ OFİSİ
Çayyolu Dodurga Mevkii
Melis Caddesi 8/A Ankara Türkiye
Tel-Fax: 0312 427 07 07
www.smarttownankara.com

Download Report