İş dünyasında prestijin yeni adresi YENİKONAK İNŞAAT SAN.TİC. LTD. ŞTİ Proje geliştiricisi, en ince detayına kadar planlanmış projeleri ile 25 yıldır müşterilerine değerli yatırım alternatifleri sunuyor. Modern, prestijli, yatırım değeri taşıyan ve güvenilir projelerle, kent siluetinin ve çevrenin bir parçası haline gelen markalar yaratmaya devam ediyor. 2 3 NEORAMA SÖĞÜTÖZÜ ANKARA İŞ DÜNYASININ MERKEZİNDE 4 5 İŞ HAYATINI KOLAYLAŞTIRAN İNCELİKLER Mimarisiyle ve donanımlarıyla iş hayatınızı kolaylaştırmak için tasarlanan Neorama Söğütözü, geniş lobi ve bekleme salonu, resepsiyon ve profesyonel yönetim gibi imkanlar sağlıyor. 6 7 ADRESİNİZ YATIRIMIN YÜKSELEN BÖLGESİNDE Başkentin ticari merkezi haline gelen Söğütözü’nde gelecek vaat eden bir yatırım fırsatı sunan Neorama Söğütözü, iş dünyasında prestijin yeni adresi. İŞ DÜNYASININ MERKEZİNDE YENİ OFİS ALANLARI 8 9 İŞ, KEYİFLE BİRLEŞİYOR Yaşam kalitesi ve motivasyonu en yüksek seviyede tutmak için tasarlanan sosyal alanlar, ferah iç mekânlar, şık restoranlar ve günlük ihtiyaçları karşılayacak butik AVM ile hem keyfiniz hem de verimliliğiniz artıyor. Üstelik aradığınız her şeye, lobiden çıkar çıkmaz ulaşılabiliyorsunuz. 10 11 GÖZ ALICI TASARIM Modern ve şık mimarisiyle, toplam 24 katta 25.300 m2 ofis alanı sunan Neorama Söğütözü, işinize yakışan ayrıcalıklı bir çalışma ortamı yaratıyor. 12 13 HER İHTİYACA UYGUN OFİS SEÇENEKLERİ Neorama Söğütözü projesinde 88 m2’den 680 m2’ye kadar her ihtiyaca uygun ofis seçenekleri yeni sahiplerini bekliyor. 14 15 ŞEHRİN NABZINI TUTUN Eskişehir ve Konya Yollarının kesişme noktasında bulunan Neorama Söğütözü, hem önemli ticari merkezlere hem de ulaşım araçlarına yakın konumuyla Ankara’nın ve hareketin tam kalbinde yer alıyor. Metroya ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesindeki yeni adresinize ulaşım çok kolay. 16 17 TEMİZ HAVA VE PANORAMİK MANZARA Havasız ofisler tarihe karışıyor. Açılabilir güvenli pencereler sayesinde çalışma ortamınız da her istediğinizde temiz havaya kavuşabilirsiniz. İthal camlı pencerelerden görünen panoramik şehir manzarası ile kent ayaklarınızın altında. 18 19 GÜVENLİĞİNİZ BİZİM İÇİN ÖNEMLİ Siz işinizde kazanç sağlarken, sizin ve işinizin güvenliğini biz sağlıyoruz. Özel güvenlik sistemleri ve otomasyonla tasarlanan projede, hem sizin hem de konuklarınızın içi rahat. 20 21 TEKNİK ÖZELLİKLER Yapı • • • • • • Dış Cephe Giydirme Verimli kat alanları Modüler yerleşime uygun kolon açıklıkları 3.65 m brüt kat yüksekliği Temiz hava erişimini kolaylaştıran açılır pencereler İç dekorasyona hazır shell & core teslimat Her ofis için kapalı otopark alanı Teknik • Entegre bina otomasyon sistemi • Her mevsim ısıtma ve soğutma sağlayan fan-coil • Geniş bantlı metro eternet • 2,5 m/s hızında 1000 kg taşıma kapasiteli 4 adet OTİS marka asansör • Jeneratör sistemi • Dış cephelerde kullanılan reflekte camlar Guardian Sunguard serisidir. • Projede uygulaması yapılan 6 mm Temperli Sunguard 35/26 + 20 mm HB + 6 mm Düz Camlar %60 daha etkin güneş kontrolu yaparak %60 oranında soğutma masrafından tasarruf sağlamaktadır. • İçerden dışarıya bakıldığında doğala en yakın şeffaflık algısı sağlar. Diğer renkli camlarda bir pus etkisi olması nedeniyle çalışma ortamında verimsizlikler ve mutsuzluklar yaşandığı araştırmalarla saptanmıştır. Açılabilen camlarla doğal hava alma imkanı da mevcuttur. • Dışarıdan bakıldığında da Işık kırılmasıyla (interference) çalışan metal temelli Temperli Sunguard 35/26 + 20 mm kaplamalı camı güneşli havada parlak, adeta doğa ile birlikte yaşayan bir cephe yaratmaktadır. Ortak Alanlar • Profesyonel bina yönetimi • İş verimini ve motivasyonu artıran teraslar ve sosyal alanlar • Günlük ihtiyaçlara cevap veren butik mağzalar. 22 23 ARACINIZIN YERİ HAZIR Park yeri sıkıntısı artık sorun olmaktan çıkıyor. 2 katlı kapalı özel otopark alanı ile araçlarınızın da rahatı yerinde. 24 25 İŞ DÜNYASI VE SOSYAL YAŞAM BİR ARADA Modern yaşam tarzını benimseyen kişilerin beklentilerine göre tasarlanan Neorama Söğütözü’nde ofis sahipleri, hem iş dünyasının hem sosyal yaşamın içinde olmanın keyfini yaşayacaklar. 26 27 OFİS OFİS OFİS OFİS OFİS KATTA 4 OFİS SEÇENEĞİ KATTA 6 OFİS SEÇENEĞİ Tam Kat 680 m2 dir. Tam Kat 680 m2 dir. OFİS OFİS OFİS OFİS OFİS 28 29 KESİT ANKARA’NIN EN HIZLI GELİŞEN BÖLGESİ... İş dünyanız ticaretin merkezinde prestij ve değer kazanırken, siz ulaşım noktalarına olan yakınlığınız ile daima hayatın içinde olacaksınız. 30 31 ULAŞIM Neorama Söğütözü, son yıllarda yapılan yatırımlarla yıldızı parlayan, gelişen ulaşım altyapısı ve Çankaya-Çukurambar-Kızılay aksına yakınlığıyla da Ankara’nın gözde iş merkezi haline gelen Söğütözü’nün kalbinde yer alıyor. Yeni Konak İnşaat projede değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Bilgi İçin 2849933 0312 www.neoramasogutozu.com [email protected] 32 YENİKONAK İNŞAAT SAN.TİC. LTD. ŞTİ Ufuk Üniversitesi Cad. Ambrosia İş Merkezi 9.Kat No:68 Çukurambar/Ankara 2849933 www.neoramasogutozu.com [email protected] T 0 312 215 98 41 F 0 312 215 98 42 www.yenikonakinsaat.com garajtasarim.com Bilgi İçin 0312