ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:23.09.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ Elmalı Belediyesi MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2014 tarihli toplantısında önerge verilerek gündemin 134. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. Elmalı Belediyesi sınırları içerisinde, 023-C-04-B nolu imar paftasında yer alan Yenimahalle Mahallesi 85 ada 19, 20, 21, 22, 30, 53, 64 nolu parseller ile 479 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 nolu parsellere ilişkin 5346 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı._______________ KOMİSYON RAPORU: Can KASAPOĞL imar Kom. öasKam Elmalı Belediyesi sınırları içerisinde, 023-C-04-B nolu imar paftasında yer alan Yenimahalle Mahallesi 85 ada 19, 20, 21, 22, 30, 53, 64 nolu parseller ile 479 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 nolu parsellere ilişkin 5346 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Komisyonumuzca incelenmiş, söz konusu alanın konut, terminal, belediye hizmet ve park alanı olarak planlanmasının uygun olduğu görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine j sunulmuştur.________________________________________ Bahadır YANTAÇ İmar Kom. Üyesi (Toplantıya Katılmadı) Kerim BAŞKAPTAN İmar Kom, Üyesi a Reşat OKTAY r Korâfl Üyesi Oytun Eylem DOĞMUŞ İmar Kom. Üyesi Ali Baki SARICA imar Kom. Üyesi Selçuk SENİRLİ İmar Kom. Üyesi ANTALYA ELMALI BELEDİYESİ 85 ADA 19, 20, 21, 22, 30, 53 VE 64 PARSELLER İLE 479 ADA 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 VE 11 PARSELLER NAZIM İMAR PLANI ÖLÇEK : 1 / 5000 LEJAND KONUT ALANI /\ 1____ 127.26)14 4 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ (ELMALI BELEDİYESİ) KONU: 85 ADA 19, 20, 21, 22, 30, 53 ve 64 PARSELLER ile 479 ADA 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10 ve 11 PARSELLER 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya İli Elmalı ilçesi sınırları içerisinde 023-C-04-B 1/5000 ölçekli nazım imar planı paftasında yer almaktadır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Plan değişikliği amacı ise; 85 ada 19, 20, 21, 22, 30, 53 ve 64 parseller ile 479 ada 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10 ve 11 parsellerde bulunan konut alanlarının, oluşturulan terminal ve belediye hizmet alanlarına göre yeniden düzenlenmesini sağlamaktır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM 85 ada 19, 20, 21, 22, 30, 53 ve 64 parseller ile 479 ada 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10 ve 11 parseller, Şekil 2. Kadastral Durum S ay it ÜLKER Şehu Planc-ıs 1 I \t.-3 x a ş & v r. 5~1 sı- r - " ’? - r >\o ^6 ^a:~ D 5 T& 02*2 247 1 7 74 Fay ■0242 247 05 46 \ 4. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliği amacı ise; 85 ada 19, 20, 21, 22, 30, 53 ve 64 parseller ile 479 ada 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10 ve 11 parsellerde bulunan konut alanlarının, oluşturulan terminal ve belediye hizmet alanlarına göre yeniden düzenlenmesini sağlamaktır. Yeni yapılan düzenlenme sonrası, toplam 61735 m2 olan planlama alanındaki alan dağılımı şu şekildedir:_______________________________ Kullanım Alan(m2) Konut Alanı 30673 Park Alanı 4647 Terminal Alanı 6230 Belediye Hizmet Alanı 3077 Yol 17108 Hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı önerisi ekte sunulmaktadır. Şekil 3.Plan Örneği: 1/5000 ölçekli nazım imar planı r lı n e v i Ş e h irc ilik P lanlam a Ltd. Ş ii. SEYDİHAN ÇAMUR Şehir Plancısı ŞPO : 590 Ö .D .T.Ü. 1996-23004 7M M 0B ŞEHİR PLANCILAR ODASI Biıro Tescil No: 06 4 0 17 9 M e n e v i ş S o k a k No: 7 2 /1 0669Ü A.Ayrancı / ANKARA l e i : (0312) 425 83 29 - 467 54 00 e-mail : [email protected]üm.tr H itit V.D. : 730 004 22 16 T i c a r e t S i c i l No: 33 75 8 .v ^ \